08/07/2026 en - INMOBILIARIA INTEGRA - Chely Martin
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Pénjamo
Guardería
A 406 m de Lázaro Cárdenas
Ocio
A 309 m de parque plaza
IDEAL PARA NEGOCIO. BANCOS, PLACITA COMERCIAL, HOTEL BOUTIQUE CON CAFETERÍA, ETC.
6 habitaciones o locales, 5 baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, Estudio, habitación/gim, habitación/armario. Terraza con barandal y área de asador con tarja y plancha, cochera para 1 auto, Patio central, Cancel de herrería, Un Portal.
Terminados estilo Mexicano de lujo y en excelente estado de mantenimiento.
La renta no incluye muebles.
El precio de la Renta no incluye impuestos.
Local Comercial
$ 4,000 MXN/mes
Destacado
Zona Centro, Pénjamo
30 m²
08/07/2026 en - INMOBILIARIA INTEGRA - Chely Martin
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Guardería
A 625 m de Lázaro Cárdenas
Ocio
A 139 m de parque plaza
con medio baño. A media cuadra del templo de los remedios.
ideal para tienda, consultorio, oficinas.
al lado hay dentista, al frente tintorería.
12/06/2026 en - INMOBILIARIA INTEGRA - Chely Martin
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Guardería
A 279 m de Lázaro Cárdenas
Ocio
A 635 m de parque plaza
aprox. con 3 espacios como para oficinas/bodeguitas
Local Comercial
$ 5,500 MXN/mes
El Huarapo, Pénjamo
1 Baño
25 m²
AguaElectricidadWifi
Hace 2 semanas, 3 días en - INMOBILIARIA INTEGRA - Chely Martin
Centros sanitarios
A 954 m de Hospital General de Pénjamo
Ocio
A 578 m de Parque Los Fresnos
Escuela
A 799 m de Rafael Ramírez
VARIOS ENCHUFES DE LUZ
EN UNA SOLA CUADRA HAY LOS SERVICIOS DE ABARROTES, CARNICERÍA, AGUA POTABLE, VERDULERÍAS, TORTILLERÍA, PELUQUERÍA, FARMACIAS, TAQUERÍAS EN LA MAÑANA Y NOCHE.
5,500.00 MAS IVA mensuales
Local Comercial
$ 5,900 MXN/mes
Destacado
Pénjamo
1 Baño
25 m²
Hace 5 días, 18 horas en - Integra Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 522 m de UNI-CA Clínica ambulatoria
Ocio
A 185 m de Unidad deportiva Javier Lopez Chabelo
Escuela
A 813 m de Escuela de Nivel Medio Superior de Pénjamo
Local en zona de de alta afluencia comercial.
Pénjamo
incluye servicios topados
agua
Luz
internet
Local Comercial
$ 14,000 MXN/mes
Destacado
Jardines del Moral, León
55 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadInternetSeguridadWifi
Hace 2 semanas, 6 días en - 100% INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 380 m de IMSS
Centros sanitarios
A 493 m de IMSS UMAE 48
LOCAL EN RENTA
CALLE NIEBLA, COL.JARDINES DEL MORAL
A 1/2 CUADRA DE CALLE ALUD
55 MT2
4 MTS FRENTE X 13.75 FONDO
1/2 BAÑO
BODEGA
RENTA $14,000
INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9----
LETICIA CAMARENA 477 392 4----
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
La Alameda, León De Los Aldama
290 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoElectricidadGas naturalInternetSeguridadTerrazaWifi
Hace 2 semanas, 3 días en - 100% INMOBILIARIO
Ocio
A 237 m de Parque Alameda
RENTA
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL
TERRENO 250
CONSTRUCCIÓN 290
UBICADO EN ESQUINA
J DE J MANRIQUEZ 212
COL LA ALAMEDA
A 1/2 CUADRA JUAN ALONSO DE TORRES PTE
LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTES
3 PISOS
ÁREA DE BAÑOS
COCINA
RECEPCION
TERCER PISO CON ROOF TOP COMO TERRAZA Y ÁREA BAÑOS
PRECIO RENTA $ 22,000
INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9----
LETICIA CAMARENA 477 392 4----
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Destacado
Nuevos Colonos Unidos, Irapuato
300 m²
EstacionamientoBodegaAgua
06/07/2026 en - Pilar Tellez Realtor 1
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especialidades Médicas
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 449 m de PARQUE JACARANDAS
Paseo Irapuato de 240m cuadrados, cuenta con medio baño y 5 espacios de estacionamiento, con salida por ambas calles, lo que facilitará la entrada de mercancía.
