DTU-2025-2661) con subdivisión formalmente permitida.
• Vocaciones de Alto Retorno:
o Plaza Comercial / Strip Center con estacionamiento frontal sobre avenida.
o Proyecto Mixto: Comercio en niveles 1 y 2 + vivienda u oficinas en niveles 3 y 4.
o Auto-servicio / Tienda de conveniencia / Agencia automotriz o corporativo.
Ubicación y Conectividad Estratégica
• Ubicación exacta: Prol. Alcalde / Carretera a Saltillo, contiguo a Walmart El Batán, Zapopan, Jal.
• Vialidades principales: Conexión directa a Prol. Alcalde, Periférico Norte (Manuel Gómez Morín), Calzada Federalismo y Av. Patria. Excelente acceso a transporte masivo (Mi Macro Periférico).
• Zonas comerciales: Flujo cautivo con Walmart El Batán al costado, supermercados, bancos y comercio de alta densidad.
• Escuelas y universidades: Cercanía a centros escolares consolidados y a los campus universitarios CUCEA y CUCSH Belenes.
• Hospitales y servicios: A minutos de servicios médicos clave como el Hospital General de Zapopan y clínicas de especialidad.
• Entorno: Zona urbana consolidada de alta densidad demográfica y demanda comercial constante.
Haz realidad un proyecto insignia en una de las ubicaciones más estratégicas de Zapopan. Agenda tu recorrido hoy y visualiza tu próxima inversión.…
Actualizado
Terreno
$ 166,000 MXN/mes
San Juan de Ocotán, Zapopan
Hace 1 día, 8 horas en - PRYA Grupo inmobiliario
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 924 m de la base aerea en zapopan
Escuela
A 826 m de Juan Jose Arreola
Ubicado estratégicamente frente a la Universidad Cuauhtémoc y a solo dos cuadras de Av. Vallarta, este espacio está destinado a convertirse en un punto de referencia para tu negocio.
Características Únicas que Impulsan tu Negocio
• Visibilidad de Alto Impacto: Al ser un terreno en esquina sobre la avenida principal, tu negocio tendrá una exposición directa a un constante flujo vehicular y peatonal.
• Ubicación Estratégica: Av. del Bajío es la continuación natural de Av. Aviación, una de las zonas más dinámicas y con mayor desarrollo comercial de la ciudad.
• Demanda Constante: La cercanía a universidades, escuelas, centros comerciales y zonas residenciales consolidadas asegura una demanda continua de clientes.
Ideal para Franquicias y Negocios Establecidos
Este terreno es la plataforma perfecta para negocios que buscan expandirse y asegurar un retorno de inversión en una ubicación premium.
Usos recomendados que garantizan el éxito:
• Tiendas de conveniencia: OXXO, 7-Eleven.
• Restaurantes y cafeterías: Un lugar de encuentro para estudiantes y residentes.
• Servicios: Farmacias, consultorios médicos.
• Comercio: Boutiques, oficinas comerciales, o una plaza con locales múltiples.
Invierte en una Ubicación Ganadora
Asegura tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan. La combinación de una ubicación privilegiada, alta afluencia y la constante expansión urbana garantizan el éxito de tu proyecto.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy para agendar una cita y hacer realidad tu plan de expansión.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan p…
TERRENO 939 MTS
FRENTE 29.25 MTS
FONDO 35 MTS
Ideal para Banco, Laboratorio, Tienda de conveniencia, Farmacia.
Proyecta tu negocio en los 939m2 en esquina sobre una de las avenidas mas transitadas de la zona ( Calzada Independencia) a unas cuantas cuadras del Estadio Jalisco.
Ubicado sobre La Calzada Independencia norte esquina con calle Fraternidad (de doble sentido) en la Colonia Belisario Dominguez.
Renta 180 mil, negociable
Publicación 19 de marzo de 2026
::::EB-VM5429::::
Actualizado
Terreno
$ 145,000 MXN/mes
López Portillo 2a Sección, Guadalajara
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 34 del IMSS
Hospital
A 1 km de teleton guadalajara
Tren ligero
A 1 km de Isla Raza
Su principal ventaja es su ubicación privilegiada sobre Av. Patria, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad, lo que garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y gran conectividad hacia distintos puntos de Guadalajara.
SUPERFICIE:
Terreno: 1523
Construcción: 1278
DISTRIBUCIÓN
Área de ventas
2 baños
Recepción
1 privado
Cuarto de seguridad
Paneles solares
PLUS:
Oficinas con área de ventas
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Excelente conectividad vial
La propiedad se encuentra sobre Avenida Patria, una de las avenidas más importantes de la ciudad, con fácil acceso a vialidades como:
Avenida Colón
Avenida 8 de Julio
Avenida López Mateos Sur
¡LISTO PARA RENTAR!
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Orientación: N-S Libre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 308,000 MXN/mes
San Juan de Ocotán, Zapopan
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 2 km de ciudad judicial zapopan
Escuela
A 391 m de Colegio Pedregal De Guadalajara
Cuenta con excelente ubicación, con gran potencial para zona habitacional y/o zona comercial, sobre avenida Del Bajío, entre los cruces de Av. Vallarta y Aviación, a pie de las principales vías de acceso a Zapopan como a carretera nogales.
