SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
Hace 8 horas en - Mercedes Patiño.
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 516 m de Plaza De Las Vigas
Escuela
A 351 m de Primaria Centenario
Oportunidad de inversión con activos de uso comercial e industrial
01 · PREDIO INDEPENDENCIA
• Superficie total: 3,602.43 m²
• Superficie construida: 3,343.70 m²
Infraestructura existente
• Oficinas
• Área de fábrica
• Cochera
• Nave industrial
• Bodega
• Techumbre
Perfil de inversión:
Propiedad de escala industrial con infraestructura existente, que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, conservación, reconversión o desarrollo, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
Actualizado
Nave Industrial
$ 4,990,000 MXN
Destacado
Paraiso Real, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 12 horas en - Violeta Vargas - Nuevo tipo de objeto Deal
Centros sanitarios
A 908 m de Hospital Medica Brisas
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA
$4,990,000 MXN
El espacio que tu empresa necesita para crecer!
Excelente oportunidad de inversión en bodega industrial ubicada en la colonia Paraíso Real, sobre Calle Cacatúa, en León, Guanajuato.
Esta propiedad ofrece un espacio amplio y funcional, con infraestructura y equipamiento para actividades industriales, comerciales y de almacenamiento, sujeto al uso de suelo autorizado.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno de 500 m2;.
Medidas de 20 m de frente por 25 m de fondo
Techado térmico
Piso de alta resistencia
Dos portones con riel aéreo
Acceso para vehículos de transporte de carga pesada
Instalaciones preparadas para conectar maquinaria de maquila
Construcción interior de dos niveles, ideal para habilitar áreas administrativas
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Cisterna de 5,000 litros con bomba.
Depósitos de agua con capacidad de 1,400 litros y sistema presurizador.
Gas estacionario con capacidad de 100 kg.
Calentador de paso para agua caliente.
Sistema de videovigilancia con 9 cámaras y una cámara de 360°.
IDEAL PARA
* Empresas de manufactura y maquila.
* Almacenamiento y distribución de mercancías.
* Operaciones comerciales.
* Empresas que requieren espacio para maquinaria y equipo.
* Inversionistas que buscan adquirir un inmueble para uso empresarial.
Una excelente alternativa para establecer o ampliar las operaciones de tu empresa en León.
Informes
477-172-6----
477-113-8----
Actualizado
Nave Industrial
$ 49,500,000 MXN
Destacado
Plan De Ayala (Santa Rosa), León
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Nubo Inmuebles
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
EasyBroker ID: EB-QP7023
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 2,650,000 MXN
Destacado
San Jose El Alto, León
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 6 horas en - Proyecto Bienes Raíces
Universidad
A 2 km de UTL - Universidad Tecnológica de León
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FRENTE AL AEROPUERTO DE SILAO! ✈️
🔥 VENTA DE 2 LOCALES
📐 Superficie total: 240 m²
💰 $2,650,000 MXN
📍 Ubicación estratégica, ideal para negocio o inversión.
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 12,190,000 MXN
Destacado
Esmeralda, Irapuato
Hace 4 horas en - Emocion Inmobiliaria
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 779 m de Parque El Milagro.
Escuela
A 594 m de Instituto Irapuato
ESPECTACULAR PROPIEDAD COMERCIAL EDIFICIO CON AREA DE PRODUCCION 3 NIVELES DE OFICINA Y PUNTO DE VENTA
Actualizado
Nave Industrial
$ 22,243,800 MXN
Destacado
San Antonio De Chico, Irapuato
Hace 8 horas en - Cushman & Wakefield
442 424 ----
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN
Destacado
Irapuato, Guanajuato
1,711 m²
Hace 6 horas en - KM Inmuebles
Libre de gravamen
Actualizado
Nave Industrial
$ 5,960,000 MXN
Destacado
Rio Escondido, León
3 Baños
BodegaEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 12 horas en - PARSO Bienes Raíces
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
Superficie total: 1,195m²
Frente: 28m
Fondo: 42.7m
•676m² de bodega
•160m² de área de oficinas y baños
•75m² de cochera
•Baños hombres y mujeres en bodega y oficinas
Equipamiento:
•Cisterna c/bomba
•Sub estación electrica
•Transformador electrico
Actualizado
Nave Industrial
$ 6,200,000 MXN
Destacado
Lindavista, León
2 Baños
Hace 6 horas en - Inmobiliaria Noé
Centros sanitarios
A 618 m de Centro de salud Piletas
Escuela
A 489 m de Escuela Secundaria no.7
Centros sanitarios
A 1 km de Torre Medica Sante
Precio de venta: $6,200,000
Características principales
• 921.15 m² de construcción.
