al centro / 10 mts. a los costados
Piso Industrial: Concreto MR40, capacidad de carga 5 Tons/m2
1 anden de carga pesada con rampa niveladora
1 rampa de acceso para carga ligera al interior
Transformador de 45 KVA
Techo con aislante térmico.
C A R A C T E R Í S T I C A S:
DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 19 m. SERVICIOS OCULTOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios
DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 de NOVIEMBRE (SUJETO A CAMBIO DE FECHA). EasyBroker ID: EB-XA0145
Nave Industrial
$ 2,492,886 MXN/mes
Rincon de los Sabinos, Guadalupe
19,175 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 892 m de Cruz Verde
Ocio
A 709 m de Plaza
Ocio
A 671 m de Camellon
Nave Industrial en Guadalupe NL dentro de parque industrial con seguridad 24/7
MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 8 mts
Medidas puertas de andén Medidas accesos vehiculares Distancia entre columnas 8’ X 10’
16’ X 16’
50’ X 100’
ESTRUCTURA
Estructura principal y secundaria metálica,
tipo Landmark 2000, cubierta M-24 de la
marca BUTLER.
AISLANTE
Colchoneta de fibra de vidrio de 3” de
espesor, con refuerzo y barrera de vapor
MUROS
Espesor de concreto de 13.5 cm
Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2
FIRME INTERIOR
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de polipropileno
PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de acero y polipropileno
• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave
Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso.Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,041,793 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
7,854 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Ocio
A 594 m de Parque Verbena
Ocio
A 539 m de Parque Bugambilias
1 0 M ) |
-Cuadricula d e columnas interiores acada 1 0 Metros
-8" Firme Reforzado (20 c m s )
-Muros de Concreto Pre-Colados 5 "
-Cubierta con sistema SR KR-18
-Aislamiento MBI en cubierta d e 3 "
- Cortinas en Rampas Montacargas 10 ft x 14 ft
- Aceso Vehicular a l interior d e N a v e p o r R a m p a de 8m x 7 m
-Luminarias tipo LED
-Iluminación interior 70 Luxes
- 2500 kva's para servicio d e parque / 7 5 kva's por modulo.
Accesos principales con canceleria d e aluminio
-Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor
-Sistema de Ventilación Natural, con ventilador de gravedad
( 3 a 5 cambios por hora)
-Sistema Contra Incendio (gabinetes y mangueras)
-Cajones d e Estacionamientos (121)
-Aceso con Caseta d e guardias
-Canalización para voz, datos y CTV
-Cisterna de Agua Potable (200M3)
-Barda Permietral d e 3.0 m d e Altura
NOTA: Precios y disponibilidad , sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,041,829 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
7,854 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Ocio
A 594 m de Parque Verbena
Ocio
A 539 m de Parque Bugambilias
1 0 M ) |
-Cuadricula d e columnas interiores acada 1 0 Metros
-8" Firme Reforzado (20 c m s )
-Muros de Concreto Pre-Colados 5 "
-Cubierta con sistema SR KR-18
-Aislamiento MBI en cubierta d e 3 "
- Cortinas en Rampas Montacargas 10 ft x 14 ft
- Aceso Vehicular a l interior d e N a v e p o r R a m p a de 8m x 7 m
-Luminarias tipo LED
-Iluminación interior 70 Luxes
- 2500 kva's para servicio d e parque / 7 5 kva's por modulo.
Accesos principales con canceleria d e aluminio
-Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor
-Sistema de Ventilación Natural, con ventilador de gravedad
( 3 a 5 cambios por hora)
-Sistema Contra Incendio (gabinetes y mangueras)
-Cajones d e Estacionamientos (121)
-Aceso con Caseta d e guardias
-Canalización para voz, datos y CTV
-Cisterna de Agua Potable (200M3)
-Barda Permietral d e 3.0 m d e Altura
NOTA: Precios y disponibilidad , sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 419,035 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
3,159 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Ocio
A 594 m de Parque Verbena
Ocio
A 539 m de Parque Bugambilias
1 0 M ) |
-Cuadricula d e columnas interiores acada 1 0 Metros
-8" Firme Reforzado (20 c m s )
-Muros de Concreto Pre-Colados 5 "
-Cubierta con sistema SR KR-18
-Aislamiento MBI en cubierta d e 3 "
- Cortinas en Rampas Montacargas 10 ft x 14 ft
- Aceso Vehicular a l interior d e N a v e p o r R a m p a de 8m x 7 m
-Luminarias tipo LED
-Iluminación interior 70 Luxes
- 2500 kva's para servicio d e parque / 7 5 kva's por modulo.
