La propiedad se distribuye en 3 niveles, cuenta con 270 m² de construcción sobre 180 m² de terreno y ofrece espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de una familia o de una empresa. Dispone de 4 recámaras o hasta 5 espacios para oficina, 2 baños completos, 2 medios baños, balcón en la recámara principal, patio con asador y estacionamiento para 3 vehículos. Además, está equipada con 6 minisplits inverter, boiler y preparación para alarma. Una propiedad con excelente ubicación y gran flexibilidad de uso, especialmente atractiva para quienes buscan establecer oficinas, despacho, consultorio o espacio corporativo en una de las zonas más céntricas de San Pedro. EasyBroker ID: EB-XA4558
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas
450 m² de construcción | 3 niveles
Espacio ideal para corporativos, despachos o empresas en crecimiento
Distribución funcional y completa
Primer nivel
- Recepción
- Sala de juntas
- 3 oficinas
- Área de copiado
- Cocineta
- Bodega
- 2 medios baños
Segundo nivel
- 2 salas de espera
- 4 oficinas
- Sala de juntas
- Oficina principal con baño completo
Tercer nivel
- Área social
- Terraza
- 2 medios baños
- 2 cuartos con baño completo cada uno
Ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente ubicación en San Pedro
Los precios son más iva, ideal oficinas generales o corporativas o de abogados.
Mantenimiento incluye aire acondicionado y calefacción.
Lobby remodelado y la plazoleta del edificio también.
Elevadores nuevos y escalera de emergencia con equipo de presurización nuevo
Dos meses de deposito.
El precio de $42,380 incluye mantenimiento de $10433 de la oficina y $1,627 de los cajones.
Se requiere contratar póliza de seguro de responsabilidad civil.
Mantenimiento incluye aire acondicionado y calefacción.
Lobby remodelado y la plazoleta del edificio también.
Elevadores nuevos y escalera de emergencia con equipo de presurización nuevo.
Oficina
$ 54,500 MXN/mes
San Pedro Garza García, Nuevo León
2 Baños
132 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 1 día en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 725 m de Hospital Zambrano Hellion
Ocio
A 682 m de House Park
Escuela
A 579 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-XD5026
Oficina
$ 109,000 MXN/mes
San Agustin, San Pedro Garza García
4 Baños
231 m²
Estacionamiento
23/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 435 m de House Park
Escuela
A 671 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-WN5599
Oficina
$ 169,000 MXN/mes
San Agustin, San Pedro Garza García
5 Baños
358 m²
Estacionamiento
23/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 329 m de House Park
Escuela
A 800 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-WN5345
Oficina
$ 109,000 MXN/mes
Veredalta, San Pedro Garza García
231 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevador
29/07/2026 en - Zuba Asesoria Inmobiliaria
Ocio
A 576 m de Parque San Patricio
Ocio
A 652 m de Parque San Patricio
Terraza privativa. NO incluye mobiliario.
ÁREAS COMUNES: Terraza con vistas panorámicas para eventos corporativos (50 personas) y Comedor de Empleados con terraza y área de fumar
SALA DE JUNTAS EQUIPADA A LA RENTA: Capacidad para 10 personas, Monitor de 60”, Área de coffee brake, Pizarrón de cristal
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI4218
Baños de hombres y mujeres privados.
Además tiene detectores y alarma contra incendio y plantas de emergencia.
La cuota de mantenimiento es de $28552 más IVA (oficinas y cajones incluidos )
El arrendatario debe contratar póliza de seguro de responsabilidad civil
Se pide 2 meses de renta de depósito en garantía.
•Detección de incendios
• AC con manejadoras
• Plantas de emergencia
• Baños H y M privados
• Salas de Juntas
• Cuartos de archivos/ Site
• Privados
• Recepción
• Sala de recepción
• Área de practicantes
• Áreas abiertas
• Cocineta
• Área de copiadora
• Oficina con baño independiente
+El arrendatario deberá contratar la siguiente póliza de seguros:
Responsabilidad Civil Arrendatario
+GARANTIAS:2 meses de renta.
TERMINO: 3 años a negociar
FECHA DE OCUPACION: a la firma del contrato
+INCREMENTOS ANUALES : INPC
Oficina
$ 73,776 MXN/mes
Destacado
Valle Oriente, San Pedro Garza García
158 m²
EstacionamientoElevador
06/07/2026 en - Verticali Real Estate
Centros sanitarios
A 169 m de Hospital Los Angeles
Ocio
A 606 m de Parque Rufino Tamayo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Certificación LEED.
