Oficinas en venta 7000000 pesos en Nuevo León provincia

Desde $7,197,880 Es un proyecto de usos mixtos que en su totalidad conjuga alrededor de 111,000 m2 de construcción, diseñado para satisfacer el nuevo ritmo de vida que surge en la ciudad. 2 torres residenciales con amenidades exclusivas 2 torres de oficinas con amenidades equipadas Área comercial para satisfacer tus necesidades Ubicado al sur de la zona metropolitana, en el sector Valle Oriente, dentro de uno de los corredores con mayor relevancia gastronómica, de entretenimiento, negocios y vivienda, en Boreal estarás conectado con la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. * Soriana Hiper * Home Depot * Plaza Fundadores * Centro Comercial Valle Oriente * Walmart * Costco * Plaza VO * TecMilenio Campus Las Torres CARACTERÍSTICAS: * 18,000m2 rentables que contarán con espacios integrales y características únicas para hacer de tu espacio de trabajo un elemento estratégico en tu negocio. * 6 niveles de oficinas. * Seguridad 24/7 * Accesos controlados * Acceso a plaza comercial * Lobby equipado * Oficina 133 m2 AMENIDADES: * Business Center * Área de Cowork * Comedor * Lobby * Drop-off * Seguridad FORMAS DE PAGO: * Pago Inicial 10% * 20% en 24 Mensualidades * 70% en Escrituración FECHA APROXIMADA DE ENTREGA: PRIMAVERA 2022 Nota: **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Cuota de mantenimiento de 4,350. oficinas listas para ocuparse. AA Id 14092 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Además, 50 locales comerciales y tienda ancla, ofrece lobby exclusivo, terraza panorámica, áreas comunes, parque central y más de 500 cajones de estacionamiento. Su arquitectura contemporánea, las vistas hacia la Sierra Madre y la integración con áreas comerciales convierten cada espacio en un lugar donde los negocios prosperan en un ambiente moderno, funcional y conectado. Niveles de Oficinas: -Nivel 4: desde 60 m² hasta 168m2, rango de precio desde $7,000,000 a $17,800,000 -Nivel 5: desde 60m2 hasta 350 m2 , rango de precio desde $7,400,000 a $47,000,000 -Nivel 6: desde 60m2 hasta 435m2, rango de precio desde $7,200,000 a 53,000,000 -Precio Neto con IVA incluido Formas de pago: -15% enganche -15% en 27 mensualidades (en julio) -70% contra escrituración -Fecha de entrega: Octubre 2028 Amenidades de las Oficinas: -Lobby corporativo -Terraza panorámica -Parque central y áreas verdes -Más de 500 cajones de estacionamiento -Integración con zona comercial y restaurantes -Ubicación privilegiada sobre Carretera Nacional -Alta proyección de plusvalía e inversión Agenda tu cita para conocer el proyecto.

Proyecto de Usos Mixtos, Estratégicamente Ubicado  con Conexión a las Vías más Importantes de Monterrey Combinará Espacios Comerciales, Oficinas y de Vivienda con Amenidades Exclusivas que Apuestan por una mejor calidad de Vida. Destinado a Convertirse en el Referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del Futuro desde el Centro •17 Niveles de Oficinas •24 Niveles de Vivienda •740.36 m² Sky Deck dentro de la Torre •5 niveles de Podio (locales Comerciales) •4 Niveles de Estacionamiento en Sótano •Elevadores de Alta Velocidad Oficina 1 133.88 m2 = $7,229,510 1 Estacionamiento cada 38 m EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: •Circuito Cerrado y Seguridad 24 / 7•Fachada Cristal Doble Insulado. •Sistema Contra Incendios. •Escaleras Presurizadas. •Sistema de HVAC (Water Source Heat Pump). Incluye Puntas de Agua Fría / Caliente, para Conectar los Equipos Sistema WSHP y Preparación para Extracción de Olores AMENIDADES DEL EDIFICIO Business Center Coffee Station Lobby FORMAS DE PAGO: Contado 100% a la Firma Crédito en Construcción: 25% de Enganche 75% a 36 Mensualidades ***FECHA APROXIMADA DE ENTREGA 2026*** Nota: ***Se Entrega en Obra Gris*** ***Precio más I.V.A.*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Proyecto de Usos Mixtos, Estratégicamente Ubicado con Conexión a las Vías más Importantes de Monterrey Combinará Espacios Comerciales, Oficinas y de Vivienda con Amenidades Exclusivas que Apuestan por una mejor calidad de Vida. Destinado a Convertirse en el Referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del Futuro desde el Centro •17 Niveles de Oficinas •24 Niveles de Vivienda •740.36 m² Sky Deck dentro de la Torre •5 niveles de Podio (locales Comerciales) •4 Niveles de Estacionamiento en Sótano •Elevadores de Alta Velocidad Oficina 6 142.08 m2 = $7,672,554 1 Estacionamiento cada 38 m EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: •Circuito Cerrado y Seguridad 24 / 7 •Fachada Cristal Doble Insulado. •Sistema Contra Incendios. •Escaleras Presurizadas. •Sistema de HVAC (Water Source Heat Pump). Incluye Puntas de Agua Fría / Caliente, para Conectar los Equipos Sistema WSHP y Preparación para Extracción de Olores AMENIDADES DEL EDIFICIO Business Center Coffee Station Lobby FORMAS DE PAGO: Contado 100% a la Firma Crédito en Construcción: 25% de Enganche 75% a 36 Mensualidades ***FECHA APROXIMADA DE ENTREGA 2026*** Nota: ***Se Entrega en Obra Gris*** ***Precio más I.V.A.*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Con amplio espacio en la entrada como área común con clima de 3 toneladas frío y calor y con una pequeña cocina abierta, despensa y lavandería y terraza. Solo una Recámara o cubículo cuenta con baño completo, las otras dos comparten baño con el baño de visita. La oficina de tercer piso cuenta con dos terrazas y 3 cajones de estacionamiento techados, 3 cubículos amplios o recamaras cada una con clima nuevo, una de ellas con baño completo. Espacio abierto de sala y comedor con baño completo y clima de 3 toneladas y amplia lavandería. El edificio es de uso mixto, no cuenta con elevador. Agenda tu cita Id Gvia: 119233. EasyBroker ID: EB-UT4764