Local Comercial
$ 17,000 MXN/mes
Residencial Los Prados, Irapuato
143 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 6 días en - Laura Hernandez
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 357 m de Plaza Murano
EasyBroker ID: EB-SO2283
Local Comercial
$ 5,000 MXN/mes
Miguel Hidalgo, Irapuato
25 m²
Hace 1 semana, 6 días en - Laura Hernandez
Oficinas gubernamentales
A 2 km de la zona militar irapuato
Centro comercial
A 698 m de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 524 m de Parque Benito Juarez
EasyBroker ID: EB-RI4276
Local Comercial
$ 103,000 MXN/mes
Destacado
Las Margaritas, León
1,137 m²
EstacionamientoConserjeJardín
26/06/2026 en - Nubo Inmuebles
Ocio
A 363 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 3 km de torres landa leon gto
Ocio
A 635 m de Parque Juarez
EasyBroker ID: EB-WA8537
Local Comercial
$ 62,000 MXN/mes
Destacado
Villanueva, León
679 m²
EstacionamientoConserje
08/07/2026 en - Nubo Inmuebles
A 942 m de Universidad la Salle Bajio Plantel Americas
Ocio
A 382 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
EasyBroker ID: EB-VZ4394
Local Comercial
$ 4,500 MXN/mes
Irapuato Centro, Irapuato
2 Baños
AguaElectricidad
08/07/2026 en - Hbr Homes
Oficinas gubernamentales
A 1 km de la zona militar irapuato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional de Irapuato
Ocio
A 106 m de Fuente Diente de león
se rentan locales comerciales, en plaza comercial, excelentes para hacer crecer tu negocio, en el centro de Irapuato, 2.40m x 3.90m
Local Comercial
$ 157,000 MXN/mes
Rincón de Las Bugambilias, León
4.5 Baños
1,046 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
08/07/2026 en - EXP México
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Ocio
A 780 m de Parque Manzanares
Centros sanitarios
A 929 m de Hospital La Luz
Su ubicación privilegiada te brinda una ventaja competitiva incomparable frente a otros puntos comerciales en la ciudad.
Precio de renta:
• $150 MXN por m²
• Renta mensual total: $157,047 MXN
La propiedad está lista para entregar, permitiéndote iniciar operaciones y generar ingresos de inmediato. Si buscas visibilidad, tráfico asegurado y el mejor escaparate para tu negocio, este local es la opción perfecta. EasyBroker ID: EB-UT2242
Local Comercial
$ 95,000 MXN/mes
Centro, León De Los Aldama
1,590 m²
EstacionamientoConserje
01/09/2026 en - EXP México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de Especialidades
Ocio
A 758 m de Plaza De Las Vigas
Escuela
A 878 m de Primaria Num 9
La propiedad es totalmente nueva,
cuenta con frente de 29.90 metros y fondo de 53.15 metros,
ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y
operación.
