A 333 m de Preparatoria Nicolás García de San Vicente
Escuela
A 624 m de CECYTEH
Marcas presentes en la plaza: COPPEL, BODEGA AURRERA, PRENDA MEX, TELCEL, LABORATORIOS, BANORTE, entre otras...
Local Comercial
$ 19,000 MXN/mes
Destacado
Tulancingo de Bravo Centro, Tulancingo de Bravo
120 m²
03/03/2026 en - One Step Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 176 m de Cruz roja mexicana
Ocio
A 207 m de Plaza Cultural La Floresta
Escuela
A 831 m de seminario San José
Ideal para oficinas, consultorios, academia, coworking o negocio comercial.
Características del inmueble:
Ubicado en cuarto nivel, con acceso independiente.
Espacios amplios, iluminados y bien ventilados.
Distribución flexible para dividir en oficinas privadas, salas de juntas o áreas comunes.
2 baños disponibles.
Excelente visibilidad desde el exterior.
Servicios básicos disponibles (agua, luz, internet).
Posibilidad de adecuaciones según necesidad del arrendatario.
Ventajas:
Zona con alto movimiento comercial.
Cercano a bancos, mercados, tiendas, restaurantes y transporte público.
Ideal para establecer tu negocio con buena presencia en una zona estratégica de la ciudad.
Renta mensual: $19,000.00
🚨 ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA! 🚨
📍 Ubicación estratégica: Jardines del Sur, Tulancingo – ¡A solo minutos del centro!
📐 Superficie construida: 320 m²
🚗 Estacionamiento privado: 400 m² aprox.
🏗️ Construcción en esquina y en dos niveles
💰 Renta mensual: $60,000 MXN
✨ Ideal para:
Franquicias
Restaurantes
Clínicas
Oficinas
Comercios de alto impacto
🔝 ¡Visibilidad garantizada y excelente flujo vehicular!
📞 ¡Contáctanos y haz crecer tu negocio en una de las mejores zonas de Tulancingo!
Local Comercial
$ 49,000 MXN/mes
Zapotlán De Allende, Tulancingo
1 Baño
623 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
28/05/2026 en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz roja mexicana
Ocio
A 544 m de Parque Y
Escuela
A 785 m de Escuela Primaria Miguel Hidalgo
LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Fotos referenciales.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
MLS 25-2695 JAS
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 49,004 MXN/mes
Centro, Tulancingo
623 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
19/05/2026 en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Centros sanitarios
A 734 m de Cruz roja mexicana
Ocio
A 367 m de Plaza Cultural La Floresta
Escuela
A 239 m de Escuela Primaria Miguel Hidalgo
¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
RU 25-2695.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 49,017 MXN/mes
Colonia Zapotlán de Allende, Tulancingo
623 m²
Agua
25/05/2026 en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Escuela
A 951 m de Preparatoria Número Dos
¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
AF 25-2695 .
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 49,017 MXN/mes
Colonia Zapotlán de Allende, Tulancingo
623 m²
Agua
19/05/2026 en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Escuela
A 951 m de Preparatoria Número Dos
¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
GIS 25-2695
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 49,000 MXN/mes
Colonia Zapotlán de Allende, Tulancingo
EstacionamientoElectricidadAgua
22/05/2026 en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Escuela
A 951 m de Preparatoria Número Dos
¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 49,000 MXN/mes
Zapotlán De Allende, Tulancingo
623 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 3 días, 6 horas en - Rent-A-House Insurgentes Sur & Sureste
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz roja mexicana
Ocio
A 544 m de Parque Y
Escuela
A 785 m de Escuela Primaria Miguel Hidalgo
LOCAL COMERCIAL EN RENTA - TULANCINGO, HIDALGO! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del centro, en Xicoténcatl, zona de alto flujo peatonal y vehicular.
Espacio versátil: 623 m² de construcción en 551 m² de terreno - ideal para franquicias, tiendas departamentales, retail o outlets.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL?
-Zona 100% comercial: Rodeado de tiendas de ropa, calzado, ópticas, barberías y tiendas de conveniencia (demanda asegurada).
- Tráfico constante: Paso diario de clientes locales y visitantes.
-Gran visibilidad: Ideal para marcas que buscan impacto.
