VICENTE VALTIERRA.
-AMBAS VIALIDADES CON ALTA AFLUENCIA VEHICULAR.
-ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.
-PARTE FRONTAL COMO LOCAL COMERCIAL.
-4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
-ÁREA DE CARGA Y DESCARGA.
-OFICINAS EN PLANTA BAJA Y ALTA.
-TRANSPORTE PÚBLICO A LA MANO.
-FÁCIL ACCESO A PROVEEDORES.
-EDAD 30 AÑOS.
-MEZZANINE DE ESTRUCTURA DE ACERO.
-AIRE ACONDICIONADO EN OFICINAS.
-CAJA FUERTE.
-SISTEMA DE SEGURIDAD QUE CONSTA DE 60 CAMARAS CON SENSORES.
-2 ACCESOS PARA DESCARGA.
-ALJIBE DE 10,000 LTS.
-TRANSFORMADOR 30 KVA.
HER-022026-03
30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME)
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Nave Industrial
$ 3,900,000 MXN
Maria Dolores, León
246 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
Hace 1 semana, 6 horas en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional ISSTE León
Ocio
A 148 m de parque san nicolas
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
BODEGA EN VENTA |– LEÓN, GUANAJUATO
CARACTERÍSTICAS
Construcción: 246 m²
Altura: 6.8 m
Sanitarios: 2
Estacionamiento: 25 m² (2 cajones)
ESPECIFICACIONES
Acceso para vehículos ligeros y de carga
Posibilidad de fusión lateral
Opción de mezzanine de 75 m²
AMENIDADES DEL PARQUE
Business center
Coworking industrial
Salas de juntas y capacitación
Estacionamiento para visitas
SEGURIDAD
Monitoreo 24/7
Caseta de vigilancia
Control de accesos
Barda perimetral
DISPONIBILIDAD
Abril 2027
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: $3,900,000 MXN + IVA
Mantenimiento: 2,300.00 MXN + IVA
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce la bodega.
EB-RK7089 Libre de gravamen
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO
Ubicada en Guanajuato, diseñada para operaciones de manufactura, almacenamiento y logística, con especificaciones constructivas de alta calidad.
CARACTERÍSTICAS
Área de terreno: 1,000 m²
Área de bodega: 800 m²
Área de construcción: 815 m²
Área de estacionamiento: 200 m²
Altura libre: 9 m
Baños: 2
Acceso individual: 1
Cajones de estacionamiento: 5
Uso de suelo: Industrial de alta intensidad, no contaminante
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
Techumbre de lámina pintro engargolada
Techo a dos aguas
Estructura metálica de marco rígido
Cortina de acceso de 4.5 m de ancho x 5.0 m de alto
Ventilación mediante 4 ventiladores estáticos
Servicios ocultos a pie de lote
Muro prefabricado de concreto de 6 m de altura
CONDICIONES ECONÓMICAS
Terreno:
Precio: $3,275.86 MXN/m² + IVA
Superficie: 1,000.00 m²
Importe total: $3,275,862.07 MXN + IVA
Construcción:
Precio: $7,815.94 MXN/m² + IVA
Superficie: 815.00 m²
Importe total: $6,369,997.84 MXN + IVA
Precio total de venta: $9,645,859.91 MXN + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta nave industrial disponible en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato.
EB-WG5935 Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 11,900,000 MXN
Destacado
Independencia, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternet
12/08/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 438 m de Jardin de San Miguel
Escuela
A 861 m de Primaria Centenario
Bodega en Venta San Miguel, León Gto.
Venta: $11,900,000
Superficies:
-1,294m2 de terreno
-1,784.88 m2 de bodega
Características
-Área de oficinas
-Baños
-5 cajones de estacionamiento
-Transformador de 150 kw
-Entrada para torton
-Algiber de 20,000 l
Nave Industrial
$ 3,250,000 MXN
Piletas Iv, León
4 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
02/10/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de salud Piletas
Centros sanitarios
A 1 km de Materno Infantil
San Juan Bosco, Blvd Paseo de Los Insurgentes.