La bodega dispone de triple altura de 12 metros, piso de
cemento pulido de alta resistencia, acceso para tráileres
con 4.60 metros de altura, rampa de maniobras, andén y
estacionamiento frontal. Ideal para empresas de logística,
distribución, almacenamiento o uso comercial de gran
volumen. La renta es de $95,000 MXN + IVA, negociable
según el giro del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UB3214
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Destacado
Industrial, León
1 Baño
84 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
26/06/2026 en - Pablo Gonzalez Rosas
Centros sanitarios
A 926 m de Centro de salud Piletas
Escuela
A 800 m de Primaria de Chapalita
Lugares turísticos
A 3 km de torres landa leon gto
Renta Local 3 Plaza San Juan Bosco
84 m²
-Mantenimiento 5%
-Contrato mínimo 1 año
-Depósito en garantía 1 mes
-Renta adelantada 1 mes
Ubicación y ventajas:
-Plaza comercial con estacionamiento
-Ubicada junto a un mercado, una escuela y parada de autobús
-Tianguis un día a la semana (alto flujo de personas)
Solicitud de documentación:
-Constancia de situación fiscal (de la empresa o de persona física)
-Un aval
-Identificación
-Comprobante de domicilio (de ambos)
-1 referencia comercial
La renta sale en $15,000 + IVA al mes ($17,400 con IVA incluido)
Plazo mínimo de contrato por 3 años como mínimo, se requiere de aval. Precio de renta más el 15% de mtto. + IVA. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.
Local Comercial
$ 108,000 MXN/mes
Destacado
Los Paraisos, León De Los Aldama
432 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadBodegaAire acondicionadoElectricidadAgua
06/07/2026 en - KM Inmuebles
Centros sanitarios
A 162 m de IMSS
Escuela
A 946 m de La Salle Panorama
Centros sanitarios
A 312 m de Clinica Armonia
con afluencia vehicular, fácil acceso a transporte urbano, cercano a zona corporativa, financiera, supermercados, centros comerciales, colegios y universidades entre otros.
Espacio dividido en dos áreas grandes completamente abiertas para escritorios modulares, ideal para Call center, corporativos, entre otros. Cuenta con área de site, 2 bodegas, módulos de baños (H y M), privado o sala de juntas, cocineta, recepción, 15 lugares de estacionamiento: 5 enfrente y 10 en zona techada.
Plazo mínimo de contrato por 1 año, se requiere de aval, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta anticipada.
Contáctanos para agendar tu visita.
*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.
Local Comercial
$ 108,054 MXN/mes
Destacado
El Tlacuache, León
270 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoGas naturalSeguridadTerraza
22/06/2026 en - KM Inmuebles
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 469 m de Centro de Ciencias Explora
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital La Luz
Excelente oportunidad para restaurante o giro de alimentos, ubicado en primer nivel dentro de Plaza Forum Center, con alto flujo y gran visibilidad.
🔹 Superficie: 270 m² 🔹 Precio de renta: $108,054 mensuales (incluye mantenimiento) + IVA 🔹 Opción a dividir el espacio
🔹 Características:
Acondicionado previamente para restaurante
Amplia área para comensales
Terraza
Área de cocina
Módulo de baños
Oficina
Área de site
🔹 Condiciones de arrendamiento:
Contrato mínimo de 1 año
Aval con bien inmueble
1 mes de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Local Comercial
$ 265,000 MXN/mes
Destacado
De Los Gomez Predio, León De Los Aldama
7 Baños
2,948 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
05/09/2026 en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Armonia
Campestre
Conectividad inmediata con bulevares principales
Zona corporativa y de alta plusvalía
Infraestructura ideal para CEDIS, distribución y logística
Sobre un amplio boulevard para maniobras, ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua.
Local Comercial
$ 27,000 MXN/mes
Destacado
Julián de Obregón, León
130 m²
AguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 5 días, 7 horas en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 53
Olímpica), una de las vialidades más importantes de la ciudad, dentro de una plaza comercial con 12 locales y 50 cajones de estacionamiento compartidos.
El local No. 8 cuenta con:
• 130 m² de superficie
• Frente de 8 m
• Fondo de 16.25 m
• Altura de 5 m
• 3 secciones interiores con muros de tablaroca removibles, que pueden adaptarse a las necesidades de tu negocio
• Medio baño
• Cocineta
📌 La plaza cuenta actualmente con establecimientos como Domino’s Pizza, Italian Coffee y OXXO, lo que genera movimiento y visibilidad para los comercios.