-Flexibilidad: Amplio espacio adaptable a supermercados, tiendas de electrónica, mueblerías, gimnasios, etc.
DETALLES CLAVE:
Terreno: 551 m² | Construcción: 623 m²
Pisos: 2 (opción para showroom y almacén o área de atención separada).
Accesibilidad: Fácil estacionamiento y cercanía a vías principales.
IDEAL PARA:
Franquicias nacionales o internacionales.
Tiendas de retail o electrónica.
Grandes superficies comerciales.
Gimnasios o centros de servicios.
¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES Y CADENAS!
Inversión segura en una de las zonas más transitadas de Tulancingo.
Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Local Comercial
$ 13,000 MXN/mes
Hípico, Unidad Habitacional Juan Fernández Albarrán
55 m²
03/03/2026 en - PRIGE REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 706 m de Hospital General Toluca Iste
Guardería
A 861 m de Jardin De Niños Xinantecatl
Ocio
A 338 m de Parque Municipal Arbol De La Vida
Agenda tu cita y con gusto te
atendemos. EasyBroker ID: EB-TX3767
Local Comercial
$ 32,900 MXN/mes
La Michoacana, Unidad Habitacional Juan Fernández Albarrán
94 m²
EstacionamientoSin amueblar
14/04/2026 en - Alfa Inmobiliaria Islas
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Toluca Iste
Guardería
A 561 m de Kinder Gymboree
Escuela
A 986 m de Primaria Metepec instituto educativo para el desarrollo integral del saber
Te presentamos un PROYECTO exclusivo edificio conceptual Wellness Center, diseñado para impulsar negocios enfocados en la salud y el bienestar.
Ofrecemos Espacios Comerciales Adaptables: Locales con un costo desde $350 pesos por m2 en planta baja, $330 por m2 en primer piso, $300 por m2 en tercer piso y $270 por m2 en cuarto piso, con un costo de mantenimiento del 10% del monto de la renta.
Estos espacios estan pensados para adaptarse a las necesidades de cada emprendimiento, ya sea que busques abrir una tienda de alimentos saludables, una cafetería de autor, un estudio de yoga, pilates, cycling, gimnasio u otra propuesta innovadora enfocada en la cultura del bienestar. Con un gran potencial de crecimiento, el edificio proyecta expandirse en etapas futuras para incluir servicios médicos y otros complementarios al concepto Wellness. Con una ubicación Estratégica; situado en el área comercial de Metepec y frente una de las plazas comerciales más grandes del país Galerías Metepec, con acceso privilegiado por la vialidad Pino Suárez, la cual garantiza flujo vehicular a cualquier hora del día. Contamos con elementos de seguridad, cámaras de vigilancia y un amplio estacionamiento con capacidad de 150 vehículos.
Esta es la oportunidad perfecta para emprendedores o marcas prestigiadas que buscan fusionar estilo de vida saludable con innovación empresarial. Únete a una comunidad de negocios que apuesta por el bienestar y haz crecer tu marca en un entorno dinámico y en pleno desarrollo.
¿Te interesa saber más o agendar una visita? IContáctanos y descubre cómo podemos apoyarte para impulsar tu negocio enfocado en la salud y bienestar, tenemos privilegios exclusivos para los primeros locatarios.
Local Comercial
$ 31,350 MXN/mes
La Michoacana, Unidad Habitacional Juan Fernández Albarrán
95 m²
EstacionamientoSin amueblar
19/05/2026 en - Alfa Inmobiliaria Islas
Centros sanitarios
A 1 km de Farmacias Similares
Guardería
A 695 m de Jardin De Niños Eulalia Guzman Barrón
Escuela
A 954 m de Quetzalli
Acceso inmediato por Pino Suárez, garantizando afluencia vehicular y peatonal todo el día.
Características del espacio:
Planta Baja
Superficie disponible desde 95 m² (con posibilidad de ampliar según necesidades; no está topado).
Perfecto para cafetería
Espacios adaptables según tu proyecto.
Costo de renta: $330 pesos por m²
con un costo de mantenimiento del 10% del monto de la renta.
