Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoCalefacciónEstacionamientoInternetSeguridadWifi
26/06/2026 en - ASCi bienes raices - Sandra Villarreal
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 655 m de Plaza Del Musico
Escuela
A 227 m de Universidad UNICA
UN LOCAL COMERCIAL O OFICINA NUEVO DE 50 MTS 2 EN EL PISO 17 DE EDIFICIO CITICA QUE ESTA EN HIDALGO Y VENUSTIANO CARRANZA EN MONTERREY, NL.
Local Comercial
$ 6,000,000 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
3 Baños
08/07/2026 en - Rueli Bienes Raices
Centros sanitarios
A 899 m de Clinica #38
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 599 m de Explanada Cultural
Terreno: 204.10 m²
Construcción: 399.83 m²
Planta Baja:
3 locales comerciales, dos de ellos rentados actualmente.
Planta Alta
-Departamento independiente, con acceso exclusivo, cuenta con área de sala,- comedor, cocina, baño completo y una recámara.
Además cuenta con otro acceso independiente para llegar a 7 cuartos que comparten áreas comunes de cocina, lavandería y dos baños completos
_Perfecta para inversión, renta de locales, departamentos y cuartos.
_Ubicada a menos de 2 km de parques, escuelas, bancos, centros comerciales y más. EasyBroker ID: EB-UJ7289
Hace 2 semanas, 1 día en - O'Farril Estrategas Inmobiliarios
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral zona #33
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 608 m de Plaza Hidalgo
EasyBroker ID: EB-WR0139
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
Real Cumbres, Monterrey
4 Baños
240 m²
20/06/2026 en - O'Farril Estrategas Inmobiliarios
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz roja
Centro comercial
A 1 km de sendero lincoln
Ocio
A 588 m de Rio Escondido
Real Cumbres, zona con mucha afluencia vehicular .
Terreno: 120 m2
Construcción: 240 m2
características:
planta baja:
entrada amplia con cortina de acero, área de 120 m2 techada con baños , al fondo cuenta con asador y barra de concreto. anteriormente existia una alberca que se cerro con placa de acero que se puede activar nuevamente.
planta alta:
Entrada independiente con escalera techada, área de 120 m2 con piso cerámico, baños hombre y mujer.
Tiene preparación de escaleras para un tercer piso.
Nota: No se ha actualizado la construcción, tramite que se realizara cuando haya un interesado. EasyBroker ID: EB-WE6601
Local en venta en plaza comercial excelentemente ubicada en zona Cumbres, especificamente Residencial Puerta de Hierro, rodeada de fraccionamientos residenciales privados, escuelas y a solo un par de minutos de avenidas principales como Leones y Lincoln.
La plaza cuenta con excelente servicio de mantenimiento, subestacion y estacionamiento a pie de calle asi como subterraneo.
El local es de 60m2 y se entrega totalmente terminado con sus pisos, muros, iluminacion y medio baño.
PRECIO: $2,600,000.00 (negociable)
Local Comercial
$ 8,500,000 MXN
Destacado
Del Valle, San Pedro Garza García
143 m²
EstacionamientoAire acondicionadoCircuito cerrado de televisión
26/06/2026 en - FARES
Ocio
A 677 m de Parque Bosques Del Valle
Ocio
A 461 m de Parque
Vasconcelos, ideal para empresas que buscan presencia comercial y comodidad para colaboradores y clientes.
Contáctanos para más información o para agendar una visita.
📱812320----
Local Comercial
$ 8,300,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
517 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - Come2Mexico
Centros sanitarios
A 1 km de Doctors Hospital
Ocio
A 132 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 200 m de Simón Bolívar
Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes.
Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05
Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble.
No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!
Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal.
Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Santa Cecilia, Monterrey
151 m²
22/06/2026 en - Fernando Torres
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Felipe de Jesús
Hospital
A 800 m de clinica 34 monterrey
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
EasyBroker ID: EB-WF8410
Local Comercial
$ 5,975,000 MXN
Destacado
Guadalupe
213 m²
EstacionamientoBodega
07/06/2026 en - MONTEDA GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 1 km de ALFA
Ocio
A 601 m de Residencial Cerro de la Silla
Centros sanitarios
A 791 m de Clinica 4
EasyBroker ID: EB-WF1568
Local Comercial
$ 29,800,000 MXN
Linda Vista, Guadalupe
750 m²
Estacionamiento
15/07/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Guardería
A 796 m de Josefa Ortiz De Dominguez
Ocio
A 310 m de Triangulo de juego
de frente x 27 mts. de fondo)
750 m2 Aproximados de construcción.
