A 807 m de Jardin De Niños Rosario Padilla Martinez Clave 15ejn3452d
de C.V., sobre el corredor industrial más importante del Valle de Toluca.
Una zona de alta conectividad logística y empresarial, ideal para compañías que buscan expandirse o optimizar su operación en el centro del país.
Ubicación Estratégica
A unos pasos de Paseo Tollocan, con salida a dos calles, lo que facilita el acceso y maniobra de transporte pesado.
Su localización brinda una conexión directa con los principales ejes viales de la zona:
A 3 min de Paseo Tollocan
A 5 min de la Autopista México–Toluca
A 7 min del Parque Industrial Lerma
A 15 min del Aeropuerto Internacional de Toluca
A 25 min del Outlet Lerma
A 40 min de Santa Fe, CDMX
Cercana a centros comerciales como Galerías Toluca, Plaza Sendero y Plaza Santín, así como hospitales, universidades y servicios estratégicos para operación corporativa e industrial.
Características Generales
Superficie total: 5,606 m²
Construcción: 4,436 m²
Frente: 67 m
Fondo: 86 m
Uso de suelo: H167B
Electricidad bifásica
Infraestructura Industrial
Altura libre: de 4 metros, ideal para almacenamiento y maniobras.
Tres naves industriales con claros de 25 m.
Muros de block y firmes de concreto con espesores de 12 a 20 cm.
Estructura perimetral de concreto armado y columnas interiores de acero.
Techo de lámina Zintro con sistema de iluminación Slimline.
Tres andenes de carga y acceso para tráileres.
Patio de maniobras: 640 m².
Área de estacionamiento y vigilancia.
Ventajas Competitivas
Ubicación premium en el corredor industrial con mayor demanda del Valle de Toluca.
Frente a corporativos consolidados, como Bayer de México.
Conectividad directa hacia CDMX y el Bajío.
Ideal para empresas de manufactura, distribución o logística.
Oportunidad de Inversión
Invertir en este inmueble no solo representa patrimonio y plusvalía, sino también una renta segura y co…
A 299 m de Escuela De Educacion Basica Publica Jardin De Niños Maria Montesori 15ejn3768b
Ocio
A 383 m de La Galia
cada una. Una de ellas con oficina en dos niveles.
Cuenta con un andén de carga y descarga y con patio de maniobra para tráiler.
Caseta de vigilancia.
Estatus Legal.
* Escritura Pública.
* Cédula informativa de zonificación.
* Licencia de uso de suelo.
* Predial.
* Agua.
* Libre de gravamen.
Precio $ 26,000,000.00
A 1 km de Hospital general regional No. 220 "General José Vicente Villada"
Guardería
A 478 m de Jardín de Niños Isabel de Castilla
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Nave Industrial
$ 12,500,000 MXN
Santiago Tianguistenco, Tianguistenco
1,800 m²
Electricidad
26/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 501 m de Clínica San José
Guardería
A 749 m de Jardin de niños anexo a la normal de Santiago Tianguistenco
Escuela
A 357 m de Escuela 5 de Febrero
Bien ubicado
Superficie terreno 2010 m2
Bodega 1 1,400 m2
Bodega 2 400 m2
Luz, agua, drenaje, teléfono
Vialidad principal
Escritura pública
Toma de agua y drenaje
Uso de suelo industrial
Terreno adjunto de estacionamiento
No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una visita hoy mismo.
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Nave Industrial
$ 38,000,000 MXN
San Mateo Atenco, Estado de México
4,436 m²
Electricidad
26/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Guardería
A 913 m de Jardin De Niños Rosario Padilla Martinez Clave 15ejn3452d
Ocio
A 614 m de Parque Juan Rulfo
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Nave Industrial
$ 10,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
1 Baño
360 m²
Estacionamiento
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 879 m de ISSEMyM Hospital de concentracion
Guardería
A 823 m de Jardin De Niños Herbert Spencer
Ocio
A 586 m de Ilhuicamina
A solo unos metros del Mercado 16 de Septiembre.
Terreno: 479,80 m²
Construcción techada: 360 m²
Frente: 12 metros
Fondo: 40 metros aprox.
Tipología: Nave comercial
Uso de suelo: Habitacional con comercio (HC)
Ideal para proyectos como:
Mini súper (OXXO, Bodega Aurrera Express)
Farmacia con consultorios
Centro de distribución urbana
Ferretería o tienda de materiales
Gimnasio funcional
Clínica, laboratorio o coworking con bodega
Banco, call center, oficinas gubernamentales
Consideraciones fiscales:
Por tener uso de suelo con comercio, la parte construida genera IVA (16%)
El comprador deberá cubrir el IVA correspondiente.
Avalúo oficial: $14,387,000 MXN
$4.3 millones abajo de su valor comercial.