Infraestructura y servicios:
Amplio estacionamiento para 150 vehículos
Cámaras de vigilancia y seguridad
EDIFICIO EN CRECIMIENTO CON VISION WELLNESS (alto potencial de posicionamiento)
Requisitos:
Póliza jurídica
Meses de depósito + renta por adelantado
Este local es ideal para marcas, emprendedores o franquicias que buscan un punto estratégico con alto impacto dentro de Metepec.
¿Deseas más información o agendar una visita?
IContáctanos! Con gusto te compartimos disponibilidad y condiciones especiales para nuevos locatarios.
Local Comercial
$ 6,000 MXN/mes
Destacado
Alemán, Mérida
1 Baño
30 m²
Aire acondicionadoCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamiento
Hace 3 días, 7 horas en - Massay Bienes Raices -
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ignacio García Téllez (IMSS T1)
Ocio
A 126 m de Parque Felipe Carrillo Puerto
Alemán, a pocos minutos del DIF de Itzimná y rodeada de comercios, servicios y fácil acceso.
Distribución
• Área de recepción
• 2 privados independientes
• Espacios cómodos y funcionales
• Excelente iluminación natural
Beneficios
Ubicación sobre avenida principal
Zona con alta afluencia y fácil acceso
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Ideal para oficinas, consultorios o atención a clientes
Entorno comercial y profesional
Perfecta para quienes buscan establecer su negocio en una zona bien ubicada, práctica y con excelente conectividad.
Informes: 999 325 ----
Local Comercial
$ 17,000 MXN/mes
Destacado
Parque Industrial Yucatán, Mérida
1 Baño
50 m²
AguaElectricidad
10/04/2026 en - Altura Inmobiliaria
Universidad
A 763 m de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Mérida
DESCRIPCIÓN
Ideal para comercio y/o oficinas, el local está a un costado de la carretera y se aprovechan las tiendas ancla como Berel y Haus Desing Center para un adecuado trafico de personas. De la misma forma hay residenciales sobre la avenida de la cafetería.
- Superficie 50 m2 (6.55 x 7.60 m)
- Amplio estacionamiento para clientes
- Estacionamiento posterior para empleados / carga y descarga
3. CONDICIONES
$17,00 más Impuestos (Incluye cuota de mantenimiento y pago de basura)
$16,207 neto a pagar (P. Moral)
$19,720 neto a pagar (P. Física)
- Mes de Renta adelantado
- Mes de Garantía
- Aval con propiedad en Mérida
- Contrato
*No se permite negocios de alcohol ni restaurantes de alto impacto (sí cafeterías).
____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
***Esta no es una oferta vinculante, datos ago/25
Local Comercial
$ 5,500 MXN/mes
San Cristóbal, Mérida
1 Baño
23 m²
20/02/2026 en - Espacios Inmobiliarios
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 112 m de Hospital Materno Infantil
Guardería
A 800 m de Distrito Federal
m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario.
cada consultorio tiene su propio medidor de CFE y paga su propio consumo.
Requisito:
Mes de renta $5500
deposito en garantia $5500
contrato $5500. EasyBroker ID: EB-VI6620
Local Comercial
$ 5,500 MXN/mes
San Cristóbal, Mérida
23 m²
Aire acondicionadoCompletamente amueblado
20/02/2026 en - Espacios Inmobiliarios
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 118 m de Hospital Materno Infantil
Guardería
A 805 m de Distrito Federal
m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario.
Cada consultorio cuenta con su propio medidor de luz.
Requisito:
Mes de renta $5500
deposito en garantia $5500
contrato $5500. EasyBroker ID: EB-UQ8564
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Destacado
Del Arco, Mérida
1 Baño
50 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoCocina equipada
Hace 3 días, 7 horas en - Urbanova Inmobiliaria MX.
Centros sanitarios
A 1 km de PET CT SURESTE
Centro comercial
A 1 km de la macroplaza merida yucatan
Ocio
A 489 m de Parque Residencial Pinos
EasyBroker ID: EB-WG8586
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Destacado
Del Arco, Mérida
2 Baños
300 m²
Hace 3 días, 7 horas en - Urbanova Inmobiliaria MX.