Actualmente se usa como una clínica de 2 plantas mas la azotea que tiene acceso, cuenta con 5 cajones de estacionamiento, área de recepción con sala de espera, área de cocineta, balcón en el segundo piso, cuenta con 17 consultorios, área de rehabilitación, sala de rayos X con las paredes preparadas con plomo, baños, además tiene 2 locales con entrada independiente de la calle, se quedan climas, alarma, cámaras de vigilancia, elevador, subestación de 45 kva, y algo de mobiliario.
Excelente para remodelar y hacer varios modelos de negocio como consultorios, locales comerciales, lofs, oficinas, etc. Excelente oportunidad $29,800,000 MN. EasyBroker ID: EB-WM0126
Local Comercial
$ 20,000,000 MXN
Monterrey
890 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
26/06/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de rehabilitación psiquiátrica
Hospital
A 422 m de la clinica 33
Ocio
A 705 m de Paseo Santa Lucía
EasyBroker ID: EB-WF7537
Local Comercial
$ 13,500,000 MXN
Monterrey
444 m²
EstacionamientoTerraza
26/06/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Nuevo Nacimiento
Guardería
A 201 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 347 m de Cuauhtémoc
EasyBroker ID: EB-WE9541
Local Comercial
$ 16,792,500 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
600 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
06/07/2026 en - MONTEDA GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral zona #33
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 532 m de Plaza del Chorro
EasyBroker ID: EB-VH8245
Local Comercial
$ 3,950,000 MXN
Destacado
Villa Contry, Guadalupe
210 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 2 horas en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 63 m de Privada Mirador De la Silla
Escuela
A 957 m de Escuela Secundaria No. 18 Profesor Manuel García Rodríguez
Ya se encuentran ubicados negocios como WING STPO, ADOSA, Farmacia Benavides, Gym Station 24, DHL, renta y venta de vestidos, salón de fiestas infantiles y varias marcas ubicadas por varios años.
Local de 105m2 interior mas 105m2 de Terraza escriturados, se puede cerrar la terraza y tener un local de 210m2
Consta de:
Área de servicio de restaurante
Cocina
Pasillo posterior para traslado de insumos
Baño para caballeros con Dos mingitorios, un sanitario y lavabo
Baño para damas con dos sanitarios y Lavabo
La plaza cuenta con estacionamiento a nivel de calle y en sótano
Valida la información puede variar
Local Comercial
$ 3,745,000 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
205 m²
AguaElectricidad
06/07/2026 en - MONTEDA GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Familiar #2
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Guardería
A 628 m de Jardín de Niños Eduardo Liceaga
Área locales 90.00 m2
Buena calidad de construcción
Local Comercial
$ 2,870,000 MXN
Destacado
Fraccionamiento Residencial Los Olivos, Monterrey
EstacionamientoSeguridad
Hace 3 semanas, 1 día en - NIVEL CU4TRO
LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO SIN INTERESES. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5640
Local Comercial
$ 10,000,000 MXN
Destacado
Pedregal Santo Domingo 1 Sector, San Nicolás de los Garza
Estacionamiento
26/07/2026 en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de Chopo
Guardería
A 838 m de Jardin de Niños Alfonso Martínez Domínguez
Ocio
A 745 m de Parque Plaza De Toros
Ideal para oficina, punto de distribución, salón de fiestas, etc. 338.5m2 de terreno, 797m2 de construcción. Sótano con 13 cajones de estacionamiento
16.0m de frente, 21.16m de fondo
listo para venta
Conócelo y posiciona tu negocio en una excelente zona comercial.
Local Comercial
$ 3,950,000 MXN
Destacado
Villa Contry, Guadalupe
210 m²
Hace 1 semana, 2 horas en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 472 m de Fresnos La SIlla
Escuela
A 957 m de Escuela Secundaria No. 18 Profesor Manuel García Rodríguez
Pablo Livas, a 3 minutos del estadio BBVA
Plaza con negocios importantes totalmente posicionados, puede ser para restaurante o para otro giro.