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JAN-1096
Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
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SOLO CLIENTES DIRECTOS
Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,
electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Nave Industrial
$ 18,400,000 MXN
Toluca, Estado de México
2,144 m²
Estacionamiento
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 345 m de Sanatorio Hidalgo
Guardería
A 155 m de Instituto Chan Paal
Ocio
A 300 m de Parque Ignacio Zaragoza
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Nave Industrial
$ 8,750,000 MXN
Toluca, Estado de México
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 718 m de ISEM: Secretaria e Instituto de Salud del Estado de México
Guardería
A 839 m de Colegio Alsfeld
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Nave Industrial
$ 23,300,000 MXN
San Mateo Atenco, Estado de México
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 867 m de Reina Madre Metepec
Centro comercial
A 955 m de sendero toluca
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Nave Industrial
$ 25,000,000 MXN
San Mateo Atenco, Estado de México
2,000 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 810 m de Reina Madre Metepec
Centro comercial
A 1 km de sendero toluca
Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta.
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Nave Industrial
$ 7,500,000 MXN
San Pablo Autopan, Toluca
926 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Sanatorio Santa Maria
Guardería
A 526 m de Jardin De Niños Paolo Freire De San Cristobal Huichochitlan
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
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Nave Industrial
$ 4,244,000 MXN
Toluca, Estado de México
283 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especializado de Urología
Guardería
A 913 m de Colegio Eduquer
Ocio
A 692 m de Parque Simon Bolívar
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Nave Industrial
$ 12,500,000 MXN
Santiago Tianguistenco, Tianguistenco
1,800 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 248 m de Clínica San Ángel
Guardería
A 182 m de Centro Educativo Infantil "Florencia"
Escuela
A 172 m de Centro De Educacion A Distancia Tianguistenco
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Nave Industrial
$ 14,000,000 MXN
San Salvador Tizatlalli, Metepec
475 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico ISSEMYM
Guardería
A 944 m de Kinder Centli
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Nave Industrial
$ 38,000,000 MXN
San Mateo Atenco, Estado de México
4,436 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de SEAPS San Mateo Atenco
Guardería
A 491 m de Ceidi Centro De Desarrollo Integra Infantil
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Nave Industrial
$ 21,000,000 MXN
Central de Abastos Toluca, San Mateo Otzacatipan
156 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Siatema Integral De Atencion Medica Asistencial Siamas Martha Patricia Montemayor Medina
Servicios & Comercio
A 203 m de la central de abastos toluca
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Nave Industrial
$ 19,900,000 MXN
El Porvenir, San Luis Mextepec
120 m²
Hace 2 días, 22 horas en - Vanguardia Inmobiliaria
Guardería
A 958 m de Rosaura Zapata
Local comercial exterior con cortina de 5 m alto que conecta con la bodega
Baños para mujeres y hombres con lavabos
Oficinas al fondo de la bodega con su propio estacionamiento para 2 autos y acceso por la calle. Cuenta con 5 cubículos y baño.
Edad del inmueble: 13 años Vida útil remanente: 40 años
Cimentación de zapatas aisladas de concreto armado
Muros de tabique recocido rojo
Trabes y columnas de acero
Rampa de herrería con escalones de concreto aparente
Red de recolección de aguas residuales
Alumbrado público
Red de drenaje pluvial en la calle
Gas natural: hay en la zona sin acometida al inmueble
Transporte urbano a 100 m de distancia, cada 5 minutos
950 m² bodega 120 m² oficinas
400 m² patio de maniobras
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VAN-713
Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
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SOLO CLIENTES DIRECTOS
Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el m…
Actualizado
Nave Industrial
$ 2,650,000 MXN
San Pedro Totoltepec, Toluca
200 m²
Sin amueblar
Hace 2 días, 6 horas en - Alfa Inmobiliaria Conecta
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Reina Madre Metepec
Centro comercial
A 548 m de sendero toluca
BODEGA EN VENTA O RENTA CERCA DE PLAZA SENDERO – SAN MATEO ATENCO
Si buscas una bodega con ubicación estratégica y potencial comercial, esta bodega es una excelente oportunidad de inversión.
Ubicada a solo una cuadra de Plaza Sendero Toluca, en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocio, almacén o centro de operaciones.
***Ejido – Solo pago con recursos propios***
Cuenta con 200 m² de construcción distribuidos estratégicamente:
Bodega amplia ideal para almacén o taller | Local comercial con sanitario (perfecto para punto de venta) | Departamento en planta alta con: • Sala-comedor • Cocina • Cuarto de lavado • 2 habitaciones • 1 baño completo.
Imagina tener tu centro de operaciones en una zona con movimiento constante, cerca de uno de los puntos comerciales más importantes del municipio.
Una propiedad versátil, con potencial comercial real y precio competitivo.
