NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO
Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 7,500 m²
Espacios integrables al rentar múltiples módulos
ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque
VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.
EB-WF4919Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 544,798 MXN/mes
La Via Ii, Silao de la Victoria
5,000 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
14/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 771 m de Unidad Deportiva Municipal
Escuela
A 651 m de Colegio La Paz de Silao
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO
Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 5,000 m²
Espacios integrables al rentar múltiples módulos
ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque
VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.
EB-WF4920Libre de gravamen
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO
Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 2,500 m²
Espacios integrables al rentar múltiples módulos
ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque
VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.
EB-WF4875Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,089,597 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
10,000 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
14/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 451 m de Unidad Deportiva Municipal
Escuela
A 887 m de Colegio La Paz de Silao
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO
Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 10,000 m²
Espacios integrables al rentar múltiples módulos
ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque
VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.
EB-WF4918Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,361,996 MXN/mes
Colonias Nuevo Mexico, Silao de la Victoria
12,500 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Guardería
A 253 m de Jardin de Niños Narciso Mendoza
Escuela
A 252 m de SABES SAN ANTONIO TEXAS
Escuela
A 219 m de Escuela Primaria Adolfo Lopez Mateos
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO
Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie total: 12,500 m²
5 módulos de 2,500 m² cada uno
Espacios integrables al rentar múltiples módulos
ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo
ESTACIONAMIENTO
58 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque
VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.
EB-WA6636Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 63,375 MXN/mes
Santa Cruz (Las Crucitas), León
975 m²
Seguridad
12/08/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío
Escuela
A 467 m de Albanta - Universidad para Niños A.C.
Universidad
A 1 km de UTL - Universidad Tecnológica de León
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – LEÓN | GTO.
Bodega industrial ubicada en una de las principales vialidades industriales y logísticas de León, una opción funcional para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.
CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 975 m²
Rampa con andén de carga
Área de oficinas en segundo nivel
3 oficinas privadas
1 baño en área de oficinas
Baños para damas y caballeros
CONECTIVIDAD
Con fácil conexión hacia parques industriales, zonas comerciales y principales vías de acceso.
ESTACIONAMIENTO
5 cajones de estacionamiento
SERVICIOS
Seguridad privada 24/7
Agua
Alumbrado
Mantenimiento de áreas comunes
Administración del inmueble
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $65/m² al mes + IVA
Mantenimiento: $9,900 + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta excelente opción industrial en León.
EB-VH0704Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 349,520 MXN/mes
La Hacienda, Silao de la Victoria
4,112 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 358 m de Unidad Deportiva Municipal
Escuela
A 987 m de Esc. Prim. Raúl Bailleres
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 4,112 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
8 andenes
8 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
32 cajones estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4679Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 174,760 MXN/mes
Independencia, Silao de la Victoria
2,056 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 359 m de Unidad Deportiva Municipal
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral. de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 2,056 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
4 andenes de carga
4 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
16 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4710Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 305,830 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
3,598 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 460 m de Unidad Deportiva Municipal
Escuela
A 877 m de Colegio La Paz de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 3,598 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
7 andenes
7 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
28 lugares
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-WL9772Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 218,450 MXN/mes
Independencia, Silao de la Victoria
2,570 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 344 m de Unidad Deportiva Municipal
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral. de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 2,570 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
5 andenes de carga
5 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
20 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4738Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 262,140 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
3,084 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 460 m de Unidad Deportiva Municipal
Escuela
A 877 m de Colegio La Paz de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 3,084 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
6 andenes
6 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
24 cajones disponibles
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-WF4837Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 131,070 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
