Naves Industriales en venta en Chiautzingo

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### Infraestructura y Servicios **Servicios mediante conexión con el Parque Industrial Textil**, planteando el desarrollo como una extensión del propio parque. Integración con la infraestructura y red de servicios existente del Parque Industrial Textil. Acceso apto para circulación de transporte de carga pesada. **Permiso para ampliación de la vialidad a doble carril**, mejorando el acceso y las maniobras de tráileres. ### Potencial de Desarrollo Proyecto pensado para la creación de un **parque industrial con infraestructura moderna y adaptable**. Condiciones orientadas a facilitar operaciones logísticas, industriales y de distribución. **38,247.47 m² de superficie disponible** para desarrollar un proyecto de acuerdo con los requerimientos específicos de la empresa o inversionista. ### Ubicación Estratégica Su ubicación en la **zona del Aeropuerto Internacional de Puebla**, aunada a la conexión proyectada con el Parque Industrial Textil y el acceso para transporte pesado, ofrece condiciones para el establecimiento de operaciones industriales y logísticas. ### Una excelente oportunidad Predio de aproximadamente **4 hectáreas** con potencial para desarrollar un **nuevo parque industrial en la zona Aeropuerto de Puebla**. El proyecto destaca por contar con acceso a servicios mediante el Parque Industrial Textil y una vialidad con **permiso de ampliació…

bardeado perimetralmente con 152 m2 La superficie de construcción está conformada por patios, Área de Almacenamiento Nave 01 1,200.00m2 ,Nave 720m2, caseta de control y bodega 71.89m2, planta tratadora 68.7m2,administración (palapa) 144.7m2 , techado 01 190m2 ,laboratorio químico 69.32 m2 , oficinas y baños 122.22m2, en área de descarga tiene anden de 77 m2. Tiene techos de estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de block y su piso de concreto hidráulico 25 cm de espesor Alturas de 8.5m y 9.5 m entrada para tráiler y para Torton, ESTACIONAMIENTO (piso) 185 m2. áreas verdes(jardines perimetrales 149.98m2) laboratorio químico 69.32m2, tiene un asador Este Inmueble cuenta con Luz(subestación 225 kva), agua (cisterna aguas pluviales 64,000 lt, cisterna tratamiento 35,000 lts) drenaje fosa séptica 30m2. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades camino real iztaccihuatl y a 6km de Autopista México Puebla con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es muy segura y tiene cerca , escuelas, parques, jardines públicos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Tiene también un cuarto para bomberos y taller para monta cargas. Papeles totalmente en regla y sin adeudos, listo para escriturar. Precio $125,000,000 a negociar. Precio muy por debajo de valor Avaluo. CONTACTAME!!