Local Comercial en Renta en Las Torres en Avenida Lázaro Cárdenas muy alto flujo vehicular, amplio espacio con excelente visibilidad y exposición directa a la avenida, ideal para agencia de autos o motos, restaurante franquicia, showroom o negocio comercial, cuenta con gran frente, fácil acceso y alto impacto publicitario, gracias al constante transito vehicular y peatonal, ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y posicionamiento, entrada área abierta, al fondo cuenta con oficinas privadas, cocineta, 4 baños, área de taller o bodega con acceso por la calle, cuenta con luz y agua, cuenta con 17 m de frente 35 de fondo y se puede adaptar a cambios por los espacios ya que tiene Tablaroca en división de oficinas, la altura es doble, esta climatizado.
La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties
La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.
Local Comercial
$ 58,500 MXN/mes
Destacado
Centro de Monterrey, Monterrey
2.5 Baños
367 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadBodegaAire acondicionadoCircuito cerrado de televisiónAguaElectricidadWifi
03/03/2026 en - CASA 11 INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 334 m de La Purisima
Escuela
A 83 m de ITEDIM
, almacen y bodega
818113----
$60,500
agenda tu cita
Hace 1 semana, 1 día en - Cortés García Realty Group
Centros sanitarios
A 526 m de Sierra Madre
Ocio
A 470 m de Parque Urbano Cerro del Obispado
Escuela
A 858 m de Preparatoria No. 2 UANL
EasyBroker ID: EB-VX4322
Local Comercial
1
$ 46,317 MXN/mes
Gonzalitos, Monterrey
69 m²
03/03/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza
Ocio
A 768 m de Parque Chepevera
Escuela
A 677 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.
Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio
Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos
Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo…
Local Comercial
$ 28,120 MXN/mes
Más Palomas, Monterrey
74 m²
EstacionamientoElevador
Hace 2 semanas, 15 horas en - MONTANA REALTY CO
Ocio
A 623 m de Parque de las Cruzes
Escuela
A 727 m de Instituto Bilingüe La Silla
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
EasyBroker ID: EB-UH0884
Local Comercial
$ 153,665 MXN/mes
Cumbres Segundo Sector, Monterrey
307 m²
03/03/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Ocio
A 648 m de Cumbres
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
EasyBroker ID: EB-UL0865
Local Comercial
$ 350,000 MXN/mes
Contry, Sarabia
6,000 m²
02/04/2026 en - 1807
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
EasyBroker ID: EB-BZ1532
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Leones, Monterrey
1 Baño
110 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 23 horas en - Kappa Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Urgencias
Ocio
A 688 m de Vista Hermosa
Escuela
A 989 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
-1 privado amplio.
-1 baño completo.
-Area para librero y archivo.
-Ubicada en segundo piso.
(edificio de 2 niveles)
Estacionamiento y logística:
-1 cajón de estacionamiento privado.
-2cajones para carga y descarga disponibles para uso del inquilino.
Equipamiento y servicios:
-Agua y luz
_Drenaje
-Entrada independiente
-Edificio con baños comunes
Ideal para negocios que buscan funcionalidad, buena imagen corporativa y excelente conectividad en una de las avenidas mas importantes de la zona poniente. EasyBroker ID: EB-WA5728
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Cumbres Segundo Sector, Monterrey
3 Recámaras
3 Baños
200 m²
EstacionamientoElectricidadInternetGas natural
02/06/2026 en - Directo Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Felipe de Jesús
Ocio
A 365 m de Cumbres
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.
Local Comercial
$ 34,000 MXN/mes
Paseo de los Leones, Cumbres 3er Sector
2.5 Baños
140 m²
Estacionamiento
02/04/2026 en - 1807
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital #34 Cardiología
Hospital
A 1 km de clinica 34 monterrey
Ocio
A 668 m de parque
EasyBroker ID: EB-PX7913
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Destacado
Monterrey
57 m²
Estacionamiento
04/03/2026 en - Inmo-Habitat
Centros sanitarios
A 227 m de Christus Muguerza
Ocio
A 722 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 878 m de Escuela de Música y Danza
📌 COLMENA RESIDENCIAL
LOCAL DE 2 PISOS,
📏57 M2. 🚙 ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE.
📌 FRENTE AL PODER LEGISLATIVO.
🏥 A 1 CUADRA DE CHRISTUS MUGUERZA. 🏣COLEGIOS.
