Hace 2 días, 21 horas en - Industrial Estate Mexico
Ocio
A 444 m de Parque Juarez
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 472,496 MXN/mes
Las Margaritas, León
4,000 m²
Hace 2 días, 21 horas en - Industrial Estate Mexico
Ocio
A 444 m de Parque Juarez
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
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Hace 2 días, 19 horas en - URBANITY: Bienes Raíces, Arquitectura y Construcción
Centros sanitarios
A 163 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
Centros sanitarios
A 167 m de IMSS UMAE 48
Características:
Superficie de terreno = 1300 m2.
25 cajones de estacionamiento privados. Superficie construida en PB = 335m2.
Superficie construida en PA = 100 m2. Planta Baja: Espacio abierto, bóveda de seguridad,
privados. Planta Alta: Baños hombres y mujeres, área de site,
cocineta, planta de luz y equipo de aire acondicionado. Lámparas, plafones y subdivisiones de Tablaroca. Poste para anuncio espectacular. Vocación:
Uso de suelo mixto, con vocación comercial de alto
impacto. Sucursal bancaria. Oficina corporativa. Restaurante. Farmacia / Tienda de conveniencia. Clínica. Entre otros.
Requisitos de arrendamiento:
PERSONA MORAL:
De la Empresa:
Acta constitutiva. Constancia de Situación
Fiscal. Comprobante de
domicilio. Del Representante Legal:
Poder Notarial. Identificación oficial. CURP.
PERSONA FISICA:
Identificación oficial. CURP.
Constancia de Situación Fiscal. Comprobante de domicilio
EN AMBOS CASOS:
1 mes de depósito en
garantía. Pagar la primera
mensualidad. Fiador o deudor solidario.
RENTA MENSUAL $120,000.- + IVA
Local Comercial
$ 14,000 MXN/mes
Destacado
Del Rocio, León
55 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadInternetSeguridadWifi
08/09/2026 en - 100% INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 380 m de IMSS
Centros sanitarios
A 493 m de IMSS UMAE 48
LOCAL EN RENTA
CALLE NIEBLA, COL.JARDINES DEL MORAL
A 1/2 CUADRA DE CALLE ALUD
55 MT2
4 MTS FRENTE X 13.75 FONDO
1/2 BAÑO
BODEGA
RENTA $14,000
INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9----
LETICIA CAMARENA 477 392 4----
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
Vasco De Quiroga, León
290 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoElectricidadGas naturalInternetSeguridadTerrazaWifi
11/09/2026 en - 100% INMOBILIARIO
Ocio
A 237 m de Parque Alameda
RENTA
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL
TERRENO 250
CONSTRUCCIÓN 290
UBICADO EN ESQUINA
J DE J MANRIQUEZ 212
COL LA ALAMEDA
A 1/2 CUADRA JUAN ALONSO DE TORRES PTE
LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTES
3 PISOS
ÁREA DE BAÑOS
COCINA
RECEPCION
TERCER PISO CON ROOF TOP COMO TERRAZA Y ÁREA BAÑOS
PRECIO RENTA $ 22,000
INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9----
LETICIA CAMARENA 477 392 4----
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
Destacado
Constituyentes De Guanajuato, León
EstacionamientoInternetAcceso para personas con discapacidadBodegaElectricidadAguaWifi
Hace 2 días, 19 horas en - YR INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 990 m de Hospital La Luz
Ocio
A 281 m de Parque Machupichu
Ocio
A 662 m de Parque Jardines de Oriente 1
(7x16.50)
▪️ COCHERA 2 VEHÍCULOS
▪️ RECEPCIÓN MUY AMPLIA C/MEDIO BAÑO. ▫️SEGUNDA PLANTA. (7x52)
▫️ESPACIO AMPLIO DE TRABAJO C/COCINA. ▫️ CABINA DE ACABADO, TAMBOR ,MESA DE ACABADOS,COLGADEROS. ▫️ TERCERA PLANTA. BODEGUITA. ALJIBE, LUZ TRIFÁSICA. $35,000 RENTA
❇️CON PÓLIZA JURÍDICA
Actualizado
Local Comercial
$ 13,000 MXN/mes
Destacado
España, León
1 Baño
84 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 días, 10 horas en - Pablo Gonzalez Rosas
Centros sanitarios
A 926 m de Centro de salud Piletas
Escuela
A 800 m de Primaria de Chapalita
Lugares turísticos
A 3 km de torres landa leon gto
Renta Local 3 Plaza San Juan Bosco
84 m²
-Mantenimiento 5%
-Contrato mínimo 1 año
-Depósito en garantía 1 mes
-Renta adelantada 1 mes
Ubicación y ventajas:
-Plaza comercial con estacionamiento
-Ubicada junto a un mercado, una escuela y parada de autobús
