SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
Hace 2 días, 6 horas en - Mercedes Patiño.
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 516 m de Plaza De Las Vigas
Escuela
A 351 m de Primaria Centenario
Oportunidad de inversión con activos de uso comercial e industrial
01 · PREDIO INDEPENDENCIA
• Superficie total: 3,602.43 m²
• Superficie construida: 3,343.70 m²
Infraestructura existente
• Oficinas
• Área de fábrica
• Cochera
• Nave industrial
• Bodega
• Techumbre
Perfil de inversión:
Propiedad de escala industrial con infraestructura existente, que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, conservación, reconversión o desarrollo, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
Actualizado
Nave Industrial
$ 4,990,000 MXN
Destacado
Paraiso Real, León
2 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 2 días, 9 horas en - Violeta Vargas - Nuevo tipo de objeto Deal
Centros sanitarios
A 908 m de Hospital Medica Brisas
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA
$4,990,000 MXN
El espacio que tu empresa necesita para crecer!
Excelente oportunidad de inversión en bodega industrial ubicada en la colonia Paraíso Real, sobre Calle Cacatúa, en León, Guanajuato.
Esta propiedad ofrece un espacio amplio y funcional, con infraestructura y equipamiento para actividades industriales, comerciales y de almacenamiento, sujeto al uso de suelo autorizado.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno de 500 m2;.
Medidas de 20 m de frente por 25 m de fondo
Techado térmico
Piso de alta resistencia
Dos portones con riel aéreo
Acceso para vehículos de transporte de carga pesada
Instalaciones preparadas para conectar maquinaria de maquila
Construcción interior de dos niveles, ideal para habilitar áreas administrativas
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Cisterna de 5,000 litros con bomba.
Depósitos de agua con capacidad de 1,400 litros y sistema presurizador.
Gas estacionario con capacidad de 100 kg.
Calentador de paso para agua caliente.
Sistema de videovigilancia con 9 cámaras y una cámara de 360°.
IDEAL PARA
* Empresas de manufactura y maquila.
* Almacenamiento y distribución de mercancías.
* Operaciones comerciales.
* Empresas que requieren espacio para maquinaria y equipo.
* Inversionistas que buscan adquirir un inmueble para uso empresarial.
Una excelente alternativa para establecer o ampliar las operaciones de tu empresa en León.
Informes
477-172-6----
477-113-8----
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 12,190,000 MXN
Destacado
Esmeralda, Irapuato
Hace 2 días, 2 horas en - Emocion Inmobiliaria
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 779 m de Parque El Milagro.
Escuela
A 594 m de Instituto Irapuato
ESPECTACULAR PROPIEDAD COMERCIAL EDIFICIO CON AREA DE PRODUCCION 3 NIVELES DE OFICINA Y PUNTO DE VENTA
Actualizado
Nave Industrial
$ 49,500,000 MXN
Destacado
Plan De Ayala (Santa Rosa), León
Estacionamiento
Hace 2 días, 9 horas en - Nubo Inmuebles
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
EasyBroker ID: EB-QP7023
Actualizado
Nave Industrial
$ 20,990,000 MXN
Destacado
Jardines De La Victoria, Silao (Ciudad)
3 Baños
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 2 días, 5 horas en - I.P.Y.C.
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 796 m de PARQUE UNION
Escuela
A 351 m de Colegio La Paz de Silao
CUENTA CON TRES ÁREAS; UNA DISTRIBUCIÓN DE 800 M2, 500M2 Y 170M2 (CON POSIBILIDAD DE UNIFICACIÓN) ALTURA 8.5M(RODILLA) Y 12M CUMBRERA CON PISO DE 15CM ESPESOR, RESISTENCIA 5-6 TON/M2. MUROS DE BLOCK ARMADO MAS LAMINA PINTRO.
INFRAESTRUCTURA CON TRANSFORMADOR 60 KVA AMPLIABLE A 200KVA
CISTERNA 5,000LITROS
BIODEGESTOR, 3 BAÑOS.
