Locales Comerciales en venta en Zapotitlán De Vadillo
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Local Comercial
$ 7,800,000 MXN
Centro, Ciudad de México
3 Baños
214 m²
EstacionamientoJardín
22/07/2026 en - Modus Vivendi Inmobiliaria SC
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 450 m de Glorieta Violeta
Oficinas gubernamentales
A 650 m de Banco De Mexico
Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
…
Local Comercial
$ 7,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
2 Baños
140 m²
19/09/2026 en - Masksa Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 454 m de Garibaldi
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Cerca de centro comercial Forum buenavista
Citas todos días con 24 hrs de anticipación.
Local Comercial
$ 4,560,000 MXN
San Rafael, Ciudad de México
61 m²
26/05/2026 en - Haus México Inmobiliaria
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 334 m de Reforma
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes. EasyBroker ID: EB-WC1475
Actualizado
Local Comercial
$ 26,400,000 MXN
Centro, Ciudad de México
800 m²
Hace 22 horas en - Nidos.mx
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 167 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 146 m de Congreso de la Ciudad de México
Ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las áreas más icónicas de la ciudad.
¡No pierdas esta oportunidad! Agenda una visita y conoce de cerca el potencial de este magnífico inmueble. EasyBroker ID: EB-TF0540
Local Comercial
$ 17,500,000 MXN
Algarín, Ciudad de México
350 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 6 días en - Inmobiliaria Arsa
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de FONDESO
Centros sanitarios
A 661 m de Centro de Salud T-III "José María Rodríguez"
EasyBroker ID: EB-XF4650
Local Comercial
$ 5,600,000 MXN
Destacado
Villas de San José, Villa de Álvarez
6 Baños
230 m²
EstacionamientoTerrazaBodegaInternetAcceso para personas con discapacidadElectricidadAguaWifiGas natural
12/09/2026 en - Carrera Bienes Raices
Guardería
A 332 m de Francisco Gabilondo Soler
Ocio
A 190 m de Jardín Miguel de la Madrid
Escuela
A 190 m de Moises Saenz Garza
Una excelente opción para quien busca adquirir un negocio establecido, con diferentes fuentes de ingreso y una ubicación privilegiada.
85 mt2 terraza techada
libre de gravamen y documentación en regla
Agenda tu cita
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
2 Baños
637 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Mobika Premium
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 391 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 806 m de Banco De Mexico
Miguel Angel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Insurgentes y División del Norte. Actualmente se utiliza como bodega y estacionamiento..
Con inmejorable ubicación para cualquier giro ..Inicia tu negocio aquí .
Conócelo, te encantará
Local Comercial
$ 19,618,300 MXN
Destacado
Roma Norte, Ciudad de México
168 m²
AguaElectricidadSeguridad
06/07/2026 en - MDP Inmuebles - Patricia
A 362 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Palacio Postal
Centros sanitarios
A 845 m de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
a unos pasos de la calle de Salamanca y a unas cuadras del Metro Insurgentes.
Con las mejores vias de comunicacion.
A diez minutos de Reforma.
SE ENTREGA EN OBRA GRIS PARA QUE DISEÑES TU PROYECTO .
DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
INICIA TU GRAN PROYECTO Y REALIZA TUS DESEOS
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
Destacado
Doctores, Ciudad de México
169 m²
22/06/2026 en - GYRA INMOBILIARIA CDMX
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 168 m de Jardín Pushkin
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
LOCAL COMERCIAL CON 2 ENTRADAS AMPLIOS ESPACIOS, IDEAL PARA COMERCIO, OFICINAS, RESTAURANTES, IMPRENTA, TODO EN UNA PLANTA CUENTA CON 2 MEDIOS BAÑOS, Y 2 SÓTANOS UBICADO EN DOCTOR LUCIO Y CASI ESQUINA DOCTOR LICEAGA, EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE AVENIDA CUAUHTÉMOC, CERCA DE LOS JUZGADOS
Local Comercial
$ 5,912,000 MXN
Centro, Ciudad de México
145 m²
22/06/2026 en - PAREDES Y ASOCIADOS BIENES RAICES
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 391 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 658 m de Congreso de la Ciudad de México
Jardines de la Montaña, CP. 14120, Alcaldía Tlalpan
SUPERFICIE TERRENO: 134 mts2
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 145 mts2
OBSERVACIONES: Local que dentro de la plaza, ubicada en el anillo periférico sur, muy cerca de grupo salinas y tv azteca, vialidad que conecta con un puente peatonal de acceso a la plaza y a unos metros del Ajusco.