-Tianguis un día a la semana (alto flujo de personas)
Solicitud de documentación:
-Constancia de situación fiscal (de la empresa o de persona física)
-Un aval
-Identificación
-Comprobante de domicilio (de ambos)
-1 referencia comercial
La renta sale en $15,000 + IVA al mes ($17,400 con IVA incluido)
Actualizado
Local Comercial
$ 9,450 MXN/mes
Destacado
La Campiña Del Bosque Ii, León
EstacionamientoTerrazaJardínSeguridadAcceso para personas con discapacidadInternetSin amueblar
Hace 2 días, 6 horas en - Triny Casillas
Funcional Yoga NIÑOS Golf Natación Tenis Música Ajedrez Restaurante Snack bar Guardería Eventos
Local Comercial
$ 103,000 MXN/mes
Destacado
Jardines De San Miguel, León
1,137 m²
EstacionamientoConserjeJardín
26/06/2026 en - Nubo Inmuebles
Ocio
A 363 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 3 km de torres landa leon gto
Ocio
A 635 m de Parque Juarez
EasyBroker ID: EB-WA8537
Local Comercial
$ 62,000 MXN/mes
Destacado
Villanueva, León
679 m²
EstacionamientoConserje
08/07/2026 en - Nubo Inmuebles
A 942 m de Universidad la Salle Bajio Plantel Americas
Ocio
A 382 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
EasyBroker ID: EB-VZ4394
Local Comercial
$ 157,000 MXN/mes
El Mirador, León
4.5 Baños
1,046 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
08/07/2026 en - EXP México
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Ocio
A 780 m de Parque Manzanares
Centros sanitarios
A 929 m de Hospital La Luz
Su ubicación privilegiada te brinda una ventaja competitiva incomparable frente a otros puntos comerciales en la ciudad.
Precio de renta:
• $150 MXN por m²
• Renta mensual total: $157,047 MXN
La propiedad está lista para entregar, permitiéndote iniciar operaciones y generar ingresos de inmediato. Si buscas visibilidad, tráfico asegurado y el mejor escaparate para tu negocio, este local es la opción perfecta. EasyBroker ID: EB-UT2242
Local Comercial
$ 95,000 MXN/mes
Independencia, León
1,590 m²
EstacionamientoConserje
01/09/2026 en - EXP México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de Especialidades
Ocio
A 758 m de Plaza De Las Vigas
Escuela
A 878 m de Primaria Num 9
La propiedad es totalmente nueva,
cuenta con frente de 29.90 metros y fondo de 53.15 metros,
ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y
operación.
La bodega dispone de triple altura de 12 metros, piso de
cemento pulido de alta resistencia, acceso para tráileres
con 4.60 metros de altura, rampa de maniobras, andén y
estacionamiento frontal. Ideal para empresas de logística,
distribución, almacenamiento o uso comercial de gran
volumen. La renta es de $95,000 MXN + IVA, negociable
según el giro del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UB3214
Plazo mínimo de contrato por 3 años como mínimo, se requiere de aval. Precio de renta más el 15% de mtto. + IVA. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.
Actualizado
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Franco, Salamanca
231 m²
AguaElectricidad
Hace 2 días, 8 horas en - KM Inmuebles
Centros sanitarios
A 1 km de HGZ.NO.3
Ocio
A 580 m de Plaza "Niños Héroes"
Escuela
A 544 m de Preparatoria
Excelente local comercial ubicado en esquina sobre Avenida del Trabajo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona.
La propiedad se encuentra en crucero semaforizado, lo que garantiza alta exposición comercial y gran visibilidad para cualquier giro.
✔ Esquina con doble frente
✔ Zona de alto tránsito
✔ Ideal para franquicias, tiendas, farmacia, financiera, restaurante, oficinas corporativas o agencia
📐 SUPERFICIE
Superficie de construcción total: 231.67 m²
Superficie de terreno 115.84 m²
Distribuidos en:
* Planta baja
* Planta alta con acceso independiente
🔹 PLANTA BAJA
• Amplio espacio abierto
• 5 cortinas metálicas (gran exhibición comercial)
• Excelente iluminación natural
• 2 medios baños
• Piso cerámico
🔹 PLANTA ALTA
• Espacio amplio tipo sala de exhibición u oficinas
• Ventanales con excelente iluminación
• Acceso independiente
• Ideal para oficinas administrativas, consultorios, academia o área corporativa.
