Oficinas Comerciales en venta en Pesquería

Venta de Local Comercial de 3 Niveles Ubicado en la Entrada de Pesquería a 100 metros de la avenida principal. Terreno 88.07 m2 Construcción 264 m2 En Esquina Local comercial de 3 niveles Cuenta con 4 minisplit Cámaras de seguridad Servicios activos Ideal para escuela o todo tipo de clases. Si cuenta con el documento de uso de suelo comercial!. EasyBroker ID: EB-TJ1912

Gran oportunidad de inversión Venta de edificio en el centro de Monterrey Ubicado en Ave. Hidalgo, muy cerca del Hospital Muguerza Actualmente rentado como Clínica Cuenta con modernas instalaciones y amplio estacionamiento. 486 mts T 537 mts C $25,000,000 + IVA Asesora Bienes Raíces Blanca Villalon

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

Para los que quieren diversificar su dinero y tenerlo seguro en una propiedad que se rente en Dólares, les tengo la mejor opción: Premium Business Park es un parque industrial en HOUSTON con tan solo 66 bodegas y 18 locales de 1,960 Ft2 (185 m2) y 2,100 s2 (195 m2) en una de las zonas con mayor crecimiento. PRECIO PRE-VENTA (Llave en mano) Precio financiado $280,000 USD (12 meses) Precio contado $265,000 USD Inicio obra agosto 2025 Entrega Agosto 2026 RENTA LIBRE: 1,960 Ft2 : $2,548 USD 2,100 Ft2: $2,730 USD Rendimiento anual: 10.9% y 11.5% + Plusvalía Te ayudamos con el proceso legal de la compra y en caso de comprar más de 2 bodegas serás apto para la VISA DE INVERSIONISTA. ¡Agenda tu cita! Para más info: Juan Pablo Tejeda Urrea Tel. 333584----. EasyBroker ID: EB-TJ5800

"Descripción del predio: De acuerdo al Pla de Desarrollo Urban de Monterrey 2015-2025, el predio se ubica en la Zona del Centro, con uso de suelo habitacional multifamiliar, habitacional con comercio. Mixto, mixto ligero, mixto medio y mixto intenso Tipo G, clasificación de la zona D8 Cos 0.75 CAV 0.13 Equipamiento urbano: Escuelas, universidades, súper mercados, tiendas departamentales, clínicas, farmacias, consultorios. Trasporte público Terreno regular y plano. La construcción es de 3 niveles y tiene una vida útil de 38 años. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.". EasyBroker ID: EB-TG8702

"Edificio a estrenar con 7 Lofts Nuevos listos para rentarse como Airbnb! Con una excelente ubicación a minutos de la Arena MTY Auditorio Citibanamex! Cuenta con un Terreno de 238 mts2 y una Construcción de 395 mts 2. Consta de 6 loft de 40 mts 1 loft de 55 mts Cada departamento cuenta con 1 Rec con baño y closet. Cocina y lavandería. PRECIO NEGOCIABLE • Responde". EasyBroker ID: EB-RS6110

"Local en Venta, Plaza Solara, San Jerónimo, Monterrey N L $5,225,000 *ya con iva de construcción CARACTERÍSTICAS: Local 71 m2 y 36 m2 de terraza. Piso Medio. . PLAZA CON LOCALES, OFICINAS + RESTAURANTES + DEPARTAMENTOS. SOLARA es un edificio boutique de usos mixtos que ofrece espacios exclusivos de oficinas, locales comerciales y departamentos únicos en la zona. Estacionamiento a nivel de local y sotano Ubicado en un punto estratégico.". EasyBroker ID: EB-SC0745