• 825.57 m² de terreno.
• Áreas administrativas.
• Áreas de almacén.
• Áreas de exhibición.
• Áreas de producción.
• Área de comedor.
• Módulos de baños para hombres y mujeres.
• Entrada para camionetas de 3 ½ toneladas.
• Amplio patio de maniobras para carga y descarga.
• Estacionamiento.
• Caseta de vigilancia.
• Transformador.
Actualizado
Nave Industrial
$ 4,900,000 MXN
Destacado
Zona Centro, León
2 Baños
Hace 6 horas en - Inmobiliaria Noé
Centros sanitarios
A 505 m de Aranda de la Parra
Ocio
A 77 m de Plaza de los Mártires
Escuela
A 537 m de Primaria
Terreno: 699.5 metros
Precio: $4,900,000
-3 Lugares para estacionamiento
-1 oficina
-1 comedor u oficina
-2 almacenes
-2 medios baños
-Mezzanine
-Tinaco
-Algibe 2x2 metros
-Luz trifásica
-Transformador
-Entrada para camión
Actualizado
Nave Industrial
$ 7,300,000 MXN
Destacado
Industrial Santa Crocce, León
2 Baños
Hace 6 horas en - Inmobiliaria Noé
Terreno: 771 m
Precio: $7,300,000
-2 oficinas (3 privados)
-2 medios baños
-Bodeguita
-Mezzanine
Actualizado
Nave Industrial
$ 14,000,000 MXN
Destacado
Zafro, León
1,000 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - COVEN18
Centros sanitarios
A 560 m de Hospital Medica Brisas
EasyBroker ID: EB-WB4531
Actualizado
Nave Industrial
$ 9,780,000 MXN
Destacado
Los Troncosos (San Jose De Duran), León
1,000 m²
Estacionamiento
Hace 13 horas en - COVEN18
EasyBroker ID: EB-UZ1949
Actualizado
Nave Industrial
$ 5,640,000 MXN
Rio Escondido, León
3 Baños
BodegaEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 12 horas en - PARSO Bienes Raíces
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
Superficie total: 1,103m²
Frente: 29m
Fondo: 38m
•647m² de bodega
•114m² de área de oficinas y baños
•139m² de cochera
•Baños hombres y mujeres en bodega y oficinas
Equipamiento:
•Cisterna c/bomba
•Sub estación electrica
•Transformador electrico
Ideal para inversionistas, emprendedores o quienes buscan combinar vivienda, negocio y áreas de trabajo en un mismo espacio.
📐 Características destacadas
- Superficie total: 1,155 m²
- Uso de suelo industrial de intensidad media
- Espacio versátil con múltiples áreas aprovechables
🏡 Áreas construidas
🔸 Frontón techado
Un espacio cerrado que fácilmente puede adaptarse como bodega, salón de usos múltiples o área de producción.
🔸 Dos departamentos
- Cada uno con 2 recámaras
- 1 baño completo por departamento
Perfectos para vivienda familiar, personal de empresa o renta.
🔸 Tres pequeños locales comerciales
- Aptos para comercios básicos o servicios
- Pueden unirse para formar un espacio amplio para tu negocio
🔸 Área de taller
- Ideal para proyectos industriales ligeros, almacenamiento o emprendedores que requieran área de trabajo.
💡 Servicios disponibles: Agua, drenaje, luz, alumbrado público, banqueta y pavimento de concreto.
Una propiedad amplia, versátil y con un gran potencial de desarrollo en una zona con excelente conectividad.
📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.
Actualizado
Nave Industrial
$ 24,900,000 MXN
Colinas De La Hacienda, León
1,600 m²
Estacionamiento
Hace 7 horas en - COVEN18
Lugares turísticos
A 4 km de torres landa leon gto
EasyBroker ID: EB-WI8941
Actualizado
Nave Industrial
$ 145,000,000 MXN
Industrial Milenio, León
4,900 m²
Hace 8 horas en - Peters & Romero Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 53
Escuela
A 958 m de Academia Europea
Su distribución permite integrar distintas etapas de producción, almacenamiento y distribución dentro de un mismo inmueble.