1,542 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 434 m de Unidad Deportiva Municipal
Centros sanitarios
A 922 m de Hospital Gral. de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 1,542 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
3 andenes de carga
3 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
12 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4656Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 87,380 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
1,028 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 434 m de Unidad Deportiva Municipal
Centros sanitarios
A 922 m de Hospital Gral. de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 1,028 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
2 andenes de carga
2 rampas
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso cada una de las bodegas con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo: lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
En los módulos: panel aislante termoacústico de 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales: block a 2.40 m, 15-20-40 y lámina R101
Muros divisorios: lambrín de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua (suspensión de incendios) de 110,000 litros
Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independiente
ESTACIONAMIENTO
8 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4638Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 43,690 MXN/mes
Barrio Nuevo, Silao (Ciudad)
514 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja
Ocio
A 434 m de Unidad Deportiva Municipal
Centros sanitarios
A 922 m de Hospital Gral. de Silao
BODEGA EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO
Bodega ubicada sobre la Carretera 45 Silao - Irapuato, en una zona estratégica para logística y distribución con excelente conectividad nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 514 m²
Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%
Espacio entre columnas: 12 m
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
Espacio adaptable para operaciones logísticas
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
1 andén de carga
1 rampa
Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
Rampas de acceso en cada bodega con elevación de 1.20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.20 m
10 KVA de baja tensión por cada 500 m²
Techo de lámina KR-18 con aislante termoacústico de colchoneta de fibra de vidrio
Panel aislante termoacústico de 40 mm en módulos (compuesto por lámina y poliuretano)
Muros perimetrales de block a 2.40 m y lámina R101
Muros divisorios de tablaroca de piso a techo
Grosor de piso: 15 cm
Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
Sistema contra incendios por bodega con alarma, bomba y cisterna de agua de 110,000 litros
Paneles solares independientes en cada módulo
ESTACIONAMIENTO
4 cajones de estacionamiento
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7 con vigilancia constante
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $85.00 por m² + IVA
Mantenimiento incluido
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresa.
EB-RI4391Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 330,636 MXN/mes
Parque Industrial Castro del Rio, Irapuato
3,200 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 721 m de CONALEP Irapuato 2
CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía.
Guardias 24/365
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $5.50 por m²
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Mantenimiento del edificio: MXN $14,650.46
Mantenimiento del parque: USD $359.36
CONDICIONES ADICIONALES
Los 112 KVA están incluidos en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las ubicaciones industriales más estratégicas y funcionales del Bajío.
EB-WF8167Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,376,711 MXN/mes
Purisima Del Progreso, Irapuato
23,002 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 662 m de CONALEP Irapuato 2
CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía.
Guardias 24/365
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de renta: 5.50 USD/m²*
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Cuota de mantenimiento del edificio: 6.69 MXN/m²
CONDICIONES ADICIONALES
La energía de 112 KVA está incluida en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las naves industriales más estratégicas del Bajío.
EB-WA9439Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,094,543 MXN/mes
Purisima Del Progreso, Irapuato
20,272 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 555 m de CONALEP Irapuato 2
CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía.
Guardias 24/365
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de renta: 5.50 USD/m²*
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Cuota de mantenimiento del edificio: 6.69 MXN/m²
CONDICIONES ADICIONALES
La energía de 112 KVA está incluida en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las naves industriales más estratégicas del Bajío.
EB-WA9627Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,417,909 MXN/mes
Purisima Del Progreso, Irapuato
23,401 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 574 m de CONALEP Irapuato 2
CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía.
Guardias 24/365
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de renta: 5.50 USD/m²* + IVA
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Cuota de mantenimiento del edificio: 6.69 MXN/m²
CONDICIONES ADICIONALES
La energía de 112 KVA está incluida en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las naves industriales más estratégicas del Bajío.
EB-WA9583Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 350,831 MXN/mes
Parque Industrial Castro del Rio, Irapuato
3,395 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 696 m de CONALEP Irapuato 2
CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía.
Guardias 24/365
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $5.50 por m²
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Mantenimiento del edificio: MXN $14,650.46
Mantenimiento del parque: USD $359.36
CONDICIONES ADICIONALES
Los 112 KVA están incluidos en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las ubicaciones industriales más estratégicas y funcionales del Bajío.