Edificio ubicado en el centro de Monterrey, de fácil acceso a importantes avenidas y al transporte público. Propiedad muy completa, dividida en 3 secciones. Edificio de oficinas al frente, edificio tipo bodega/nave industrial al centro y edificio con más oficinas al fondo. Edificio principal, al frente, consta de 3 niveles. 1er nivel de 50 m2 con recepción y una oficina con medio baño. Cuenta con área de espera y medio baño más. 2o nivel de 100m2 cuenta con oficina grande que tienen espacio para sala o mesa de juntas, 2 oficinas más, una con baño propio y otra con baño en el pasillo. En este nivel hay una cocina y comedor ejecutivo. 3er nivel de 100m2 tiene área amplia abierta como para co-working, capacitaciones o juntas y 2 oficinas que comparten baño. Edificio medio. PB es el área de estacionamiento techada, donde se pueden acomodar de 6 a 8 coches. 2o nivel es una área abierta de bodega/nave industrial de 220m2. El 3er nivel cuenta con 320m2 de área abierta tipo bodega/nave industrial con 2 baños y sistema de ventilación tipo industrial. Edificio parte del fondo. Planta baja 110m2 con 2 oficinas y espacio grande para subdividir en cubículos o área de trabajo abierta, cuenta con un baño. 2o nivel son 110 m2 donde se encuentra la cocina y comedor de empleados, 1 baño.

Local Cintermex en VENTA En el interior de Cintermex, frente al pasillo central en esquina, 25 m2 + 23 metros de mezanine MXN 2,400,000.00 Más información en el siguiente enlace: https://wa.link/xn----

Excelente locales en preventa en Plaza Tarantella DATOS GENERALES DEL PROYECTO: Superficie de terreno: 21,000 metros cuadrados Cantidad de locales comerciales: 86 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza Áreas verdes: 4,300 m2 Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: Planta baja 4.00 mts de NPT (Nivel de piso terminado) a NPT de segundo nivel. Segundo nivel: 3.60 m de NPT a NSL (Nivel superior de losa) Altura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6.50 m Altura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7.20 m PRECIOS VENTA X m2 LOCALES 150 m2 $65,000X m2 - precio bruto $75,400 X m2 - precio neto Precio total bruto: $9,750,000 Precio total neto: $11,310,000 Precios por m2 en locales de área de restaurantes Área de local techada $69,000 X m2 - precio bruto $80,040 X m2 - precio neto Área de terraza $34,500 X m2 - precio bruto $40,020 X m2 - precio neto Precios de renta Precios por m2 en locales de 150 m2 - $433.33 pesos - precio bruto Precios por m2 en locales de área de restaurantes -$450 pesos por m2 de local + $225 pesos por m2 de terraza Rendimiento sobre el 8% anual. ESQUEMAS DE PAGO -Separación: $50,000 (se entrega recibo de separación con vigencia de 5 días naturales) -Enganche: 10% a la firma de contrato. 2 esquemas de mensualidades diferidas: 18 mensualidades sin intereses (No aplica descuento) 12 mensualidades sin intereses (Aplica un 3% de descuento) Pago de contado 90% de anticipo y el 10% restante a la firma de escrituras. (Aplica un 10% de descuento sobre valor total bruto de local) Las mensualidades comenzarán a pagarse una vez que se libere el permiso de construcción, esto como seguridad para la inversión del comprador. FORMA DE ENTREGA: obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, servicios a pie de local. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión me…

Venta de Plaza Comercial en Garza Sada 7 locales comerciales y 3 departamentos Terreno 1271,82 m Construcción 1092 m Dimensiones 31x41 m 20 cajones de estacionamiento Cada local con medidor de luz 2 medidores de agua generales Medidores de gas independientes para los departamentos Propiedad en esquina Preparación para segundo piso para hacer otros 7 locales en Garza Sada

Local en venta en esquina en colonia Plutarco Elias Calles - (Mirasol) Excelente ubicación a 300m de Av. Lincoln y cerca de Av. Aztlán. Terreno de 25 X 24. Total 602 m2. 2 plantas. Con placa $10,200,000. Propiedad ideal local con oficinas, centro de distribución, escuela, funeraria, taller, etc.

Bodega - local en venta en Valle de Santa Lucía, col. Granja Sanitaria, Monterrey.  A 8 cuadras de Av. Aztlán.  7 X 20 m. Terreno de 140 m2.   Construcción 280m2. 2 plantas, 1 oficina con baño.

Local en Venta en Zona Centro, Monterrey, Nuevo León  Planta baja: - Área de almacén o 5 estacionamientos - 1 Baño completo - Área de oficinas  -Patio Central - Bodega al fondo Planta alta: - Área de Recepción - 4 espacios independientes para oficinas - 2 baños completos - Terraza pequeña PRECIO $6,900,000

Excelentes locales en preventa a pie de Carretera Nacional. * Ubicados en el Barro * Retorno por ambos lados a 200m * 180m2 frente a Carretera Nacional * locales de 40m2 * Roof Garden * 360 cajones de estacionamiento * 9500m2 de construcción comercial. * 35,000m2 construcción total * Financiamiento directo sin intereses * Excelente retorno de inversión y plusvalia DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL.