Nave Industrial
$ 9,500,000 MXN
Toluca, Estado de México
1 Baño
30/08/2026 en - YAMILE CERVANTES
Centros sanitarios
A 259 m de Sanatorio Tollocan
Guardería
A 635 m de Jardin De Niños Educacion Y Patria Turno Matutino
Ocio
A 136 m de Paseo Matlazincas
!PROPIEDAD INDUSTRIAL
EN VENTA!
Excelente opción para bodega, almacenamiento, distribución, taller o centro de operaciones.
1,200 m' de superficie total
T_ 400 m'techados
Oficina + medio departamento
∞o Portón amplio con acceso para tráiler y torton
4 Luz trifásica у 110 V
• Todos los servicios
Documentación
de propiedad
do Amplio patic V ia maniobras,
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• Todos los servicios
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ào Amplio patio para maniobras, estacionamiento у almacenamiento
$ PRECIO: $9,500,000 MXN
YC BIENES Y RAÍCES
Espacios para hacer crecer tu negocio !
Nave Industrial
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Vista Hermosa, Capulhuac
06/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de CEAPS San Nicolás Tlazala
Superficie: 86,184 m2 -
Uso de Suelo: Industria grande -
Construcciones: No -
Forma: Rectangular -
Topografía: Plana -
Suelo: Terracería -
Bardeado: Si -
Servicios: Todos -
Dentro de Parque: Si -
Nave Industrial
Consultar precio
Vista Hermosa, Capulhuac
06/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de CEAPS San Nicolás Tlazala
Superficie: 18,488m2 -
Uso de Suelo: Industria grande -
Construcciones: No -
Forma: Rectangular -
Topografía: Plana -
Suelo: Terracería -
Bardeado: Si -
Servicios: Todos -
Dentro de Parque: Si -
Nave Industrial
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Vista Hermosa, Capulhuac
08/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de CEAPS San Nicolás Tlazala
Superficie: 20,013 m2 -
Uso de Suelo: Industria grande -
Construcciones: No -
Forma: Rectangular -
Topografía: Plana -
Suelo: Terracería -
Bardeado: Si -
Servicios: Todos -
Dentro de Parque: Si -
Bodega Disponible: 3,896.32 m2 (Nave)
-
Oficinas: 618 m2
-
Techumbre: Lámina pintro R-101 y traslúcida
-
Altura: 8.00 m laterales / 10.60 m al centro
-
Muros: Block aparente
-
Iluminación Natural: Incluye lámina traslúcida
-
Andenes: 2 andenes Rampas: 2 rampas hidráulicas de 12,000 lb
-
Vigilancia: Seguridad 24 hrs
-
Terreno Total: 6,000 m2
-
Tejaban: 393.20 m2
-
Infraestructura Hidráulica: Cisterna de 42 m3
-
Energía: Transformador de 750 KVA (Carga contratada 550 KW)
-
Estacionamiento: 8 cajones
-
Ventajas Logísticas: Ubicación estratégica y acceso a transporte público.
-
Nave Industrial
Consultar precio
Parque Industrial Toluca 2000, Toluca
1,200 m²
06/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Guardería
A 913 m de Jardin De Niños Francisco Gonzalez Bocanegra
Escuela
A 705 m de Cam No 72 Profesora Margarita Nieto Herrera
Terreno: 3,900 m2 -
Bodega: 800 m2 -
Oficinas: 400 m2 -
Dentro de Parque Industrial Toluca 2000 -
Todos los servicios -
Ideal para operaciones de última milla -
Ideal para operaciones de manufactura -
Todo en Regla -
Nave Industrial
Consultar precio
Parque Industrial Toluca 2000, Toluca
5,975 m²
31/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Guardería
A 672 m de Jardin De Niños Francisco Gonzalez Bocanegra
Escuela
A 533 m de Cam No 72 Profesora Margarita Nieto Herrera
Eléctrica: Transformadores eléctricos de 1,500 KVA -
Seguridad: Disponible -
Nave Industrial
Consultar precio
Parque Industrial Ocoyoacac, Ocoyoacac
8,000 m²
06/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Delegación Lerma
Guardería
A 888 m de Centro De Desarrollo Y Bienestar Infantel Numero 22
Escuela
A 974 m de Preescolar Emilio Chuayfet Chemor
Eléctrica: Transformador de 500 KVAs -
Seguridad: Si -
Cisterna de captación de agua pluvial -
Ciserna de agua potable -
Excelente ubicación -
Nave Industrial
Consultar precio
Parque Industrial Toluca 2000, Toluca
5,163 m²
06/07/2026 en - INDBAUTEN REAL ESTATE
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Guardería
A 891 m de Jardin De Niños Francisco Gonzalez Bocanegra
Escuela
A 825 m de Escuela Primaria Gral Guadalupe Victoria
