Excelente espacio comercial en planta baja, ideal para negocio u oficina 276.34m2 $120,000 + IVA (mantenimiento incluido) Ubicación estratégica con gran exposición y fácil acceso Ubicado en plaza comercial con estacionamiento al sur de Monterrey, zona carretera nacional Excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en una zona de alto flujo y con ubicación privilegiada Espacio versátil para adaptar a las necesidades de tu negocio Giros ideales: Oficinas, restaurante, financiera, agencia de autos, clinicas, instituciones academicas, etc Contactanos para más información y agendar tu visita! Sofia Mendoza 811159----
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Integra recepción con área de espera, 2 privados, sala de juntas con baño, área abierta de trabajo, 2 baños adicionales y cocineta, además de area de comedor para empleados. Los ventanales con vista al Cerro de la Silla y las vistas panorámicas elevan la experiencia del equipo y la percepción de marca frente a clientes. Operativamente, el edificio ofrece lo que un perfil corporativo exige: seguridad y acceso controlado 24/7, estacionamiento para visitas y 5 cajones exclusivos, clave para directivos, equipo comercial y visitas recurrentes. Para confort y productividad, cuenta con cristales dúo vent que aportan aislamiento térmico y acústico, ayudando a mantener un ambiente de trabajo más estable y silencioso, incluso en horas pico. Una oficina para empresas que necesitan ubicación estratégica, estacionamiento suficiente, seguridad y una presentación impecable. Ana Abson 811159----
Incluye 1 medio baño, lo que lo hace perfecto para servicios profesionales, consultorios no clínicos, despacho, call center boutique, agencia, escuela pequeña, estética/wellness, o venta especializada con exhibición. El gran diferenciador es la publicidad: cuenta con un banner panorámico enorme para que tu marca sea visible a distancia y capture tráfico “en movimiento” todos los días. Además, el estacionamiento está resuelto para tu operación: 1 cajón exclusivo y 2 cajones compartidos de corta estancia, prácticos para visitas rápidas, entregas o citas programadas. Un local pensado para quien entiende que en retail y servicios, la ubicación y la exposición hacen gran parte del trabajo de marketing antes de que el cliente cruce la puerta. Ana Abson 811159----
El metraje es de alto calibre: 827 m² interiores para una operación grande (showroom, salón principal, áreas de servicio y back-of-house), más 428 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla. Un formato que eleva experiencia, aforo y ticket promedio, perfecto para conceptos que buscan permanencia y ambiente. La plaza sostiene flujo constante con marcas ancla consolidadas (como OXXO, Smart Fit y Botaneros). Para operación y comodidad del cliente, cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con opción de asignar cajones exclusivos según el modelo de negocio. Espacio pensado para empresas que juegan en ligas mayores: gastronomía de alto aforo con terraza, retail ancla, centros médicos/wellness integrales o experience centers. Si tu plan es de largo plazo, se puede estructurar una propuesta a la medida por metraje y permanencia. Ana Abson 811159----
El espacio suma 554 m² totales: 437 m² interiores para operación robusta y 117 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla, ideal para elevar experiencia y ticket promedio. La plaza ya trae el tráfico puesto con marcas ancla como OXXO, Smart Fit y Botaneros, lo que impulsa flujo constante durante todo el día y favorece sinergias entre giros. A nivel operación, el edificio cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con posibilidad de asignar cajones exclusivos para tu negocio (clave para conceptos de alto volumen, citas, VIP o carga/descarga eficiente). Este metraje está en el “sweet spot” para marcas que no pueden quedarse pequeñas: showroom premium, salud y bienestar de alto aforo, retail ancla, gastronomía con terraza, servicios especializados, centros de experiencia o atención corporativa. Y si tu estrategia es de largo plazo, existe margen para estructurar una propuesta sólida según metraje y condiciones de permanencia. Ana Abson 811159----
A 710 m de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Ocio
A 771 m de Parque Infantil El Dulce
Escuela
A 899 m de Colegio Mexicano AC