Bodega - local en venta, fácil acceso por Av. Aztlán, calle Lic. Julio Camelo y Av. de la República. Granja Sanitaria, Monterrey. A 8 cuadras de Av. Aztlán. 7 X 20 m. Terreno de 140 m2.   Construcción 280m2. 2 plantas.

Haz crecer tu negocio en el complejo comercial de servicios, ubicado por la parte exterior del desarrollo residencial Lanka. Excelente plusvalía, servicio a zona de gran afluencia residencial y escolar. Último Local Disponible con descuento: Local 11 -131.30 m Local 12 -117.55m Total m2- 248 m2 Descuento 3.78% Forma de Pago: CONTADO 90% a la firma $12,403,749 10% contra entrega $1,378,194 Precio Final: $13,781,944 Descuento: $541,81 Contraprestación: $20,000 FORMA DE ENTREGA: Obra Gris con servicios a punta, con cancel, puerta de entrada, preparación para medio baño y preparación para gas. ENTREGA: INMEDIATA PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FO2556

Locales desde 40m2 hasta 100m2 Precio desde 2.6 mdp Plaza de 4 niveles frente a Carretera Nacional Con 360 cajones de estacionamiento en 3 sotanos, elevadores panoramicos. Gran terraza de 1,200 mts, zona de restaurates y baños en cada nivel. Ubicación estratégica de fácil acceso a todas las colonias a su alrededor. Aprovecha precios de preventa. Saludos cordiales!

Venta de local en la nueva plaza SAAGHI, en la colonia Real San Agustín, en SPGG. Local en segundo nivel de 102.15mrs2 Obra gris.. Cuenta con puertas y ventanas de cristal templado. Precio $8;682,750.00. EasyBroker ID: EB-QK8483

Excelentes locales en preventa a pie de Carretera Nacional, El Barro con ubicación privilegiada, frente de las Misiones, muy cerca de Monterrey, retornos vehiculares por ambos lados a 200m, preciosa plaza con diseño contemporáneo. Área de restaurantes en primer nivel, tercer nivel con hermoso espacio de top roof ideal para oficinas, consultorios o local comercial. LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO SIN INTERESES. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5640

Excelentes locales en preventa a pie de Carretera Nacional, El Barro con ubicación privilegiada, frente de las Misiones, muy cerca de Monterrey, retornos vehiculares por ambos lados a 200m, preciosa plaza con diseño contemporáneo. Área de restaurantes en primer nivel, tercer nivel con hermoso espacio de top roof ideal para oficinas, consultorios o local comercial. LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO SIN INTERESES. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5640

Excelentes locales en preventa a pie de Carretera Nacional. * Ubicados en el Barro * Retorno por ambos lados a 200m * 180m2 frente a Carretera Nacional * locales de 40m2 * Roof Garden * 360 cajones de estacionamiento * 9500m2 de construcción comercial. * 35,000m2 construcción total * Financiamiento directo sin intereses * Excelente retorno de inversión y plusvalia * Entrega diciembre del 2024 DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5639

VENTA DE LOCALES EN PLAZA COMERCIAL EN CARRETERA LOCAL REGULAR DE 40M2 LOCAL IRREGULAR DESDE 66M2 HASTA 108M2 Te presentamos un proyecto comercial en una ubicación privilegiada, cerca de Las Misiones, una zona con insuperable crecimiento en fraccionamientos de alto nivel, rodeado de familias, muy cercano a zonas turísticas, en una hermosa zona de montañas, árboles y aire fresco. *Plazoleta central con área de restaurantes Roof garden *Más de 9,500 m2 de área comercial *239 locales comerciales. *Espacios ideales también para oficinas. Más de 350 cajones de estacionamiento *Acabados tradicionales con detalles de materiales naturales de la región. *3 Elevadores Panoramicos. *3 Niveles *Entrega en obra gris SEPARA CON EL 10%, AL PERMISO DE LA CONSTRUCCION 28% 30 MENSUALIDADES DIFERIDAS. EasyBroker ID: EB-DQ2378