Centros sanitarios
A 1 km de PET CT SURESTE
Centro comercial
A 1 km de la macroplaza merida yucatan
Ocio
A 489 m de Parque Residencial Pinos
En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma
oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de
garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-WG9068
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Destacado
X Canatún, Mérida
36 m²
Hace 3 días, 5 horas en - Urbanova Inmobiliaria MX.
Escuela
A 95 m de Centro de Atención Multiple "Dr. Roberto Solís Quiroga"
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Mérida
EasyBroker ID: EB-WG8507
Local Comercial
$ 50,000 MXN/mes
Destacado
Industrial, Mérida
380 m²
27/05/2026 en - MH Inmobilaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad Médica Familiar #59 (IMSS)
Centro comercial
A 1 km de paseo montejo merida yucatan
EasyBroker ID: EB-US5481
Local Comercial
$ 12,000 MXN/mes
Los Pinos, Mérida
55 m²
Aire acondicionado
20/04/2026 en - Thó HAUS Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de PET CT SURESTE
Centro comercial
A 1 km de la macroplaza merida yucatan
Ocio
A 538 m de Parque Pinos del Norte
EasyBroker ID: EB-VN0276
Local Comercial
$ 70,000 MXN/mes
Destacado
Itzimna, Mérida
3 Baños
325 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamientoTerraza
24/03/2026 en - Broker AM
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de MEDYTEC
Centro comercial
A 1 km de paseo montejo merida yucatan
Su interior es totalmente adaptable, ya que, tiene varios muros de tablaroca que se pueden retirar o readaptar según necesidades de giro.
Este local se encuentra en la colonia Itzimná, un suburbio histórico de alta plusvalía que hoy se ha convertido en una zona comercial, corporativa y habitacional, ubicada entre el norte y el centro de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS:
725 M2 de terreno.
325 m2 de construcción.
400 m2 de terraza
3 baños.
Cocineta.
Divisiones con Tablaroca para adaptación según necesidades.
Bodega en la parte posterior.
Amplio estacionamiento.
CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito.
1 mes de renta para gastos notariales más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.
Local Comercial
$ 233,051 MXN/mes
Destacado
San Carlos, Mérida
665 m²
Estacionamiento
04/03/2026 en - Broker AM
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital MAC Mérida
Centro comercial
A 953 m de plaza altabrisa merida
Ocio
A 444 m de Parque Las águilas
Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales.
Características Generales
• Superficie total: 665.86 m²
• Distribución: Local en 2 niveles
• Recepción en planta baja
• Área abierta para adecuar según necesidades
• Escaleras fijas internas
• Terraza frontal con vista a la avenida.
• Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park y zona infantil del complejo.
Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos, gymnasios o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad.
Condiciones para arrendamiento:
• Renta base: $233,051.00 MXN
• IVA (16%): $37,288.16 MXN
• Total con IVA: $270,339.16 MXN
• Cuota de mantenimiento (10%): $27,033.92 MXN
Condiciones de Entrega
• Entrega estimada: octubre 2025
• Se entrega en obra gris con:
• Piso de concreto
• Cancelería incluida
• Salidas sanitarias
• Salidas eléctricas a media tensión
• Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario
• 60 días de gracia para adecuaciones
Requisitos de Arrendamiento
• 2 meses de renta como depósito en garantía
• 2 meses de renta adelantada
• 60 días naturales para a…
Local Comercial
$ 55,000 MXN/mes
Centro, Mérida
4 Baños
270 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoTerraza
24/03/2026 en - Broker AM
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Infantil
Ocio
A 769 m de Parque de la Maternidad
Un local comercial con dos plantas, terraza y ubicación estratégica.
Este local comercial, tiene amplia terraza para adaptar a las necesidades del giro, 2 plantas que pudieran ocuparse como 2 spots diferentes o bien, utilizar la planta alta como oficina o bodega.
Este local formará parte de una nueva zona de bares que será punto de encuentro y diversión como complemento del nuevo corredor turístico y gastronómico de Mérida.
Características:
450 m2 de terreno
270 m2 de construcción entre planta alta y planta baja.
Baños en todas las áreas.
Barra para servicio.
Escenario.
Área para cocina
Amplia terraza o estacionamiento.
Condiciones para renta:
Un mes de renta por adelantado.
