Características del Local
• Superficie: 89.30 m²
• 1 Baños
• Privacidad y comodidad
• Perfecto para restaurante, bar, café, oficinas, call center o
Local Comercial
$ 102,676 MXN/mes
Destacado
Zona Río, Tijuana
323 m²
10/07/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 429 m de Hospital San Roman
Guardería
A 951 m de Mundo Magico
Ocio
A 785 m de Parque Los Muralistas
EasyBroker ID: EB-PZ9671
Local Comercial
$ 72,807 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
150 m²
08/07/2026 en - Pilar De La Vega Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 858 m de El Principito, A.C.
Ocio
A 407 m de Parque Benito Juarez
Se puede rentar inmediatamente y ya cuenta con el giro de restaurante autorizado.
Local Comercial
$ 52,272 MXN/mes
Real del Monte, Tijuana
1 Baño
188 m²
Estacionamiento
07/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 347 m de Colegio Infantil Despertar, A.C.
Ocio
A 713 m de Parque Dr. Aubanel
.
• Local 4: Un amplio espacio de 188 m², perfecto para una sucursal grande, minisúper o restaurante, por USD $2,900 por mes.
¡Listos para Operar!
Local Comercial
$ 48,538 MXN/mes
Delegación La Mesa, Tijuana
150 m²
06/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 593 m de Insurgentes
Centro comercial
A 534 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 970 m de Nueva Creacion
Clouthier
- Ideal para restaurante, notaría, oficinas corporativas, inmobiliaria u otros giros
- Alta afluencia peatonal y vehicular
Entorno comercial consolidado:
- Inquilinos actuales: Oxxo, Banco Azteca, Farmacia Similares, restaurante de mariscos, restaurante japonés, laboratorio clínico, ASP financiera
Local Comercial
$ 149,347 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
2 Baños
1,000 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 772 m de Hospital
Guardería
A 804 m de Baja California Heroica
Ocio
A 649 m de Parque Benito Juarez
Anteriormente acondicionado como bar, lo que representa una ventaja para proyectos similares o conceptos de entretenimiento, restaurante, showroom o comercio sujeto a negociación)
Ventajas competitivas:
- Zona comercial consolidada
- Alto flujo vehicular diario
- Excelente visibilidad para marca
- Ideal para restaurante
Local Comercial
$ 77,410 MXN/mes
El Paraiso, Tijuana
207 m²
EstacionamientoElevador
30/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 782 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 830 m de JardiN de Ninos Pequenos Genios
Ocio
A 570 m de Parque El Prado
Por sus dimensiones, el local ofrece gran versatilidad para instalar un restaurante, cafetería, gimnasio boutique, clínica, centro de belleza, academia
Local Comercial
$ 251,501 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
421 m²
EstacionamientoTerraza
08/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 921 m de Hospital Del Carmen
Guardería
A 859 m de Instituto Bambini Montessori
Ocio
A 347 m de Parque Los Muralistas
¡Tu restaurante o negocio de alimentos y bebidas tiene un lugar asegurado en este exclusivo complejo!
Local Comercial
$ 17,735 MXN/mes
Marrón, Tijuana
47 m²
08/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 180 m de Jardin de Niños Corazon Num. 2
Ocio
A 734 m de Parque Fundadores
Ubicación Triple A
Punto de Referencia: Ubicados estratégicamente frente al emblemático restaurante Giuseppis.
Local Comercial
$ 46,671 MXN/mes
Señorita, Tijuana
2 Baños
430 m²
ChimeneaAsadorCompletamente amueblado
Hace 2 semanas, 3 días en - Metros2
Centros sanitarios
A 997 m de Clinica 20 IMSS
Guardería
A 50 m de Real Español
Ocio
A 341 m de Plaza de la Madre
✨ Renta de amplio local comercial en primer nivel ✨
📍 Zona Alba Roja – Excelente ubicación
Ideal para restaurante, cafetería o cualquier tipo de negocio
Local Comercial
$ 56,005 MXN/mes
Tecate, Municipio de Tecate
06/07/2026 en - EMDI Realty Group
Centros sanitarios
A 652 m de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 756 m de Modulo Num. 017
Escuela
A 874 m de Secundaria General Federal #4 Elias Mora Cornejo
Local en renta ideal para restaurante, excelente ubicación listo para iniciar actividades, sólo restaurante familiar.