LOCALES EN CARRETERA NACIONAL MONTERREY Desde 44m2 Hasta 168m2 Desde $2,950.40 Hasta $8,236,410 5,296m2 de area comercial 69 Locales en Total Plusvalia + Crecimiento + Alto Impacto Ubicacion privilegiada rodeada de importantes desarrollos Preparacion para Instalacion electrica, agua y drenaje, CCTV. EasyBroker ID: EB-HO9525

Local en Venta en el Condominio ARENA-Vive el Parque, ubicado frente al Parque Fundidora y a la Arena Monterrey. ARENA se compone de 17 pisos, de los cuales 2 son comercio, 4 de Estacionamientos, 1 de Amenidades (piso 6) y 10 de Departamentos. LOCAL PLANTA BAJA: Local 4 de 113.29 m2 en $5,900,000 Precios + IVA FORMA DE ENTREGA: Obra Gris FECHA DE ENTREGA: Inmediata Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NK0543

Plaza Primera Avenida, edificio de uso mixto, locales comerciales desde 36 m2 en $1,944,000 hasta de 87 m2 en $5,449,680 VENTAJAS: Ubicación Seguridad Flujo Vial Doble Elevador Amplios Pasillos Densidad Habitacional Bajo Mantenimiento 4 Accesos Impacto Visual Bodegas Baños Comunes Business Ctr PLANES DE FINANCIAMIENTO PLAN A: 30%(Anticipo) + 40%(24 Mensualidades) + 30% (Finiquito) DESCUENTO: -4% PLAN B: 50%(Anticipo) + 30%(24 Mensualidades) + 30% (Finiquito) DESCUENTO: -6% Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DI5033

Magnífica oportunidad de inversión de edificio de departamentos 100% ocupados y un rendimiento anual del 10%, más la apreciación del inmueble. El edificio está ubicado en sobre la calle Francisco Villa en la Colonia Jesús M. Garza, a unos pasos de la Av. Morones Prieto y a unos 300 m de la UDEM. • 5 departamentos en total: 2 en Planta Baja (1 de 1 Rec. y 1 de 2 Rec.) y 3 en Planta Alta (2 de 1 Rec. y 1 de 1 Rec.) • Tiene cochera 2 autos • Área de lavadora y secadora común • Actualmente con 100% de ocupación • Todos los inquilinos al corriente de sus pagos • La renta Incluye servicios de agua y gas. La luz la paga cada inquilino • Se recibe Renta mensual de $31,500.00 y anual de $378,000.00 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SJ2249

En calle de alto flujo vehicular sobre Av. Diego Díaz de Berlanga. Ideal para oficina, punto de distribución, salón de fiestas, etc. 338.5m2 de terreno, 750m2 de construcción. Sótano con 15 cajones de estacionamiento 16.0m de frente, 21.16m de fondo 4 ampilos espacios para oficinas o locales, esclaera, hueco para elevador, baños. listo para venta.

Propiedad con excelente ubicación en esquina, cerca de zona hospitalaria y de consultorios, con factibilidad para construir edificio de 5 pisos, para oficinas, clínica o departamentos. Actualmente se renta como oficinas y parte de la construcción se renta a un restaurant , con estacionamiento exterior para 2 carros y un exclusivo al frente del edificio. Frente de 19 m y fondo de 17.82m Primer piso: Recepción, oficina con minisplit, oficina amplia, oficina mediana con minisplit y clóset, cocineta, dos clósets, medio baño, patio, acceso con cortina de acero para estacionamiento. 2 tinacos, Segundo piso: escalera con barandal, oficina muy amplia, con minisplit, espacio para cocineta y archivero, medio baño, clóset, segunda oficina con minisplit, pasillo con acceso al exterior, balcón amplio que rodrea el frente y uno de los lados de la construcción. EasyBroker ID: EB-QQ0251

En calle de alto flujo vehicular sobre Av. Diego Díaz de Berlanga. Ideal para oficina, punto de distribución, salón de fiestas, etc. 338.5m2 de terreno, 750m2 de construcción. Sótano con 13 cajones de estacionamiento 16.0m de frente, 21.16m de fondo listo para venta