Un depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de adeudo en Yucatán o doble depósito.
Costo notarial a cotizar.
*Precios más impuestos y sujetos a cambio
Local Comercial
$ 26,500 MXN/mes
X Canatún, Mérida
1,993 m²
AguaElectricidadEstacionamiento
24/03/2026 en - Broker AM
Escuela
A 95 m de Centro de Atención Multiple "Dr. Roberto Solís Quiroga"
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Mérida
Nuevo centro comercial con excelente ubicación en el corazón de Temozón Norte; una ubicación diseñada para giros que requieran brindar servicio a target de alto nivel y asegurar su afluencia.
Se trata de 25 locales comerciales de entre 40 a 77 m2, construidos sobre avenida y con amplio espacio de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.
Temozón Norte, es una de las mejores zonas habitacionales de Mérida, Yucatán; una ubicación en la que podrás encontrar edificios verticales modernos, propiedades exclusivas, los mejores centros comerciales del norte de Mérida y todos los servicios necesarios para tener una vida cómoda y bonita.
Posiciona tu negocio en los mejores puntos estratégicos de la ciudad; y forma parte de la comunidad más exclusiva y con crecimiento exponencial de la zona norte de Mérida, Yucatán.
CARACTERÍSTICAS
3,829 m² de terreno
1,993 m² de construcción
25 Locales comerciales
62 Cajones de estacionamiento
ESPACIO EN PLANTA BAJA:
18 LOCALES
-Del 1 al 12 son de:
70 m2 (5 x 14 m) + 35 m2 de mezanine con escalera incluida
Precio: $26,250 MXN + IVA ($300 X M2 + $150 X M2 MEZANINE)
-El 13 y 14 son de:
70 m2 (5 x 14 m)= $22,400 MXN + IVA ($320 X M2)
-Del 15 al 18 son de:
47 m2 (4.7 x 10 m) se rentan juntos los 4 locales para 1 negocio
ESPACIOS EN PLATA ALTA:
7 LOCALES
-Del 19 al 20 son de:
70 m2 (5 x 14 m)= $19,600 + IVA
-Local 21 es de:
77 m2 en $21,560 + IVA
-Local 22 al 25 son de:
47 m2 en $13,160 + IVA
REQUISITOS:
1 Mes de renta anticipada + cuota de mantenimiento.
1 Deposito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito.
Costo notarial a cotizar.
CONDICIONES DE ENTREGA:
Se otorgan 2 meses de gracia para adecuaciones.
Se entrega en obra gris.
La cuota de mantenimiento es del 8% más IVA.
Incluye:
Recolección de basura para giros que no sean restaurantes.
Agua potable.
Fecha de entrega diciembre 2025/Enero 2026.
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Mérida Centro, Mérida
1 Baño
52 m²
Estacionamiento
26/03/2026 en - Broker AM
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Psiquiátrico “Yucatán”
Ocio
A 114 m de Parque Zoológico del Centenario
La propiedad cuenta con 52 m2, recepción, oficina, estacionamiento a 20 metros y se ubica sobre avenida Itzaes.
Esta propiedad ha sido remodelada para tener excelente imagen y espacio; y su céntrica ubicación con su cercanía al aeropuerto internacional de Mérida y zona de hospitales, le dan una ubicación y afluencia perfecta para giros médicos, consultorio u oficinas corporativas.
Características:
3 espacios interiores
Pasillo de servicio
1 baño
Estacionamiento a 20 m.
Condiciones para renta:
1 mes de renta.
1 depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.
Costo notarial.
Precio más impuestos.
***Precios más impuestos y sujetos a cambio sin previo aviso***
Local Comercial
$ 40,000 MXN/mes
Centro, Mérida
4 Baños
340 m²
AguaBodegaElectricidad
30/03/2026 en - Broker AM
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Infantil
Ocio
A 769 m de Parque de la Maternidad
El local comercial se ubica sobre representativa calle del centro de Mérida y a unos pasos del nuevo corredor gastronómico y Gran Parque de la Plancha.
Este espacio comercial, formará parte de la nueva zona de bares que abren sus puertas para formar parte de la vida nocturna del centro de Mérida.