EL PRECIO ES MAS IVA
Actualizado
Nave Industrial
$ 22,238,671 MXN
Destacado
San Antonio De Chico, Irapuato
Hace 2 días, 6 horas en - Cushman & Wakefield
442 424 ----
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 2,650,000 MXN
Destacado
San Jose El Alto, León
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 días, 3 horas en - Proyecto Bienes Raíces
Universidad
A 2 km de UTL - Universidad Tecnológica de León
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FRENTE AL AEROPUERTO DE SILAO! ✈️
🔥 VENTA DE 2 LOCALES
📐 Superficie total: 240 m²
💰 $2,650,000 MXN
📍 Ubicación estratégica, ideal para negocio o inversión.
Actualizado
Nave Industrial
$ 3,200,000 MXN
Lopez Portillo, Celaya
3 Baños
720 m²
EstacionamientoElectricidadInternetCuarto de servicioAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Especialidades Medicas de Celaya
Escuela
A 741 m de CEIC
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No. 23
Irrigación 500)
• Colegio Minerva (Antonio García Cubas)
• Colegio Ignacio Allende (Mutualismo 426)
• Instituto Educativo Rosa González de Carmona
• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
• Secundaria Tresguerras
• Colegio Arturo Rosenblueth
Industrias y oficinas:
• Zona de talleres y bodegas sobre Irrigación y Eje Clouthier
• Empresas de distribución, logística y manufactura
• Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
• Casa de la Cultura Celaya
• Jardín Principal y Kiosco
• Alameda Central
• Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
• Plaza Irrigación
• Plaza La Punta
• Galerías Celaya
• Plaza Veleros
• Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Ventajas Competitivas
• Terreno amplio con infraestructura funcional
• Zon…
Actualizado
Nave Industrial
$ 3,600,000 MXN
Jardines De Celaya 1 Ra Secc, Celaya
240 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 743 m de CMQ
Ocio
A 154 m de camellon jardines 1era secc
Escuela
A 243 m de Colegio Nuevo Continente
Paseo del Bajío y Magnolia)
• Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia)
• Jardín de Niños Paseo del Bajío
• Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán)
• Colegio Ignacio Allende
• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
???? Industrias y oficinas:
• Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos
• Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte
• Despachos contables y jurídicos en zona centro
???? Centros sociales y culturales:
• Casa de la Cultura Celaya
• Jardín Principal y Kiosco
• Alameda Central
• Templos y espacios religiosos
???? Centros comerciales cercanos:
• Plaza Irrigación
• Plaza La Punta
• Galerías Celaya
• Plaza Veleros
• Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
? Resumen de Valor
• Ubicación estratégica sobre ave…
Actualizado
Nave Industrial
$ 5,960,000 MXN
Destacado
Rio Escondido, León
3 Baños
BodegaEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 días, 9 horas en - PARSO Bienes Raíces
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
Superficie total: 1,195m²
Frente: 28m
Fondo: 42.7m
•676m² de bodega
•160m² de área de oficinas y baños
•75m² de cochera
•Baños hombres y mujeres en bodega y oficinas
Equipamiento:
•Cisterna c/bomba
•Sub estación electrica
•Transformador electrico
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN
Destacado
Irapuato, Guanajuato
1,711 m²
Hace 2 días, 4 horas en - KM Inmuebles
Libre de gravamen
Actualizado
Nave Industrial
$ 2,800,000 MXN
El Vergel, Celaya
300 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 55 m de CMQ
Ocio
A 580 m de Parque Morelos
Escuela
A 522 m de Colegio Nuevo Continente
52
• Colegio Ignacio Allende
• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
• Instituto Celayense
• Universidad Latina de México (a 10 min)
Industrias y oficinas:
• Zona de bodegas y talleres sobre Av. Constituyentes
• Empresas de distribución y logística en zona norte
• Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
• Casa de la Cultura Celaya
• Jardín Principal y Kiosco
• Alameda Central
• Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
• Plaza Irrigación
• Plaza La Punta
• Galerías Celaya
• Plaza Veleros
• Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Ventajas Competitivas
• Terreno amplio con construcción funcional y altura ideal para op…
Actualizado
Nave Industrial
$ 14,000,000 MXN
Destacado
Zafro, León
1,000 m²
Estacionamiento
Hace 2 días, 8 horas en - COVEN18
Centros sanitarios
A 560 m de Hospital Medica Brisas
EasyBroker ID: EB-WB4531
Actualizado
Nave Industrial
$ 6,200,000 MXN
Destacado
Lindavista, León
2 Baños
Hace 2 días, 3 horas en - Inmobiliaria Noé
Centros sanitarios
A 618 m de Centro de salud Piletas
Escuela
A 489 m de Escuela Secundaria no.7
Centros sanitarios
A 1 km de Torre Medica Sante
Precio de venta: $6,200,000
Características principales
• 921.15 m² de construcción.