Cuenta con seguridad y control de accesos. Incluye aire acondicionado, baños para hombres y mujeres ( por separado) , se entrega acondicionado con alfombra, iluminacion, plafones, bodega y cuenta con un par de privados para uso gerencial. Cuenta con 15 cajones de estacionamiento, checar disponibilidad de más en el edificio. Disponibilidad para anunciarse en el Tótem No dejes pasar esta excelente oportunidad, contactanos para agendar tu cita. Arturo Vela 811159----
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Lázaro Cárdenas y Av. Fundadores, ideal para empresas que requieren movilidad ágil hacia San Pedro, Valle Oriente y el sur–poniente de Monterrey. El espacio total es de 140 m², con una distribución pensada para operación profesional completa: 2 áreas abiertas de trabajo, oficina directiva con ventanales de piso a techo (excelente luz natural y sensación de amplitud), 3 privados adicionales, sala de juntas y área de comedor con cocineta, además de lobby con presentación ejecutiva. La oficina se entrega amueblada, lo que permite una implementación rápida y con imagen corporativa desde el día uno. En estacionamiento, se asignan 5 cajones para el conjunto, más estacionamiento de visitas, un diferenciador clave para recibir clientes, proveedores y equipo sin fricción. Todo dentro de un entorno con seguridad 24/7 y acceso controlado, y baños comunes en cada piso para mantener el área privativa totalmente enfocada a tu operación. Para equipos híbridos, también suma la conectividad peatonal: hay paradas de transporte público muy cerca, con múltiples rutas en la zona. Ana Abson 811159----
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Fundadores, ideal para empresas que buscan presencia ejecutiva y movilidad eficiente hacia Valle Oriente y San Pedro. El espacio total es de 70 m2, listo para operar desde el día uno. La distribución combina un área abierta de trabajo más 1 oficina directiva privada con ventanales de piso a techo (excelente luz natural y sensación de amplitud), además de lobby con presentación ejecutiva y cocineta como áreas comunes. Todo dentro de un entorno con seguridad y acceso controlado 24/7, y baños comunes por piso. En estacionamiento, el esquema está pensado para operación corporativa: 5 cajones al rentar el conjunto, más estacionamiento de visitas, lo que facilita la experiencia para clientes y colaboradores. La conectividad también es un diferenciador: a corta distancia caminando hay paradas de transporte público, con varias rutas de camión que pasan por la zona, lo que ayuda a equipos que combinan auto y transporte urbano. Adicionalmente, existe opción de amueblarse, ideal si buscas una implementación rápida con imagen corporativa desde el inicio. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 110,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
250 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
25/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 633 m de Parque de la cancha
Escuela
A 791 m de San Roberto International School Campus Valle Alto
La propiedad se compone de una unidades de 250 m², ideal para disfrutar de una impresionante vista panorámica hacia las montañas y la ciudad. Oficina directiva, oficinas ejecutivas, sala de juntas, baños H y M y áreas abiertas para islas de trabajo. Además, cuenta con 8 cajones de estacionamiento exclusivos y acceso a 4 elevadores para mayor comodidad. La plaza, ubicada estratégicamente entre Pueblo Serena y Esfera City, ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas del día, garantizando tranquilidad y protección en todo momento. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único, diseñado para profesionales y empresas que buscan un entorno de trabajo exclusivo y funcional. *Disponible para venta ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad! Arturo Vela 811159----
Local Comercial
$ 55,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
125 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
25/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 633 m de Parque de la cancha
Escuela
A 791 m de San Roberto International School Campus Valle Alto
La propiedad se compone de una unidades de 125 m², ideal para disfrutar de una impresionante vista panorámica hacia las montañas y la ciudad. Oficina directiva, oficina ejecutiva, sala de juntas, baños H y M y áreas abiertas para islas de trabajo. Además, cuenta con 4 cajones de estacionamiento exclusivos y acceso a 4 elevadores para mayor comodidad. La plaza, ubicada estratégicamente entre Pueblo Serena y Esfera City, ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas del día, garantizando tranquilidad y protección en todo momento. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único, diseñado para profesionales y empresas que buscan un entorno de trabajo exclusivo y funcional. *Disponible para venta ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad! Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 30,000 MXN/mes