Disfruta del elevador, el clima central y el minisplit para mantener un ambiente agradable en todo momento. Equipada con teléfono, cable TV, calefacción, A/C, luz y agua, esta oficina también cuenta con alarma y cisterna para tu tranquilidad. Semi amueblada y totalmente equipada, esta propiedad de 1 recámara y 1 medio baño incluye 1 cajón de estacionamiento. ¡Haz de esta oficina tu nuevo lugar de trabajo! Id VÍA:121660. EasyBroker ID: EB-WR8259

Landa + Martínez siempre pensó en espacios agradables, llenos de luz y con la flexibilidad de áreas que todo corporativo moderno requiere, incluso más, ya que el concepto está diseñado como un ‘co-work’ dentro de las mismas oficinas para propiciar el movimiento ​Estamos enfocados en integrar todas las necesidades de las pequeñas y medianas empresas en un lugar que les permita estar cerca de clientes y proveedores gracias a su ubicación privilegiada en una zona de fácil acceso. Enmarcada por el puente atirantado y la Sierra Madre, nuestra torre ofrece múltiples beneficios para las empresas que inviertan en un espacio dentro del desarrollo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto consta de 30,645 m2 apróx. de construcción de los cuales 11,153 m2 apróx. corresponden a área rentable. Módulos desde 54 m2 Planta completa de 809 m2 El proyecto cuenta con diversas amenidades: - Motor Lobby - Work Lunch - Break Room - Business Center - Co-work Café CARACTERÍSTICAS: Elevadores: ◦ 6 elevadores de alta velocidad: - 4 con capacidad para 15 personas cada uno con acabados de lujo. - 2 elevadores para 17 personas cada uno con acabados de lujo que funcionarán como elevadores de servicio. Estacionamiento: ◦ El área de estacionamiento comprende 7 niveles superiores y 3 niveles de sótano dando un total de 581 cajones. Instalaciones: ◦ Control de acceso vehicular independiente de visitantes y usuarios. ◦ Sistemas de seguridad y control de accesos con CCTV. ◦ Preparación para equipos de aire acondicionado independiente para cada módulo. ◦ Sistema de control de alarma contra incendio. ◦ Planta de luz para emergencia. Fachada: ◦ Cristales dobles de alta eficiencia (Duo-Vent) ◦ Ladrillo ◦ Concreto aparente ◦ Lámina perforada ACABADOS Business center ◦ Pisos de pocelanato. ◦ Muros recubiertos con acabad…

Del piso 4 al 9 se encuentran el área de departamentos. Del piso 10 al piso 14 se encuentra el área de oficinas. Cuanta con dos cajones de estacionamiento. Id Gvia: 114371. EasyBroker ID: EB-RN2113

EasyBroker ID: EB-RE1181

Diego Díaz de Berlanga, Av. Churubusco y Félix U. Gómez Planta Baja: Recibidor, sala de juntas, site, 1 área de oficina amplia con acceso a oficina privada, comedor con cocineta, 1 cubículo privado en pasillo, 1 zink, 2 medios baños, acceso de servicio. Planta Alta: Área abierta para taller con piso époxico, área cerrada con piso époxico, 3 oficinas privadas, almacén, área de carga y descarga con grúa, 2 medios baños. La oficina cuenta con 11 Minisplit inverter frio-calor, electricidad trifásica, cortina metálica, cámaras de seguridad, control de acceso y tinaco. Estacionamiento en exterior de propiedad. Preparación para tercer piso. KR Id 13817 / 21392 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Colón, Constitución, Morones Prieto y estaciones del Metro, ofreciendo rápidos accesos hacia cualquier punto del área metropolitana. La propiedad fue remodelada en 2025 y actualmente funciona como oficinas corporativas. Características: Terreno: 209 m² Construcción: 281 m² Frente: 24 metros Fondo: 8.70 metros Uso de suelo comercial / oficinas Remodelación 2025 Construcción aproximada de 35 años Precio: $7,400,000 MXN Precio negociable DISTRIBUCION: -Recepción -Sala de espera -Amplias áreas de trabajo -Privados -Sala de juntas -Cocina / comedor para empleados -Baños remodelados -Patio posterior -Área de archivo y almacenamiento -Terraza EQUIPAMIENTO: -Se entrega totalmente equipada y amueblada -Minisplits -Mobiliario de oficina -Escritorios -Sala de juntas -Recepción -Persianas -Instalaciones listas para operar ESTACIONAMIENTO: -Cochera para 2 vehículos -Espacio para aproximadamente 5 vehículos adicionales sobre la calle IDEAL PARA: -Corporativos -Despachos jurídicos -Despachos contables -Arquitectos e ingenieros -Consultorías -Empresas de logística -Agencias de marketing -Empresas de tecnología -Clínicas administrativas -Notarías -Oficinas administrativas Documentación en regla. Agenda tu cita para conocerla. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVRV0013 / EB-WL9250 SKU:DD47-4164

EasyBroker ID: EB-IZ9230