A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital De Cos
Documentos en órden. Superficie habitable 52m2
Con lugar de estacionamiento superficie total aprox. 75 m2 considerándo el sótano. NOTA: EL ESTACIONAMIENTO ESTA ESCRITURADO APARTE, ES FIJO E INDEPENDIENTE. Baja de Precio aprovechalo (precio anterior $2,600,000)
Se ubica en dentro de la edificio habitacional Andrómeda a pie de calle tiene acceso a los habitantes esos edificios, a los peatones y cualquier persona externa. EasyBroker ID: EB-MR1797
Local Comercial
$ 35,000,000 MXN
Morelos, Cuauhtémoc
Estacionamiento
08/07/2026 en - Todo en Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
Centros sanitarios
A 732 m de Centro de Salud Dr. D. Orvañanos
EasyBroker ID: EB-BR5596
Local Comercial
$ 10,200,000 MXN
Destacado
Juárez, Cuauhtémoc
2 Baños
295 m²
06/07/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 347 m de El Ahuehuete
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Palacio Postal
Se encuentra cerca de las avenidas principales Avenida Insurgentes, Avenida Chapultepec, Paseo de la Reforma y Florencia. Precio más el VA de las construcciones no habitacionales.
Hace 4 días, 23 horas en - Century21 Hogar y Empresa.
A 317 m de Escandón
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 368 m de Hospital Ángeles Dalinde
La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada sobre la Avenida Nuevo León, esquina con Baja California. Su entorno inmediato facilita el acceso a importantes vías como Avenida Insurgentes Sur y el Viaducto Presidente Miguel Alemán, además de encontrarse a corta distancia de estaciones clave de transporte público como el Metro Chilpancingo, lo que garantiza una gran movilidad y comodidad tanto para el uso profesional como habitacional. El inmueble cuenta con amenidades que aportan un alto valor operativo y de confort, como aire acondicionado, y circuito cerrado, elementos que favorecen la seguridad y la funcionalidad en cualquier giro que se le dé. Al poseer un uso de suelo mixto, esta propiedad se perfila como una solución sumamente atractiva y bien situada, ofreciendo la libertad de consolidar proyectos empresariales o de disfrutar de la vida en una de las zonas con mayor dinamismo y estilo de vida de la alcaldía Cuauhtémoc.
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
Centro, Cuauhtémoc
60 m²
02/08/2026 en - Grupo Guía Excelencia Inmobiliaria CDMX
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 274 m de Juárez
Oficinas gubernamentales
A 990 m de Banco De Mexico
EasyBroker ID: EB-WP4845
Local Comercial
$ 39,000,000 MXN
Guerrero, Cuauhtémoc
3 Recámaras
2 Baños
1,535 m²
AlarmaEstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 463 m de Guerrero
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
*40 años de antiguedad. *Tinaco y cisterna. *Gas estacionario. *Uso de suelo Habitacional con oficinas H6 con 20% de área libre. SALON DE EVENTOS Ubicado en planta baja y primer nivel. Planta baja: Acceso, recibidor, escaleras, bar, área para mesas, escenario, cocina industrial, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. Planta alta: Área para mesas, camerino, bodega, cámara frigorífica, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. SALON ALTERNO Ubicado en primer nivel. Área para mesas y núcleo de sanitarios. CASA HABITACION Ubicada en segundo nivel. Escalera Elevador. Estancia comedor, Cocina. 3 recámaras. La principal con vestidor. 2 baños completos. Galería, Patio. Escalera de servicio.
Local Comercial
$ 28,000,000 MXN
Destacado
Maza, Cuauhtémoc
2.5 Baños
1,127 m²
22/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 473 m de Peralvillo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Aunque la construcción tipo bodega es funcional el inmueble se vende como terreno para desarrollar, por su ubicación, características y zonificación H4/20/Z habitacional 4 niveles 20% de área libre densidad Z, es un buen candidato para un desarrollo habitacional.
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Roma Sur, Cuauhtémoc
56 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
Hospital
A 1 km de hospital siglo xxi
El espacio está diseñado para optimizar la productividad, ofreciendo tres privados independientes, un medio baño, un área de cocina equipada con tarja y una bodega ideal para almacenamiento. Además, incluye el derecho a un lugar de estacionamiento y comodidades como conmutador instalado. El costo de mantenimiento es de $1,500 MXN. La ubicación es uno de sus mayores atributos, situándose sobre la calle Bajío , a solo media cuadra de la Avenida Medellín y a una cuadra del Viaducto Miguel Alemán Valdés. Su excelente conectividad permite llegar en solo 5 minutos al Metro Chilpancingo y al Centro Comercial Parque Delta , además de encontrarse a corta distancia de avenidas principales como Casa del Obrero Mundial e Insurgentes Sur. Por su distribución y entorno, es el inmueble ideal para establecer consultorios médicos o dentales, así como despachos de contadores, abogados u oficinas administrativas.
