Con uso de suelo comercial, este local se encuentra rodeado de centros comerciales, estacionamientos públicos y restaurantes, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. Distribuido en 2 niveles, permite la operación de diversos giros comerciales y ofrece un entorno dinámico y funcional para tu negocio.
No pierdas la oportunidad de posicionar tu empresa en una de las zonas más estratégicas de Tlaquepaque. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Basado en la ubicación: Calle Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
Escuelas
Instituto Educativo San Vicente de Paul
Escuela Primaria Urbana 736 Vicente Guerrero
Escuela Secundaria Técnica 39
Universidades
Universidad de Guadalajara (CUTonalá, aproximado a 2 km)
Universidad UNE (Campus Cuatro Caminos)
Hospitales y clínicas
Hospital General Regional 14 del IMSS
Hospital San Francisco de Asís Tlaquepaque
Centros comerciales
Plaza Forum Tlaquepaque
Centro Comercial Nodo
Auditorios / teatros / salas culturales
Centro Cultural El Refugio
Restaurantes
Vips Tlaquepaque
Las Famosas Tortas Toño
La Gorda Tlaquepaque
Cafeterías
Café Boutique Circus
Starbucks Plaza Forum Tlaquepaque
Parques
Parque Hidalgo
Parque Revolución (Parque de las Ruinas)
Centros deportivos
Unidad Deportiva Tlaquepaque
Supermercados
Soriana Mercado Tlaquepaque
Walmart Tlaquepaque
Museos o áreas de interés cultural
Museo Pantaleón Panduro
Museo Regional de la Cerámica
Si necesitas información más detallada de algún rubro, puedo profundizar según tu interés.
Local Comercial
$ 171,055 MXN/mes
Del Fresno, Guadalajara
22/06/2026 en - Bitáre Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 34 del IMSS
Centro comercial
A 1 km de plaza fiesta arboledas
Guardería
A 377 m de Gregorio Torres Quintero
Mariano Otero
Ventajas estratégicas
• Ubicación last mile dentro de la ciudad
• Frente al principal centro de distribución de Guadalajara
• Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto
• Entrega inmediata
• Última bodega disponible
Precio
Renta mensual: $171,055 MXN
(La renta incluye 12% de mantenimiento + 16% de IVA)
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3133
Cuenta con 185m2 de mezanine que puede ser usado como oficinas o almacén. Tiene 4 baños (2 para obreros y 2 para personal administrativo). Tiene iluminación natural a través de láminas traslucidas, así como iluminación con lámparas LED.
Al exterior tiene 7 lugares de estacionamiento.
Por su ubicación en López Mateos y cercanía con el macro libramiento y circuito metropolitano, así como distintos parques industriales, la hace ideal para un centro de distribución o maquila de corta distancia. EasyBroker ID: EB-UG5489
Local Comercial
$ 24,525 MXN/mes
Minerva, Fracc Colinas de San Javier
87 m²
08/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 899 m de Centro Medico Puerta de Hierro
Centro comercial
A 667 m de andares en guadalajara
Cuenta con todo el frente en cristal templado.
El local es planta abierta, ideal para adaptar a sus necesidades. Cuenta con medio baño y mezzanine.
El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $3,179.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB- KI6205. EasyBroker ID: EB-KI6205
Local Comercial
$ 53,334 MXN/mes
Minerva, Fracc Colinas de San Javier
177 m²
06/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 903 m de Centro Medico Puerta de Hierro
Centro comercial
A 677 m de andares en guadalajara
El local es de planta abierta, ideal para adaptar a sus necesidades.
El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $6,451.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB- KI2600. EasyBroker ID: EB-KI2600
Local Comercial
$ 75,000 MXN/mes
Morelos, Guadalajara
426 m²
BodegaJardín
06/07/2026 en - PRIMARA
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS Clinica 89
Centro comercial
A 845 m de plaza las torres guadalajara
Guardería
A 843 m de Juan Escutia
La infraestructura está optimizada con una altura máxima de 7 metros y disminuye, cuenta con piso de concreto de alta resistencia de 20 cm en la entrada y área exterior, y de 10 cm en el interior. El inmueble incluye, además, un área de recepción, una oficina privada, dos baños y patio. EasyBroker ID: EB-US3859
Local Comercial
$ 85,601 MXN/mes
Minerva, Fracc Colinas de San Javier
186 m²
06/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Javier
Centro comercial
A 1 km de andares en guadalajara
El local es de planta abierta con medio baño, ideal para adaptar a tus necesidades.
El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $6,451.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB-KG3886. EasyBroker ID: EB-KG3886
Local Comercial
$ 20,503 MXN/mes
Colinas de San Javier, Guadalajara
58 m²
06/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 897 m de Centro Medico Puerta de Hierro
Centro comercial
A 674 m de andares en guadalajara
Ya cuenta con fachada de puertas de cristal templado. El local es planta abierta, ideal para adaptar a sus necesidades; cuenta con medio baño.