Nave Industrial
$ 25,000,000 MXN
Convive, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadInternet
26/06/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Lugares turísticos
A 4 km de torres landa leon gto
Bodega en Venta en Balcones de la Joya , León, Gto.
Superficies:
-Superficie de terreno 3,000 m2
-Superficie de nave 1,600 m2
Características:
-Oficinas
-Amplio estacionamiento
-Incluye Subestación eléctrica
-Bodega con acceso para Trailer
-Patio para maniobras.
-Altura 9 metros.
-Amplia Área de oficinas de dos pisos con paredes de cristal y baños
-Uso de suelo H7
A 15 minutos de parque industrial Colinas de León
Nave Industrial
$ 20,000,000 MXN
San Javier, Ibarrilla
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternet
26/06/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Miguel Hidalgo, Blvd. José María Morelos
Densidad comercial en la zona:
Farmacia Guadalajara, Muebles América, Little Caesar´s, Gasolinera Shell, Tiendas Bara, Caja Popular Mexicana, Oxxo
Nave Industrial
$ 49,480,000 MXN
Los Troncosos (San Jose De Duran), León
AguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetSeguridad
26/06/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Timoteo Lozano
Nave Industrial
$ 10,300,000 MXN
Los Troncosos (San Jose De Duran), León
AguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetSeguridad
26/06/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Timoteo Lozano
Nave Industrial
$ 9,980,000 MXN
Ceres, León
AguaBodegaElectricidadInternet
08/07/2026 en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 53
Ocio
A 776 m de Comude León
Escuela
A 142 m de Instituto Patria
La Luz, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Jorge Vértiz Campero, Av. Paseo de las Liebres,
Nave Industrial
$ 26,000,000 MXN
Destacado
Granjas Campestres, León
4,000 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
06/07/2026 en - Dobleclick INMOBILIARIA
Servicios & Comercio
A 450 m de soriana satelite leon gto
Escuela
A 967 m de Escuela Secundaria Tecnica 39
Lugares turísticos
A 197 m de torres landa leon gto
Cuenta con 120 m² de oficinas y una cisterna de 220,000 litros, tiene rampa para tráiler y su capacidad de almacenamiento/producción se duplica porque tiene dos pisos. Su ubicación es estratégica ya que conecta de inmediato a pista Salamanca-Ags y en el parque hay espacio para maniobras con full y todo tipo de maquinaria; energía trifásica y seguridad en parque. Ven a conocerla y a hacer negocio, pide tu cita!
Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.
Nave Industrial
$ 11,500,000 MXN
De San Miguel, León
2 Baños
Bodega
06/07/2026 en - Esmy Rodríguez® ASESOR 16
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 337 m de Jardin de San Miguel
Escuela
A 995 m de Primaria Centenario
Nave Industrial con Casa Habitación y Local Comercial
*Planta baja Nave industrial, Cochera para 3 a 4 vehículos y Local Comercial con entrada independiente y comunicada a la cochera.
Medidas: 8.76 Mts de frente y 62.5 Mts de
Fondo.
*Segunda Planta, Casa Habitación con excelentes Acabados
A sus órdenes para conocerla ‼️
Para mayores informes de esta u otras propiedades llama con gusto te atenderemos 🤗
🚫No te preocupes si esta propiedad no cubre tus necesidades, contamos con otras alternativas que podrían interesarte,
📳 Llama y comentanos cuáles son tus necesidades y con gusto te compartimos disponibilidad ✔️🤗
“BODEGA EN VENTA SAN MIGUEL LEÓN GUANAJUATO”
“SUPERFICIES:”
• SUPERFICIE DE TERRENO:1,219M2
• SUPERFICIE DE BODEGA:1,728M2
• ÁREA DE OFICINAS:100M
• ALTURA:6M
“DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE”
• OFICINAS
• 6 BAÑOS
• 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
• REGADERAS
• RECEPCIÓN
• ÁREA DE CARGA
• ENTRADA PARA TRÁILER
“EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES”
• ÁREA DE CARGA
• ENTRADA PARA TRÁILER
• ACOMETIDA ELÉCTRICA TRIFÁSICA
• ACOMETIDA HIDRÁULICA
• ACOMETIDA SANITARIA
• TRANSFORMADOR
• TINACO
• CISTERNA
• BOMBA
UBICACIÓN
• CERCA DE SALIDA A SAN FRANCISCO DEL RINCÓN
G-361
Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
¡El Valor de la Confianza!