Palmares, Monterrey
80 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
07/08/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 702 m de Cruz Roja Mexicana
Centros sanitarios
A 1 km de Estancia Felicidad De Vida
Este espacio tiene 80 m² (10 m de frente x 8 m de fondo), un metraje muy eficiente para exhibición de producto, punto de venta y atención a contratistas, desarrolladores y público final que está equipando o remodelando. La plaza está planeada como “Plaza de Materiales”: el cliente llega con intención de compra, compara opciones y decide ahí mismo, lo que eleva el valor de estar junto a negocios ancla de materiales, cocinas, closets, acabados, herramientas y soluciones para obra. Además, operas con tranquilidad porque incluye vigilancia, recolección de basura y mantenimiento de áreas comunes, cuidando la experiencia del cliente y la imagen del negocio día a día. Hay disponibilidad limitada (locales en planta baja y planta alta), ideal si quieres asegurar ubicación mientras la plaza consolida su mezcla comercial. Si tu giro vive de tráfico calificado y cierres en sitio, este local está hecho para eso. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 46,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
102 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Ocio
A 704 m de Rincon de altavista
Escuela
A 657 m de Guardería Crece y Aprende
Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. * Ubicado en **Nivel 3** Superficies Área interior: 72.41 m² Terraza: 29.69 m² Superficie total: 102.10 m² * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela
Local Comercial
$ 50,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
132 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Ocio
A 704 m de Rincon de altavista
Escuela
A 657 m de Guardería Crece y Aprende
Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. Superficies: Área interior: 67.08 m² Terraza: 65.64 m² Superficie total: 132.72 m² * Ubicado en **Nivel 3** * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela
Local Comercial
$ 80,933 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
176 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Ocio
A 704 m de Rincon de altavista
Escuela
A 657 m de Guardería Crece y Aprende
Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. **Superficies** * Área interior: **130.13 m²** * Terraza: **46.81 m²** * Superficie total: **176.94 m²** * Ubicado en **Nivel 3** * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela
Local Comercial
$ 113,184 MXN/mes
Centro, Monterrey
754 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 432 m de Plaza Del Musico
Escuela
A 668 m de Superación Escénica para Teatro y Televisión, A.C
Ideal para negocios que priorizan espacio, funcionalidad y ubicación céntrica estratégica. Características del Inmueble: * Superficie total: 754 m² * Ubicación: Planta baja * Altura: 4 metros * Accesos: * 3 puertas frontales de aluminio y cristal con cortinas de acero interiores cada una (seguridad adicional). Instalaciones: * Baños independientes para mujeres: * 3 sanitarios * 2 lavabos * Baños independientes para hombres: * 1 sanitario * 2 mingitorios * Lavabos * Infraestructura adicional: * Tinaco de gran capacidad * Corriente eléctrica trifásica Entorno y Ventajas * Estratégicamente ubicado junto a una calle peatonal de alta vocación comercial y turística en el centro de la ciudad, que conecta dos avenidas principales, en una zona complementada con áreas de descanso y jardineras que favorecen la permanencia de visitantes. * A un costado de estacionamiento público de gran capacidad * Ubicación céntrica con fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad * Zona con actividad comercial y hotelera * Ideal para operaciones que no dependen directamente de exhibición a pie de calle Giros Ideales (Alta Compatibilidad): * Call centers / contact centers * Oficinas corporativas o administrativas * Centros de atención al cliente * Academias y centros educativos * Centros de capacitación * Bodegas de almacenamiento o distribución * Consultorios médicos / clínicas * Gimnasios o centros de entrenamiento * Mueblerías / Showrooms * Centros de logística o distribución * Coworking o espacios compartidos * Clínicas especializadas (rehabilitación, estética, dental) * Escuelas técnicas o de idiomas * Dark kitchens / cocinas ocultas * Centros de producción, …