Accesos principales con canceleria d e aluminio
-Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor
-Sistema de Ventilación Natural, con ventilador de gravedad
( 3 a 5 cambios por hora)
-Sistema Contra Incendio (gabinetes y mangueras)
-Cajones d e Estacionamientos (121)
-Aceso con Caseta d e guardias
-Canalización para voz, datos y CTV
-Cisterna de Agua Potable (200M3)
-Barda Permietral d e 3.0 m d e Altura
NOTA: Precios y disponibilidad , sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 683,670 MXN/mes
Rincon de los Sabinos, Guadalupe
5,259 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 892 m de Cruz Verde
Ocio
A 617 m de Escuela, DIF y Cancha
Ocio
A 709 m de Plaza
Nave Industrial en Guadalupe NL dentro de parque industrial con seguridad 24/7
MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 7.95 mts
Puertas de andén 2.40m x 3.05m
Distancia entre columnas 29.48m x 29.48m
ESTRUCTURA
Estructura formada por armadura de acero
A-36 y vigas Joist
AISLANTE
Colchoneta de fibra de vidrio reforzada
Espesor 6”, valor R-19
MUROS
Espesor de concreto de 13.5 cm
Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2
FIRME INTERIOR
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de polipropileno
PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 300
kg/cm2Refuerzo de fibra de acero y
polipropileno
• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave
Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso.Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 96,600 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
920 m²
Internet
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Verde
Escuela
A 590 m de CONALEP 295
Bodega Industrial en renta en Guadalupe NL
Información General
Características
Superficie Rentable: 920 m2
Área Oficinas: 135 m2
Cortina Enrollable de 4.5 x 5 m
Puerta de Seguridad
3 Baños (Bodega y Oficina)
Altura Mínima: 7.2 m
Altura Máxima: 9.2 m
4 Estacionamientos Techados
1 Estacionamiento Libre
Louvers
Lamina Engargolada
Firme de Concreto Armado
y Pulido de 12 cms
Transformador
220 Trifásica
Iluminación LED
Nota : Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 355,725 MXN/mes
Parque Industrial Guadalupe, Guadalupe
2,635 m²
09/08/2026 en - AVC Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Verde
Ocio
A 626 m de Escuela, DIF y Cancha
Ocio
A 519 m de Camellon
65
*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,509,989 MXN/mes
Destacado
Tacubaya, Guadalupe
19,463 m²
ElectricidadSeguridad
08/07/2026 en - BLI
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #30
Ocio
A 436 m de Plaza Infonavit San Sebastián
Escuela
A 420 m de Escuela Sec. Raul Rangel Frías
Área del edificio: 19,463.7 m² / 209,506 sq.ft; área disponible: 19,463.7 m² / 209,506 sq.ft; área de oficinas: 5% del área total; año de construcción: 2008; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado (precast); módulo estructural (bay size): 16.46 x 12.80 m / 54 x 42 ft; altura libre mínima: 10.06 m / 33 ft; iluminación natural (skylights): 5%; espesor de piso: 15.24 cm / 6”; sistema de techo: KR-18; iluminación: LED; andenes (docks): 42; rampas: 1; HVAC: ventilación con 6 renovaciones de aire por hora; sistema contra incendios (FPS): rociadores tipo ESFR; capacidad de transformador: 2,000 KVA (750 KVA contratados); cajones de estacionamiento (autos): 107 espacios; cajones de estacionamiento (trailers): 51 espacios; certificación del edificio: EDGE.
.
Techos de lámina KR-18 con aislamiento termoacústico. Alturas libres de 9.50 m hasta 15.35 m. Iluminación natural al 5%. Estructura metálica con claros superiores al estándar de 21.80 x 11.86 m. Muros perimetrales prefabricados de concreto. Seguridad privada, control de accesos y monitores de CCTV 24/7. Agua mediante red municipal con una capacidad de 100 m3 (agua potable) y fibra óptica disponible en la zona. Posibilidad de línea de gas. Sistema vs incendios a base de gabinetes y mangueras de última generación. Posibilidad de sprinklers bajo petición. 500 KVAs con posibilidad de expansión bajo petición del cliente. Incluye infraestructura para conexión. 101 cajones de estacionamiento regulares + 6 cajones para discapacitados. 14 andenes equipados con topes, puertas, rampas mecánicas y sellos. 2 rampas vehiculares. Pisos de concreto MR-40 con 5ton/m2 de resistencia como mínimo.
.