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Local Comercial
$ 1,399,383 MXN/mes
Tijuana, Municipio de Tijuana
8,000 m²
21/09/2026 en - Industrial Estate Mexico
Centros sanitarios
A 966 m de Hospital Infantil de Las Californias
Guardería
A 564 m de JardiN de Ni�os Piccolino Plantel Otay
Escuela
A 951 m de Secundaria Tecnica Num. 29 Crescencio Lea Ortega
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 302,428 MXN/mes
Destacado
La ciénega Poniante, Tijuana
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadSeguridad
06/07/2026 en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Insurgentes
Centro comercial
A 242 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 575 m de Nueva Creacion
No dejes pasar la oportunidad de anclar tu proyecto en el destino preferido de la zona este y Tercera Etapa.
Atención directa a franquicias, i…
Local Comercial
$ 406,448 MXN/mes
Destacado
Delegación La Mesa, Tijuana
06/07/2026 en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Insurgentes
Centro comercial
A 166 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 623 m de Nueva Creacion
Insurgentes, facilitando la logística operativa y la llegada de consumidores desde cualquier delegación de la ciudad.
El espacio que las grandes marcas exigen para aseg…
Local Comercial
$ 79,602 MXN/mes
Destacado
Delegación La Mesa, Tijuana
06/07/2026 en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Insurgentes
Centro comercial
A 166 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 623 m de Nueva Creacion
El equilibrio perfecto para combinar un área de atención al cliente/exhibición frontal con trastienda, cocina o área operativa.
Vocación Comercial: Excelente configuración para gastronomía casual dining, cafeterías, tiendas retail de especialidad, farmacias, clínicas estéticas o centros de atención a clientes.
Exposición: Gran visibilidad dentro del flujo natural de la plaza, diseñado para captar la atención tanto de peatones como de visitantes vehiculares.
EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE":
Tráfico Garantizado: Ubicado en el corazón de la Tercera Etapa del Río, asegurando un flujo constante de consumidores de alto poder adquisitivo los siete días de la semana, gracias a su sinergia con el entorno comercial de Macroplaza.
Infraestructura de Primer Nivel: Diseño arquitectónico contemporáneo, pasillos amplios, áreas comunes atractivas e iluminación nocturna que invitan a los clientes a quedarse.
Comodidad y Seguridad: Amplio estacionamiento automatizado que facilita la visita de tus clientes, seguridad privada 24/7 y circuito cerrado de monitoreo.
Conectividad Inmejorable: Accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad (Vía Rápida y Blvd. Insurgentes), asegurando una logística fluida tanto para tu equipo como para tus consumidores.
Posiciona tu marca donde está el movimiento comercial de Tijuana. Agenda una presentación en sitio y conoce las ventajas de integrar tu negocio a esta exitosa plaza.
Atención a inver…
Local Comercial
$ 30,616 MXN/mes
Destacado
Delegación La Mesa, Tijuana
06/07/2026 en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Insurgentes
Centro comercial
A 166 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 623 m de Nueva Creacion
Su tamaño optimiza los costos de diseño interior y adecuación, permitiendo un rápido inicio de operaciones.
Vocación Comercial: El lienzo ideal para giros de especialidad: cafeterías de autor, repostería, boutiques de moda, tecnología, servicios de salud y belleza, o módulos de atención a clientes.
Exposición Visual: Fachada con excelente potencial para branding, diseñada para capturar la atención del consumidor que transita diariamente por los pasillos del desarrollo.
EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE":
Sinergia y Flujo: Benefíciate del alto tráfico generado por las tiendas ancla y la oferta gastronómica del complejo. Aquí, el cliente ya está en la plaza; tu marca solo tiene que invitarlo a entrar.
Entorno Moderno: Arquitectura de primer nivel, pasillos iluminados, áreas de descanso y un ambiente diseñado para prolongar la estancia de los visitantes.
Comodidad Absoluta: Amplio estacionamiento para tus clientes, seguridad privada 24/7 y mantenimiento constante de las instalaciones.
Ubicación Táctica: En el corazón de la Tercera Etapa del Río, un nodo de altísimo crecimiento poblacional y comercial, con conectividad rápida desde Vía Rápida y Blvd. Insurgentes.
Minimiza el riesgo y maximiza tu exposición en la mejor ubicación. Agenda tu visita y asegura el espacio que tu concepto necesita para crecer.
Atención directa a emprendedores e inversionistas: Contacto: 664 236----.