Local Comercial
$ 18,850 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
72 m²
Estacionamiento
29/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Ocio
A 682 m de Parque Cumbre Elbrus
Escuela
A 928 m de Instituto San Agustín
Ocio
A 588 m de Parque Cumbre Vinson
Obra gris. 2 Elevadores + escaleras en cada costado de la plaza. Pantalla digital para publicidad de locatarios. Ubicada en Alejandro de Rodas, avenida que conectará desde Cumbres hasta Dominio Cumbres, abarcando el extenso mercado familiar de la zona y garantizando una increíble plusvalía! 50 M2 interior + 10 M2 terraza techada + 12.50 M2 terraza sin techar = 72.50 M2 totales Renta $18,850 + Mtto $2,900 + IVA Más locales disponibles en Planta baja y 2do nivel. Arturo Vela 811159----
El espacio suma 689 m² totales: 411 m² interiores para operación robusta y 278 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla, ideal para elevar experiencia y ticket promedio. La plaza ya trae el tráfico puesto con marcas ancla como OXXO, Smart Fit y Botaneros, lo que impulsa flujo constante durante todo el día y favorece sinergias entre giros. A nivel operación, el edificio cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con posibilidad de asignar cajones exclusivos para tu negocio (clave para conceptos de alto volumen, citas, VIP o carga/descarga eficiente). Este metraje está en el “sweet spot” para marcas que no pueden quedarse pequeñas: showroom premium, salud y bienestar de alto aforo, retail ancla, gastronomía con terraza, servicios especializados, centros de experiencia o atención corporativa. Y si tu estrategia es de largo plazo, existe margen para estructurar una propuesta sólida según metraje y condiciones de permanencia. Ana Abson 811159----
Colón, con acceso inmediato a importantes vialidades como Félix U. Gómez, Madero, Constitución y Morones Prieto. Su cercanía al centro de la ciudad la convierte en una excelente opción para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado, distribución y atención a clientes. Con 300 m² de terreno y 532 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución funcional que se adapta a distintos giros comerciales, administrativos o de almacenamiento. Cuenta con una amplia área de almacén, espacio para showroom, dos oficinas privadas, dos tapancos independientes que incrementan la capacidad de almacenamiento, además de baños para hombres y mujeres. Gracias a su versatilidad, es ideal para empresas de distribución, comercializadoras, negocios de e-commerce, talleres, centros de servicio o compañías que requieren combinar oficinas, exhibición de productos y almacén en un mismo lugar. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una ubicación con alta conectividad y gran facilidad de acceso dentro de Monterrey. Ana Abson 811159----
Además, suma aprox. 54 m² de terraza con vista a la Sierra Madre, un diferenciador real para área directiva, salas de juntas, eventos internos y bienestar del equipo. El edificio es de uso mixto, con una planta baja activa que genera conveniencia diaria y flujo constante: restaurante, banco, Seven Eleven, cafeterías y más, ideal para equipos con visitas frecuentes y operación dinámica. Cuenta con acceso a estacionamiento en pool (sujeto a asignación por metraje), facilitando la logística de colaboradores y clientes. No incluye mobiliario, para que adaptes el layout a tu operación y estándares. Si buscas una sede regional o hub operativo con presencia, eficiencia y experiencia premium, esta oficina merece visita. Ana Abson 811159----
Además, suma aprox. 54 m² de terraza con vista a la Sierra Madre, un diferenciador real para área directiva, salas de juntas, eventos internos y bienestar del equipo. El edificio es de uso mixto, con una planta baja activa que genera conveniencia diaria y flujo constante: restaurante, banco, Seven Eleven, cafeterías y más, ideal para equipos con visitas frecuentes y operación dinámica. Cuenta con acceso a estacionamiento en pool (sujeto a asignación por metraje), facilitando la logística de colaboradores y clientes. No incluye mobiliario, para que adaptes el layout a tu operación y estándares. Si buscas una sede regional o hub operativo con presencia, eficiencia y experiencia premium, esta oficina merece visita. Ana Abson 811159----