El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $2,204.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB-KG2785. EasyBroker ID: EB-KG2785
Local Comercial
$ 33,000 MXN/mes
Miramar, Zapopan
06/07/2026 en - PRIMARA
Guardería
A 92 m de Huitzilihutl
Escuela
A 815 m de Jose Clemente Orozco
Guardería
A 299 m de Ovidio Decroly
EasyBroker ID: EB-VQ7291
Local Comercial
$ 87,360 MXN/mes
Minerva, Fracc Colinas de San Javier
312 m²
08/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 903 m de Centro Medico Puerta de Hierro
Centro comercial
A 683 m de andares en guadalajara
Tiene mezzanine de 169 M2.
El local es de planta abierta con medio baño, ideal para adaptar a tus necesidades.
El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $14,058.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB-KH7452. EasyBroker ID: EB-KH7452
Local Comercial
$ 11,500 MXN/mes
Minerva, Fracc Colinas de San Javier
50 m²
06/07/2026 en - PRIMARA
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 908 m de Centro Medico Puerta de Hierro
Centro comercial
A 689 m de andares en guadalajara
Ya cuenta con cortina de acero.
El local es planta abierta, ideal para adaptar a sus necesidades; cuenta con medio baño. El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza y dará mayor flujo de clientes.
Precio de renta más IVA.
Mantenimiento: $1,814.00
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
EasyBroker ID: EB-KJ0003. EasyBroker ID: EB-KJ0003
Local Comercial
$ 650,000 MXN/mes
Destacado
Zapopan, Jalisco
5,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 800,000 MXN/mes
Destacado
Las Juntas, Guadalajara
5,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Guardería
A 959 m de Frida Kahlo
Ocio
A 772 m de Plazuela C
Escuela
A 996 m de Mixta U 17
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 677,111 MXN/mes
Destacado
Etapa 8, Hacienda Santa Fé
6,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 314 m de Nombre En Tramite
Escuela
A 256 m de Eduardo Ocaranza
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 1,300,000 MXN/mes
Destacado
Zapopan, Jalisco
10,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 1,191,834 MXN/mes
Etapa 8, Hacienda Santa Fé
10,561 m²
19/08/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 316 m de Nombre En Tramite
Escuela
A 265 m de Nombre En Tramite
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 1,040,000 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
8,000 m²
14/07/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 300,000 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
1,200 m²
14/07/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 504,083 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
3,760 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 780,000 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
6,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 1,601,600 MXN/mes
Las Juntas, Guadalajara
10,010 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Guardería
A 859 m de Maria Montessori
Ocio
A 776 m de Plazuela C
Escuela
A 879 m de Americas Unidas
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 2,520,872 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
21,000 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 981,136 MXN/mes
Las Juntas, Guadalajara
7,365 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Guardería
A 963 m de Frida Kahlo
Ocio
A 776 m de Plazuela C
Escuela
A 994 m de Mixta U 17
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 1,109,342 MXN/mes
Etapa 8, Hacienda Santa Fé
9,830 m²
19/08/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 314 m de Nombre En Tramite
Escuela
A 266 m de Nombre En Tramite
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 2,081,300 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
16,010 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 854,443 MXN/mes
Etapa 8, Hacienda Santa Fé
5,994 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 314 m de Nombre En Tramite
Escuela
A 266 m de Nombre En Tramite
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 169,920 MXN/mes
Las Juntas, Guadalajara
1,062 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Guardería
A 857 m de Maria Montessori
Ocio
A 772 m de Plazuela C
Escuela
A 879 m de Americas Unidas
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 526,500 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
4,050 m²
22/06/2026 en - Industrial Estate Mexico
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría esp…
Local Comercial
$ 71,820 MXN/mes
Destacado
Balcones de Santa María, San Pedro Tlaquepaque
1.5 Baños
171 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoGas naturalInternetJardínSeguridadWifi
Hace 1 semana, 5 días en - CFO & Capital Growth
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de Medicina Familiar 88
Hospital
A 1 km de teleton guadalajara
Centro comercial
A 1 km de plaza centro sur guadalajara
Local comercial en renta con 171 m² de superficie, ubicado en esquina estratégica dentro del área comercial, frente a zona de comedor, lo que garantiza alto flujo peatonal y permanencia de clientes.
Su ubicación lo posiciona como uno de los espacios con mayor exposición dentro del desarrollo, ideal para negocios que buscan volumen de ventas, visibilidad y posicionamiento de marca.
El entorno combina zona residencial con comercio activo, generando consumo constante y una base de clientes cautiva.
Ideal para:
• Restaurante / food concept
• Cafetería grande
• Franquicia
• Dark kitchen con punto de venta
• Conceptos de alto flujo