Nave Industrial
$ 5,000,000 MXN
Independencia, León
626 m²
ElectricidadInternetAgua
08/07/2026 en - GPI Grupo Promotor Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 646 m de Plaza De Las Vigas
Escuela
A 644 m de Primaria Centenario
"Bodega En Venta Pino Suarez León Guanajuato"
"Superficies:"
• Superficie de terreno:626m2
• Fondo norte:57.15m
• Fondo sur:58.30m
• Frente:11.66m
• Contra frente:9.68m
"Distribución del inmueble"
• 6 baños
• Área de oficinas
"Equipamiento E Instalaciones"
• Acometida eléctrica
• Acometida hidráulica
• Acometida sanitaria
G-777
Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
¡El Valor de la Confianza!
Nave Industrial
$ 19,000,000 MXN
La Candelaria, León
528 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
08/07/2026 en - TRASLAVIÑA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital La Luz
Ocio
A 385 m de parquesito de san
Ocio
A 417 m de parquesito san 2
VICENTE VALTIERRA
LA BODEGA CUENTA CON:
LOCAL COMERCIAL
AREA DE CARGA Y DESCARGA
AREA DE BODEGA Y OFICINAS
AREA PARA COMEDOR
CAJA FUERTE
SISTEMA DE SEGURIDAD CON 60 CAMARAS, GRABADORES, SENSORES Y ALARMAS
CABLEADO DE VOZ Y DATOS
CORTINA METALICA GRANDE Y CHICA COMO ACCESOS HACIA BODEGA
CORTINAS DE ACERO EN LOCAL COMERCIAL
1 AIRE ACONDICIONADO MINISPLIT
AGUA POTABLE Y DRENAJE
ALJIBE CON BOMBA
Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque
León Guanajuato
Nave Industrial
$ 4,000,000 MXN
Obregón, León
419 m²
ElectricidadAgua
Hace 3 semanas, 23 horas en - TRASLAVIÑA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 371 m de Hospital General Regional de León
Ocio
A 400 m de parque doctores
Centros sanitarios
A 680 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
Paseos del Bosque
León Guanajuato
Nave Industrial
$ 1,980,000 MXN
Destacado
Las Tiritas 1 Y 2, León
4 Baños
EstacionamientoInternetElectricidadAgua
06/07/2026 en - Hogart Inmobiliaria
Las Tiritas, Zona Norte, León, Gto.
💰 Precio: $1,980,000 MXN
📐 Terreno: 394 m²
🏗️ Construcción: 180 m²
🌞 Orientación: Sur
🔹 Distribución:
✔️ 3 departamentos independientes 🏠, cada uno con:
🔸 Sala-comedor 🛋️
🔸 Cocina 🍽️
🔸 1 recámara 🛏️
🔸 1 baño completo 🚿
✔️ Bodega techada de 100 m² 📦 – Ideal para negocio, almacenamiento o taller
✔️ Amplio patio multiusos 🌿
✔️ Cochera para hasta 4 autos 🚗🚗
📍 Ubicación estratégica:
✅ Cerca de escuelas 🏫, mercados 🛒, iglesias ⛪ y transporte público 🚍
✅ A minutos del Parque Metropolitano 🌳
✅ En zona de alto crecimiento y plusvalía 📈
✨ Oportunidad única para inversionistas, familias grandes o quienes buscan un espacio para vivir y trabajar en el mismo lugar.
📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo! 📞🏡
Nave Industrial
$ 10,000,000 MXN
Destacado
Santa Maria De Cementos, León
6 Baños
06/07/2026 en - INNOV_ARQ
Lugares turísticos
A 4 km de torres landa leon gto
¡Espacios amplios y funcionales!