📄 Requisitos:
Renta: $27,000 + IVA al mes
Mantenimiento: $2,700 + IVA al mes
Depósito en garantía: 1 mes de renta
Póliza Jurídica anual o aval con propiedad en León, Gto.
✨ Ideal para oficina, consultorio, academia, servicios, tienda especializada o negocio comercial.
📲 ¿Te interesa conocerlo? Mándame mensaje y con gusto coordinamos una visita.
Actualizado
Local Comercial
$ 29,000 MXN/mes
Destacado
Peñitas, León
300 m²
AguaElectricidadWifi
Hace 1 día, 7 horas en - Du'an Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 760 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
Centros sanitarios
A 798 m de IMSS
Peñitas, atrás de la Gran Plaza, acceso directo por Blvd. Lopez Mateos, también se puede llegar por Malecon del Rio.
La bodega mide 12 mts de frente por 24 mts de fondo, cuenta con una altura libre de 6.50 mts
Cuenta con 2 medios baños y espacio para una oficina o bodega privada.
En el acceso a la bodega, contamos con un portón grande de 4 x 4 mts.
No cuenta con transformador, es viable la contratación de luz trifasica.
Requisito indispensable de renta: Contratar un seguro de daños para la Bodega.
Local Comercial
$ 19,588 MXN/mes
Colonia Santa Fé, Irapuato
40 m²
SeguridadEstacionamientoTerrazaElectricidadAgua
06/07/2026 en - Koren Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional de Irapuato
Ocio
A 429 m de Parque Las Plazas 2da Sección
Escuela
A 192 m de CBTis No. 65
Ideal para bancos, gimnasios, restaurantes, cafeterías, estéticas, tiendas de ropa, barberías, boliche, juegos interactivos, oficinas, consultorios médicos y psicológicos, despachos contables, consultorías, centros de rehabilitación, etc.
El centro comercial cuenta con:
24,000 m2 de construcción.
1,067 m2 rentables en cada planta de oficinas.
Escaleras presurizadoras en caso de incendio.
Cristales duovent (para controlar temperatura y ruido).
Tubería para internet.
Oficinas de 4.5 metros de altura en los niveles del 5 al 9.
Planta de emergencia de luz para áreas comunes.
La plaza comercial tiene 9 niveles y los precios de renta van desde los $13,000, dependiendo del nivel y los m2 rentados.
Local Comercial
$ 17,500 MXN/mes
Villanueva, León
100 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
06/07/2026 en - PARSO Bienes Raíces
A 543 m de Universidad la Salle Bajio Plantel Americas
Ocio
A 591 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
●2 locales comerciales de 100m² cada uno con opción a unirlos para convertirlo en un solo espacio de 200m².
Medidas:
Total: 100m²
5.5m (frente) x 18m (fondo).
*Se entregan en obra gris
Precio: $175 × m² + IVA.
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Jardines de Jerez, León
Electricidad
22/06/2026 en - Ruiz & Ruiz Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 899 m de IMSS 53
Ocio
A 673 m de Mezquite
Escuela
A 419 m de CAM. Prof. Rafael Guerrero Vidrio
FRANCIA A UN COSTADO DE GASOLINERA.
MUY CERCA DE HOSPITAL IMSS T1.
EXCELENTE ESTADO.
SERVICIOS INDEPENDIENTES.
ESTACIONAMIENTO.
NOTA: SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA GASOLINERA.
GIROS NO PERMITIDOS: EDUCACION, SALUD, RECREACIÓN, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO.
CER-012026-04
30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME)
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Local Comercial
$ 7,900 MXN/mes
Destacado
Las Heras, Irapuato
1 Baño
29 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaEstacionamientoTerraza
10/07/2026 en - ENCASA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 501 m de Parque sembradios
Entorno seguro y agradable.