EB-WA9306Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 64,750 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
925 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 355 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 925 m² (9,932 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
1 rampa
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2801Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 414,400 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
5,920 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 361 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 5,920 m² (63,564 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
6 andenes
2 rampas
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2806Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 168,000 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
2,400 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 374 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 2,400 m² (25,768 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
2 andenes
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2811Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 154,000 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
2,200 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 360 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 2,200 m² (23,621 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
2 andenes
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2794Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 112,000 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
1,600 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 355 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 1,600 m² (17,179 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
2 andenes
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2817Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 2,376,692 MXN/mes
Purisima Del Progreso, Irapuato
23,002 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
28/05/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Escuela
A 683 m de CONALEP Irapuato 2
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Nave industrial ubicada en una de las zonas logísticas más importantes del Bajío, ideal para operaciones de manufactura, distribución y logística a gran escala.
CARACTERÍSTICAS
Superficie: 23,002.46 m²
Área de oficinas: Según requerimiento del cliente
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de nave industrial
Oficinas adaptables según necesidad operativa
Espacios diseñados para operación logística y manufactura de alto volumen
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Espesor del piso: 15 cm
Muros de concreto Tilt-Up
Altura libre: 9.5 m mínimo – 12 m máximo
20 muelles mecánicos de carga
1 rampa de concreto por módulo
Tamaño de bahía: 12.71 x 20 m
Sistema contra incendios con gabinetes de mangueras ya conectados
Skylights 10% de iluminación natural
Iluminación LED
300 Lx en almacén
500 Lx en área de oficinas
Iluminación de emergencia
Transformador eléctrico según requerimientos del cliente
Cubierta KR18 de lámina galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11
Estacionamiento: 77 espacios, incluyendo 5 para discapacitados
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de renta: 5.50 USD/m²*
Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
Cuota de mantenimiento del edificio: 6.69 MXN/m²
CONDICIONES ADICIONALES
La energía de 112 KVA está incluida en el precio de renta (sin límite de consumo).
Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las naves industriales más estratégicas del Bajío.
EB-WA9439Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 604,200 MXN/mes
Lo De Juarez, Irapuato
6,245 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
04/08/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Con conectividad estratégica dentro del corredor industrial del centro del país, ideal para operaciones de manufactura, logística y distribución.
CARACTERÍSTICAS
Área total del edificio: 16,101 m²
Área disponible: 6,245 m²
Terreno: 13,120 m²
Divisibilidad: Múltiple
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricado
Techo: Cubierta metálica tipo SSR
Tragaluces: 3%
Espaciamiento entre bahías: 16 x 15 m
Altura libre mínima: 9 m
Espesor de piso: 15 cm
Rampas a nivel: 1
Andenes: 6
Altura de andenes: 1 m
Patio de maniobras: 38 m
Estacionamiento: 40 vehículos
Iluminación: LED
EQUIPAMIENTO
Subestación eléctrica: 75 KVA
Certificación: LEED
Aire acondicionado en oficina: según sea necesario
Sistema de ventilación: según sea necesario
Sistema contra incendio: según sea necesario
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $5.15/m² + IVA
CAM: USD $1.0000/m² + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta nave industrial dentro de parque industrial en Irapuato, Guanajuato.
EB-UX6974Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 162,330 MXN/mes
Rancho Grande, Irapuato
2,319 m²
Seguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de MATERNO INFANTIL DE IRAPUATO
Escuela
A 352 m de Escuela Primaria Francisco I Madero
BODEGA EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Bodega industrial ubicada en Irapuato, Guanajuato, ideal para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.
CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 2,319 m² (24,905 ft²)
OPERACIÓN LOGÍSTICA
1 rampa de acceso
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Vigilancia y seguridad
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $70 MXN/m² + IVA mensual
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial disponible en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.
EB-WG2771Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,372,403 MXN/mes
Puerto interior parque indusltrial, León
11,239 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
15/07/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Ideal para empresas de manufactura, logística, ensamble y distribución que buscan conectividad estratégica dentro del corredor automotriz del Bajío.
