Adolfo Horn.
¿Por qué elegir esta propiedad?
✅ Estado Impecable: Con solo 5 años de construcción, está lista para operar mañana mismo.
✅ Altura Superior: Sus 10 metros de altura máxima te permiten duplicar o triplicar tu capacidad de almacenaje con racks.
✅ Logística Fluida: 2 andenes (uno con rampa niveladora), gran patio de maniobras y acceso para camiones grandes.
✅ Lista para tu Equipo: Incluye oficinas corporativas (52 m²), baños completos con regaderas y energía trifásica.
Detalles Técnicos Clave:
* Frente: 22m | Fondo: 81m.
* Alarma instalada para tu tranquilidad.
* Techumbre de alta calidad.
No pierdas tiempo valioso. Propiedades con esta ubicación y características vuelan.
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Nave Industrial
$ 1,074,710 MXN/mes
Destacado
La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Área de edificio: 7,676.50 m2 | 82,629.85 ft2
Área Disponible: 7,676.50 m2 | 82,629.85 ft2
Área de oficina: bts +/- 3%
Estacionamiento: 57 cajones
Altura minima: 11.75 m /34.45 ft
Andenes: 5 Andenes
Rampas: 2 Rampas
Iluminación: 7%
Muros: Tabicon con Lamina R-101 Cal.24
Pisos: Concreto MR 42 KG/CM2 PREMEZCLADO 17 CM
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$9.50 x m2
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 823.38 m2 | 8,862.86 ft2
Área Disponible: 686.15 m2 | 7,385.65 ft2
Área de oficina: 107.95 m2 | 1,161.97 ft2
Estacionamiento: 8 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 21
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 89,154 MXN/mes
Destacado
Aeropuerto, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 180 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 8 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 792.48 m2 | 8,530.25 ft2
Área Disponible: 660.40 m2 | 7,108.48 ft2
Área de oficina: BTS
Estacionamiento: 2 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 1
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
Nave Industrial
1
$ 1,140,314 MXN/mes
Destacado
Granja Asturias, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 2 km de Aeropuerto de Guadalajara
Área de edificio: 11,230 m2 | 120,230 ft2
Área Disponible: 9,359 m2 | 100,740 ft2
Área de oficina: 259.78 m2 | 2,796.27 ft2
Estacionamiento: 0 cajones
Altura minima: 10.05 m / 33 ft
Andenes: 8 Andenes
Rampas: 1 Rampas
Estación eléctrica: 75 KVAs
Distancia de Bahías: 16.15 x 20.50
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$0.65 x m2
Nave Industrial
$ 771,858 MXN/mes
Destacado
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Área de edificio: 5,779.03 m2 | 62,205.47 ft2
Área Disponible: 5,513.27 m2 | 59,344.29 ft2
Área de oficina: 600.54 m2 | 6,464.21 ft2
Estacionamiento: BTS
Altura minima: BTS
Andenes: BTS
Rampas: BTS
ILUMINACIÓN: BTS
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$10.00 x m2
Nave Industrial
1
$ 730,512 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoTerrazaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
- Área de bahía: 12.20 M x 15.24 M - PRECIOS: Renta Mensual: USD: $7.20 /M2 Mantenimiento Mensual: USD:$0.21 /M2 - FACILIDADES: Seguridad 24/7
Nave Industrial
$ 890,460 MXN/mes
La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga
Seguridad
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
PB- Int.3. Torre ICON 23, Col. Puerta de Hierro, C.P. 45116, Zapopan, Jalisco, México
Teléfono: 52 (33) 3640 ----, C. (33) 23 777----
Sitio Web: www.assadindustrial----
Empresa: Assad Industrial Real Estate
Por favor, contáctanos para más información y para agendar una visita.
Ubicado a menos de 3 minutos del Cedis Truper, Bodega Aurrerá y Frigo, además de tener una excelente conectividad con el corredor El Salto.