Entre sus características destacan las instalaciones industriales existentes, áreas de almacenamiento con tanques y silos, infraestructura de tuberías y procesos, andenes para carga y descarga de tráileres, espacios administrativos y estacionamiento. La nave cuenta con una cubierta equipada con paneles solares, lo que representa un elemento adicional de infraestructura energética, sujeto a la revisión de sus especificaciones y condiciones operativas.
La propiedad dispone de una configuración que permite desarrollar operaciones de manufactura, procesamiento, almacenamiento de materias primas, manejo de productos industriales y distribución de mercancías. Por sus dimensiones y características, resulta atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus instalaciones, así como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble industrial con infraestructura existente y posibilidades de adaptación a diferentes actividades.
Su ubicación sobre Boulevard José María Morelos facilita la conectividad con otras zonas industriales de León y con la red carretera regional, incluyendo las rutas hacia Silao, Guanajuato y los principales corredores industriales del Bajío. Esta localización permite aten…
Actualizado
Nave Industrial
$ 32,000,000 MXN
Destacado
Los Pinos, León
4 Baños
AguaElectricidadEstacionamientoInternetSeguridad
Hace 10 horas en - Marthel Bienes Raices
Ocio
A 608 m de Parque Juarez
Lugares turísticos
A 3 km de torres landa leon gto
cámaras de seguridad, 2 medios baños en área de bodega y 2 medios baños en área de oficina, Andén de Carga y Descarga, Cisterna, Biodigestor para drenaje de aguas residuales, cuenta con Transformador de 75 KVA, compartidos entre las 5 bodegas que forman el Cluster,
El IMPORTE DE LA VENTA DE: 32´000,000.00
Actualizado
Nave Industrial
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Las Huertas (Fracciones Del Guaje), León
4 Baños
EstacionamientoSeguridadElevadorTerrazaAcceso para personas con discapacidadBodega
Hace 11 horas en - Monserrat Martínez Ramírez
Lugares turísticos
A 1 km de torres landa leon gto
REMATE DE MEGA BODEGA POR SANTA CROCCE (TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA Y TOTALMENTE PAGADA, LISTA PARA ESCRUTURAR)
👉 SE VENDE SÓLO AL VALOR DEL TERRENO
💰 $30,000,000 MXN
Superficie de terreno: 4,334.88 m²
Construcción en obra gris/blanca: 1,766.17 m²
Terreno excedente: 2,865.36 m²
Área verde proyectada: 360.00 m²
🏗️ Bodega de gran formato – 3 niveles
• Mega bodega
• Baños
• Pozo para elevador
• Recepción
• Oficinas
• Área de coworking
• Área para estacionamiento
• Amplio terreno excedente con gran potencial de crecimiento
Ideal para centro logístico, corporativo, comercial o inversión por su excelente ubicación y dimensiones.
(REMATE NO CON BANCOS, NI JUICIOS, DIRECTAMENTE CON PROPIETARIOS)
📞 Contáctame:
Monse Martínez
Asesoría Inmobiliaria
📱 477 638 ----
Actualizado
Nave Industrial
$ 13,000,000 MXN
León, Guanajuato
5 Baños
AguaAire acondicionadoBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadTerrazaWifi
Hace 9 horas en - Rubí Inmobiliaria
Bodega industrial sobre Carretera Santa Ana del Conde, León, Guanajuato ✨
💰 Precio: $13,000,000 MXN
📐 Nave industrial: 1,200 m² (20 m × 60 m)
✨ Características principales
🏭 Nave con 12 metros de altura, ideal para almacenamiento y operación industrial.
⚡ Transformador de 75 KVA.
⚖️ Báscula para camiones instalada dentro de la bodega.
💧 Sistema hidroneumático.
🚰 Aljibe con capacidad de 10,000 litros.
💡 Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica.
🏢 Área administrativa
💼 5 oficinas de lujo, todas equipadas con minisplit.
🛋️ Área de recepción.
🚻 3 baños para oficinas.
🪑 Se entrega con el mobiliario y la decoración que se muestran en las oficinas.
👷 Área de personal
🚻 2 baños.
🚿 2 regaderas.
🚹 2 mingitorios.
🏪 Extras
🛍️ Local comercial al frente, ideal como punto de venta o atención a clientes.
📹 Sistema de cámaras de seguridad y monitoreo.
🏗️ Antigüedad aproximada de 4 años.
📍 Ubicación estratégica
🚛 Frente al Parque Industrial PILBA.
🛣️ Sobre la carretera Santa Ana del Conde.