Locales desde $7,900.00
NO SE ACEPTAN GIROS: ANTROS,BARES NI CENTROS NOCTURNOS
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Agua Azul, León
Acceso para personas con discapacidadEstacionamiento
Hace 2 semanas, 6 días en - ALBERTO ESTRADA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medica Brisas
Ocio
A 622 m de Canchas
* 1 baño
* 🚗 95 cajones compartidos
💰 Renta mensual estimada: $18,000 mensuales más IVA
$250/ m²
Mantenimiento:
15% sobre renta-garantiza fondo operativo desde el arranque
Servicios:
🔹 El servicio de agua y luz cada quien hace su contrato.
📌 Requisitos:
🔹 Aval indispensable con propiedad en León, Gto.
🔹 1 mes de renta + 2 meses de depósito de garantía.
🔹 Favor de enviar el giro de su negocio para revisión.
Uso de suelo:
Comercial- ideal oficinas, consultorios o estudios
Local Comercial
$ 20,735 MXN/mes
Destacado
Quinta Real, Irapuato
65 m²
EstacionamientoSeguridadElectricidadAgua
20/07/2026 en - VL INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centro comercial
A 854 m de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 168 m de Parque sembradios
LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN DISTRITO MATERA
📍 Distrito Matera | Irapuato, Gto.
Local 04
139.44 m² de local
$44,481.36 (incluye mantenimiento e IVA)
Local 03 A
65 m² de local
$20,735 (incluye mantenimiento e IVA)
Local 03 B
65 m² de local
$20,735 (incluye mantenimiento e IVA)
Características
✔️ Excelente ubicación dentro de Distrito Matera.
✔️ Ideales para cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o comercios de servicios.
✔️ Zona de alto crecimiento y plusvalía.
✔️ Amplio flujo de residentes, visitantes y oficinas en la zona.
Local Comercial
$ 45,000 MXN/mes
Destacado
Tenerias De Irapuato, Irapuato
2.5 Baños
300 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadAire acondicionadoElectricidadAguaWifiInternet
Hace 6 días, 14 horas en - Integra Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de la zona militar irapuato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional de Irapuato
Ocio
A 686 m de Fuente Diente de león
FICHA TÉCNICA – LOCAL COMERCIAL EN RENTA
Ubicación estratégica para tu negocio:
• Plaza Fiesta, Irapuato, Guanajuato
• Zona 100% comercial con alto flujo peatonal y vehicular
• Acceso directo desde la calle (ubicación exterior dentro de la plaza)
⸻
Características generales del inmueble:
• Superficie total de 300 m²
• Planta baja: 200 m²
• Planta alta: 100 m²
• Estacionamiento:
• Cajones frente al local
• Estacionamiento general para clientes en la plaza
⸻
Ventajas del entorno:
Ubicado en uno de los puntos comerciales más activos de la ciudad.
Rodeado de negocios ancla y con visibilidad privilegiada.
A solo pasos de:
• Central de autobuses
• Mercado tradicional
• Bodega Aurrerá
• Plaza del comercio popular
⸻
Distribución interior:
• Divisiones en tablaroca (ajustables según tus necesidades)
• Equipado con transformador de 75 KVA
• Aire acondicionado ya instalado
⸻
Renta mensual:
• Costo por metro cuadrado: $200
• Total: $60,000 + IVA
⸻
Ideal para:
• Franquicias
• Cadenas comerciales
• Marcas que buscan alta exposición y ubicación estratégica
⸻
Contáctame para más información o agendar una visita:
📞 462 105 0----
Lilia Martin
Integra Inmobiliaria
Local Comercial
1
$ 41,940 MXN/mes
Gran Jardín, León
Hace 2 semanas, 6 días en - ALBERTO ESTRADA BIENES RAICES
LOCAL EN RENTA
💰$22,880.00 + IVA
📍Gran Jardín – Plaza San Gabriel
📐 143 m² 🏢 Planta Alta
Local 7
Características: • 1 área libre • 2 Espacios para bodega• Estacionamiento subterráneo
📋 Requisito: ✔️ Fiador con propiedad en León, Gto.
*No se permite para Restaurante🍕🌭