Además, suma 180 m² de terraza con vista a la Sierra Madre, un diferenciador real para área directiva, salas de juntas, eventos internos y bienestar del equipo. El edificio es de uso mixto, con una planta baja activa que genera conveniencia diaria y flujo constante: restaurante, banco, Seven Eleven, cafeterías y más, ideal para equipos grandes, visitas frecuentes y dinámicas corporativas. Incluye 33 tarjetas de acceso a estacionamiento en pool, alineadas a la superficie rentada, facilitando logística de colaboradores y clientes. No incluye mobiliario, para que adaptes el layout a tu operación y estándares. Si buscas una sede regional, hub operativo o corporativo con presencia, eficiencia y experiencia premium, esta oficina merece visita. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 18,500 MXN/mes
Cumbres, Monterrey
36 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
09/09/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Felipe de Jesús
La plaza cuenta con únicamente 10 locales, creando un entorno comercial más cuidado y con una mezcla de giros relacionados con wellness, cafetería, belleza y salud, que complementan y generan sinergia entre los negocios. El local cuenta con medio baño, una agradable vista y una fachada de ventanal que permite aprovechar la luz natural y darle mayor presencia a tu negocio. Además, dispone de espacio para colocar letrero, reforzando su visibilidad desde el exterior. La plaza ofrece estacionamiento a nivel de calle y estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para consultorios, belleza, wellness, terapias, estudios, despachos, servicios especializados o conceptos que busquen una ubicación comercial bien presentada y con buena exposición. Un espacio compacto, funcional y visible, donde cada metro puede trabajar a favor de tu negocio. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 29,500 MXN/mes
Las Torres, Monterrey
120 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
08/09/2026 en - C21 Platinum Realty
Ocio
A 279 m de Alamillos Brisas
Ocio
A 568 m de Jardinera Acapulco
Excelente oportunidad de renta de oficina ubicada dentro de plaza comercial sobre Av. Lázaro Cárdenas, en la Colonia Las Torres, Monterrey, Nuevo León. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y fácil acceso a importantes avenidas, zonas comerciales, residenciales y de servicios, convirtiéndola en una opción ideal para empresas y profesionales que buscan establecerse en una zona de alta actividad y accesibilidad. La oficina cuenta con una superficie de 120 m², ubicada en el tercer piso de la plaza, y ofrece una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El espacio se encuentra acondicionado con algunos privados y salas de juntas, brindando áreas independientes para reuniones, atención a clientes o trabajo administrativo. Al ingresar, cuenta con un área de recepción, ideal para ofrecer una atención profesional a visitantes y clientes. Asimismo, dispone de amplias áreas de trabajo que permiten organizar estaciones de trabajo de manera cómoda y eficiente, favoreciendo un ambiente productivo y funcional. Entre sus características se incluyen dos medios baños, además de dos áreas destinadas al servicio de limpieza, proporcionando practicidad para la operación cotidiana de la oficina. También cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados, contribuyendo a mantener un ambiente confortable durante la jornada laboral. Por su distribución y ubicación, esta oficina es una excelente alternativa para despachos profesionales, empresas de servicios, consultorios, oficinas administrativas, firmas corporativas o negocios que requieran un espacio funcional y de fácil acceso. La plaza comercial ofrece la ventaja de ubicarse sobre una de las principales vialidades de Monterrey, facilitando el traslado tanto para colaboradores como para clientes. **Superficie:** 120 m² **Nivel:** Tercer piso **Renta mensual:** $29,500 …
Local Comercial
$ 228,480 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
272 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Ocio
A 436 m de Torres en el Parque Torre 1
Escuela
A 923 m de Liceo de Monterrey
