Naves Industriales en venta en Magdalena

Eléctrica: Media - Seguridad: Caseta de ingreso -

Eléctrica: Media - Seguridad: Caseta de ingreso -

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Superficie: 106,885 m2 - Uso de suelo: Industrial  - Seguridad: 24/7, control de accesos vehicular y peatonal -

Superficie: 53,000 m2 - Uso de suelo: Industrial  - Seguridad: 24/7, control de accesos vehicular y peatonal -

Superficie: 64,119 m2 - Uso de suelo: Industrial  - Seguridad: 24/7, control de accesos vehicular y peatonal -

🏭 ¡Tu nuevo espacio industrial te espera en el Parque Avant! Descubre esta nave industrial totalmente nueva, ubicada en el exclusivo Parque Industrial Boutique Avant, un punto estratégico dentro del corredor industrial del Bajío. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad ideal con el norte de la República, lo que la convierte en la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia logística, modernidad y crecimiento. ✨ Características destacadas: Parque industrial de alto nivel con infraestructura de primer mundo Excelente acceso y conectividad Ideal para centros de distribución, manufactura o almacenamiento Entorno seguro, limpio y con gran proyección 📅 ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Avant es el mejor lugar para hacer crecer tu negocio!

Es la combinación perfecta de funcionalidad y potencial, diseñada para quienes buscan algo más que una casa.

Trinidad Cervantes La zona cuenta con agua potable, energía eléctrica, drenaje, transporte público y servicios municipales. Solicita más información o agenda una visita para conocer esta bodega en Texcalame, Tequila. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cochera en fachada para 5 autos.

Conectividad estratégica e inmediata con Periférico Sur, Carretera a Manzanillo y el Macro Libramiento, ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución e industria ligera. DIMENSIONES Y SUPERFICIES • Terreno: 1,075 m² • Construcción rentable: 860 m² (Frente: 21.50 m x Fondo: 37.40 m) • Área exterior libre: 258 m² aproximados • Estacionamiento: 5 cajones exclusivos para oficinas + área operativa de maniobras ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS • Alturas: 9.5 m libre mínima | 11.5 m libre máxima • Piso de alta resistencia: Concreto MR42 (15 cm de espesor en nave y 20 cm en andén) • Estructura: Metálica de alma abierta • Techumbre: Cubierta KR18 con aislante térmico (97% de reflectividad) y láminas traslúcidas para aprovechamiento de luz natural • Capacidad eléctrica: Transformador propio de 35 KVA. ACCESOS Y EQUIPAMIENTO OPERATIVO • 1 Andén de carga • 1 Rampa de acceso vehicular a la bodega • Cortinas eléctricas en acceso principal y andén • Puerta metálica de seguridad peatonal SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE • Parque industrial cerrado con acceso controlado y seguridad 24/7 • Sistema de circuito cerrado (CCTV) • Muro perimetral estructurado de 4 m de altura • Sustentabilidad: Cisterna de captación y reúso de aguas pluviales CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES • Estatus Legal: Propiedad Libre de Gravamen (Lista para escriturar) • Precio de Venta: $19´000,000.00 MXN + IVA de las construcciones • Cuota de Mantenimiento: $7,547 MXN / mensual ¡Aprovecha la infraestructura de nivel corporativo que tu empresa o inquilino necesita! Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica completa. KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580…

Invierte en el nuevo polo de desarrollo industrial de Jalisco. Plusvalía estimada del 8% anual y Tasa de Capitalización por rentas del 6.3%. Especificaciones técnicas: - Áreas amplias para almacenamiento, manufactura a piso de producción. -Rampas de acceso para tráiler con caja de 53 pies. -Vialidades y andadores de concreto hidráulico, ideales para transito pesado. -Canal pluvial que garantiza seguridad ante lluvias e inundaciones. -Cuarto de maquinas y cuartos eléctricos a nivel campus. -Pozo de agua propio. -Vialidades internas amplias para maniobras eficientes. -Espacio dedicado para resguardo de contenedores, con posibilidad de reserva. -Sala de juntas equipadas. -Área de comedor industrial para trabajadores y área de comedor ejecutivo. -Red eléctrica de alta y medía tensión. -Conectividad por fibra óptica. Precio de preventa por nave industrial es de $17,500 Escrituración inmediata Planes de financiamiento sin intereses con enganche del 30%y el resto a 12 meses. ADC/4% KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com. No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-WI4363

Construcción: 1,860 m2 - Superficie: 10,587 m2 - Oficinas: 144 m2 - Techumbre: 136 m2 - Patio: Amplio patio para maniobras - Estacionamiento: 20 -

- Clasificación: riesgo medio. -