Local Comercial
$ 137,586 MXN/mes
Destacado
América, Tijuana
245 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
Hace 5 días, 18 horas en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 218 m de Hospital San Roman
Guardería
A 111 m de Mi Escuelita Montessori
Ocio
A 628 m de Parque Escultores
Este espacio de 245.66 m² brinda la combinación perfecta entre amplitud, flujo peatonal/vehicular y la exclusividad del Blvd. Agua Caliente.
Detalles de la Propiedad:
🏢 Unidad: Comercio 4.
📐 Superficie Rentable: 245.66 m².
🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (se entrega listo para adecuaciones).
🚘 Estacionamiento: 6 cajones de estacionamiento asignados.
🏙️ Entorno: Complejo de Uso Mixto con alta densidad de ejecutivos y residentes.
🛡️ Seguridad: Esquema de seguridad de alta tecnología 24/7.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($7,369.80 USD / mes).
🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($982.64 USD / mes).
⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
📄 Plazo Contractual: 5 años.
🚚 Disponibilidad: Noviembre.
💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor tráfico y dinamismo de la ciudad, cerca de bancos, escuelas de prestigio y áreas residenciales consolidadas.
¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles?
Contáctanos para coordinar una cita o brindarte más información sobre los planes de entrega.
📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ----
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
Local Comercial
$ 111,133 MXN/mes
Destacado
América, Tijuana
198 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
Hace 5 días, 18 horas en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 218 m de Hospital San Roman
Guardería
A 111 m de Mi Escuelita Montessori
Ocio
A 628 m de Parque Escultores
Agua Caliente.
🛡️ Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($5,953.20 USD / mes).
🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($793.76 USD / mes).
⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
📄 Plazo Contractual: 5 años.
🚚 Disponibilidad: Noviembre.
💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Ubicación AAA en la zona gastronómica y de negocios de mayor plusvalía, garantizando un flujo cautivo de clientes de alto poder adquisitivo.
¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles?
Contáctanos para revisar especificaciones técnicas y agendar un recorrido presencial.
📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ----
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
Local Comercial
$ 287,531 MXN/mes
América, Tijuana
513 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
Hace 5 días, 18 horas en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 218 m de Hospital San Roman
Guardería
A 111 m de Mi Escuelita Montessori
Ocio
A 628 m de Parque Escultores
Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Emplazado en el punto con mayor dinamismo económico de la ciudad, ofreciendo tráfico constante, prestigio corporativo y acceso ágil a las principales avenidas de Tijuana.
¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles?
Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento o agendar una presentación.
📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ----
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
Local Comercial
$ 391,364 MXN/mes
América, Tijuana
698 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
Hace 5 días, 18 horas en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 218 m de Hospital San Roman
Guardería
A 111 m de Mi Escuelita Montessori
Ocio
A 628 m de Parque Escultores
Agua Caliente, ofrece un espacio comercial/corporativo de gran escala diseñado para marcas líderes e instituciones que requieren máxima visibilidad, flujo de clientes de alto nivel y accesibilidad insuperable.
Detalles de la Propiedad:
🏢 Unidad: Comercio 1.
📐 Superficie Rentable: 698.80 m².
🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (ideal para acondicionar a las necesidades exactas de tu corporativo o concepto comercial).
🚘 Estacionamiento: 17 cajones de estacionamiento asignados.
🏙️ Entorno: Desarrollo de Uso Mixto con flujo constante de residentes, ejecutivos y visitantes.
🛡️ Seguridad: Vigilancia y acceso controlado 24/7.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($20,964.00 USD / mes).
🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($2,795.20 USD / mes).
⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
📄 Plazo Contractual: 5 años.
🚚 Disponibilidad: Noviembre.
💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.
Ubicado sobre la arteria comercial y financiera más importante de Tijuana, rodeado de desarrollos verticales, centros bancarios, restaurantes de alta gama y con conectividad inmediata hacia Zona Río y las Garitas Internacionales.
¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles?
Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento y coordinar una cita presencial.
📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ----
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
Local Comercial
$ 33,155 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
71 m²
Hace 5 días, 19 horas en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 504 m de Hospital San Roman
Guardería
A 432 m de El Principito, A.C.
Escuela
A 395 m de Centro Educativo Siglo XXI
Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada en la Zona Urbana Río Tijuana, este desarrollo integra oficinas corporativas, área comercial y un Hotel City Express Suites en un solo lugar.
Detalles de la Propiedad:
🏢 Local Disponible: Local C-2B.