🚘 ACCESO RÁPIDO A MIGUEL HIDALGO Y COSTILLA,
GONZALITOS, AV. CONSTITUCIÓN,
PLAZAS COMERCIALES.
Precio sujetos a cambios sin Previo Aviso. AGENDA TU CITA , TE ENCANTARA!!
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Fracc Cumbres Elite 2do Sector, Monterrey
2 Baños
120 m²
02/04/2026 en - 1807
Ocio
A 694 m de Parque Herreros
Escuela
A 801 m de Colegio Cambridge de Monterrey
Escuela
A 410 m de Instituto Educativo de las Naciones Unides (IENU)
EasyBroker ID: EB-PX7919
Local Comercial
$ 24,800 MXN/mes
El Uro, Monterrey
62 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 14 horas en - 1807
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Centros sanitarios
A 1 km de Estancia Felicidad De Vida
EasyBroker ID: EB-PO4159
Local Comercial
$ 153,665 MXN/mes
Burócratas del Estado, Monterrey
307 m²
03/03/2026 en - 1807
Centros sanitarios
A 629 m de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Hospital
A 1 km de clinica 34 monterrey
Ocio
A 650 m de Cumbres
Raúl Rangel Frías y Av. Paseo de los Leones, dos de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad en la zona poniente de Monterrey.
El local se distribuye en dos niveles, ofreciendo amplios espacios funcionales que se adaptan a distintos giros comerciales, corporativos o de servicios.
Características:
Superficie planta baja: 307.33 m²
Superficie planta alta: 190 m²
Distribución en dos niveles
Excelente visibilidad por ubicación en esquina
Accesos cómodos y ubicación de alto tránsito
Precio de renta:
$153,665 MXN mensuales
Mantenimiento: 7% + IVA
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-VH1236
En esquina. De fácil acceso a Avenidas principales Av. A. Lincoln. Av. R. Rangel Frías, Av. y
A. Ruiz Cortines. Dos plantas. PB. recepción, bodega, sala de juntas. 2 privados, taller, baños. PA. site, privado. taller, tapanco, baños. INFO: MARISA ABREGO 81 8024 ----. EasyBroker ID: EB-SJ2131
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Destacado
Centro de Monterrey, Monterrey
9 m²
Hace 1 semana, 1 día en - ASESORES CERTIFICADOS
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Hospital "A" Constitución ISSSTE
Ocio
A 754 m de La Purisima
Escuela
A 607 m de ITEDIM
Local comercial en centro de monterrey
FRENTE A LA ALAMEDA Mariano Escobedo,
a pie de calle.
Ideal para negocios como accesorios, bisutería, artículos al menudeo, ropa, papelerías, etc.
No se acepta giro de alimentos.
Local Comercial
$ 40,000 MXN/mes
Zona Centro, Nuevo Centro de Monterrey
125 m²
02/04/2026 en - 1807
Centros sanitarios
A 806 m de Clinica #38
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 682 m de Explanada Cultural
EasyBroker ID: EB-EZ8189
Local Comercial
$ 11,000 MXN/mes
Zona Centro, Nuevo Centro de Monterrey
55 m²
02/04/2026 en - 1807
Centros sanitarios
A 806 m de Clinica #38
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 682 m de Explanada Cultural
EasyBroker ID: EB-KA5342
Local Comercial
1
$ 25,000 MXN/mes
Fracc Cumbres Elite 6to Sector, Monterrey
150 m²
02/04/2026 en - 1807
Servicios & Comercio
A 929 m de heb cumbres monterrey Howard Edward Butt
Ocio
A 797 m de Parque 3 Cima del Bosque
Escuela
A 867 m de Instituto Educativo de las Naciones Unides (IENU)
EasyBroker ID: EB-KA4688
Nuevo
Local Comercial
$ 700,000 MXN/mes
Del Carmen, Monterrey
10,664 m²
Estacionamiento
Hace 3 horas en - ONE ON ONE Expert Realtors
Centros sanitarios
A 1 km de Sierra Madre
Escuela
A 419 m de Colegio Mexicano AC
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
2m/seg recientes
Recorrido 13 pisos
1 elevador almacenado kone sin instalar
1 montacargas
Sub estación de 500 KVA
2 cisternas (30,000 y 70,000 lts). EasyBroker ID: EB-WJ3135
Local Comercial
$ 21,000 MXN/mes
Álvaro Obregón, Monterrey
110 m²
Hace 1 semana, 23 horas en - 1807
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 39
Hospital
A 315 m de clinica 34 monterrey
Centros sanitarios
A 184 m de Hospital #34 Cardiología
EasyBroker ID: EB-WG8411
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Monterrey
110 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - Barssa Grupo Inmobiliario.
