Los precios son más iva, ideal oficinas generales o corporativas o de abogados.
Mantenimiento incluye aire acondicionado y calefacción.
Lobby remodelado y la plazoleta del edificio también.
Elevadores nuevos y escalera de emergencia con equipo de presurización nuevo
Dos meses de deposito.
El precio de $42,380 incluye mantenimiento de $10433 de la oficina y $1,627 de los cajones.
Se requiere contratar póliza de seguro de responsabilidad civil.
Mantenimiento incluye aire acondicionado y calefacción.
Lobby remodelado y la plazoleta del edificio también.
Elevadores nuevos y escalera de emergencia con equipo de presurización nuevo.
Baños de hombres y mujeres privados.
Además tiene detectores y alarma contra incendio y plantas de emergencia.
La cuota de mantenimiento es de $28552 más IVA (oficinas y cajones incluidos )
El arrendatario debe contratar póliza de seguro de responsabilidad civil
Se pide 2 meses de renta de depósito en garantía.
•Detección de incendios
• AC con manejadoras
• Plantas de emergencia
• Baños H y M privados
• Salas de Juntas
• Cuartos de archivos/ Site
• Privados
• Recepción
• Sala de recepción
• Área de practicantes
• Áreas abiertas
• Cocineta
• Área de copiadora
• Oficina con baño independiente
+El arrendatario deberá contratar la siguiente póliza de seguros:
Responsabilidad Civil Arrendatario
+GARANTIAS:2 meses de renta.
TERMINO: 3 años a negociar
FECHA DE OCUPACION: a la firma del contrato
+INCREMENTOS ANUALES : INPC
Oficina
$ 347,445 MXN/mes
Valle Oriente, San Pedro Garza García
8 Baños
1,103 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevador
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 740 m de Hospital Los Angeles
Ocio
A 412 m de Parque Rufino Tamayo
Escuela
A 534 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-RS7714
Oficina
$ 475,410 MXN/mes
Residencial San Agustin, San Pedro Garza García
1,219 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevador
Hace 1 semana, 6 días en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 5
Ocio
A 438 m de parque perros
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
EasyBroker ID: EB-XF4357
Oficina
$ 70,000 MXN/mes
San Pedro Garza García, Nuevo León
6 Baños
250 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevador
Hace 1 semana, 1 día en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 682 m de House Park
Escuela
A 579 m de Pan American School
EasyBroker ID: EB-VQ1815
Oficina
$ 73,776 MXN/mes
Destacado
Valle Oriente, San Pedro Garza García
158 m²
EstacionamientoElevador
06/07/2026 en - Verticali Real Estate
Centros sanitarios
A 169 m de Hospital Los Angeles
Ocio
A 606 m de Parque Rufino Tamayo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Certificación LEED.
TORRE MALVA
Esta primera torre centa con un espacio de 18,000 m² de área neta rentable; 20 pisos de oficinas; vistas 360º a Valle Oriente; un motor lobby exclusivo; más de 1,500 m² de amenidades incluyendo terrazas, área colaborativa de trabajo , Business Center disponible, lobby, salas de juntas y comedor; y una zona comercial con más de 45 locales. EasyBroker ID: EB-TR8018
Oficina en renta en obra gris en zona privilegiada en Valle Oriente con fácil acceso a avenidas principales.
Área útil rentable de 301.91 m2
Cuenta con 15 cajones de estacionamiento de los cuales 2 son exclusivos y los 13 restantes con pool.
Cuenta con
-Business Center
-Comedor
-Clima las 24 horas en áreas comunes
-Planta de luz de emergencia
-Tiendas de conveniencia
-Restaurantes
El precio de renta no incluye mantenimiento ni IVA.
Contamos con otras áreas disponibles divisibles desde 150 m2:
Piso. Área rentable Área Util
5 487.33 405.59
10 167.70 126.87
14 94.12 78.58
Los precios no incluyen IVA.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos. * Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!
Oficina
$ 695,200 MXN/mes
Santa Engracia, San Pedro Garza García
1,760 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
EasyBroker ID: EB-RS5327
Oficina
$ 337,971 MXN/mes
Zona Montebello, San Pedro Garza García
1,056 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Grupo Doomovi
Ocio
A 646 m de Central Bike Park
Ocio
A 447 m de equus 335
Alturas libres 2.70 mts, salidas de emergencia, baños de hombres y mujeres por separado, persianas. Elevador de carga, áreas comunes, excelente ubicación corporativa y comercial, procedimientos de seguridad, detectores de alarma e incendio, tarjetas de acceso (próximamente), elevadores, AC con manejadoras, excelentes vistas, seguridad, cerca de rutas de transporte público, áreas comerciales cercanas, 22 cajones de estacionamiento techados. El mantenimiento se paga directo a la Administración del Edificio. El mtto incluye agua, iluminación de áreas comunes, elevadores, personal de seguridad y clima central, mtto a cajones, lavado de estacionamiento. Renta: $ 337,971.20
Mtto Of: $ 87,154.32
Mtto Cajones: $ 12,708.80
Total: $ 437,834.32 más iva
Indispensable:
3 años de contrato mínimo, se entrega a la firma del contrato, seguro obligatorio de responsabilidad civil por arrendatario, deposito 2 meses de renta, fianza o fiador. Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos. Precios mas IVA. Tenemos diferentes opciones de oficinas en este Edificio, contáctanos!!
* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en piso 28 de 370 m2
El precio de la renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina en quinto piso acondicionada en Renta en Zona Valle
Área rentable de 1442.63 m2 con un área útil de 1285.04 m2
Cuenta con 58 cajones de estacionamiento.
Su Ubicación esta sobre avenida de alto flujo vehicular , en una zona corporativa y comercial
Cuenta con Seguridad 24/7 y 3 elevadores más 1 de carga
El precio no incluye mantenimiento ni IVA
El precios de renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en cuarto nivel.
Área rentable de 557.41 con un área útil de 496.57 m2
Cuenta con 13 cajones de estacionamiento.
Su Ubicación esta sobre avenida de alto flujo vehicular , en una zona corporativa y comercial
Cuenta con Seguridad 24/7 y 3 elevadores más 1 de carga
Precio de renta: $340 m2 mas mantenimiento
El precio de renta no incluye mantenimiento ni el IVA.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en el piso 25 de 790 m2 de área rentable de los cuales 715 m2 son de área útil.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oficina Acondicionada en Renta en Zona Valle en el piso 19 de 435.52 m2 de área rentable de los cuales 403.79 m2 son de área útil.
Características:
Ubicación estratégica en área corporativa y comercial en San Pedro
Con Seguridad 24/7 y 7 elevadores más 1 de carga
Vías rápidas de acceso: Lázaro Cárdenas, Vasconcelos, Calzada del Valle.
Cerca de estaciones de transporte público
El precio de renta no incluye los costos de mantenimientos ni el IVA .
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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