Renta mensual: $25,000 + IVA.
Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y metraje.
📑 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
• Plazo mínimo de contrato: 3 años
• Póliza jurídica obligatoria
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
🎯 VENTAJAS COMPETITIVAS
✔ Ubicación en esquina
✔ Máxima exposición comercial
✔ Entrada independiente a planta alta
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Ideal para posicionamiento de marca
Para mayores informes o agendar una visita, quedamos a sus órdenes.
*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
*PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.
Actualizado
Local Comercial
$ 108,000 MXN/mes
Los Paraisos, León
432 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadBodegaAire acondicionadoElectricidadAgua
Hace 2 días, 8 horas en - KM Inmuebles
Centros sanitarios
A 162 m de IMSS
Escuela
A 946 m de La Salle Panorama
Centros sanitarios
A 312 m de Clinica Armonia
con afluencia vehicular, fácil acceso a transporte urbano, cercano a zona corporativa, financiera, supermercados, centros comerciales, colegios y universidades entre otros.
Espacio dividido en dos áreas grandes completamente abiertas para escritorios modulares, ideal para Call center, corporativos, entre otros. Cuenta con área de site, 2 bodegas, módulos de baños (H y M), privado o sala de juntas, cocineta, recepción, 15 lugares de estacionamiento: 5 enfrente y 10 en zona techada.
Plazo mínimo de contrato por 1 año, se requiere de aval, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta anticipada.
Contáctanos para agendar tu visita.
*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
Destacado
Zona Centro, León
710 m²
AguaBodegaElectricidad
Hace 1 semana, 17 horas en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 372 m de Hospital de Especialidades
Ocio
A 107 m de Plaza del Mariachi
Escuela
A 62 m de Primaria
Adolfo López Mateos, en una de las zonas más comerciales de León y cercano a polos generadores como la Escuela Primaria No.4. y el Centro de Conciliación Laboral del Estado de Guanajuato, a estaciones del Optibus y a estacionamientos, lo que lo hace una excelente opción para empresas que buscan un espacio con alto flujo peatonal. 📐CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 710 m²
• Superficie del local: 140 m2.
• Superficie de mezanine: 70 m²
• Superficie de la bodega: 500 m²
🧰INSTALACIONES Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
• Oficina administrativa.
• Baños en oficina y bodega.
• Servicio de agua.
• Energía eléctrica
🏭IDEAL PARA:
• Clínicas.
• Academias de idiomas o capacitación.
• Laboratorios.
• Centros de atención y/o servicios profesionales y gubernamentales.
📋 CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $35,000.00 + IVA.
• Depósito en garantía: 2 meses de renta.
• Renta anticipada: 1 mes.
• Periodo de gracia: 1 mes.
• Plazo mínimo de contrato: 1 año.
Una opción para empresas que buscan una ubicación estratégica al centro de León, con excelente conectividad y fácil acceso para colaboradores y clientes.
📞 Contáctanos para más información y agendar tu visita.
Local Comercial
$ 33,000 MXN/mes
Destacado
Zona Centro, León
260 m²
AguaElectricidad
Hace 1 semana, 16 horas en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 1 km de Aranda de la Parra
Ocio
A 654 m de Plaza de los Mártires
Escuela
A 826 m de Primaria
Adolfo López Mateos, en una de las zonas más comerciales de León y cercano a polos generadores como la Escuela Primaria No.4. y el Centro de Conciliación Laboral del Estado de Guanajuato, a estaciones del Optibus y a estacionamientos, lo que lo hace una excelente opción para empresas que buscan un espacio con alto flujo peatonal. 📐CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 260 m²
• Superficie del local: 260 m2.
• Dimensiones del frente: 12 m
• Dimensiones de profundidad: 22 m (Irregular)
🧰INSTALACIONES Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
• Oficina administrativa.
• Baño en oficina.
• Servicio de agua.
• Energía eléctrica
🏭IDEAL PARA:
• Electrodomesticos.
• Farmacia.
• Artículos de belleza/ naturistas.
• Empresas financieras/crediticias.
📋 CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $33,000.00 + IVA.
• Depósito en garantía: 2 meses de renta.
• Renta anticipada: 1 mes.
• Periodo de gracia: 1 mes.
• Plazo mínimo de contrato: 1 año.
Una opción para empresas que buscan una ubicación estratégica al centro de León, con excelente conectividad y fácil acceso para colaboradores y clientes.
📞 Contáctanos para más información y agendar tu visita.