TORRE MALVA
Esta primera torre centa con un espacio de 18,000 m² de área neta rentable; 20 pisos de oficinas; vistas 360º a Valle Oriente; un motor lobby exclusivo; más de 1,500 m² de amenidades incluyendo terrazas, área colaborativa de trabajo , Business Center disponible, lobby, salas de juntas y comedor; y una zona comercial con más de 45 locales. EasyBroker ID: EB-TR8018
Oficina en renta en obra gris en zona privilegiada en Valle Oriente con fácil acceso a avenidas principales.
Área útil rentable de 301.91 m2
Cuenta con 15 cajones de estacionamiento de los cuales 2 son exclusivos y los 13 restantes con pool.
Cuenta con
-Business Center
-Comedor
-Clima las 24 horas en áreas comunes
-Planta de luz de emergencia
-Tiendas de conveniencia
-Restaurantes
El precio de renta no incluye mantenimiento ni IVA.
Contamos con otras áreas disponibles divisibles desde 150 m2:
Piso. Área rentable Área Util
5 487.33 405.59
10 167.70 126.87
14 94.12 78.58
Los precios no incluyen IVA.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina
$ 110,418 MXN/mes
San Pedro Garza García, Nuevo León
339 m²
Aire acondicionadoEstacionamiento
08/07/2026 en - Grupo Doomovi
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 610 m de Parque Rufino Tamayo
Escuela
A 495 m de Pan American School
Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos. * Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en piso 28 de 370 m2
El precio de la renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina en quinto piso acondicionada en Renta en Zona Valle
Área rentable de 1442.63 m2 con un área útil de 1285.04 m2
Cuenta con 58 cajones de estacionamiento.
Su Ubicación esta sobre avenida de alto flujo vehicular , en una zona corporativa y comercial
Cuenta con Seguridad 24/7 y 3 elevadores más 1 de carga
El precio no incluye mantenimiento ni IVA
El precios de renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en cuarto nivel.
Área rentable de 557.41 con un área útil de 496.57 m2
Cuenta con 13 cajones de estacionamiento.
Su Ubicación esta sobre avenida de alto flujo vehicular , en una zona corporativa y comercial
Cuenta con Seguridad 24/7 y 3 elevadores más 1 de carga
Precio de renta: $340 m2 mas mantenimiento
El precio de renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en el piso 25 de 790 m2 de área rentable de los cuales 715 m2 son de área útil.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en el piso 19 de 435.52 m2 de área rentable de los cuales 403.79 m2 son de área útil.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en el piso 18 de 435.52 m2 de área rentable de los cuales 403 m2 son de área útil.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina
$ 337,971 MXN/mes
Zona Montebello, San Pedro Garza García
1,056 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Grupo Doomovi
Ocio
A 646 m de Central Bike Park
Ocio
A 447 m de equus 335
Alturas libres 2.70 mts, salidas de emergencia, baños de hombres y mujeres por separado, persianas. Elevador de carga, áreas comunes, excelente ubicación corporativa y comercial, procedimientos de seguridad, detectores de alarma e incendio, tarjetas de acceso (próximamente), elevadores, AC con manejadoras, excelentes vistas, seguridad, cerca de rutas de transporte público, áreas comerciales cercanas, 22 cajones de estacionamiento techados. El mantenimiento se paga directo a la Administración del Edificio. El mtto incluye agua, iluminación de áreas comunes, elevadores, personal de seguridad y clima central, mtto a cajones, lavado de estacionamiento. Renta: $ 337,971.20
Mtto Of: $ 87,154.32
Mtto Cajones: $ 12,708.80
Total: $ 437,834.32 más iva
Indispensable:
3 años de contrato mínimo, se entrega a la firma del contrato, seguro obligatorio de responsabilidad civil por arrendatario, deposito 2 meses de renta, fianza o fiador. Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos. Precios mas IVA. Tenemos diferentes opciones de oficinas en este Edificio, contáctanos!!
* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
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Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!
Oficina
$ 165,498 MXN/mes
Real de San Agustin, San Pedro Garza García
435 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 373 m de Parque 1
Escuela
A 979 m de Colegio CECVAC
EasyBroker ID: EB-SJ3855
Oficina
$ 490,494 MXN/mes
San Pedro Garza García, Nuevo León
1,442 m²
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Ocio
A 722 m de Central Bike Park
Ocio
A 728 m de equus 335
📞🏢. EasyBroker ID: EB-SJ6379
Oficina
$ 221,737 MXN/mes
Lomas del Campestre, San Pedro Garza García
471 m²
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 505 m de Parque 3
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
EasyBroker ID: EB-SJ3659
Oficina
$ 130,237 MXN/mes
Valle de Campestre, San Pedro Garza García
383 m²
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Ocio
A 788 m de Central Bike Park
Ocio
A 644 m de equus 335
📞🏢. EasyBroker ID: EB-SJ5328
Oficina
$ 300,200 MXN/mes
San Pedro Garza García, Nuevo León
790 m²
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 666 m de Parque 1
Escuela
A 615 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-SJ5284
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