ESPACIO EN OBRA GRIS PARA ADAPTARCE A TUS NECESIDADES Este espacio en renta no es una oficina cualquiera. Está dentro de un complejo corporativo pensado para empresas que necesitan operar en serio: conectividad rápida a San Pedro en menos de 10 minutos, acceso directo a Santa Catarina y Monterrey, y una ubicación que facilita tanto a empleados como a clientes llegar sin complicaciones. Ya dentro, tienes todo lo que una empresa exige hoy: elevadores de alta velocidad, seguridad 24/7, control de accesos, y un lobby independiente que proyecta formalidad desde el primer contacto. No es lo mismo recibir a un cliente aquí que en una oficina convencional. El edificio además está preparado técnicamente para operaciones grandes: aire acondicionado de alta capacidad, plantas de emergencia, sistemas contra incendios, y alturas amplias que permiten adaptar el espacio según lo que necesite la empresa, desde corporativo administrativo hasta call center o back office. Un punto muy fuerte es el estacionamiento: 14 niveles. Eso resuelve uno de los principales problemas en oficinas y le da mucha comodidad tanto al equipo como a visitantes. Y algo clave: tienes flexibilidad total. El espacio se puede adaptar, dividir o acondicionar dependiendo del giro. Eso abre la puerta a distintos tipos de empresas, no estás limitado a un solo uso. En resumen, aquí no estás rentando metros… estás comprando: ubicación estratégica imagen corporativa capacidad operativa y proyección de crecimiento Este tipo de espacios no es para cualquiera, es para empresas que quieren verse y operar a otro nivel. Adrian López 811159----
Local Comercial
$ 43,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
61 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 597 m de Parque
Escuela
A 853 m de Prepa Tec Valle Alto
The Village at La Rioja Una opción práctica para establecer o expandir tu negocio. Arturo Vela 811159----
Local Comercial
$ 27,200 MXN/mes
Puerta de Hierro, Monterrey
68 m²
Estacionamiento
04/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Ocio
A 672 m de Cambridge Park
Escuela
A 749 m de Colegio Cambridge de Monterrey
Ocio
A 382 m de Parque Nada
El local cuenta con 68 m² interiores más 60 m² aproximados de terraza techada, para un total de 128 m², una distribución muy atractiva para restaurante. Dispone de medio baño, área de cocina y espacio para mesas en el interior, lo que permite proyectar una operación funcional y una experiencia cómoda para los clientes. Está ubicado en segundo nivel, frente al elevador, con una posición estratégica dentro de la plaza y fácil acceso. La terraza techada representa un valor importante para ampliar capacidad y ofrecer un ambiente más atractivo para el comensal. La plaza reúne múltiples giros que generan afluencia constante, incluyendo negocios como gimnasio, además de contar con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo, tótem para publicidad, administración y vigilancia privada. Es una excelente opción para restaurante o concepto de alimentos y bebidas que busque operar en una ubicación con buena exposición, comodidad y entorno comercial sólido. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 160,000 MXN/mes
Destacado
Centro, Monterrey
333 m²
Hace 1 semana, 3 días en - Cynthia Marcos Asesor Inmobiliario Certificado
Centros sanitarios
A 1 km de Clinia 3 IMSS
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Guardería
A 885 m de Jardín de Niños Eduardo Liceaga
Excelente oportunidad para empresas, franquicias y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica de Monterrey, justo frente a Cintermex.
La propiedad cuenta con una construcción existente que integra **área de bodega, oficinas y espacio de estacionamiento para 10 vehículos**, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento comercial.
Características principales
- Local comercial con área de bodega.
- Espacios para oficinas administrativas.
- 10 cajones de estacionamiento.
- Acceso vehicular.
- Ubicación estratégica frente a Cintermex.
- Posibilidad de adaptación según las necesidades del negocio.
Versatilidad para diferentes giros comerciales
Por su ubicación y características, esta propiedad representa una excelente alternativa para diversos conceptos de negocio, como restaurantes de franquicia, establecimientos comerciales, empresas de servicios, showrooms, oficinas corporativas o negocios que requieran combinar atención al público con almacenamiento y operación administrativa.
**¡Una de sus principales ventajas es la flexibilidad para desarrollar un proyecto a la medida!**
Para empresas interesadas en establecerse mediante un **contrato de arrendamiento a largo plazo**, existe la posibilidad de demoler la construcción actual y desarrollar nuevas instalaciones acordes con las necesidades de su proyecto, previo acuerdo con el propietario y sujeto a los permisos y autorizaciones correspondientes.
Esto permite considerar tanto el aprovechamiento del inmueble existente como un desarrollo comercial completamente nuevo.