Nave Industrial
1
$ 1,406,589 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
10,907 m²
EstacionamientoElectricidadSeguridad
09/09/2026 en - BLI
Área total de terreno: 278,214 pies² (25,861 m²), área disponible: 117,328 pies² (10,903 m²), área de oficinas: 5,208 pies² (484 m²), módulo estructural (bay size): 40 × 60 pies (12.2 × 18.3 m), tipo de construcción: concreto prefabricado (precast), altura libre mínima: 30 pies (9.1 m), tragaluces: 5 %, sistema de techo: KR-18 Standing seam (SSR), iluminación: LED, espesor del piso: 6 pulgadas (15 cm), estacionamiento para autos: 51 espacios, estacionamiento para camiones: 12 espacios, andenes de carga (dock doors): 12, rampas: 1, sistema HVAC: oficinas; ventilación en área de producción 3 cambios por hora, sistema contra incendios (FPS): gabinetes con mangueras, capacidad del transformador: 500 KVA.
.
Nave Industrial
$ 89,320 MXN/mes
El Tule, Asientos
812 m²
EstacionamientoElectricidadSeguridad
08/07/2026 en - BLI
Altura alta de nave: 9.35 m. Parte media de nave: 8.75 m. Altura parte baja de nave: 8.25 m. iso pulido de concreto, resistencia 250 kg/cm2. Baños: H y M. Anden de carga. Corriente trifásica. Bomba presurizadora. Transformador común 75 KVA. Cortina metálica. Puerta metálica en acceso a nave. Puerta metálica de seguridad antipánico. Muros de block aparente a una altura de 3 m. Reflectores de iluminación en estacionamiento y luz directa en piso. Cisterna 10,000 lts de capacidad.
.
Nave Industrial
$ 2,492,880 MXN/mes
Tacubaya, Guadalupe
19,176 m²
ElectricidadSeguridad
18/07/2026 en - BLI
Centros sanitarios
A 391 m de IMSS U.M.F. 29
Ocio
A 376 m de Plaza San Sebastián
Escuela
A 420 m de Escuela Sec. Raul Rangel Frías
Oficinas: 602.70 m2. Patio: 12,194 m2. Estacionamiento: 134 cajones. Altura libre: 7.95 m. Firme: 6"-300 kg/cm2. Distancia entre columnas: 30.00 m x 7.50 m. Portón: 2. Andenes: 1 andes (08'x10') Áreas anexas: 2.280.12 m2. Caseta: 12 m. Luz, agua y drenaje.
.
Nave Industrial
$ 162,000 MXN/mes
Destacado
Guadalupe, Nuevo León
3 Baños
EstacionamientoBodegaAguaElectricidadInternet
Hace 6 días, 11 horas en - IM Inmobiliaria Industrial
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Ocio
A 364 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 412 m de Parque Evante
conekta 1.
1252 m² con oficinas en su interior 11 m de altura en su parte alta tiene rampa y andén estacionamiento frontal y vigilancia a las 24 horas más detalles en el WhatsApp de la publicación.
Hace 1 semana, 13 horas en - IM Inmobiliaria Industrial
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Tiene una altura de 9 m 22 estacionamientos
Cuenta con Kva disponibles .
oficinas de acuerdo a la necesidad
Más detalles en el WhatsApp de la publicación.
Nave Industrial
$ 104,854 MXN/mes
Destacado
Guadalupe, Nuevo León
2 Baños
BodegaElectricidadAguaWifi
Hace 6 días, 11 horas en - IM Inmobiliaria Industrial
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Escuela
A 836 m de Escuela Primaria Apolonio
.
Más detalles en el WhatsApp de la publicación
Nave Industrial
$ 115,000 MXN/mes
Central de Abastos, Guadalupe
400 m²
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 761 m de Clinica 32
Ocio
A 389 m de Residencial Cerro de la Silla
Escuela
A 932 m de Escuela Adolfo Prieto
La propiedad cuenta con:
400m2
Cuenta con instalaciones acondicionadas, equipo de preparación de comidas en planta baja, area de administracion y oficinas en segundo y tercer nivel. Cortina de acceso para carga y descarga con acceso directo a cocina. 2 baños completos, 3 medios baños
Cocineta de empleados
cuarto almacen
Cuenta con todo lo que se ve y no se ve en las fotos: congeladores, rebanadoras, charolas, mobiliario, minisplits, congelador, preparaciones, refigeradores, mesas de acero inoxidable
renta: $115,000 mensuales
negociable. EasyBroker ID: EB-VF5757
Nave Industrial
$ 188,816 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,252 m²
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Ocio
A 571 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 678 m de Área Verde Evante
El resto de la estructura está conformada por lámina TR101 Cal. 26 galvanizada. Techado: Lámina KR18 Cal. 24 combinada con lámina traslúcida Iona 2, diseñada para aislamiento térmico. Alturas: Mínima: 7 metros. Máxima: 11.40 metros. Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 200 kg/cm². Estructura: Sistema constructivo a base de elementos de concreto y acero. Incluye andenes y rampas para facilitar la operatividad. Precio: $150.78 pesos por metro cuadrado.