📐 Superficie Rentable: 71.02 m².
🚘 Estacionamiento: 1 cajón asignado + amplio estacionamiento en los 3 niveles del complejo para visitantes y clientes.
🏬 Entorno Comercial: Ubicado en el nivel comercial de un complejo que alberga 7 niveles de oficinas corporativas y hotel.
🛡️ Seguridad: Complejo equipado con sistemas de seguridad e infraestructura de alta tecnología.
👥 Infraestructura adicional: Acceso a 2 salones corporativos para eventos o capacitaciones con capacidad para 48 personas.
Condiciones Comerciales de Arrendamiento:
💰 Renta Base: $25.00 USD por m² ($1,775.50 USD / mes).
🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($284.08 USD / mes).
⏳ Plazo de Gracia: 2 meses.
📄 Plazo Contractual: 5 años.
🚚 Disponibilidad: Entrega Inmediata.
💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.).
Ubicación Estratégica:
📍 Dirección: Blvd. Sánchez Taboada #9589, Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C.
Una zona de altísimo tráfico vehicular y peatonal, rodeada de los principales corporativos, entidades bancarias, restaurantes de alta gama y a solo minutos de las Garitas Internacionales de San Ysidro y Otay.
¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles?
Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento y agendar una cita presencial.
📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ----
🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx
Local Comercial
$ 27,592 MXN/mes
Destacado
Zona Río, Tijuana
1 Baño
62 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 661 m de Libertad
Ocio
A 399 m de Plaza Independencia
Locales en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana
Ubicación estratégica
Tres locales disponibles en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de:
La Garita de San Ysidro.
New City Medical Plaza.
La Vía Rápida.
Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas.
Características de los locales
Posibilidad de rentarse por separado o unirse para formar un solo espacio.
Precio de renta: $22 USD/m² + $1.77 USD/m² de mantenimiento.
Beneficios del espacio
Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel.
Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada.
Flexibilidad para diferentes giros comerciales: restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.
Actualizado
Local Comercial
$ 18,519 MXN/mes
Destacado
Luz Juárez, Tijuana
1 Baño
62 m²
Hace 1 día, 17 horas en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 792 m de ISSSTE
Guardería
A 207 m de Arco Iris Infantil
Ocio
A 453 m de Parque Quinta Alta
Un espacio funcional para establecer tu oficina o consultorio en una de las vialidades más reconocidas de la ciudad.
Con 62 m² de superficie, el local cuenta con:
- Ubicación en segundo piso
- Vista al Blvd. Díaz Ordaz
- Dentro de plaza comercial
Renta: $16 USD por m²
Renta mensual: $992 USD + IVA
Restricciones de giro: no se aceptan negocios dentales, barberías ni salones de belleza.
Ideal para oficina contable, oficina corporativa o consultorio médico.
Local Comercial
$ 59,739 MXN/mes
Alcalá, Tijuana
2 Baños
200 m²
Sin amueblar
Hace 1 semana, 3 días en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 774 m de ISSSTE
Guardería
A 196 m de Arco Iris Infantil
Ocio
A 444 m de Parque Quinta Alta
Ubicada en el tercer nivel, ofrece un entorno tranquilo y profesional para trabajar o enseñar.
Con un precio competitivo de $16 dólares por metro cuadrado, esta oficina es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!
Local Comercial
$ 14,169 MXN/mes
Tijuana, Municipio de Tijuana
8 Baños
42 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 425 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 713 m de Centro Educativo Hipodromo
Escuela
A 718 m de Usaer Lxxvii
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece una excelente combinación de ubicación, seguridad y tranquilidad.
Con una superficie de 42.20 m², este local en primer nivel es ideal para actividades que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como:
Consultorios psicológicos o terapéuticos o spa, tatoo,
Oficinas administrativas
Despachos de arquitectura o ingeniería
Operación logística ligera o coordinación de servicios
El entorno se caracteriza por su ambiente silencioso, seguro y profesional, con vigilancia constante, lo que brinda confianza tanto a colaboradores como a clientes.
Cuanta con baño de uso común para 6 locales
Además, cuenta con:
Estacionamiento para empleados y clientes
Fácil acceso a principales vialidades
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
Renta: $18 USD/m² incluye Mantenimiento
$759.6 Usd mensuales
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno privilegiado.