Nave Industrial
$ 105 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Guadalajara
Costo mensual por M2: $6 USD
Estacionamiento: 114 Cajones
Altura: 9 metros
Piso: Concreto de 15 cms, 200 Kgs/cm² (6" Concrete Floor Slab)
Cubierta: Cubierta Metálica Tipo KR-18 con Aislamiento de Fibra de Vidrio (Type KR-18 Metal Cover with Fiberglass Insulation)
Muros: Muros de Concreto Pre-Colado (Pre-Cast Concrete Walls)
Iluminación: LED 20 ft Candle
Electricidad: Subestación de Alta Tension a 112 Kvas / 30 Mvas (High Voltage Substation at 112 Kvas / 30 Mvas)
Sistema Contra Incendios: Sistema Centralizado Con Conexión a Hidrantes de Agua En Cada Lote (Centralized System With Connection to Water Hydrants in Each Lot)
Servicios Adicionales: 1 Rampa, 4 Andenes
Distancia al Aeropuerto: 8 km
Distancia al Periférico Sur: 22 km
Nave Industrial
$ 102,353 MXN/mes
Aeropuerto, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 180 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 8 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 888.14 m2 | 9,559.93 ft2
Área Disponible: 758.17 m2 | 8,160.87 ft2
Área de oficina: 170.54 m2 | 1,835.69 ft2
Estacionamiento: 2Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 1
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 178,330 MXN/mes
Aeropuerto, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 180 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 8 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 1,585.15 m2 | 17,062.55 ft2
Área Disponible: 1,320.96 m2 | 14,218.68 ft2
Área de oficina: 159.52 m2 | 1,717.07 ft2
Estacionamiento: 4 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 2
Rampas: 2
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 102,353 MXN/mes
Aeropuerto, Tlajomulco de Zúñiga
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 180 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 8 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 909.80 m2 | 9,793.08 ft2
Área Disponible: 758.17 m2 | 8,160.87 ft2
Área de oficina: N/A
Estacionamiento: 3 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 1
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 126,100 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 1,120.88 m2 | 12,065.15 ft2
Área Disponible: 934.07 m2 | 10,054.24 ft2
Área de oficina: 143 m2 | 1,539.25 ft2
Estacionamiento: 4 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 1
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 171,830 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 1,527.38 m2 | 16,440.71 ft2
Área Disponible: 1,272.82 m2 | 13,700.51 ft2
Área de oficina: 171.7m2 | 1,889.47 ft2
Estacionamiento: 4 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 1
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 90,572 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 823.38 m2 | 8,862.86 ft2
Área Disponible: 686.15 m2 | 7,385.65 ft2
Área de oficina: 107.95 m2 | 1,161.97 ft2
Estacionamiento: 8 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 21
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 79,920 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 710 m2 | 7,642.44 ft2
Área Disponible: 592 m2 | 6,372.23 ft2
Área de oficina: 220.15 m2 | 2,369,69 ft2
Estacionamiento: 8 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 2
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 1,338,045 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoBodegaElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 365 m de Victor Gallo Martinez
Área del Terreno: 10,750 M2 / 115,711.93 SF
Área de Bodega: 10,750 M2 / 115,711.93 SF
Área de Oficinas: BTS
Pisos: Concreto de 20 cm, 250 kg /cm2
Altura minima: 9.75 m2 / 32 FT
Andenes: 2 Andenes
Rampas: 2Rampas
Iluminación: 10% Iluminacion Natural + T5
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento USD $0.98 X M2
Nave Industrial
$ 84,240 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidad
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 52 m de Victor Gallo Martinez
Ubicacion Estrategica: 15 min Aeropuerto Internacional
Área de edificio: 745.20 m2 | 8,021.33 ft2
Área Disponible: 621 m2 | 6,684.38 ft2
Área de oficina: 220.15 m2 | 2,369,69 ft2
Estacionamiento: 8 Cajones
Altura minima: 11 m
Estación Electrica: 45 Kvas
Andenes: 2
Rampas: 1
Iluminación: 5%
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Nave Industrial
$ 444,408 MXN/mes
El Muelle, El Muey, El Salto
SeguridadEstacionamientoBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 873 m de Mixcoatl
Escuela
A 985 m de Flores Magon
Área del Terreno: 3,900 M2 / 41,979.21 SF
Área de Bodega: 3,900 M2 / 41,979.21 SF
Área de Oficinas: 3% del area rentable
Pisos: Concreto de 18 cm, 250 kg /cm2
Altura minima: 9 m2 /30 FT
Andenes: 1 Andenes
Rampas: 1 Rampas
Iluminación: 8% Iluminacion Natural + T5
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento 7%