Local Comercial
$ 37,500,000 MXN
Santa María La Ribera, Cuauhtémoc
2,184 m²
EstacionamientoElevadorTerraza
21/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Vidatox
Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones.
Precio: $37,500,000 MXN + IVA.
Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. |
| Precio de Venta | $37,500,000 MXN + IVA |
| Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% |
| Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) |
| Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes |
| Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) |
| Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano |
| Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B |
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet.
* Vialidades Principales:
* Av. Ricardo Flores Magón (Norte)
* Av. Insurgentes Norte (Oriente)
* Av. Ribera de San Cosme (Sur)
* Circuito Interior (Poniente)
* Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco.
MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO)
La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día:
* OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años)
* Grasso Pizzería
* Dr. Patitas (Veterinaria)
* California Laundry (Lavandería)
* Unibetas / Estudio de Capacitación
* Pink Studio, Box y Pilates
* SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones)
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
* Subestación eléctrica propia de 150 kVA.
* Sistema de protección contra incendios.
* Elevador de servicio y pasajeros.
* Biciestacionamientos y terraza.
* Accesos y seguridad estructurada.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿C…
Local Comercial
$ 120,000,000 MXN
Tabacalera, Cuauhtémoc
2,910 m²
BalcónEstacionamientoConserjeElevadorTerraza
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 319 m de Plaza de la República
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad.
ACTUALMENTE, GENERA RENTA DE 1 MILLÓN DE PESOS MENSUALES.
Características principales
• Superficie de terreno: 317.16 m²
• Superficie de construcción: 2,910.59 m²
• Área rentable total: 2,655.56 m² 
• Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano
• Altura interior: 2.80 m por nivel
• Sanitarios en cada piso
• Lobby y local comercial en planta baja
• Elevador y escaleras de emergencia
• Bodega y área de máquinas en azotea
• Uso de suelo mixto HM/25/20/Z
Ubicación estratégica
• Frente al Monumento a la Revolución
• A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
• Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales 
Ventajas de inversión
• Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas.
• Alta plusvalía en la zona Tabacalera.
• Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de CDMX.
edificio en venta CDMX, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc.
Edificio corporativo en venta en Tabacalera, CDMX. 8 niveles, 2,910 m², frente al Monumento a la Revolución. EasyBroker ID: EB-UF7787
Local Comercial
$ 100,000,000 MXN
Centro, Cuauhtémoc
2,403 m²
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 360 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 408 m de Banco De Mexico
EasyBroker ID: EB-UD4288
Local Comercial
$ 583,200,000 MXN
Juárez, Cuauhtémoc
8,100 m²
Aire acondicionadoBalcónElevadorTerraza
06/08/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 316 m de Hamburgo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial.
Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial.
No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!. EasyBroker ID: EB-QB4988
Local Comercial
$ 23,120,094 MXN
Destacado
Roma Norte, Cuauhtémoc
272 m²
AguaElectricidad
20/07/2026 en - Gerencia Polanco - CDMX y EDOMEX
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 161 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos
residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes.
Uso de suelo Comercial
Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.
Local Comercial
$ 37,000,000 MXN
Revolución O Tabacalera, Cuauhtémoc
1,193 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 495 m de Juárez
Oficinas gubernamentales
A 941 m de Banco De Mexico
Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amen…
Local Comercial
$ 13,000,000 MXN
Doctores, Cuauhtémoc
768 m²
Estacionamiento
22/07/2026 en - BROKERS NETWORK
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
EasyBroker ID: EB-WM7579
Local Comercial
$ 13,000,000 MXN
Doctores, Cuauhtémoc
768 m²
Estacionamiento
19/07/2026 en - BROKERS NETWORK
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
EasyBroker ID: EB-WM7567
Local Comercial
$ 11,000,000 MXN
Destacado
Centro, Cuauhtémoc
140 m²
Sin amueblar
26/06/2026 en - Inmobipro
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 415 m de Eje Central
Oficinas gubernamentales
A 176 m de Banco De Mexico
Además, la seguridad del lugar te brinda la tranquilidad que necesitas para desarrollar tus actividades. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona céntrica donde la afluencia de clientes potenciales está garantizada. ¡Contáctanos para conocer más detalles!
Local Comercial
$ 1,500,000 MXN
Destacado
Guerrero, Cuauhtémoc
26 m²
AguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadInternetWifi
09/07/2026 en - Grupo Excelencia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 13 m de Guerrero
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
✅ Zona de alto impacto y recreación.
¡No dejes pasar esta oportunidad! 📱 Contáctanos: 55 1702 ---- / 55 5993 ---- Grup_45728
Local Comercial
$ 3,900,000 MXN
Destacado
San Rafael, Cuauhtémoc
1 Baño
BodegaElectricidadAgua
24/07/2026 en - Sarkis Bienes Raíces
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 308 m de Plaza de la República
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
con espacio de bodega y tapanco.
