Naves Industriales en venta en Aldama

BODEGA SOBRE AVE PRINCIPAL, CON OFICINAS, TEJABANES, PORTON DE ENTRADA PARA CAMION RABON, TORTON EQUIPADO CON REJAS, BAÑOSY MINISPLIT 600 MTS TERRENO 581.59 MTS CONSTRUCCION 20 MT DE FRENTE 30 MT DE FONDO

cap rate simple anual 14 % EN ESQUINA ZONA PTE SUR DE CHIHUAHUA ZONA DE NUEVO PARQUE INDUSTRIAL BAFAR SOBRE CARR A CD CUAUHTEMOC ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Rapido acceso a las principales salidas de la ciudad y vialidades TERRENO 5,356 M2 CONSTRUCCION 1,845 M2 BODEGA, TEAJABANES, OFICINAS Y CASA PARA OFICINAS O VISITAS DE EJECUTIVOS LA PROPIEDAD SOLO SE VENDE COMPLETA , NO SE VENDE POR FRACCIONES. BODEGA CON ALTURAS LIBRES INTERIORES MINIMA 5.5 M MAXIMA 7.5 M MUROS DE CONCRETO, ARMADOS CON PLACAS PREFABRICADAS TECHO DE LAMINA SERVICIOS PUBLICOS : AGUA, DRENAJE, ENERGIA ELECTRICA, LUZ, COM- TELEFONIA DOCUMENTOS LEGALES EN ORDEN PARA escritura publica AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-BE3558

PROYECTO PERSONALIZADO CONSTRUCCION bts BUILT TO SUIT CARR AEROPUERTO de chih. SUELO SOLIDO DEL TERRENO SUPERFICIE PLANA FORMA RECTANGULAR CARRETERA DE SUPERFICIE PLANA Y ANCHA A POCOS METROS DEL AEROPUERTO CHIH, UBICADO AL PIE DE LA CARRETERA AL AEROPUERTO (PROL. AV JUAN PABLO II) RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE SALIDAS DE LA CIUDAD, Y ZONAS INDUSTRIALES, RODEADO DE MANO DE OBRA CALIFICADA Y ZONAS HABITACIONALES, SUPERFICIE 33,368 m2 FRENTE A CARRETERA 322.44 M Lado posterior 339.45 m Laterales 100.32 m y 102.77 m SUPERFICIE TERRENO: 33,368 M2 / 359,170 SF CONSTRUCCION: 16,684 M2 / 179,585 SF EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) SUPERFICIE A CONSTRUIR: 16,684 M2 PRECIO RENTA: $4.70 USD  POR PIE CUADRADO POR AÑO MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 PIES ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN L…

AL SUR DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA ENFRENTE DE PARQUE INDUSTRIAL AMERICAN INDUSTRIES NAVE CONSTRUIDA SUPERFICIES: TERRENO: 49,950 m² NAVE 7,500 M2 OFICINA 400 M2 2 ALMACENES 500 M2 C/U + PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTOS ALTURA LIBRE INTERIOR . MINIMA 9 M MAXIMA 12 M 3 GRUAS VIAJERAS DE 5 TONS. SUBESTACION 750 KVAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-JG6055

COMPLEJO SUR PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION INDUSTRIAL ZONA DE ABUNDANTE MANO DE OBRA SUELO RIGIDO AVENIDAS ANCHAS DE USO INDUSTRIAL AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCI…

COMPLEJO SUR PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION INDUSTRIAL ZONA DE ABUNDANTE MANO DE OBRA ººººººº CON CAPACIDAD INDUSTRIAL ººººººº SUELO RIGIDO AVENIDAS ANCHAS DE USO INDUSTRIAL AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO D…

COMPLEJO SUR PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION INDUSTRIAL ZONA DE ABUNDANTE MANO DE OBRA SUELO RIGIDO AVENIDAS ANCHAS DE USO INDUSTRIAL AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCI…

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Superficie: 6,000m2 Construcción: 4,250.54 m2 Nave: 4,023.50m2 Oficinas: 227.04 m2 Sistema contra incendios, Racks Básculas 20 andenes de carga a desnivel Totalmente refrigerada Cisterna e hidroneumático Baños. Venta: $45,000,000 pesos mas IVA Renta $600,000 pesos mas IVA Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022 cont----@beall.mx
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Bodega Industrial o Comercial Estratégicamente Ubicada en Las Granjas – Calle Sabino, Chihuahua, Chih. Oportunidad de inversión en el corazón industrial y comercial de Chihuahua.?Esta bodega tipo nave industrial, con 750.23 m² de construcción total, es el espacio ideal para desarrollar o ampliar operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera, con infraestructura lista para operar. Superficies: Terreno: 630.24 m² Área de bodega: 610.25 m² Área de oficinas: 122.13 m² Mezzanine: 17.85 m² Ubicación inmejorable para negocios visionarios:?Situada sobre calle Sabino, en la Colonia Las Granjas, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad se encuentra rodeada de vialidades clave como: Avenida Tecnológico y Avenida Industrias, que conectan con los principales corredores industriales. A solo minutos de Periférico de la Juventud, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad y salidas hacia Juárez y Cuauhtémoc. Espacios construidos: -5 Cuartos pequeños -1 Baño completo 2 Medios baños  Entorno comercial y educativo de alto impacto: Cercana a Plaza San Ángel, Plaza Sendero y Walmart Tecnológico, con amplia oferta de servicios, bancos y restaurantes. A pocos minutos de Universidad Tecnológica de Chihuahua y Instituto La Salle, ideales para empresas que requieren personal calificado y capacitación continua. Zona rodeada de talleres, distribuidores, comercios mayoristas y empresas logísticas. Características clave: Altura ideal para maniobra y almacenamiento vertical. Espacios de oficina para acondicionarlos a sus necesidades. Área de mezzanine funcional para supervisión, archivo o área administrativa extra. Esta propiedad representa una pieza clave para inversionistas que buscan consolidar presencia en Chihuahua con una ubicación estratégica, infraestructura sólida y amplio potencial de crecimiento. Haz que tu negocio crezca desde el corazón industrial de la ciudad. 30 años de antigüedad aprox

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