• 825.57 m² de terreno.
• Áreas administrativas.
• Áreas de almacén.
• Áreas de exhibición.
• Áreas de producción.
• Área de comedor.
• Módulos de baños para hombres y mujeres.
• Entrada para camionetas de 3 ½ toneladas.
• Amplio patio de maniobras para carga y descarga.
• Estacionamiento.
• Caseta de vigilancia.
• Transformador.
Actualizado
Nave Industrial
$ 4,900,000 MXN
Destacado
Zona Centro, León
2 Baños
Hace 2 días, 4 horas en - Inmobiliaria Noé
Centros sanitarios
A 505 m de Aranda de la Parra
Ocio
A 77 m de Plaza de los Mártires
Escuela
A 537 m de Primaria
Terreno: 699.5 metros
Precio: $4,900,000
-3 Lugares para estacionamiento
-1 oficina
-1 comedor u oficina
-2 almacenes
-2 medios baños
-Mezzanine
-Tinaco
-Algibe 2x2 metros
-Luz trifásica
-Transformador
-Entrada para camión
Actualizado
Nave Industrial
$ 7,300,000 MXN
Destacado
Industrial Santa Crocce, León
2 Baños
Hace 2 días, 4 horas en - Inmobiliaria Noé
Terreno: 771 m
Precio: $7,300,000
-2 oficinas (3 privados)
-2 medios baños
-Bodeguita
-Mezzanine
Actualizado
Nave Industrial
$ 9,780,000 MXN
Destacado
Los Troncosos (San Jose De Duran), León
1,000 m²
Estacionamiento
Hace 2 días, 10 horas en - COVEN18
EasyBroker ID: EB-UZ1949
Actualizado
Nave Industrial
$ 5,640,000 MXN
Rio Escondido, León
3 Baños
BodegaEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 días, 9 horas en - PARSO Bienes Raíces
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
Superficie total: 1,103m²
Frente: 29m
Fondo: 38m
•647m² de bodega
•114m² de área de oficinas y baños
•139m² de cochera
•Baños hombres y mujeres en bodega y oficinas
Equipamiento:
•Cisterna c/bomba
•Sub estación electrica
•Transformador electrico
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Nave industrial en Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Gto.
Ubicada sobre la carretera Celaya–Juventino Rosas km 7.5, esta propiedad industrial ofrece una infraestructura robusta, servicios conectados, y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del Bajío.
Información general del inmueble
• Ubicación: Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Guanajuato
• Superficie total de terreno: 13,950 m²
• Área construida: 7,068 m²
• Uso de suelo: Industrial
• Acceso: Carretera asfaltada sin banquetas ni guarniciones, ideal para tránsito pesado y maniobras logísticas
Servicios disponibles
• Agua potable: Conectada a la red municipal mediante tubería de asbesto-cemento, con tomas domiciliarias de cobre
• Energía eléctrica: Red aérea sobre postes de concreto armado y metálicos, con capacidad para carga industrial
• Vialidad: Acceso directo desde carretera Celaya–Juventino Rosas, con conexión rápida a la Carretera 45 y al Corredor Automotriz del Bajío
Detalles estructurales
Cimentación:
• Zapatas de concreto armado de 1 m de escarpio
• Dimensiones: 2.10 x 2.10 m
• Base de desplante: entre 0.20 y 0.30 m
Subestructura:
• Piso de concreto reforzado de 15 cm sobre base compactada de 30 cm
• Alta resistencia para maquinaria pesada, montacargas y tráfico continuo
Superestructura:
• Marco de acero diseñado para claros de hasta 25 m
• Altura libre: 6 m
• Largueros metálicos para soporte estructural
Muros:
• Tabique rojo recocido en áreas perimetrales
• Panel metálico con núcleo de poliuretano de 38 mm para aislamiento térmico y acústico
Entrepisos:
• No existen, nave de un solo nivel
Cubierta:
• Techo mixto con lámina estructural galvanizada y secciones de policarbonato para iluminación natural
• Sistema de cubierta sin azotea, optimizado para ventilación y eficiencia térmica
Fachada y acabados:
• Aplanado interior con mezcla cemento-arena acabado fino
• Aplanado exterior con mezcla cemento-arena acabado rugoso
• Fachada funcional con acceso pe…
Actualizado
Nave Industrial
$ 8,900,000 MXN
Destacado
Del Zapote, Celaya
1,245 m²
EstacionamientoJardínBodega
Hace 2 días, 3 horas en - Sánz-Lima Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 778 m de Centro Médico Quirúrgico de Celaya
Ocio
A 725 m de Parque Morelos
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Especialidades Medicas de Celaya
EasyBroker ID: EB-TK6774
Actualizado
Nave Industrial
$ 8,000,000 MXN
Destacado
Celaya, Guanajuato
EstacionamientoBodegaConserje
Hace 2 días, 5 horas en - Sánz-Lima Bienes Raíces
Su ubicación dentro de parque industrial brinda seguridad, accesos controlados y vialidades amplias para transporte pesado.