Negocios en plaza como: ADOSA, Farmacia Benavides, wingstop, DHL, Station 24 fitnes, Etc
105m2 interiores y 105m2 de terraza escriturados
Se puede cerrar el área de terraza que son 105m2 y convertirlo en un amplio local de 210m2
Se encuentra a la salida de elevador
Pasillo posterior de servicio
Estacionamiento a pie de calle y en sótano,
Tres elevadores en la plaza y escaleras
Aprovecha la oportunidad, super precio. VALOR DE VENTA INFERIOR A AVALUO
Local Comercial
$ 2,870,000 MXN
Destacado
La Estanzuela, Monterrey
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 867 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 784 m de Parque
Escuela
A 666 m de Prepa Tec Valle Alto
* 35,000m2 construcción total
* Financiamiento directo sin intereses
* Excelente retorno de inversión y plusvalia
* Entrega diciembre del 2024
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5639
Local Comercial
$ 7,000,000 MXN
Destacado
Roma, Monterrey
108 m²
08/07/2026 en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 474 m de Parque Florida
Local en venta Torre Shiro, con excelente ubicación, al sur de Monterrey, a unos minutos del tecnológico de Monterrey
Ideal para Restaurante o cualquier giro, listo para adecuarlo lo a tus necesidades
108m2 incluyen dos terrazas una de 50.49m2 y otra de 21.50m2
Actualizado
Local Comercial
$ 7,600,800 MXN
Destacado
Las Jaras, Monterrey
95 m²
Electricidad
Hace 1 día, 2 horas en - Ryko inmobiliarias
Ocio
A 435 m de Mustangs soccer academy
Ocio
A 435 m de parque
Se vende con contrato de arrendamiento (a negocio de Pilates)
PRECIO: $7,600,800 más IVA
Este local paga una cuota de mantenimiento de $3,904
Actualmente rentado en $38,000 más mtto.
L20.- 96.33m2 ($67,476 x m2) Se vende en obra gris, con servicios a pie del local y cuenta con medidor de CFE.
PRECIO: $6,500,000 más IVA
Este local paga un Mtto: de:$3,968 más IVA
ESTE LOCAL TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE EN RENTA EN:
$30,000 (más mtto)
$40,000 (más mtto) incluyendo piso, baño y yeso.
* La cuota de mantenimiento también es más IVA*
Generales de la Plaza:
- ALTURAS desde 3.40m hasta 4.30m aproximadamente
- 15,640m2 de CONSTRUCCIÓN
- 5,296.19m2 de ÁREA COMERCIAL
- 2 Sótanos de ESTACIONAMIENTO con capacidad para 251 vehículos
- Plazoleta y Roof Garden
"(PENDIENTE DE CONFIRMARSE AREA DE DEPARTAMENTOS: 5 Pisos de 4 departamentos por piso)"
Local Comercial
$ 8,300,960 MXN
Destacado
La Rioja, Monterrey
73 m²
ElectricidadSeguridadAgua
08/07/2026 en - Ryko inmobiliarias
Centros sanitarios
A 929 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 481 m de Parque
Escuela
A 971 m de Prepa Tec Valle Alto
CLAVE INTERNA - RYK-LRP-230
Desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey.
Este proyecto único fusiona locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel, ofreciendo una experiencia completa de servicios.
El desarrollo cuenta con:
- Más de 3000m2 de explanada
- Ámplios jardínes y áreas de juego para disfrutar al aire libre
- Explanada semi techada con mobiliario urbano, ideal para reuniones
- 380 cajones de estacionamiento techado subterráneo con acceso controlado y seguridad
- Cajones "Fast Park" a nivel de calle
- Espacio de snacks al aire libre
- Doble acceso a estacionamiento subterráneo
- Cisterna de 300m3 de agua para garantizar una reserva eficiente
- Red subalvea, para aprovechar el agua de lluvia y del subsuelo
Aún tenemos disponibles locales comerciales, además de oficinas y consultorios médicos.
Local Comercial
$ 8,300,000 MXN
Destacado
Connexity, Monterrey
105 m²
ElectricidadInternet
06/07/2026 en - Ryko inmobiliarias
Ocio
A 280 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 933 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Soriana Híper
2. The Home Depot
3. Plaza Fundadores
4. Galerías Valle Oriente
5. Walmart
6. Costco
7. Plaza VO
8. TecMilenio Campus Las Torres
Local Comercial
$ 7,700,000 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
3 Baños
EstacionamientoTerrazaBodegaElectricidadAgua
08/07/2026 en - Efectividad Inmobiliaria - Silvia Rodriguez
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 334 m de La Purisima
Escuela
A 83 m de ITEDIM
Propiedad con 3 locales a la venta
7,700,000.
