Rancho Productivo en Venta – Cadereyta Jiménez, NL
13 hectáreas | Flujo comprobable | Documentación en regla
A 1 hora del centro de Monterrey
Precio de oportunidad $9,850,000 MXN
Avalúo profesional (febrero 2022): $16,300,000 MXN
* Margen inmediato para el comprador
ACTIVO FUNCIONANDO Y GENERANDO
• Propiedad operando, no es tierra ociosa
SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN
• 13 hectáreas totalmente aprovechables
• 1,100 m² de construcción:
• Casa principal
• Casa de huéspedes
• Casa de trabajador
• Todo el rancho cercado con malla bien delimitado
INFRAESTRUCTURA COMPLETA (ALTO VALOR)
• Alberca 6 x 15 m
• 2 pozos profundos registrados ante CONAGUA
• Contrato CFE para riego
• Paneles solares
• Caballerizas
• Planta de luz
• Cisterna
• 3 fosas sépticas
• Pila de riego
• Potreros y divisiones internas
• Bodega con tapanco + terraza panorámica
• Áreas sociales consolidadas
• Decenas de árboles frutales en producción
PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR
• Desarrollador de quintas campestres
• Fraccionador
• Inversionista patrimonial
• Proyecto turístico, ecuestre o de retiro
• Quien busca tierra con agua, infraestructura y flujo
DOCUMENTACIÓN
• Escritura pública 100% en regla
• Prediales al corriente
• Pozos legalmente registrados
SE ENTREGA CON:
• Mobiliario
• Bombas de agua
• Paneles solares
• Caballos y equipamiento del rancho (Se entrega operando) Libre de gravamen
L.,
alrededor de 14 km o 40 min desde Montemorelos.
Oportunidad única de adquirir un rancho de 1,049Ha., en una zona rural de Montemorelos.
Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o de conservación.
Este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto a gran escala.
Características del rancho:
Superficie: 1,130Ha.
Construcción:
Jacal de 20m2 habitable o remodelable.
4 pozos profundos con su respectivo papalote.
Cercado el 100% del perimetro.
Cuenta con 4 subdivisiones que podrian utilizarse como "potreros".
2 corrales de leña de 250m2.
Zona rural con entorno natural, ubicado en una zona con buen promedio de precipitaciones pluviales en el año.
Uso y potencial:
Ideal para proyectos agrícolas, cuenta con 100Ha. desmontadas ideal para siembra de granos como sorgo, frijol, maíz, etc.
Potencial ganadero por sus grandes extensiones de tierra para pastoreo sostenible o siembra de zacate buffel para sotener hasta 200 cabezas de ganado.
Oportunidad para desarrollar un proyecto a gran escala en una zona tranquila y con gran potencial de crecimiento.
Potencial cinegético.
Ubicación estratégica:
Acceso fácil a caminos rurales, cruzando por ranchos privados para lo cual se cuenta con derecho de paso, siendo este rancho en venta el úitimo contando con mucha privacidad al n…
AguaAlbercaZona infantilAsadorCaseta de vigilanciaElectricidadEstacionamientoJardínRecámara con closetSala polivalenteSeguridadVista panorámicaZonas verdesSin amueblar
06/07/2026 en - BAZAN BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Shock Trauma Santiago
CASA EN VENTA EN VILLA DE SANTIAGO NUEVO LEON
$6’000,000
Construcción: 230m2 de con un patio de6.40x 9m2
Terreno: 200m2 Frente: 9:00m Fondo: 22.200m
Fraccionamiento ubicado en Villa de Santiago, con vistas increibles y con un area social incomparable de más de 14,000m de area verde, donde se conservaron los arboles de la región.
Cuenta con vigilancia 24/7, Casa club, de 2 pisos, alberca con chapoteadero, cancha de básquet, canchas de padel, mesitas tipo picnic entre los árboles, vitapista, zona de juegos infantiles, dog park para los perritos.
Distribución:
PLANTA BAJA:
Cochera doble techada, 1/2 baño de visitas, sala doble altura, cuarto para home office, biblioteca, o sala de cine en planta baja, comedor, cocina, cuarto de lavado, jardin.
PLANTA ALTA:
Estancia, 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
Las fotos corresponden a la casa muestra, la casa se entrega en obra blanca
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Las fotos corresponden a la casa muestra, la casa se entrega en obra blanca
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Rancho
$ 42,000,000 MXN
Santa María la Floreña, Hacienda Santa María La Floreña
1 Recámara
1 Baño
287 m²
AguaBodegaCisternaElectricidadSin amueblar
06/07/2026 en - Sonia González Peña
Suelo con condiciones optimas listo para trabajarlo, cuenta con casa muy amplia, bodega, pozo de agua, luz, cerca medianera con alambre y palo de mesquite y portón de fierro. 1 kilometro de terracería de la carretera al terreno en buenas condiciones.
25 minutos de la Empresa KIA al camino de terracería.