Local Comercial
$ 23,120,094 MXN
Roma Norte, Cuauhtémoc
272 m²
AguaElectricidad
21/07/2026 en - Gerencia Rent a House México City
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 161 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos
residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes.
Uso de suelo Comercial
Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.
Local Comercial
$ 120,000,000 MXN
Centro-Área 9, Ciudad de México
1,751 m²
BodegaElevador
08/07/2026 en - Rayo Vende
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 499 m de Las Cruces Sur
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
EasyBroker ID: EB-NZ8543
Local Comercial
$ 130,000,000 MXN
Centro, Cuauhtémoc
2,100 m²
Hace 4 días, 5 horas en - Helena Bienes Raices
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 336 m de Mercados San Juan
Oficinas gubernamentales
A 49 m de Secretaría de Relaciones Exteriores
Por otro, la superficie del terreno y su normatividad ofrecen potencial para una estrategia inmobiliaria de mayor escala a futuro.
Su ubicación en la zona Centro permite acceder a una amplia red de comercio, servicios y transporte, además de encontrarse dentro de una zona urbana consolidada y con actividad durante prácticamente todo el año.
Ideal para: inversionistas patrimoniales, operadores de estacionamiento…
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Centro, Cuauhtémoc
60 Recámaras
60 Baños
1,687 m²
22/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 202 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 494 m de Banco De Mexico
Con una ubicación estratégica y una distribución eficiente, se desarrolla en 5 niveles con las siguientes características:Planta Baja:Acceso principal al hotel con recepción moderna y funcional.Elevador para mayor comodidad de los huéspedes.Escalera de uso común.4 locales comerciales independientes, cada uno con baño propio, ideales para generar ingresos adicionales.Mezzanine:Área de circulación con escaleras y pasillo.Bodega para almacenamiento y logística.Acceso al patio central, proporcionando ventilación e iluminación natural.Niveles 1 al 4 (Plantas Tipo):Cada nivel cuenta con:15 habitaciones completamente equipadas, cada una con baño privado, diseñadas para comodidad y funcionalidad.Pasillo de circulación que optimiza el acceso a todas las habitaciones.Escaleras y elevador que conectan todos los pisos.Azotea:Área destinada para lavado, equipada para las operaciones del hotel.Cuarto utilizado como oficina, perfecto para la administración del negocio.Ventajas:Inmueble en pleno funcionamiento con alto potencial de ingresos.Distribución eficiente que optimiza el uso de cada espacio.Posibilidad de diversificar el uso del edificio (hotel, oficinas, comercio).Ubicación ideal para captar clientes locales y turistas.
Local Comercial
$ 29,850,000 MXN
Maza, Cuauhtémoc
2 Baños
1,851 m²
22/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 434 m de Peralvillo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Aunque la construcción tipo bodega es funcional el inmueble se vende como terreno para desarrollar, por su ubicación, características y zonificación H4/20/Z habitacional 4 niveles 20% de área libre densidad Z, es un buen candidato para un desarrollo habitacional.
Nuevo
Local Comercial
$ 160,000,000 MXN
Centro, Cuauhtémoc
4,200 m²
BodegaConserjeElevador
Hace 8 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 378 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 364 m de Congreso de la Ciudad de México
EasyBroker ID: EB-VY5723
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Buenos Aires, Cuauhtémoc
425 m²
05/08/2026 en - e-inmob
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
Local comercial VENTA en Viaducto Miguel Alemán
Excelente local comercial en Venta ubicado sobre Viaducto Miguel Alemán a pie de calle dentro de un edificio de 64 departamentos , sobre una de las vías principales y con mayor afluencia vehicular de la Ciudad de México.
Características del inmueble:
Superficie total: 425 m²
Altura: 4 metros
Frente comercial: 20 metros sobre Viaducto
Baños y oficinas habilitados
Opción de abrir cortinas adicionales para mayor visibilidad y acceso
Distribución funcional que permite destinar la parte posterior como área de estacionamiento o zona de carga y descarga
Gracias a su excelente ubicación, amplitud y visibilidad, este local es ideal para negocios de exhibición, tiendas ancla, showrooms o servicios automotrices.
El precio publicado puede estar sujeto a cambios sin previo aviso.
Local Comercial
1
$ 50,000,000 MXN
Hipódromo, Cuauhtémoc
390 m²
Estacionamiento
26/07/2026 en - Helena Bienes Raices
A 455 m de Chilpancingo
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
Se vende local comercial super ubicado cerca de Insurgentes y del metro Chilpancingo
280 terreno
390 construcción
Edad 30 años
Cuenta con 2 estacionamientos
2 bodegas
Cisterna
Local Comercial
$ 23,120,094 MXN
Roma Norte, Cuauhtémoc
272 m²
AguaElectricidad
20/07/2026 en - Rent-A-House México - Alfonso Rueda
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 161 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos
residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes.
Uso de suelo Comercial
Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.