Mantenimiento: 10% adicional sobre el costo de renta.
Ambos conceptos están sujetos a IVA ($33,239.51).
Renta: $188,861.19 + IVA
Mantenimiento: $18,886.22 + IVA. EasyBroker ID: EB-VF6037
Nave Industrial
$ 334,071 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
2,569 m²
06/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Ocio
A 571 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 678 m de Área Verde Evante
26 galvanizada.
Techado: Lámina KR18 Cal. 24 combinada con lámina traslúcida Iona 2, diseñada para aislamiento térmico.
Alturas: Mínima: 7 metros. Máxima: 11.40 metros.
Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 200 kg/cm².
Estructura: Sistema constructivo a base de elementos de concreto y acero.
Incluye andenes y rampas para facilitar la operatividad.
Precio por m2: $130.00
Renta: $334,071.40 + IVA
Mantenimiento: $33,407.10 + IVA. EasyBroker ID: EB-VF6038
Nave Industrial
$ 161,117 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,342 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - LIVE INmuebles
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Escuela
A 760 m de Escuela Primaria "Centauro del Norte"
EasyBroker ID: EB-UB6661
Nave Industrial
$ 175,000 MXN/mes
San Rafael, Guadalupe
2 Baños
Acceso para personas con discapacidadBodegaElectricidadEstacionamiento
22/06/2026 en - Mayra Elizondo
Centros sanitarios
A 167 m de Clinica Universitaria San Rafael
Guardería
A 369 m de Malintzin
Escuela
A 408 m de Profesor Ernesto Guajardo Salinas
Renta de propiedad industrial, ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales importantes como Constitución entre otras, Bodega con oficinas, ideal para almacenamieto, lógistica y manufactura ligera.
La bodega cuenta con un terreno de 1,668 m2, constucción total 1,403 m2, área de almacén 1,240 m2, oficinas 155m2, patio de manobras frontal 276m2, patio trasero 76.5 m2 frente 20m,
Altura 6.50 m
Estructua metálica
Lamina con aislamiento térmico
Piso Industrial
Capacidad eléctrica transformador propio 250 KVA
Anden de carga 5 m
Nave Industrial
$ 223,718 MXN/mes
Vicente Ferrer, Guadalupe
1,607 m²
Hace 1 semana, 6 días en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 68
Ocio
A 727 m de Nuevo Almaguer
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
26 Galvanizada
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA :7 metros
ALTURA MAXIMA :11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Construcción a base elementos de
concreto y estructura de acero Andenes y rampas en cada bodega
Ubicada estratégicamente a menos de 5 minutos del aeropuerto, en avenida de alto flujo vehicular, cercana a viviendas de mano de obra calificada, acceso a transporte público, cerca de servicios de policía, bomberos, hospitales. mantenimiento incluido. precio más iva menos retenciones entrega inmediata Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 150,000 MXN/mes
Villa de San Miguel, Guadalupe
1,403 m²
Hace 1 semana, 6 días en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Universitaria San Rafael
Centro comercial
A 1 km de paseo la fe
Guardería
A 774 m de Jardin de Niños Tlaloc
Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.
• Terreno: 1,668 m²
• Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
• Área de almacén: 1,240 m²
• Oficinas: 155 m² (2 niveles)
• Baños: 8.5 m²
• Patio de maniobras frontal: 276 m²
• Patio trasero: 76.5 m²
• Frente: 20 m
• Fondo: 87 m
⚙ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Altura libre: 6.50 m
• Estructura: Metálica
• Cubierta: Lámina con aislante térmico
• Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
• Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
• Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
• Andén de carga: 5 m
• Rampa: No cuenta
• Estacionamiento: Sí
• Uso de suelo: Industrial y de Servicios
• Antigüedad: 25 años
💰 CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $195,000 MXN
• Plazo mínimo: 3 años
• Depósito: 1 mes
• Garantía: Fianza + propiedad en garantía
• Cuota de mantenimiento: No aplica
Propiedad disponible finales de abril.
Documentación en regla. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 710,026 MXN/mes
Plaza Santa Cruz, Guadalupe
5,259 m²
Hace 1 semana, 4 días en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 486 m de Cruz Verde
Ocio
A 510 m de Plaza
Tiene acceso controlado con guardia las 24 horas para seguridad de nuestros clientes.