Local Comercial
$ 255,000 MXN/mes
Destacado
Industrial Hidalgo, León
7 Baños
2,948 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 semanas, 1 día en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Armonia
Campestre
Conectividad inmediata con bulevares principales
Zona corporativa y de alta plusvalía
Infraestructura ideal para CEDIS, distribución y logística
Sobre un amplio boulevard para maniobras, ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua.
Local Comercial
$ 27,000 MXN/mes
Destacado
Julian De Obregon, León
130 m²
AguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
24/09/2026 en - Escalón Principal
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 53
Olímpica), una de las vialidades más importantes de la ciudad, dentro de una plaza comercial con 12 locales y 50 cajones de estacionamiento compartidos.
El local No. 8 cuenta con:
• 130 m² de superficie
• Frente de 8 m
• Fondo de 16.25 m
• Altura de 5 m
• 3 secciones interiores con muros de tablaroca removibles, que pueden adaptarse a las necesidades de tu negocio
• Medio baño
• Cocineta
📌 La plaza cuenta actualmente con establecimientos como Domino’s Pizza, Italian Coffee y OXXO, lo que genera movimiento y visibilidad para los comercios.
📄 Requisitos:
Renta: $27,000 + IVA al mes
Mantenimiento: $2,700 + IVA al mes
Depósito en garantía: 1 mes de renta
Póliza Jurídica anual o aval con propiedad en León, Gto.
✨ Ideal para oficina, consultorio, academia, servicios, tienda especializada o negocio comercial.
📲 ¿Te interesa conocerlo? Mándame mensaje y con gusto coordinamos una visita.
Actualizado
Local Comercial
$ 150,000 MXN/mes
Destacado
Hacienda Los Naranjos, León
13.5 Baños
Hace 2 días, 8 horas en - Inmobiliaria Noé
Escuela
A 680 m de Escuela Primaria Emiliano Zapata/Juan Escutia
Escuela
A 711 m de Escuela Secundaria Técnica 55
Precio: $150,000 mensual
Características:
-En planta baja local amueblado de 110m2 con 3 medios baños.
-2 torres de 6 espacios c\u de 100, 110 y 150 m2
-Cada espacio con 3 recámaras, cocineta y 2 baños completos.
-12 espacios de Estacionamiento
-Distribución hasta para 12 oficinas
Actualizado
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
Destacado
Panorama, León
2 Baños
400 m²
Hace 2 días, 8 horas en - Inmobiliaria Noé
Centros sanitarios
A 707 m de Hospital Angeles
Ocio
A 311 m de Parque Inclinado
Escuela
A 183 m de L'Alliance Française
Precio: $35,000.00 más IVA
Construcción: 400 m2
Características:
- A pie de boulevard
-2 cajones de estacionamiento
Actualizado
Local Comercial
$ 40,364 MXN/mes
Los Fresnos, León
100 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
Hace 2 días, 9 horas en - PARSO Bienes Raíces
A 543 m de Universidad la Salle Bajio Plantel Americas
Ocio
A 591 m de Jardin de San Miguel
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
Local en renta en Blvd.Torres Landa y Av.Juarez.
Local #5 (sobre Av.Juarez):
•226.56m²
•6.1m de frente
•Estacionamiento
Se entrega en obra gris.
Costo + IVA
Nuevo
Local Comercial
$ 9,500 MXN/mes
Destacado
Panorama, León
15 m²
Aire acondicionadoEstacionamiento
Hace 14 horas en - COVEN18
Centros sanitarios
A 316 m de Torre Medica Sante
Ocio
A 491 m de Parque Inclinado
Escuela
A 96 m de La Salle Panorama
EasyBroker ID: EB-XL4081
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
10 De Mayo, León
499 m²
Hace 3 semanas, 1 día en - Fernanda Muñoz Bienes Raíces
Guardería
A 706 m de Kinder
Escuela
A 486 m de Bachillerato Bivalente Militarizado "Batallón Primer Ligero" Plantel LEON I
Escuela
A 669 m de Secundaria
Bodega o local en renta
En Esquina
Doble acceso
Colonia 10 de Mayo (muy cerca de blvd Timoteo Lozano)
Superficie de nave 390 m2
Entrada para camión
Cuenta con transformador
Dos baños y un lavabo
Renta en $22,000 más IVA
Actualizado
Local Comercial
$ 29,000 MXN/mes
Destacado
Peñitas, León
300 m²
AguaElectricidadWifi
Hace 2 días, 9 horas en - Du'an Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 760 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
Centros sanitarios
A 798 m de IMSS
Peñitas, atrás de la Gran Plaza, acceso directo por Blvd. Lopez Mateos, también se puede llegar por Malecon del Rio.