Por su estratégica ubicación en esquina, es ideal para giros como restaurantes, cafeterías o giros cuya estrategia sea formar parte de la nueva propuesta del centro de Mérida; sin embargo, puede utilizarse para diferentes giros.
Características-
-Construcción: 340 m2
-Amplio espacio dividido en 2 áreas:
barra de servicio.
Área para comensales.
Área de cocina con horno de piedra.
Dos baños.
Segunda área para comensales.
Dos baños.
Espacio pequeño para almacenamiento.
Energía eléctrica a 220 V.
Ventiladores en todo el local.
Registro anterior como uso de suelo comercial.
Mobiliario no incluido, pero con posibilidad de venta, precio adicional.
Condiciones para arrendamiento:
Renta permanente.
Un mes de renta anticipada.
Un depósito en garantía.
Aval o doble depósito.
Costo notarial a cotizar.
*CONSULTAR GIRO DEL NEGOCIO
*PRECIOS MÁS IMPUESTO Y SUJETOS A CAMBIOS.
Local Comercial
$ 70,000 MXN/mes
San Carlos, Mérida
2 Baños
230 m²
04/03/2026 en - Broker AM
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital MAC Mérida
Centro comercial
A 953 m de plaza altabrisa merida
Ocio
A 444 m de Parque Las águilas
Bodega adicional: 6.05 m2
Altura libre de 3.80 m entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
1 elevador de uso común.
Estacionamiento de uso común con 120 cajones
2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores).
Condiciones para arrendamiento:
Un mes de renta por adelantado.
Un depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán.
Un mes de gastos notariales.
3 meses de gracia para adecuaciones.
$ 11,810.28 cuota de mantenimiento.
Precios más IVA
Local Comercial
$ 80,000 MXN/mes
San Carlos, Mérida
2 Baños
295 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
04/03/2026 en - Broker AM
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital MAC Mérida
Centro comercial
A 953 m de plaza altabrisa merida
Ocio
A 444 m de Parque Las águilas
Excelente espacio comercial, listo para ocuparse en una de las zonas de más alta plusvalía del nororiente de Mérida, Yucatán.
El local está ubicado en el tercer piso de una plaza comercial con diferentes giros activo; rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y las mejores zonas habitacionales de la ciudad.
Características:
Local A -295.27 m2
Bodega adicional: 6.05 m2
Altura libre de 3.80 m entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
1 elevador de uso común.
Estacionamiento de uso común con 120 cajones
2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores).
Condiciones para arrendamiento:
Un mes de renta por adelantado.
Un depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán.
Un mes de gastos notariales.
3 meses de gracia para adecuaciones.
$15,119.67 cuota de mantenimiento.
Precios más IVA
Local Comercial
$ 28,000 MXN/mes
X Canatún
70 m²
ElectricidadEstacionamiento
14/02/2026 en - Broker AM
Ocio
A 352 m de Parque de Xcanatún
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Mérida
Espacio comercial en centro comercial sobre avenida y con ubicación estratégica en el corazón del norte de Mérida, Yucatán.
Esta plaza comercial, tiene 21 locales con diferentes giros, 100 espacios para estacionamiento y un conocido super mercado y franquicia restaurantera internacional como tiendas ancla; por lo que, su ubicación estratégica sobre la principal arteria del norte de Mérida, garantiza la afluencia que tu negocio necesita.
El local se ubica en Xcanatún, una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, que brinda servicio a los más de 20 desarrollos residenciales, clubes de golf y fraccionamientos de mejor poder adquisitivo del norte de Mérida.
Características:
70.08 m2 (5 m2 de frenta y 14 m2 de fondo).
Local en planta baja.
100 cajones para estacionamiento.
Restricción de giros, por negocios existentes.
Condiciones de entrega:
Se entrega en obra gris.
Piso de cemento pulido.
Bloquería expuesta.
Señalamiento de centro de cargas.
Señalamiento de ductería para baños e instalaciones hidraulicas.
Preparación de orificio para aire acondicionado.
Vigeta expuesta
Condiciones para renta:
Precio x m2= $400.00
Mantenimiento mensual: 12% del valor de la renta.
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia.
Precios más impuestos y sujetos a cambio.