Parque cerrado
área común de estacionamiento
áreas verdes
Amplias vialidades
Área de Edificio 5,259.45 m2
Altura libre: 7.95 m
Almacèn: 5,175.45 m2
Oficinas: 84 m2
Patio y estacionamiento: 1,481.90m2
1 portones 16' x16' con rampa
8 andenes 8' x 10'
14 cajones estacionamiento
INFRAESTRUCTURAS A PIE DE NAVE
Luz
Agua y drenaje
Disponibilidad inmediata
Precios incluye cuota de mtto del parque.
Precio $135.00 pesos + iva
contrato mínimo 3 año Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,343,000 MXN/mes
Vicente Ferrer, Guadalupe
9,663 m²
Hace 1 semana, 6 días en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 68
Ocio
A 727 m de Nuevo Almaguer
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
26 Galvanizada
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA :7 metros
ALTURA MAXIMA :11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Construcción a base elementos de
concreto y estructura de acero Andenes y rampas en cada bodega
Ubicada estratégicamente a menos de 5 minutos del aeropuerto, en avenida de alto flujo vehicular, cercana a viviendas de mano de obra calificada, acceso a transporte público, cerca de servicios de policía, bomberos, hospitales. mantenimiento incluido. precio más iva menos retenciones entrega inmediata Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,492,868 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
19,175 m²
Hace 1 semana, 3 días en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 372 m de Cruz Verde
Ocio
A 655 m de Paseo de Guadalupe
Ocio
A 757 m de Plaza
MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 8 mts
Almacén: 16,281.09 m2
Oficinas y baños: 602.70m2
Áreas anexas: 2,280.12 m2
Caseta: 12.00 m2
Patio y estacionamiento: 12,194.13 m2
2 portones 16' x 16" con rampa
1 andén 8' x 10'
134 cajones de estacionamiento
Disponibilidad inmediata.
Plazo mínimo 3 años de contrato
• Infraestructura de servicios a pie de nave Luz, agua y drenaje Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 189,000 MXN/mes
Sierra Morena, Guadalupe
1,146 m²
Hace 1 semana, 6 días en - Marmur Bienes Raíces
Ocio
A 504 m de Plaza Misión Santa Fe
Escuela
A 386 m de Colegio Bilingüe Salvador Novo
Ocio
A 664 m de Hacienda La Silla
Altura mínima 8 mts.
Cubierta de lámina KR 18 Pintro Cal 24 color blanco Aislante térmico dos pulgadas. Muro exterior, block 6 pulgadas/ Lámina RM-100 Cal 24 Pintro Color Blanco, Espesor de firme 12 cm. Andenes de carga 2 , KVS 15 .
Mtto. 7 pesos m2.
EL PRECIO DE RENTA ES + MTTO + IVA Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 83,500 MXN/mes
Destacado
La Pastora, Guadalupe
5 Baños
450 m²
Aire acondicionadoGas natural
13/06/2026 en - Inmobiliaria Square2
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 513 m de Jardines de la Silla
Escuela
A 741 m de Preparatoria 8
Este espacio es ideal para centros de distribución, comercializadoras, empresas de logística, e-commerce, showrooms con almacén o negocios que requieren una sede funcional con excelente presentación para clientes, proveedores y equipo administrativo.
En planta baja, la propiedad cuenta con cochera doble, recepción ejecutiva con medio baño para visitas y un área de maniobras amplia que conecta con la bodega principal, la cual ofrece un piso de concreto reforzado de alta resistencia, ideal para operación diaria, almacenamiento y movimiento de mercancía. En esta misma área se encuentra un medio baño y un baño completo para personal operativo, además de cisterna de 5,000 litros y portón metálico de acceso que facilita el ingreso y control de la operación.
En planta alta se desarrolla el área administrativa, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Aquí encontrarás un mezzanine de 40 m² con conexión directa tanto a oficinas como al área operativa, una amplia oficina abierta con vista a la bodega ideal para supervisión y coordinación logística, baño para damas - caballeros, site, preparación para mini splits y dos privados, uno de ellos con baño completo, perfectos para dirección, gerencia o áreas de atención ejecutiva.
La bodega ofrece 450 m² de área de almacenamiento con 8 metros de altura libre, piso de concreto reforzado de 15 cm, cortina metálica y capacidad de acceso para camiones de 3.5 toneladas y torton, lo que permite una operación ágil y eficiente para carga, descarga y distribución. Como valor agregado, la propiedad cuenta con acceso a un área social junto al río con asador, un diferencial poco común que aporta un espacio ideal para reuniones internas, integración de equipo o atención más personalizada.
Una excelente opción para…