Nave Industrial
$ 122,617 MXN/mes
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Guadalajara
Área del Terreno: 19,463 M2 / 209,497.79 SF
Área de Bodega: 19,463 M2 / 209,497.79 SF
Área de Oficinas: Por requerimiento
Pisos: Concreto de 15 cm, 250 kg /cm2
Altura minima: 9 m2 /30 FT
Andenes: 4 Andenes
Rampas: 1 Rampas
Iluminación: 3% Iluminacion Natural + LEDs 20FT cdl
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento MXN $0.406 x m2
Nave Industrial
$ 204,356 MXN/mes
El Muelle, El Muey, El Salto
SeguridadEstacionamientoJardínElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 873 m de Mixcoatl
Escuela
A 985 m de Flores Magon
Área del Terreno: 31,439 M2 / 338,409.16 SF
Área de Bodega: 31,439 M2 / 338,409.16 SF
Área de Oficinas: 3% del area rentable
Pisos: Concreto de 18 cm, 250 kg /cm2
Altura minima: 9 m2 /30 FT
Andenes: 17 Andenes
Rampas: 1 Rampas
Iluminación: 8% Iluminacion Natural + T5
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento 7%
Nave Industrial
$ 63,250 MXN/mes
Los Encinos, Colinas del Roble
SeguridadEstacionamientoCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Centros sanitarios
A 530 m de Hospital Regional General 180
Hospital
A 385 m de IMSS Regional General Hospital 180
Guardería
A 660 m de El Despertador Americano
Área de edificio: 644 m2 | 6,932.01 ft2
Área Disponible: 575 m2 | 6,189.3 ft2
Área de oficina: 75 m2 | 807.3 ft2
Estacionamiento: 5 cajones
Altura minima: 9 m / 33 ft
Andenes: 1 Anden
Rampas: 0 Rampas
Estación eléctrica: 7 KVAs
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$10.22 x m2
Nave Industrial
$ 126 MXN/mes
La Calera, Tlajomulco de Zúñiga
Seguridad
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Guardería
A 582 m de Lázaro Cárdenas del Río
Escuela
A 603 m de Alfonso Reyes
Escuela
A 569 m de Álvaro Obregón
Costo por M2: $7.20 USD
Estacionamiento: 105 Cajones
Andenes: 2 hasta 23 Docks
Construcción a la medida: Espacios flexibles diseñados para satisfacer tus necesidades específicas.
Tecnología de vanguardia: Concreto de 15 cm MR-40, sistema de techumbre KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio.
Seguridad garantizada: Sistema de mangueras y extintores, sistema de comando de incidentes compartido.
Accesibilidad óptima: Cerca del Aeropuerto y del Corredor Industrial.
Nave Industrial
$ 133 MXN/mes
La Calera, Tlajomulco de Zúñiga
Seguridad
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Guardería
A 582 m de Lázaro Cárdenas del Río
Escuela
A 603 m de Alfonso Reyes
Escuela
A 569 m de Álvaro Obregón
Costo mensual por M2: $7.60 USD
Estacionamiento: 105 Cajones
Andenes: 2 hasta 23 Docks
Construcción a la medida: Espacios flexibles diseñados para satisfacer tus necesidades específicas.
Tecnología de vanguardia: Concreto de 15 cm MR-40, sistema de techumbre KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio.
Seguridad garantizada: Sistema de mangueras y extintores, sistema de comando de incidentes compartido.
Accesibilidad óptima: Cerca del Aeropuerto y del Corredor Industrial.
Nave Industrial
$ 58,400 MXN/mes
Villas de Zapotepec, Tlajomulco de Zúñiga
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Guardería
A 691 m de Centro De Estudios Por Competencias Ignacio Luis Vallarta
Escuela
A 441 m de Emiliano Zapata
Guardería
A 775 m de Praxedis Guerrero
Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.
Nave Industrial
$ 15,500 MXN/mes
Los Ranchitos, Tlajomulco de Zúñiga
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 321 m de Francisco Sa�Nchez Flores
Escuela
A 460 m de Comunidad Indigena
Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.
Nave Industrial
1
$ 876,544 MXN/mes
Fraccionamiento Los Sauces, La Calera
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Guardería
A 582 m de Lázaro Cárdenas del Río
Escuela
A 603 m de Alfonso Reyes
Escuela
A 569 m de Álvaro Obregón
Área de edificio: 14,800 m2 | 153,307 ft2
Área Disponible: 5,952.34 m2 | 64,070.99 ft2
Área de oficina: bts +/- 3%
Estacionamiento: 51 cajones
Altura minima: 9.75 m / 32 ft
Andenes: 2-8 Andenes
Rampas: 1 Rampas
Iluminación: 5%
Muros: Concreto Tilt-up
Pisos: Concreto 15 cm MR-40
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$0.50 x m2
Nave Industrial
1
$ 1,372,300 MXN/mes
Valle de Los Olivos III, Ixtlahuacán de los Membrillos
SeguridadEstacionamientoJardínCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/03/2026 en - ASSAD INDUSTRIAL
Área de edificio: 25,408 m2 | 273,491.71 ft2
Área Disponible: 9,700 m2 | 104,410 ft2
Área de oficina: bts +/- 3%
Estacionamiento: 105 cajones
Altura minima: 9.75 m / 32 ft
Andenes: 2-23 Andenes
Rampas: 2 Rampas
Iluminación: 5%
Muros: Concreto Tilt-up
Pisos: Concreto 15 cm MR-40
*Ingreso Controlado
*Ciclopuertos
*Baños
*Business Center
*Vialidades de concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas media tensión
Mantenimiento mensual: MXN$0.50 x m2
