Locales Comerciales en venta en Loma Bonita

El inmueble se encuentra en una zona donde predominan propiedades de carácter ejidal con alta certidumbre jurídica y procesos ágiles para la obtención de permisos de operación. La zona poniente destaca como la de mayor rentabilidad al ser la principal entrada y conexión con los corredores industriales de Puebla, Ciudad de México y Veracruz. El terreno cuenta con forma regular con ligeras variaciones en sus dimensiones, un frente de 15.78 metros y un fondo promedio de 39.23 metros, lo que lo hace funcional y adaptable para distintos proyectos comerciales e industriales. (3)

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Además, cuenta con un frente posterior aún más amplio hacia la privada de Camino Nacional, lo que facilita accesos alternos, maniobras, logística o incluso la posibilidad de proyectos con doble acceso y adicionalmente puede ser un gran estacionamiento. El terreno es completamente plano y presenta una clara vocación comercial e industrial, lo que lo hace adecuado para locales, bodegas, oficinas corporativas, centros de distribución, clínicas o proyectos de inversión con alto potencial de rentabilidad. Se ubica en una zona de intensa afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza flujo constante de clientes y posicionamiento de marca. Medidas aproximadas. Es propiedad privada, con la certeza jurídica que brinda una inversión segura en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de la ciudad. Una oportunidad excepcional para consolidar o expandir su proyecto empresarial en el corazón comercial de Oaxaca. Cuenta con 192 m⊃2; de construcción en un solo nivel y 368 m⊃2; de terreno con una nave parcial que proporciona protección contra el sol y la lluvia. Agenda una visita sin compromiso de compra para que puedas dimensionar la capacidad de respuesta para el negocio que tienes en mente. (Dimensiones aproximadas). (3)

AMPLIO LOCAL EN EL AREA DE COMIDA EN PLAZA DEL VALLE LOCALES 13 Y 14 ESTAN JUNTOS DE 28 Y 25 M2 RESPECTIVAMENTE Y CUENTA CON UNA BODEGA DE 10 M2 (3)

La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y flujo vehicular, ideal para operaciones comerciales, industriales o corporativas. Superficie: 4,400 m2; (totalmente plano y aprovechable). ✅ Puntos Relevantes Cercanos A unos metros de Av. Universidad Conectividad inmediata hacia Símbolos Patrios, 5 Señores y Periférico Cercano a áreas de comercio, talleres, bodegas y giros activos A minutos de Plaza del Valle Acceso rápido a transporte público y rutas principales ✅ Ideal para Proyectos Como: Bodegas, naves o centros de acopio Centros de distribución o patios de maniobras Comercializadoras, proveedurías, materiales, ferreterías Talleres, flotillas, logística ligera Autoservicios, tiendas de conveniencia o comercio a gran escala Escuelas, centros de capacitación o clínicas Estacionamiento operativo o resguardo de maquinaria Proyectos mixtos de operación + almacenamiento ✅ Características Destacadas Terreno plano y regular Acceso cómodo para camiones y vehículos de carga Área despejada para aprovechar al 100% Entorno comercial y de servicios en crecimiento Excelente ubicación para empresas que buscan operar cerca de Av. Universidad. (3)

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Terreno ubicado a 300 metros de distancia de la carretera principal sobre Riveras del Atoyac. Excelente oportunidad para construir bodegas, desarrollar fraccionamientos residenciales, etc. Cuenta con oficinas y bodega (3)

Aplica para créditos de todo tipo.  (3)

Hotel ubicado al norte de la colonia San Felipe del Agua, excelente vista, ideal para inversionistas. Área de construcción en obra gris, con: - área administrativa- 30 habitaciones - 4 locales comerciales - área de servicio para empleados con regaderas y baños (3)

ya que cuenta con dos frentes cada uno con 53 metros y de fondo con 178 metros a $2,500 Pesos el metro cuadrado. (3)

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Precioso terreno frente al Blvrd Guadalupe Hinojosa a pie de carretera (3)

EasyBroker ID: EB-RG2167

EasyBroker ID: EB-TS4403

la propiedad cuenta con dos amplias galeras que suman en total 890m2. EasyBroker ID: EB-UX6084

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de renta en el área metropolitana de Oaxaca. Este edificio de cinco niveles está diseñado para generar ingresos de manera inmediata, gracias a sus departamentos independientes y local comercial, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores. Precio: $13,150,000 MXN Características Generales: • 200 m² de terreno • Edificio de 5 niveles • Construcción sólida y en excelente estado de conservación • Excelente iluminación y ventilación natural • Documentación en regla, listo para escriturar Distribución del Inmueble Planta Baja: • Estacionamiento para 7 vehículos • Local comercial con medio baño • Oficina gerencial con medio baño integrado • Jardín interior • Cisterna de 10,000 litros • Dos bombas hidráulicas para suministro de agua Niveles 2, 3 y 4: • 6 departamentos independientes (2 por nivel) Cada departamento cuenta con: • 2 recámaras • Sala • Comedor • Cocineta • 1 baño completo Nivel 5 – Azotea y Terraza: • Cuarto para vigilante o personal de servicio con baño • 6 tanques de gas de 300 litros (uno por departamento) • 6 calentadores • 2 lavaderos de uso común • 7 tinacos de 1,200 litros cada uno (6 para departamentos y 1 para áreas comunes y local comercial) Ventajas de Inversión: • Zona con alta demanda de renta habitacional • Ideal para renta tradicional o arrendamiento de largo plazo • Flujo potencial de ingresos por departamentos y local comercial • Excelente opción patrimonial con plusvalía en constante crecimiento • Posibilidad de ampliación o remodelación para incrementar rentabilidad Ubicación Estratégica: Ubicado en Santa Lucía del Camino, una de las zonas con mayor desarrollo de Oaxaca. Cercano a: • Macroplaza Oaxaca • Escuelas y universidades • Comercios y servicios • Transporte público • Centro de Oaxaca Ideal para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con múltiples fuentes de in…

Cuenta con un baño -6tanques de gas con capacidad de 300 l uno para cada departamento -6calentadores -2 lavaderos comunes -7 tinacos con capacidad de 1200 l cada uno (6 departamentos y uno para áreas comunes y local comercial) 200 m de terreno Precio de venta 13,150,000 ¡¡¡Ven a conocerlo te encantará!!!. EasyBroker ID: EB-UU8047