📍 A solo 2 minutos del parque industrial, con excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales.
🌟 Ideal para
📦 Centros de distribución (CEDIS).
🏭 Empresas de manufactura.
🚛 Operaciones logísticas.
📈 Inversionistas que buscan una propiedad industrial equipada y lista para operar.
📲 Agenda una visita con Marisol Negrete
📞 477 594 ----
📌 La información, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.
Lagunillas ✨
💰 Precio: $12,000,000 MXN (precio negociable)
📐 Terreno: 3,206 m² (29 m de frente × 113 m de fondo)
🏗️ Construcción: 1,254 m²
✨ Características principales
🏭 Amplia nave industrial con aproximadamente 9 años de construcción.
🚛 Andén de carga y descarga para tráiler.
🧱 Plancha de concreto de 20 cm de espesor, ideal para operación industrial.
⚡ Subestación eléctrica con transformador de 75 KVA.
🚰 Dos cisternas con capacidad de 10,000 y 20,000 litros.
🚽 Baños independientes para hombres y mujeres.
🔥 Tanque estacionario de gran capacidad.
💧 Instalación hidráulica preparada para una planta de congelación o procesos industriales.
🛗 Elevador industrial con capacidad de 3 toneladas.
🏢 Área administrativa
💼 Oficinas de lujo distribuidas en dos niveles.
👩🍳 Cocina integral para el personal administrativo.
📍 Ubicación estratégica
🚛 Por carretera León – Lagos de Moreno, en la colonia Lagunillas.
📍 A la altura de Hotel Dubai.
🚌 Servicio de transporte urbano disponible en la comunidad.
🛣️ Excelente conectividad para operaciones logísticas, industriales y comerciales.
🌟 Ideal para
📦 Centros de distribución (CEDIS).
🏭 Empresas de manufactura.
❄️ Industria alimentaria o de refrigeración.
🚛 Empresas de logística y almacenamiento.
📈 Inversionistas que buscan una propiedad industrial con gran potencial.
📲 Agenda una visita con Marisol Negrete
📞 477 594 ----
📌 La información, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.
Actualizado
Nave Industrial
$ 2,950,000 MXN
Cumbres De La Pradera, León
SeguridadInternetBodegaElectricidadAgua
Hace 7 horas en - Rubí Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Ocio
A 644 m de Parque Pradera
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional ISSTE León
🏢✨ Bodega en venta en Cumbres de la Pradera, León, Guanajuato ✨
Una excelente opción para almacenamiento, distribución o desarrollo de tu proyecto comercial, con una ubicación estratégica y fácil acceso.
💰 Precio: $2,950,000 MXN
📐 Terreno:6 × 18 m (108 m²)
🏗️ Características
📦 Amplia bodega con excelente distribución.
🚚 Espacios funcionales para operaciones comerciales o industriales ligeras.
📍 Ubicación
🚗 A unas cuadras de Torres Landa, casi sobre Francisco Villa, con excelente conectividad y acceso a importantes vialidades de la ciudad.
🌟 Ideal para
📦 Centro de almacenamiento.
🚚 Distribución de mercancías.
🏪 Taller o negocio.
💼 Inversión con gran potencial de crecimiento.
📲 Agenda una visita con Marisol Negrete
📞 477 594 ----
📌 La información, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.
VICENTE VALTIERRA.
-AMBAS VIALIDADES CON ALTA AFLUENCIA VEHICULAR.
-ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.
-PARTE FRONTAL COMO LOCAL COMERCIAL.
-4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
-ÁREA DE CARGA Y DESCARGA.
-OFICINAS EN PLANTA BAJA Y ALTA.
-TRANSPORTE PÚBLICO A LA MANO.
-FÁCIL ACCESO A PROVEEDORES.
-EDAD 30 AÑOS.
-MEZZANINE DE ESTRUCTURA DE ACERO.
-AIRE ACONDICIONADO EN OFICINAS.
-CAJA FUERTE.
-SISTEMA DE SEGURIDAD QUE CONSTA DE 60 CAMARAS CON SENSORES.
-2 ACCESOS PARA DESCARGA.
-ALJIBE DE 10,000 LTS.
-TRANSFORMADOR 30 KVA.