Especificaciones:
- Superficie terreno: 1750 m2
- Frente: 50 mts.
- Fondo: 35 mts.
- Estructura de bodega en obra gris con columnas y polines
- Piso de concreto reforzado
- 2 andenes de carga
- Espacio para área de almacenamiento y maniobras
- Acceso para tráiler
- Ubicación estratégica dentro de parque industrial
- Servicios disponibles en el parque
- Seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-VO0791
Actualizado
Nave Industrial
$ 17,800,000 MXN
Destacado
Sopeña, Silao de la Victoria
EstacionamientoCaseta de vigilanciaCuarto de servicio
Hace 2 días, 3 horas en - Marthel Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral. de Silao
Ocio
A 129 m de Parque de sopeña
Escuela
A 251 m de CONALEP PLANTEL SILAO
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Actualizado
Nave Industrial
$ 6,192,000 MXN
Industrial Santa Crocce, León
3 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 días, 3 horas en - Escalón Principal
Servicios & Comercio
A 672 m de soriana satelite leon gto
Lugares turísticos
A 346 m de torres landa leon gto
Ideal para inversionistas, emprendedores o quienes buscan combinar vivienda, negocio y áreas de trabajo en un mismo espacio.
📐 Características destacadas
- Superficie total: 1,155 m²
- Uso de suelo industrial de intensidad media
- Espacio versátil con múltiples áreas aprovechables
🏡 Áreas construidas
🔸 Frontón techado
Un espacio cerrado que fácilmente puede adaptarse como bodega, salón de usos múltiples o área de producción.
🔸 Dos departamentos
- Cada uno con 2 recámaras
- 1 baño completo por departamento
Perfectos para vivienda familiar, personal de empresa o renta.
🔸 Tres pequeños locales comerciales
- Aptos para comercios básicos o servicios
- Pueden unirse para formar un espacio amplio para tu negocio
🔸 Área de taller
- Ideal para proyectos industriales ligeros, almacenamiento o emprendedores que requieran área de trabajo.
💡 Servicios disponibles: Agua, drenaje, luz, alumbrado público, banqueta y pavimento de concreto.
Una propiedad amplia, versátil y con un gran potencial de desarrollo en una zona con excelente conectividad.
📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.
Actualizado
Nave Industrial
$ 12,000,000 MXN
Lindavista, Celaya
960 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Jose
Escuela
A 775 m de CONALEP Plantel Celaya
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE Celaya
México y Eje Norponiente
Centros Sociales y Recreativos Cercanos
Parque Xochipilli
Plaza del Parque (cine y áreas de ocio)
Instalaciones deportivas en Calle Partenón
Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas
GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Actualizado
Nave Industrial
$ 21,000,000 MXN
Industrial, Celaya
1,000 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridadAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Ocio
A 646 m de Unidad Deportiva Norte
Escuela
A 321 m de CETis 115
Escuela
A 412 m de Cecati 89
Norte, Av. Sur, y cercanía con el Aeropuerto del Bajío. Zona ideal para empresas con operaciones regionales y nacionales.
ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Empresas cercanas (según Google Maps):
• Metalfrio Solutions México
• Grupo Aceitero del Bajío
• Frisacel SA
• Conde Distribuidores S.A. de C.V.
• Comercial Ferca
• Gas Imperial
• Aure Comercial e Industrial
• Dircan Refrigeración
• Grupo Industrial ST5
• Estación S 24 Horas
Comercios y servicios cercanos:
• Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
• Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías
• Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
• Estación de servicio 24 horas
Centros educativos y capacitación técnica:
• Universidad de Celaya
• Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
• Prepa Tec Celaya
• Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
• Club de Golf Campestre de Celaya
• Parque Xochipilli
• Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto
VENTAJAS COMPETITIVAS
• Ubicación privilegiada en corredor industrial Bajío
• Cercanía con empresas nacionales e internacionales
• Infraestructura lista para operación inmediata
• Alta conectividad logística y comercial
• Ideal para logística, manufactura, distribución y ofi…
Actualizado
Nave Industrial
$ 13,500,000 MXN
Celaya, Guanajuato
850 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridadAgua
Hace 2 días, 6 horas en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento.
Características principales:
Terreno de 1,000 m²
Construcción de 850 m²
100 m² de oficinas distribuidos en dos niveles
Tres baños
Andén de carga
Plancha niveladora
Altura industrial: 9 m máxima y 7.5 m mínima
Estructura apta para racks, maquinaria y maniobras
Amplio frente para acceso de camiones
Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps)
La zona forma parte del corredor industrial Celaya–Villagrán–Cortázar, donde se concentran empresas nacionales e internacionales, centros de distribución y servicios para transporte pesado.
Industrias y parques industriales cercanos
Parque Industrial Amistad
Parque Industrial Ciudad Industrial Celaya
Parque Amistad Chuy María
Bachoco – Planta y CEDIS
Pemsa
Empresas de logística y fleteras en toda la carretera alterna
Zona Industrial Villagrán
Centros comerciales y tiendas ancla
Galerías Celaya – Restaurantes, bancos, tiendas departamentales
Parque Celaya – Comercios, entretenimiento y servicios
Plaza Veleros – Restaurantes y bancos
Plaza del Parque – Servicios y oficinas
Chedraui y Soriana en un radio cercano
Servicios y comercios
Gasolineras
Talleres mecánicos y de diésel
Vulcanizadoras
Tiendas de conveniencia
Restaurantes y comedores industriales
Farmacias y servicios básicos
Escuelas y universidades cercanas
Universidad de Celaya
Universidad Latina de México
Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra
UNITESBA
Colegios Andersen, New England y Álamos
Conectividad
Acceso inmediato a:
Carretera Alterna Celaya–Villagrán
Carretera Celaya–Cortázar
Eje Norponiente
Libramiento Celaya
Salida a Salamanca
Zona apta para transporte pesado y logística
GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Actualizado
Nave Industrial
$ 145,000,000 MXN
Industrial Milenio, León
4,900 m²
Hace 2 días, 6 horas en - Peters & Romero Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 53
Escuela
A 958 m de Academia Europea
Su distribución permite integrar distintas etapas de producción, almacenamiento y distribución dentro de un mismo inmueble.
Entre sus características destacan las instalaciones industriales existentes, áreas de almacenamiento con tanques y silos, infraestructura de tuberías y procesos, andenes para carga y descarga de tráileres, espacios administrativos y estacionamiento. La nave cuenta con una cubierta equipada con paneles solares, lo que representa un elemento adicional de infraestructura energética, sujeto a la revisión de sus especificaciones y condiciones operativas.
La propiedad dispone de una configuración que permite desarrollar operaciones de manufactura, procesamiento, almacenamiento de materias primas, manejo de productos industriales y distribución de mercancías. Por sus dimensiones y características, resulta atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus instalaciones, así como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble industrial con infraestructura existente y posibilidades de adaptación a diferentes actividades.
Su ubicación sobre Boulevard José María Morelos facilita la conectividad con otras zonas industriales de León y con la red carretera regional, incluyendo las rutas hacia Silao, Guanajuato y los principales corredores industriales del Bajío. Esta localización permite aten…
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