Una ubicación con potencial comercial
Su localización frente a Cintermex representa una ventaja para empresas que buscan presencia comercial, accesibilidad y cercanía a uno de los principales centros de exposiciones y convenciones de Monterrey.
**Agenda una visita y conoce el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu proyecto comercial.**
Local Comercial
$ 408,252 MXN/mes
Obispado, Monterrey
972 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 1 semana, 4 días en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 116 m de Centro Quirurgico NeoMed
Ocio
A 359 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 596 m de Escuela de Música y Danza
Su fachada de cristal de piso a techo brinda iluminación natural y vistas panorámicas de la ciudad. La torre cuenta con área de recepción, acceso controlado, vigilancia 24/7, estacionamiento vigilado y acceso directo a elevadores. Para los usuarios del área de oficinas dispone de comedor exclusivo y acceso sin costo al business center. Ubicación y entorno. Situada en Obispado, con salidas hacia avenidas principales y fácil conexión con distintos puntos del área metropolitana. Se encuentra aproximadamente a tres minutos del centro de Monterrey, cerca de restaurantes, hospitales y opciones de entretenimiento. Frente a la torre se encuentra en construcción la estación Obispado de la Línea 4 del Metro. El complejo integra oficinas, departamentos, hotel y área comercial. Entre los establecimientos y servicios señalados se encuentran WeWork, Hilton Garden Inn, Restaurante Palax, Tim Hortons, 11:11 Fitness, 7-Eleven, Farmacias Especialidades, El Rey del Cabrito, Kraken Barbería y Lugalaundry. Características y condiciones: - Superficie: 972.03 m², piso completo de uso exclusivo para oficinas. - Entrega en obra gris, sin luminarias, plafones, equipos de aire acondicionado ni instalaciones finales. - Periodo de gracia para acondicionamiento, con duración por confirmar. - Contrato con plazo forzoso mínimo de 3 años. - Estacionamiento privado con control de acceso digital. Renta mensual: $408,252.60 más IVA, calculada a $420 por m². Juan Carlos Patiño 811159----
Local Comercial
$ 67,200 MXN/mes
Loma Larga, Monterrey
240 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 797 m de Sierra Madre
Ocio
A 466 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 623 m de Escuela de Música y Danza
Local equipado en Planta Baja Local cuenta con 240m2 - costo por m2 $280mxn $67,200mxn ( no incluye cuota de mantenimiento ) "Precio mensual mas IVA *Propuesta sujeta a venta previa *Contrato mínimo por 12 meses Servicios incluidos en propuesta 7 cajones de estacionamiento Costos Adicionales: * Cuota de Mantenimiento Local $39 por m2 $9,360mn mas iva mensual * Cuota de Mantenimiento Cajones de Estacionamiento $290 por cada cajón $2,030mn mas iva mensual > Monto Total de mantenimiento de local y cajones $11,390mn mas iva mensual Arturo Vela 811159----
Local Comercial
$ 65,500 MXN/mes
Puerta de Hierro, Monterrey
262 m²
Estacionamiento
04/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Ocio
A 382 m de Parque Nada
Escuela
A 749 m de Colegio Cambridge de Monterrey
Ocio
A 798 m de Parque Herreros
El local cuenta con 262 m² interiores más 30 m² aproximados de terraza techada, para un total de 292 m², una distribución muy atractiva para restaurante. Dispone de medio baño, área de cocina y espacio para mesas en el interior, lo que permite proyectar una operación funcional y una experiencia cómoda para los clientes. Está ubicado en segundo nivel, frente al elevador, con una posición estratégica dentro de la plaza y fácil acceso. La terraza techada representa un valor importante para ampliar capacidad y ofrecer un ambiente más atractivo para el comensal. La plaza reúne múltiples giros que generan afluencia constante, incluyendo negocios como gimnasio, además de contar con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo, tótem para publicidad, administración y vigilancia privada. Es una excelente opción para restaurante o concepto de alimentos y bebidas que busque operar en una ubicación con buena exposición, comodidad y entorno comercial sólido. Ana Abson 811159----
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