HER-022026-03
30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME)
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Actualizado
Nave Industrial
$ 274,000,000 MXN
Destacado
Purisima Del Progreso, Irapuato
3 Baños
SeguridadEstacionamientoBodegaElectricidadAgua
Hace 6 horas en - VL INMOBILIARIA
Escuela
A 840 m de CONALEP Irapuato 2
COMPLEJO EN VENTA EN CASTRO DEL RÍO
Tipo: Complejo industrial con oficinas administrativas
Uso actual: Industrial y oficinas
Régimen de propiedad: Privada individual
Superficie de terreno: 111,649.42 m²
Superficie construida: 18,632.19 m²
Topografía: Terreno plano
Forma: Irregular
Clasificación de zona: Industrial de primer orden
Oficinas Administrativas:
Niveles: 2
Superficie: 398 m²
Edad: 12 años
Vida útil: 70 años
Estado de conservación: Buena
Nave 1
Niveles: 1
Superficie: 4,500 m²
Edad: 15 años
Vida útil: 70 años
Estado de conservación: Buena
Nave 2
Niveles: 1
Superficie: 10,503.62 m²
Edad: 7 años
Vida útil: 70 años
Estado de conservación: Buena
Elementos e Instalaciones Especiales
Subestación 300 KVA y planta de emergencia
Básculas para vehículos de 5, 20 y 40 toneladas
Sistema de aire acondicionado en oficinas
Bardas perimetrales con reja metálica
Patios de maniobra y áreas de estacionamiento
$274.3 MDP
Actualizado
Nave Industrial
$ 1,300,000 MXN
San Carlos, León
1 Baño
Hace 5 horas en - AVITA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 221 m de Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío
Ocio
A 464 m de UTL
Escuela
A 297 m de Rectoría
Milenio, Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío y Universidad Tecnológica.
✨ EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSIÓN O NEGOCIO
📐 Terreno: 145 m²
🏗️ Construcción: 177 m²
📍 En esquina, con excelente accesibilidad.
🔹 2 accesos para descarga con cortina
🔹 Planta baja con baño + área de trabajo/almacenamiento
🔹 1er nivel: área de usos múltiples
🔹 2do nivel: área de usos múltiples
📋 Uso de suelo:
• Comercial
• Habitacional
• Mixto
• Almacenamiento
✅ Escritura
✅ Documentos en regla
✅ Sin adeudos
💰 Precio: $1,300,000
📲 Agenda tu visita y conoce su potencial.
📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MJHxk1CgG5KvJbrq6?g_s----
Actualizado
Nave Industrial
$ 22,000,000 MXN
Las Amalias (Granjas), León
4 Baños
1,800 m²
Hace 8 horas en - Inmobilia Leon
Torres Landa sobre la salida a San Francisco del Rincón, con excelente conectividad y acceso por dos calles, lo que facilita las maniobras, entradas y salidas de transporte y operaciones logísticas.
Una propiedad de dimensiones extraordinarias, con una superficie aproximada equivalente a cinco cuadras, ideal para desarrollar proyectos industriales, comerciales, corporativos o logísticos.
SUPERFICIES
-Terreno: 6,100 m²
-Construcción: 1,800 m²
-Área verde proyectada: 360 m²
-Amplio terreno excedente con gran potencial de expansión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Mega bodega de gran formato distribuida en 3 niveles, actualmente en obra gris/blanca, que cuenta con:
-Amplia área de bodega.
-Baños.
-Preparación para elevador.
-Recepción.
-Área de oficinas.
-Espacio para coworking.
-Área destinada a estacionamiento.
-Extenso terreno adicional para futuros proyectos.
PRECIO DE OPORTUNIDAD
Avalúo: $44,800,000 MXN
PRECIO ACTUAL: $22,000,000 MXN
¡Más de un 50% por debajo del valor del avalúo!
Toda la documentación en regla.
IDEAL PARA:
-Centro de distribución y logística.
-Nave industrial.
-Corporativo empresarial.
-Centro comercial.
-Club deportivo.
-Proyecto de inversión y desarrollo inmobiliario.
Somos Asesores Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato
LEN/SA/08/2023/0142 LEN/SA/08/2023/0145
Actualizado
Nave Industrial
$ 11,900,000 MXN
Destacado
Independencia, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 10 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 438 m de Jardin de San Miguel
Escuela
A 861 m de Primaria Centenario
Bodega en Venta San Miguel, León Gto.
Venta: $11,900,000
Superficies:
-1,294m2 de terreno
-1,784.88 m2 de bodega
Características
-Área de oficinas
-Baños
-5 cajones de estacionamiento
-Transformador de 150 kw
-Entrada para torton
-Algiber de 20,000 l
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