*Listo para escriturar, libre gravamen, catastro al corriente. *Para mas información solo interesados contactar por mail sonia.----@hotmail.com WhatsApp 818366----
Rancho
$ 23,100,000 MXN
La Arena
1 Recámara
1 Baño
224 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
40-RV-7878 Rancho en venta
Rancho en venta, con alberca Pozo de agua
Rancho
$ 3,800,000 MXN
Doctor González
08/07/2026 en - Livitsi Soluciones Inmobiliarias
Escuela
A 456 m de Escuela Secundaria #1 Longinos Gutiérrez Treviño
Cerca de centros comerciales, deportivos, escuelas. Lista para habitar. BM Id 11983
Rancho
$ 8,500,000 MXN
Centro, García
08/07/2026 en - Livitsi Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 912 m de IMSS UMF 24
Ocio
A 67 m de Plaza Principal
Escuela
A 213 m de Preparatoria 19 UANL
Casita para trabajador con cocina, comedor, recámara y baño. Alberca, árboles frutales, acequia con horas de riego. Excelente ubicación, en el casco de Garcia. LC id 12021
Rancho
$ 128,250,000 MXN
La Yerbabuena, La Cáscara
1 Recámara
1 Baño
1 m²
14/08/2026 en - Asesores Inmobiliarios de México
SKU:3552-4FC1
Rancho
$ 16,460,000 MXN
Los Sabinos, Montemorelos
3 Recámaras
3 Baños
479 m²
Hace 1 semana, 2 días en - Asesores Inmobiliarios de México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital La Carlota
Ocio
A 115 m de Parque los sabinos sector 3
Escuela
A 80 m de Jardi de Niños "Profra. Ma. Ruth Fernandez Gonzalez"
SKU:2A04-4011
Rancho
$ 17,500,000 MXN
General Terán, Nuevo León
1 Recámara
1 Baño
50 m²
14/08/2026 en - Asesores Inmobiliarios de México
Derecho de paso de 1.4 m de ancho a carretera a China, Ideal para LOTES CAMPESRES, HUERTA , VIVERO o siembra y cultivo en general SKU:1D8D-47B9
Rancho
$ 17,500,000 MXN
General Terán, Nuevo León
1 Recámara
1 Baño
50 m²
06/07/2026 en - Asesores Inmobiliarios de México
Derecho de paso de 1.4 m de ancho a carretera a China, Ideal para LOTES CAMPESRES, HUERTA , VIVERO o siembra y cultivo en general SKU:1D8D-47B9
Rancho
$ 88,044,000 MXN
Jardines de Linares, Linares
06/07/2026 en - Asesores Inmobiliarios de México
Centros sanitarios
A 1 km de Imss Hospital General de Zona 12
Guardería
A 523 m de Secundaria Rodrigo Gómez
Escuela
A 504 m de Facultad de Contaduría Pública y Administración
RANCHO EL JADAL (14 PARCELAS EJIDALES) CON 5 POZOS DE AGUA Y CON 5 CAÑONES DE RIEGO
- CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: RANCHOS AGROPECUARIOS
- TIPO DE CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE EN LA ZONA: RANCHOS Y HUERTA DE NARANJOS
- CONFIGURACION: IRREGUAR
- TERRENO: SEMIPLANO
- VÍAS DE ACCESO ANTIGUO CAMINO A HUALAHUISES
INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE:
- AGUA POTABLE : 5 POZOS PROFUNDOS
- DRENAJE: FOSA SEPTICA
- EQUIPO: 5 CAÑONES DE RIEGO
- ELECTRIFICACIÓN: AEREA DE C.F.E.
- GAS NATURAL: FACTIBILIDAD
- VIALIDADES: PAVIMENTO ASFALTICO
- TRANSPORTE PÚBLICO
- RED TELEFÓNICA: TELMEX E NALAMBRICA
- ACOMETIDA TELEFÓNICA AL INMUEBLE SKU:051D-43F0
Remate Bancario
Rancho
$ 576,000 MXN
Centro de Anahuac, Anáhuac
2 Recámaras
1 Baño
360,000 m²
EstacionamientoJardínCocina integralCuarto de servicioCisternaInternetCocina equipadaElectricidadCuarto de LimpiezaAguaTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetWifiPermite mascotasPermite niñosParcialmente amueblado
Hace 1 semana, 1 día en - Mi casa Sii | Ernesto Garcia Rangel
Escuela
A 748 m de Preparatoria 24 UANL
(55)- 2757-----
Remate Bancario
Rancho
$ 576,000 MXN
Centro de Anahuac, Anáhuac
2 Recámaras
1 Baño
360,000 m²
EstacionamientoJardínCocina integralCuarto de servicioCisternaInternetCocina equipadaElectricidadCuarto de LimpiezaAguaTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetWifiPermite mascotasPermite niñosParcialmente amueblado
Hace 1 semana, 1 día en - Mi casa Sii | Carolina Arenas
Escuela
A 748 m de Preparatoria 24 UANL
(55)-3884-----
Remate Bancario
Rancho
$ 576,000 MXN
Centro de Anahuac, Anáhuac
2 Recámaras
1 Baño
360,000 m²
EstacionamientoCocina integralCuarto de servicioCisternaJardínCocina equipadaInternetElectricidadAguaCuarto de LimpiezaTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetWifiPermite niñosPermite mascotasParcialmente amueblado
Hace 1 semana, 3 días en - Mi casa Sii | Mariana Guzmán
Escuela
A 748 m de Preparatoria 24 UANL
(55)-7219-----
Remate Bancario
Rancho
$ 576,000 MXN
Centro de Anahuac, Anáhuac
2 Recámaras
1 Baño
360,000 m²
EstacionamientoJardínCisternaCuarto de servicioCocina integralInternetCocina equipadaElectricidadCuarto de LimpiezaAguaTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetWifiPermite mascotasPermite niñosParcialmente amueblado
Hace 1 semana, 1 día en - Mi casa Sii | Arturo Hernández.
Escuela
A 748 m de Preparatoria 24 UANL
(55)- 4808-----
Remate Bancario
Rancho
$ 576,000 MXN
Centro de Anahuac, Anáhuac
2 Recámaras
1 Baño
360,000 m²
EstacionamientoJardínCisternaCuarto de servicioCocina integralInternetCocina equipadaElectricidadCuarto de LimpiezaAguaTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetWifiPermite mascotasPermite niñosParcialmente amueblado
Hace 1 semana, 14 horas en - Mi casa Sii | Monserrath García