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Quirurgico NeoMed
Ocio
A 283 m de La Purisima
Escuela
A 306 m de Colegio Franco Mexicano
EasyBroker ID: EB-SC5211
Local Comercial
$ 551,760 MXN/mes
San Ángel Sur, Los Remates, Monterrey
827 m²
Estacionamiento
05/04/2026 en - Alur Real Estate
Ocio
A 196 m de Parque Canoas
Escuela
A 117 m de Batallon de San Blas
Ocio
A 533 m de Parque Camino Contry la Escondida
EasyBroker ID: EB-RB8186
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
Agrícola, Monterrey
1.5 Baños
105 m²
03/03/2026 en - Verticali Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Familiar #2
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Guardería
A 908 m de Jardín de Niños Eduardo Liceaga
EasyBroker ID: EB-SF1227
Local Comercial
$ 94,000 MXN/mes
Villa Los Pinos, Monterrey
361 m²
Hace 1 semana, 23 horas en - ARGOS BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Ocio
A 191 m de Parque Villa Los Pinos
Escuela
A 960 m de Guardería
Garza Sada, la plaza cuenta con estacionamiento.
La plaza cuenta con negocios ancla como cafeterías como Apple, piece&love, pastelerías como las delicias, etc.
Los servicios se pagan aparte.
El costo de la renta en PA es de 350 mas iva por m2.
El costo en PA 300 mas iva por m2
La plaza tiene un costo por mantenimiento de $27 por m2 mas iva.
Para mayores informes comunicarse a Argos bienes raices al tel 81 1534 ----
www.argosbr---- / gere----@argosbr.com
Local Comercial
$ 200,000 MXN/mes
Mirador Residencial, Monterrey
710 m²
Aire acondicionado
28/03/2026 en - Verticali Real Estate
Ocio
A 429 m de Jardinera Lázaro Cárdenas
Escuela
A 711 m de Colegio Americano del Noreste
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
EasyBroker ID: EB-VN4555
Local Comercial
$ 64,000 MXN/mes
Bella Vista, Monterrey
840 m²
Aire acondicionadoEstacionamiento
29/05/2026 en - Verticali Real Estate
Centros sanitarios
A 568 m de Cruz Roja Mexicana Del. Monterrey
Universidad
A 2 km de UANL - Universidad Autónoma de Nuevo León
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza Hospital Vidriera
Bernardo Reyes, Av. Ruiz Cortines, Av. Cuauhtémoc y Av. Luis Mora, lo que facilita el acceso a rutas comerciales, transporte y operación logística.
⭐ Características principales
800 m² de área de bodega
840 m² de construcción total
40 m² de oficinas
800 m² de terreno
Altura: 6 m mínima / 8 m máxima (ideal para almacenamiento y maniobras)
20 m de frente x 40 m de fondo
Rampa a nivel de piso
Cortina metálica de 4 x 5 m
Luz 220 monofásica
Acceso para tráiler y vehículos de carga
🔧 Servicios y equipamiento
Servicio de agua y drenaje
Factibilidad para gas
Acceso 24/7
📌 Condiciones de renta
1 mes de depósito
1 mes de renta
Contrato mínimo de 1 año
Disponibilidad inmediata
Requiere aval. EasyBroker ID: EB-UU4473
Local Comercial
$ 30,387 MXN/mes
Rincón del Valle, Monterrey
72 m²
03/03/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza
Ocio
A 417 m de Parque El Capitan
Escuela
A 836 m de Colegio Mexicano AC
Rodríguez, una de las zonas de mayor crecimiento en Monterrey.
✨ Características:
Locales disponibles desde 17.48 m² hasta 198.86 m²
Algunos locales con terraza privada
Espacios en obra gris listos para acondicionar según tu giro
Altura ideal para diversos tipos de negocios
Seguridad 24/7
Amplio estacionamiento para clientes
💰 Precio desde: $420 x m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $58 x m² + IVA
🌟 Ubicación estratégica cerca de importantes avenidas y alta afluencia vehicular.
¡Haz crecer tu negocio en Torre Balzac! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-SL3566