SUPERFICIES Y ESPECIFICACIONES
Superficie de terreno: 21,938 m²
Área de construcción: 11,239 m²
Altura libre: 9.75 m
Estructura de acero tipo marco rígido
Muros de concreto prefabricado (Pre-Cast)
Cubierta tipo Standing Seam
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Bahías estructurales de 10.20 m x 21.72 m
4 andenes de carga + 4 posiciones adicionales
1 rampa de acceso
94 lugares de estacionamiento
Iluminación natural aproximada del 4%
Caseta de vigilancia de 9.90 m²
Subestación eléctrica conforme a requerimientos del usuario
INFRAESTRUCTURA
Carretera Federal 45
Carretera NAFTA
Corredor Automotriz del Bajío
Aeropuerto Internacional de Guanajuato
DISPONIBILIDAD
Disponible: 2Q 2026
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.50 por m² + IVA
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
EB-VK2333Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 170,000 MXN/mes
San Jose De La Baraña, Silao de la Victoria
1,470 m²
12/09/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, SILAO DE LA VICTORIA, GUANAJUATO
Nave industrial de amplia superficie, con características y equipamiento funcional para el desarrollo de operaciones industriales y logísticas.
CARACTERÍSTICAS
Superficie de terreno: 4,200 m²
Superficie de construcción: 1,470 m²
Altura: 8.5 m en rodilla y 12 m en cumbrera
ESPECIFICACIONES
Piso de 15 cm de espesor, con resistencia de 5–6 ton/m²
Muros de block armado + lámina pintro
Cubierta de lámina pintro
INFRAESTRUCTURA
Transformador de 60 kVA, ampliable a 200 kVA
Cisterna de 5,000 litros
Biodigestor
3 baños
Rampa
Andén
Amplio espacio de estacionamiento
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de renta mensual: MXN $170,000.00 + IVA
Mantenimiento incluido
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Contáctanos para más información y agenda tu visita con Incity Bienes Raíces.
EB-WW2819Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 679,270 MXN/mes
León, Guanajuato
6,181 m²
Circuito cerrado de televisiónSeguridad
26/06/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Nave Industrial en León, Guanajuato
Excelente oportunidad de arrendamiento en una de las zonas industriales más dinámicas del Bajío, con conectividad estratégica al corredor automotriz y a las principales vías logísticas del país.
Características del inmueble:
✓ Superficie de terreno: 11,760 m²
✓ Área de construcción: 6,181 m²
✓ Área de expansión de terreno: 8,820 m²
✓ Área de expansión de edificio: 5,100 m²
✓ Altura libre: 9.14 m
✓ Espesor de piso: 15 cm
✓ Tamaño de bahía: 10.20 m x 24.76 m
✓ Estructura: Marco rígido de acero
✓ Muros: Concreto prefabricado
✓ Techumbre: Standing Seam Roof
✓ Iluminación natural: 4% aproximado
✓ Andenes: 5 (3 + 2)
✓ Rampa: 1 rampa de concreto
✓ Estacionamiento: 58 cajones
✓ Área de interiores/oficinas: 132 m²
✓ Subestación eléctrica: Según necesidades del cliente
️ Infraestructura del parque:
✓ Agua (SAPAL)
✓ Drenaje (SAPAL)
✓ Voz y datos (TELMEX)
✓ ⚡ Energía eléctrica (CFE)
✓ CCTV
✓ Acceso controlado 24/7
✓ Parque bardeado y cerrado
Ventajas competitivas:
✓ ✈️ Aeropuerto Internacional de Guanajuato (Silao) a menos de 30 minutos
✓ ️ Conexión inmediata a Carretera 45 y Carretera 57 (NAFTA Highway)
✓ Ubicación estratégica dentro del corredor automotriz
✓ Uso ideal: Manufactura, ensamble y distribución
✓ Transporte público cercano
✓ Mano de obra disponible en la zona
✓ Infraestructura completa a pie de nave
Inversión:
Renta: $5.60 USD por m² + IVA
Mantenimiento: Por definir + IVA
⚠️ Precios sujetos a cambios sin previo aviso.Libre de gravamen
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