Nave Industrial
$ 15,500,000 MXN
Destacado
Juan Valle, León
22/06/2026 en - Indie Broker
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 635 m de "La banquita"
Escuela
A 686 m de Primaria Num 9
Es una propiedad pensada para empresas que valoran la funcionalidad, el espacio y la conectividad.
📞 Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.
Nave Industrial
$ 4,016,000 MXN
Valle De Leon, León
2 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidad
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ORIGEL
Ocio
A 549 m de El área
Escuela
A 470 m de ejemplo
Ocio
A 559 m de Dun Ca Park
*NAVE EN VENTA:*
En Valle de León
280m2 de Construcción.
260m2 de Terreno.
Libre de Gravamen.
Cuenta con aljibes, 60 paneles solares, luz sub estación, 150kva.
Piden 4,016,000
Nave Industrial
$ 29,000,000 MXN
De San Miguel, León
EstacionamientoBodega
29/09/2026 en - Call Home Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 337 m de Jardin de San Miguel
Escuela
A 995 m de Primaria Centenario
FICHA TÉCNICA | ACTIVOS INMOBILIARIOS
Barrio San Miguel · León, Guanajuato
Oportunidad de inversión con activos de uso comercial e industrial
01 · PREDIO INDEPENDENCIA
Ubicación: C Independencia, Barrio San Miguel
Uso actual: Fábrica / Bodega
Superficies
• Superficie total: 3,602.43 m²
• Superficie construida: 3,343.70 m²
Infraestructura existente
• Oficinas
• Área de fábrica
• Cochera
• Nave industrial
• Bodega
• Techumbre
Valor
• Valor del inmueble: $25,000,000
Perfil de inversión:
Propiedad de escala industrial con infraestructura existente, que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, conservación, reconversión o desarrollo, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
Nave Industrial
$ 6,400,000 MXN
La Presa De La Joya, León
Bodega
06/07/2026 en - Call Home Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 817 m de UMAPS La ermita
Guardería
A 827 m de Ignacio Garcia Tellez
Escuela
A 901 m de Secundaria General #24 Juan José Arreola
Venta Bodega Venustiano Carranza
764mt2 terreno
955mt2 construcción
Cuenta Con
Bodega
1 Local comercial
2 Departamentos
$6,400,000
transformador 150k
Nave Industrial
$ 1,850,000 MXN
Destacado
Piletas I Y Ii, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
06/10/2026 en - Berenice Aguilar
Centros sanitarios
A 78 m de Centro de salud Piletas
Escuela
A 325 m de Escuela Secundaria no.7
Lugares turísticos
A 4 km de torres landa leon gto
PILETAS 2a SECCION
COCHERA HASTA PARA 4 AUTOS
EXCELENTES CONDICIONES $1,850,000.00 NEGOCIABLE
LIBRE DE GRAVAMEN
TODOS SUS DOCUMENTOS EN REGLA
SE ACEPTA CUALQUIER CREDITO O CONTADO
LLAMA Y AGENDA TU CITA
Nave Industrial
$ 4,850,000 MXN
Santa Maria Del Granjeno, León
488 m²
Hace 2 semanas, 11 horas en - NATAL
Centros sanitarios
A 699 m de Hospital Regional ISSTE León
Ocio
A 546 m de Área verde
Centros sanitarios
A 765 m de ISSSTE
Bodega en venta de 488 M2 con uso de SUELO INDUSTRIAL y acceso para trailers en Santa Maria del Granjeno.