Local Comercial
$ 29,067 MXN/mes
Tijuana, Municipio de Tijuana
8 Baños
86 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 425 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 713 m de Centro Educativo Hipodromo
Escuela
A 718 m de Usaer Lxxvii
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, seguridad y tranquilidad.
Con una superficie de 86.50 m², este local en primer nivel es ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como:
Consultorios psicológicos o terapéuticos
Oficinas administrativas
Despachos de ingeniería o arquitectura
Centros de logística ligera (paquetería, coordinación operativa, etc.)
El entorno se distingue por su ambiente silencioso y seguro, con vigilancia permanente, lo que lo convierte en un espacio óptimo para trabajar con enfoque y comodidad.
Además, cuenta con:
Estacionamiento para empleados y clientes
Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades
Zona de alta plusvalía y excelente imagen corporativa
Renta: $18 USD/m²
= $1,557 Usd más IVA
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad, combinando prestigio, funcionalidad y tranquilidad.
Local Comercial
$ 43,740 MXN/mes
Tijuana, Municipio de Tijuana
8 Baños
130 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 425 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 713 m de Centro Educativo Hipodromo
Escuela
A 718 m de Usaer Lxxvii
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece una combinación ideal de prestigio, seguridad y funcionalidad.
Con una superficie de 130.18 m², este local en primer nivel es perfecto para empresas que requieren mayor amplitud, privacidad y eficiencia operativa, tales como:
Corporativos administrativos
Despachos de arquitectura, ingeniería o consultoría
Clínicas o centros de atención especializada
Centros de logística y coordinación operativa
El entorno destaca por su ambiente tranquilo, discreto y altamente seguro, con vigilancia permanente, ideal para operaciones que requieren concentración y confidencialidad.
Además, cuenta con:
Estacionamiento para empleados y clientes
Excelente conectividad a principales vialidades
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía y gran imagen corporativa
Cuanta con baño de uso común para 6 locales
Renta: $18 USD/m² incluye mantenimiento
$2,343.24 Usd mensuales
Una oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en un espacio amplio, funcional y dentro de una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Local Comercial
$ 14,673 MXN/mes
Tijuana, Municipio de Tijuana
8 Baños
43 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 425 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 713 m de Centro Educativo Hipodromo
Escuela
A 718 m de Usaer Lxxvii
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf.
Este local cuenta con una superficie de 43.68 m², ubicado en primer nivel, ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, como:
Consultorios psicológicos o terapéuticos, spa, tatuado Shop,
Oficinas administrativas
Despachos pequeños de arquitectura o ingeniería
Coordinación operativa o logística ligera
Su entorno ofrece un ambiente de tranquilidad, discreción y seguridad, con vigilancia permanente, perfecto para trabajar con enfoque y comodidad.
Características adicionales:
Estacionamiento para empleados y clientes
Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades
Zona de alta plusvalía y excelente imagen profesional
Renta: $18 USD/m²
$786.24 Usd más IVA
Una opción ideal para negocios que buscan un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno seguro.
Local Comercial
$ 141,674 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
3 Baños
290 m²
Sin amueblar
08/07/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 462 m de Libertad
Ocio
A 216 m de Plaza Independencia
Ubicado en la prestigiosa Plaza Pueblo Amigo:
• A minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, perfecta para atraer turismo y clientes internacionales.
• Frente a la Plaza Médica New City, en el corazón del distrito médico de Tijuana.
• Acceso rápido desde la Vía Rápida y rodeado de negocios de alto perfil.
Características del Local:
• Tamaño: 290m² + terraza.
• 3 medios baños privados para mayor funcionalidad.
• Ideal para: restaurantes, oficinas exclusivas, call centers, clínicas de belleza, galerías o conceptos creativos.
• Rodeado de opciones médicas y gastronómicas.
• Espacio amplio para diseñar el ambiente premium que tu negocio necesita.
• Gran visibilidad y constante flujo de clientes.
Amenidades de Plaza Pueblo Amigo
• Estacionamiento amplio para clientes y empleados.
• Ambiente seguro y exclusivo.
• Zona con alta afluencia comercial y turística.
Precio de renta: $7,589.30 USD
Local Comercial
$ 93,342 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
1 Baño
150 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 948 m de Hospital San Roman
Guardería
A 912 m de Mi Planeta
Ocio
A 448 m de Plaza Independencia
Además, se encuentra dentro de un entorno con gran afluencia vehicular y peatonal.
Renta mensual: $5,000 USD + IVA.