Local Comercial
$ 15,000,000 MXN
Fraccionamiento del Lago 1 Sector, San Nicolás de los Garza
7 Baños
742 m²
EstacionamientoBodega
08/07/2026 en - Interas Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Clínica San Benito
Centro comercial
A 450 m de citadel y paseo la fe
Guardería
A 390 m de Centro Infantil de Desarrollo Básico
Rómulo Garza, a unos metros de Av. Miguel Alemán.
Ven a conocerlo, programa tu cita. EasyBroker ID: EB-PM6274
Local Comercial
$ 8,200,000 MXN
Destacado
Connexity, Monterrey
1 Baño
125 m²
ElevadorVista panorámicaSeguridadSin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Ocio
A 275 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 924 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Precio de venta $8,200,000 MXN. Su uso de suelo comercial te permite instalar diferentes tipos de negocios. La zona se distingue por su cercanía a colegios, hospitales, hoteles, restaurantes, farmacias y supermercados, facilitando la afluencia de clientes y colaboradores. Esta ubicación estratégica brinda acceso rápido a importantes avenidas y servicios, generando un entorno óptimo para el desarrollo de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocer el local comercial que impulsará tu negocio en Monterrey.
Dirección hipotética para consulta: Avenida Paseo de los Leones, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León, México
Escuelas
- Colegio Euroamericano del Sur
- Instituto Brillamont
- Colegio Americano Anáhuac
- International School of Monterrey
Universidades
- UANL Facultad de Medicina (a 2.5 km, limitando el radio por cercanía)
Hospitales y clínicas
- Hospital San José Tec de Monterrey
- Clínica Nova Monterrey
Centros comerciales
- Plaza Las Villas
- Plaza La Nogalera
Restaurantes
- El Gran Pastor (Carretera Nacional)
- La Nacional (Carretera Nacional)
- Mochomos Monterrey
- Koi Sushi Del Valle
Cafeterías
- Starbucks Plaza Las Villas
- Cielito Querido Café (Las Villas)
Parques
- Parque Canoas
- Parque del Paseo Residencial
Centros deportivos
- Club France Monterrey
- Sport City Valle Oriente
Supermercados
- H-E-B Valle Alto
- Walmart La Estanzuela
Museos o áreas de interés cultural
- No se identifican museos dentro del radio de 2 km
Agenda tu visita y asegura la mejor ubicación comercial para tu negocio en Monterrey.
Local Comercial
$ 17,560,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
590 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Ocio
A 272 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 1 m de Simón Bolívar
EasyBroker ID: EB-VR4670
Local Comercial
$ 17,560,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
590 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Ocio
A 272 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 1 m de Simón Bolívar
EasyBroker ID: EB-VR4684
Local Comercial
$ 20,000,000 MXN
Del Valle, San Pedro Garza García
180 m²
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Ocio
A 673 m de Plaza Fátima
Ocio
A 638 m de Parque Mississippi
El local cuenta con:
180 metros cuadrados interiores
93 metros cuadrados de terraza
Altura entre pisos de 3.80 metros
Totalmente equipado y amueblado, listo para entrar. Recien decorado y equipado.
Mobiliario nuevo
Aire condicionado
Agua, luz, CCVT, sonido ambiental, sistema contra incendios, preparacion para voz y datos
Cocina nueva
Permiso de alcohol vigente
Venta: $20,000,000 + iva
Negociable. EasyBroker ID: EB-VF5937
Local Comercial
$ 16,000,000 MXN
Destacado
Bernardo Reyes, Monterrey
926 m²
Bodega
22/06/2026 en - Landing Point Estudio Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Urgencias
Ocio
A 749 m de Parque "Fomerrey"
Tren
A 391 m de Alfonso Reyes
Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas.
Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial.
Ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Academia o centro educativo
✔ Iglesia o centro comunitario
✔ Gimnasio
✔ Showroom
✔ Centro de capacitación
✔ Oficinas operativas
✔ Comercio o uso mixto comercial
Características:
✔ Uso de suelo comercial
✔ Edificio en esquina
✔ Doble frente
✔ Dos niveles
✔ Acceso independiente a planta alta
✔ Dos cocinas
✔ Oficina
✔ Bodega
✔ Cuarto frío
✔ Baños en ambos niveles
Ubicación estratégica:
• Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes
• Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez
• Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios
• Zona con flujo vehicular constante
Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida.
Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero.
Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.