PLANTA BAJA: Piso de concreto y entrada con portón para tráiler, Trabe para polipasto de 2 toneladas, Medio baño con piso cerámico, Vertedero, Área de cocina con piso cerámico, Doble altura, Contactos 220V y 110V
MEZZANINE 1: Piso de concreto pulido con pintura epóxica, Losa de entrepiso de Losacero, Muro de lámina, Contactos 110V
PLANTA ALTA: Piso cerámico, Medio baño, Doble altura, Plafón de lámina, Muros de tablaroca, Ventanal, Portón para acceso de material, Zona de terraza, Sombra de lámina, Losa de entrepiso de Vigueta y bovedilla de jalcreto, Contactos 220V y 110V
MEZZANINE 2: Piso cerámico, Sala de juntas, Baño completo, Acceso a la azotea por escotilla Plafón de lámina, Muros de tablaroca y durok, Muros de lámina, Contactos 110V, Losa de entrepiso de vigueta y bovedilla de poliestireno, Cisterna de 8,000 litros, Tinaco 200 litros, Energía 220V – preparación para segundo medidor, Acceso para camiones con portón de herrería con doble chapa, Acceso para persona con reja de herrería y puerta de herrería, Acceso independiente de planta baja y niveles posteriores, Escaleras de herrería, Impermeabilizante asfaltico, Muros perimetrales de ladrillo
Referencias cercanas: parques industriales de la ciudad, Boulevard Torres Landa, Timoteo Lozano, Boulevard Aeropuerto y carretera federal 45, waltmart torres landa, hospital regional issste leon, universidad pedagogica nacional leon, cecyte guanajuato, desarrollo urbano leon.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso / Sujeto a disponibilidad / No incliye gastos notariales.
NSR4464548 Libre de gravamen
LEON MODERNO
3,180.25 M2 Terreno
2,035 m2 de construcción
EXCELENTE UBICACION
LLAMA Y AGENDA TU CITA
CUENTA CON OFICINAS MUY AMPLIAS CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑOS
COCHERA HASTA PARA 20 AUTOS DENTRO DE LA PROPIEDAD
PATIO DE MANIOBRAS
ENTRADA PARA TORTON
BODEGAS AMPLIAS INDEPENDIENTES
TIENE LA PREPARACION DE LUZ CON TRANSFORMADO DE 147 KBA
CUENTA CON LA PREPARACIÓN PARA PRODUCCION
EXCELENTE UBICACION A SOLO 3 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD
LLAMA Y AGENDA TU CITA
Nave Industrial
$ 2,750,000 MXN
Hidalgo, León
226 m²
ElectricidadInternetGas natural
22/06/2026 en - ECHEVERRIA
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS UMAE 48
Centros sanitarios
A 1 km de Médica Campestre
La bodega ofrece un espacio de almacenamiento eficiente y adaptable a diversas necesidades empresariales.
El inmueble se distribuye en dos niveles, optimizando el espacio disponible y permitiendo una mejor organización de sus operaciones. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica permite fácil acceso para carga y descarga.
Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, teléfono, e internet, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Además, el acceso pavimentado facilita la movilidad.
La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. A pesar de no contar con baños completos, dispone de dos sanitarios para el personal y visitantes.
Ubicada en una zona de fácil acceso y con buena conectividad, esta bodega en Colonia Hidalgo es una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional en León.
Nave Industrial
$ 17,500,000 MXN
Piamonte, León
1,500 m²
AlarmaElectricidadInternetGas natural
18/09/2026 en - ECHEVERRIA
Además, está equipada con un sistema de alarma y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción segura y versátil para diversas actividades empresariales.
La propiedad no dispone de estacionamiento cubierto ni descubierto, sin embargo, su estratégica ubicación en León permite un fácil acceso a vías principales y transporte público, facilitando las operaciones logísticas.
Si buscas un espacio amplio y bien comunicado para tu negocio en el corazón de Guanajuato, esta bodega industrial es una opción que merece tu consideración. No dudes en obtener más información y evaluar cómo esta propiedad puede satisfacer las necesidades de tu empresa.
*SE VENDE BODEGA UBICADA EN CAMINO ALFARO*
Ubicado por el subiré
Antigüedad: 3 años aprox.
T. 2,500 m²
C. 1,500 m²
Luz trifásica
Estacionamiento 15 autos aproximado (8 techados)
Tinaco
Altura 5 m
34 paneles solares
Oficinas (escritorio empotrado)
Baños (2)
Mini split
Instalación eléctrica interna
Tinaco
Área de cocina
Escaleras de parota
Área de bodega
2 Baños completos con regaderas para trabajadores
Área de vestidor
Área de taller
Patio trasero con tejaban y un área como departamento y/o oficina con 2 baños
2 contenedores (puede ser oficina y bodega
Uso de suelo: taller mecánico para trailers y camiones
$18’500,000.00
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