PRECIO VENTA: $ 5,912,000.00
Local Comercial
$ 24,229,000 MXN
Centro, Ciudad de México
1,292 m²
22/06/2026 en - PAREDES Y ASOCIADOS BIENES RAICES
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 391 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 806 m de Banco De Mexico
612, Col. Santa María Insurgentes, C.P. 06430, Alcaldía Cuauhtémoc
SUPERFICIE TERRENO: 665 mts2
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,292 mts2
OBSERVACIONES: Se ubica frente a un parque llamado Sàndalo
PRECIO VENTA: $ 24,229,000.00
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Asturias, Ciudad de México
1,728 m²
EstacionamientoBodega
08/07/2026 en - Todo en Bienes Raices
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Suprema Corte de Justicia de la Nación
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pediátrico Iztacalco
EasyBroker ID: EB-EQ6556
Local Comercial
$ 45,000,000 MXN
Cuauhtémoc, Ciudad de México
1,189 m²
BalcónEstacionamientoElevador
26/06/2026 en - Todo en Bienes Raices
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Servicio de Administración Tributaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Obregón
Hospital
A 674 m de imss reforma Instituto Mexicano del Seguro Social
EasyBroker ID: EB-VW0464
Local Comercial
$ 35,000,000 MXN
Morelos, Ciudad de México
Estacionamiento
08/07/2026 en - Todo en Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
Centros sanitarios
A 732 m de Centro de Salud Dr. D. Orvañanos
EasyBroker ID: EB-BR5596
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
Centro, Ciudad de México
60 m²
02/08/2026 en - Grupo Guía Excelencia Inmobiliaria CDMX
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 274 m de Juárez
Oficinas gubernamentales
A 990 m de Banco De Mexico
EasyBroker ID: EB-WP4845
Local Comercial
$ 180,000,000 MXN
Destacado
Centro, Ciudad de México
4,285 m²
EstacionamientoConserjeElevadorBodega
Hace 3 días, 21 horas en - Jordi Trias Eslava
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 431 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
1340 m2. EasyBroker ID: EB-TY0373
Local Comercial
$ 19,000,000 MXN
Guerrero, Ciudad de México
580 m²
BodegaElectricidadAgua
06/07/2026 en - Quality Inmobiliaria Uribe
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 331 m de Teatro Blanquita
Oficinas gubernamentales
A 600 m de Congreso de la Ciudad de México
El terreno es plano, rectangular. Actualmente tiene construido un local para entretenimiento, de dos niveles, con área de baños para hombres y mujeres, con cortina plegable. Se encuentra entre Calle Mongolia, Pedro Moreno y Vicente Riva Palacio. Casi enfrente de Plaza Garibaldi. Avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 1 norte. A unas cuadras de Teatro Hidalgo, de la Torre Latino Americana, Palacio de Bellas Artes y Museo Nacional del Arte.
La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada sobre la Avenida Nuevo León, esquina con Baja California. Su entorno inmediato facilita el acceso a importantes vías como Avenida Insurgentes Sur y el Viaducto Presidente Miguel Alemán, además de encontrarse a corta distancia de estaciones clave de transporte público como el Metro Chilpancingo, lo que garantiza una gran movilidad y comodidad tanto para el uso profesional como habitacional. El inmueble cuenta con amenidades que aportan un alto valor operativo y de confort, como aire acondicionado, y circuito cerrado, elementos que favorecen la seguridad y la funcionalidad en cualquier giro que se le dé. Al poseer un uso de suelo mixto, esta propiedad se perfila como una solución sumamente atractiva y bien situada, ofreciendo la libertad de consolidar proyectos empresariales o de disfrutar de la vida en una de las zonas con mayor dinamismo y estilo de vida de la alcaldía Cuauhtémoc.
Local Comercial
$ 39,000,000 MXN
Guerrero, Ciudad de México
3 Recámaras
2 Baños
1,535 m²
AlarmaEstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 463 m de Guerrero
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
*40 años de antiguedad. *Tinaco y cisterna. *Gas estacionario. *Uso de suelo Habitacional con oficinas H6 con 20% de área libre. SALON DE EVENTOS Ubicado en planta baja y primer nivel. Planta baja: Acceso, recibidor, escaleras, bar, área para mesas, escenario, cocina industrial, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. Planta alta: Área para mesas, camerino, bodega, cámara frigorífica, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. SALON ALTERNO Ubicado en primer nivel. Área para mesas y núcleo de sanitarios. CASA HABITACION Ubicada en segundo nivel. Escalera Elevador. Estancia comedor, Cocina. 3 recámaras. La principal con vestidor. 2 baños completos. Galería, Patio. Escalera de servicio.
Local Comercial
$ 3,150,000 MXN
Centro, Ciudad de México
1 Baño
176 m²
EstacionamientoBodega
06/07/2026 en - CGC Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 185 m de Pino Suárez Sur
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, …
Local Comercial
$ 10,200,000 MXN
Destacado
Juárez, Ciudad de México
2 Baños
295 m²
06/07/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 347 m de El Ahuehuete
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Palacio Postal
Se encuentra cerca de las avenidas principales Avenida Insurgentes, Avenida Chapultepec, Paseo de la Reforma y Florencia. Precio más el VA de las construcciones no habitacionales.