La bodega mide 12 mts de frente por 24 mts de fondo, cuenta con una altura libre de 6.50 mts
Cuenta con 2 medios baños y espacio para una oficina o bodega privada.
En el acceso a la bodega, contamos con un portón grande de 4 x 4 mts.
No cuenta con transformador, es viable la contratación de luz trifasica.
Requisito indispensable de renta: Contratar un seguro de daños para la Bodega.
Actualizado
Local Comercial
$ 80,000 MXN/mes
Destacado
Cerro Gordo, León
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 1 día, 7 horas en - Zona Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angeles
Escuela
A 973 m de Liceo de Leon
Casi esquina con Garza Sada
Acondicionado con techo y divisiones de tabla roca
600 m2 de superficie
15 x 39.85
Actualizado
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Los Paraisos, León
Electricidad
Hace 2 días, 6 horas en - Ruiz & Ruiz Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 315 m de IMSS UMAE 48
Ocio
A 623 m de Parque Hidalgo
Centros sanitarios
A 388 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
FRANCIA A UN COSTADO DE GASOLINERA.
MUY CERCA DE HOSPITAL IMSS T1.
EXCELENTE ESTADO.
SERVICIOS INDEPENDIENTES.
ESTACIONAMIENTO.
NOTA: SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA GASOLINERA.
GIROS NO PERMITIDOS: EDUCACION, SALUD, RECREACIÓN, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO.
CER-012026-04
30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME)
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Actualizado
Local Comercial
$ 28,800 MXN/mes
Destacado
Club Residencial Lomas Del Valle, León
120 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día, 7 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Materno Infantil
Ocio
A 502 m de Parque de Valle Antigua
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
4825, Cd Satélite, León, Guanajuato
¡EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA EN LEÓN!
Plaza Altavista es un desarrollo comercial de vanguardia diseñado estratégicamente para garantizar la máxima visibilidad y el éxito de franquicias y marcas consolidadas.
Ubicada sobre el Blvd. Mariano Escobedo, una de las vialidades más importantes de León, con conexión directa del sur al norponiente y un flujo vehicular masivo y constante.
¿POR QUÉ ELEGIR PLAZA ALTAVISTA?
Mercado Cautivo Asegurado: El entorno cuenta con una alta densidad habitacional consolidada. Además, la segunda etapa contempla 3 torres residenciales integradas al complejo, lo que garantiza un flujo diario inmediato de clientes.
-Locales Modulares y Flexibles: Configuramos el espacio justo a la medida de lo que tu marca necesita.
-Diseño de Alta Visibilidad: Fachadas e infraestructura de alto rendimiento diseñadas para que tu negocio sea el verdadero protagonista.
DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS
Cuenta con excelentes opciones distribuidas para generar una sinergia comercial perfecta:
Planta Baja | Desde 120 m2 hasta 225 m2 | Esquinas principales de máxima exposición, locales centrales con frente amplio y vista directa al estacionamiento. Planta Alta | Desde 120 m2 hasta 300 m2 | Locales con el mayor frente visual hacia el boulevard y excelente pasillo de circulación natural. Renta Planta Baja: $240 x m2 + iva
Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta + iva
4 m de altura
50 cajones de estacionamiento
Disponibilidad en planta baja:
Local 1: 225 m2
Local 3: 180 m2
Local 4: 180 m2
Local 5: 120 m2
Local 6: 120 m2
Fecha de entrega: Octubre 2026
Condiciones de entrega:
Los locales se entregan en obra negra en su interior incluyendo:
• Cimentación y estructura de concreto y acero conforme a cálculo estructural.
• Columnas y través armadas de acero estructural.
• Losa aligerada prefabricada de Semivigueta de 25 cms de peralte de 600 kg/m …
Actualizado
Local Comercial
$ 15,690 MXN/mes
Destacado
Valle De La Hacienda, León
52 m²
AguaElectricidadEstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 7 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pediátrico de León
Centros sanitarios
A 595 m de Hospital Medica Brisas
Este volumen poblacional genera una demanda masiva y constante de servicios básicos.
Actualizado
Local Comercial
$ 64,000 MXN/mes
Destacado
Santa Maria Del Granjeno, León
200 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día, 7 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 794 m de Área verde
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, Guanajuato
Superficies:
200 m2 de superficie
16 m de frente
16 m de fondo
Disponibilidad Local 1 y 2
Vialidades y Conectividad
-Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas.
-Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum.
-Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad.
Densidad Comercial y Generadores de Flujo
-Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles.
-Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias.
-Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.
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