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Roma Sur, Ciudad de México
56 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
Hospital
A 1 km de hospital siglo xxi
El espacio está diseñado para optimizar la productividad, ofreciendo tres privados independientes, un medio baño, un área de cocina equipada con tarja y una bodega ideal para almacenamiento. Además, incluye el derecho a un lugar de estacionamiento y comodidades como conmutador instalado. El costo de mantenimiento es de $1,500 MXN. La ubicación es uno de sus mayores atributos, situándose sobre la calle Bajío , a solo media cuadra de la Avenida Medellín y a una cuadra del Viaducto Miguel Alemán Valdés. Su excelente conectividad permite llegar en solo 5 minutos al Metro Chilpancingo y al Centro Comercial Parque Delta , además de encontrarse a corta distancia de avenidas principales como Casa del Obrero Mundial e Insurgentes Sur. Por su distribución y entorno, es el inmueble ideal para establecer consultorios médicos o dentales, así como despachos de contadores, abogados u oficinas administrativas.
Local Comercial
$ 28,000,000 MXN
Destacado
Maza, Ciudad de México
2.5 Baños
1,127 m²
22/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 473 m de Peralvillo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Aunque la construcción tipo bodega es funcional el inmueble se vende como terreno para desarrollar, por su ubicación, características y zonificación H4/20/Z habitacional 4 niveles 20% de área libre densidad Z, es un buen candidato para un desarrollo habitacional.
Local Comercial
$ 41,000,000 MXN
Santa María la Ribera, Ciudad de México
2,184 m²
EstacionamientoElevadorTerraza
Hace 1 semana, 6 días en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Vidatox
Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones.
Precio: $41,000,000 MXN + IVA.
Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. |
| Precio de Venta | $41,000,000 MXN + IVA |
| Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% |
| Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) |
| Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes |
| Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) |
| Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano |
| Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B |
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet.
* Vialidades Principales:
* Av. Ricardo Flores Magón (Norte)
* Av. Insurgentes Norte (Oriente)
* Av. Ribera de San Cosme (Sur)
* Circuito Interior (Poniente)
* Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco.
MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO)
La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día:
* OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años)
* Grasso Pizzería
* Dr. Patitas (Veterinaria)
* California Laundry (Lavandería)
* Unibetas / Estudio de Capacitación
* Pink Studio, Box y Pilates
* SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones)
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
* Subestación eléctrica propia de 150 kVA.
* Sistema de protección contra incendios.
* Elevador de servicio y pasajeros.
* Biciestacionamientos y terraza.
* Accesos y seguridad estructurada.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿C…
Local Comercial
$ 120,000,000 MXN
Tabacalera, Ciudad de México
2,910 m²
BalcónEstacionamientoConserjeElevadorTerraza
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 319 m de Plaza de la República
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad.
ACTUALMENTE, GENERA RENTA DE 1 MILLÓN DE PESOS MENSUALES.
Características principales
• Superficie de terreno: 317.16 m²
• Superficie de construcción: 2,910.59 m²
• Área rentable total: 2,655.56 m² 
• Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano
• Altura interior: 2.80 m por nivel
• Sanitarios en cada piso
• Lobby y local comercial en planta baja
• Elevador y escaleras de emergencia
• Bodega y área de máquinas en azotea
• Uso de suelo mixto HM/25/20/Z
Ubicación estratégica
• Frente al Monumento a la Revolución
• A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
• Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales 
Ventajas de inversión
• Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas.
• Alta plusvalía en la zona Tabacalera.
• Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de CDMX.
edificio en venta CDMX, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc.
Edificio corporativo en venta en Tabacalera, CDMX. 8 niveles, 2,910 m², frente al Monumento a la Revolución. EasyBroker ID: EB-UF7787
Local Comercial
$ 37,000,000 MXN
Tabacalera, Ciudad de México
1,193 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 495 m de Juárez
Oficinas gubernamentales
A 941 m de Banco De Mexico
Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amen…
Local Comercial
$ 100,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
2,403 m²
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 360 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 408 m de Banco De Mexico
EasyBroker ID: EB-UD4288
Local Comercial
$ 583,200,000 MXN
Juárez, Ciudad de México
8,100 m²
Aire acondicionadoBalcónElevadorTerraza
06/08/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 316 m de Hamburgo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial.
Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial.
No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!. EasyBroker ID: EB-QB4988
Local Comercial
$ 13,000,000 MXN
Doctores, Ciudad de México
768 m²
Estacionamiento
22/07/2026 en - BROKERS NETWORK
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
EasyBroker ID: EB-WM7579
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