SUPERFICIE:
Terreno: 7,336m2
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre Avenida del Bajío, entre Av. Vallarta y Aviación, a solo 5 minutos de la Carretera a Nogales y del Estadio Akron. Frente a la Central Camionera y colindando con la exclusiva Zona Real, una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Orientación: N-S
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 143,000 MXN/mes
Tonalá, Jalisco
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Centro comercial
A 644 m de plaza fuente san gaspar
Guardería
A 892 m de Jesus Reyes Ferrerira
Ocio
A 744 m de Parque de los pinitos
Su ubicación a menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, así como su cercanía con la Zona Industrial y el Parque Industrial El Salto, lo convierten en una opción clave para operaciones nacionales o de exportación.
SUPERFICIE:
Terreno: 11,905.10 M2.
NORTE 309.71
SUR 328.5
ORIENTE 13.96 + 26.85
PONIENTE 36.35
PLUS/EXTRAS:
Existe la posibilidad de entregar asfaltado o con bodega (con costo extra)
Terreno a pie de carretera
Ubicación privilegiada para operaciones logísticas y distribución.
Acceso rápido a vialidades principales y parques industriales.
Su proximidad al aeropuerto facilita la logística aérea.
Zona con alta demanda para usos industriales y de almacenamiento.
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en un punto estratégico para bodega o almacén, Zona Industrial de Guadalajara: 5 minutos, Parque Industrial El Salto: 10 minutos, Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL): 15 minutos, Periférico Sur: 10 minutos, Centro de Guadalajara: 25 minutos, Avenida Lázaro Cárdenas: 15 minutos. ¡LISTO PARA RENTAR!
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 64,990 MXN/mes
Unidad Cadete Francisco Márquez, Zapopan
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Centros sanitarios
A 862 m de Hospital Arboledas
Guardería
A 797 m de Araceli Souza Due�as
Ocio
A 638 m de Parque Dr. Blass Morgado
Mariano Otero a media cuadra de Av. Patria en la Colonia COLLI, Zapopan. Con un gran potencial e ideal para establecer, locales comerciales, lote de vehículos, amplio comercio, departamentos…
Se encuentra sobre una de las avenidas principales de Zapopan, conocidas por ser altamente recurridas y transitadas por lo que el negocio que se instale tendrá una alta probabilidad de éxito.
Uso de suelo MIXTO
SUPERFICIE:
Terreno: 476m2
Construcción: 200m2
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Rodeado de comercios de distintos giros, supermercados, centros educativos, hospitalesCercanías: Av. Patria, Periférico, Av. López Mateos, Av. Lázaro Cárdenas, La Minerva, Guadalupe.
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 166,000 MXN/mes
San Juan de Ocotán, Zapopan
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 828 m de la base aerea en zapopan
Escuela
A 725 m de Juan Jose Arreola
Se extiende sobre una superficie de 1,381 m², proporcionando un espacio amplio y versátil, ideal para diversos proyectos, asegurando flexibilidad para futuros desarrollos.
Uso de suelo: MIXTO
SUPERFICIE:
Terreno: 1,381 m2
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Estratégicamente ubicado cerca de importantes avenidas como Av. Vallarta, Av. Aviación y Carretera a Nogales, facilitando el acceso a las principales arterias de la ciudad. La zona está en constante desarrollo, lo que promete un aumento en el valor de la propiedad a mediano y largo plazo gracias a su colindancia con la exclusiva Zona Real, conocida por su desarrollo residencial de alto nivel, centros comerciales, restaurantes y servicios de primera clase.
¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: N-S
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 20,000 MXN/mes
Las Agujas, Tesistán
Hace 1 día, 7 horas en - VECORE CONSEJEROS INMOBILIARIOS
Aeropuerto
A 5 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Es de uso de suelo comercial, ideal para establecer alguna tienda de conveniencia, lote de carros, viveros, entre otros. Está ubicado en una zona que se caracteriza por ser habitacional, segura y tranquila. SUPERFICIE:
Terreno: 367.52m2
Frente: 16.47m
Largo: 22.30m2
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Sobre la calle Avenida Real Acueducto, en el fraccionamiento Las Victorias. Se encuentra sobre la avenida principal muy transitada. ¡LISTO PARA RENTAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen
Actualizado
Terreno
$ 12,000 MXN/mes
Destacado
Santa Margarita Residencial, Zapopan
Hace 1 día, 7 horas en - ESPARZA'S Real Estate
Aeropuerto
A 3 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 709 m de Centro Integral del Masaje
Centro comercial
A 1 km de real center zapopan
Santa Margarita y Arcos de Zapopan entre otras, cuenta con una gran afluencia tanto peatonal como vehicular, cuenta con amplio frente de 12 mts y 15 mts de fondo se podrían poner cubiertas ligeras provisionales o temporales por ejemplo para un negocio de comida o un autolavado, estacionamiento o almacenamiento de vehículos pero que no requiera construcción pesada como cimentación, albañilerías.
Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/1XdzedzhFwSFFk---- EasyBroker ID: EB-VP4047
Hace 1 día, 6 horas en - Karina Barrionuevo Gaggiotti
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 884 m de Leopoldo I. Orendain
Escuela
A 117 m de Adolfo Lopez Mateos
Salvador Orozco Loreto, Col. Las Huertas, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
🔹 Superficie total: 778 m²
🔹 Doble frente (de calle a calle)
🔹 19 m de frente x 49 m de fondo
🔹 Construcción existente de 180 m² (aprovechable o susceptible de demolición según requerimientos del proyecto)
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Terreno ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de viviendas, comercio establecido, escuelas y servicios, generando una demanda constante para negocios de consumo diario.
✅ Ideal para:
• Tienda de conveniencia
• Farmacia con consultorio
• Mini súper
• Supermercado de proximidad
• Tienda de autoservicio
• Tienda de descuento
• Comercio ancla de servicios
🚗 VENTAJAS DEL INMUEBLE
✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Amplio frente sobre avenida principal
✔ Doble acceso por dos calles
✔ Facilidad para maniobras y estacionamiento
✔ Zona densamente poblada y consolidada
✔ Disponibilidad inmediata para desarrollo o adecuación
📐 PARÁMETROS URBANÍSTICOS
▪ COS: 0.70 – 0.80
▪ CUS: 2.10 – 2.80
▪ Hasta 3 a 4 niveles permitidos
🏗️ OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO
Se busca arrendatario institucional o corporativo para proyecto de largo plazo. Propiedad ideal para cadenas de conveniencia, farmacias, supermercados, tiendas de descuento y formatos comerciales de proximidad que requieran una ubicación con alta exposición y fácil acceso.
📲 Informes:
Karina Barrionuevo Gaggiotti
333 506 ----
KB GAGGIOTTI Inmobiliaria
Actualizado
Terreno
$ 30,000 MXN/mes
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Hace 1 día, 5 horas en - REI Inmobiliaria
Escuela
A 919 m de Nombre En Tramite
Escuela
A 632 m de Mariano Otero
La Gigantera, Tlaquepaque, con acceso por calle Eucalipto, a unos metros de Hacienda de la Calerilla.
Ideal para:
Guarda de maquinaria (montacargas, revolvedoras, etc.)
Empresas de construcción
Patio de maniobras o logística
Características:
Superficie amplia y funcional
Acceso práctico para unidades de trabajo
Zona en crecimiento con conectividad hacia Periférico y vialidades principales
Espacio compartido (condiciones flexibles)
Renta accesible – excelente relación costo/beneficio
Ubicación estratégica en zona industrial en desarrollo
Información y citas con: Óscar Moctezuma – 334462----
Actualizado
Terreno
$ 19,000 MXN/mes
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Hace 1 día, 7 horas en - REI Inmobiliaria
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Centros sanitarios
A 612 m de Cruz Roja Toluquilla
Guardería
A 778 m de Manuel Lopez Cotilla
Información y citas con Salvador Solórzano: 33.12.51.8----
Actualizado
Terreno
$ 150,000 MXN/mes
Destacado
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Hace 1 día, 4 horas en - Soto y Reynoso Corporativo Inmobiliario
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 690 m de Erviro Rafael Salazar Alcazar
Ocio
A 727 m de Parque Taz
Superficie plana y aprovechable
‼️Amplio espacio para pensión de cajas secas y vehículos de carga
✨Ideal para resguardo de maquinaria pesada
🔧 Área de patio de maniobras
Posibilidad de desarrollar bodega, nave industrial ligera o CEDIS, de acuerdo con las necesidades del proyecto y factibilidades correspondientes.
🚛Permite una conexión eficiente con las principales vías de comunicación de la Zona Metropolitana de Guadalajara y rutas hacia importantes corredores logísticos del país, incluyendo Manzanillo y Ciudad de México.
📍Ubicación: Periférico Sur #5640, esquina Calle del Relojero, Col. Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco.
💰Renta mensual: $150,000 MXN
Ideal para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y una ubicación estratégica para sus operaciones.
📲Agenda tu visita
33 1445 ----
33 1795 ----
Actualizado
Terreno
$ 28,000 MXN/mes
Destacado
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Hace 1 día, 8 horas en - JC INMOBILI
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Centros sanitarios
A 255 m de Cruz Roja Toluquilla
Guardería
A 476 m de Jose Vasconcelos
El inmueble cuenta con uso de suelo comercial y se encuentra en buen estado, ofreciendo una alternativa versátil para empresas que buscan establecerse en una zona con importante actividad industrial y comercial. Su ubicación permite una conexión ágil con Prolongación Periférico Sur, Carretera a Chapala y la zona de San Martín de las Flores, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y los principales corredores industriales del municipio. Además, el sector continúa fortaleciendo su infraestructura y conectividad gracias al desarrollo de nuevos proyectos de movilidad en el entorno. Condiciones del arrendamiento.
✔1 mes de Renta.
✔1 mes de depósito.
✔Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Zona Metropolitana de Guadalajara.
✔Investigación (A cuenta del arrendatario).
✔Convenio de justicia alternativa (A cuenta del arrendatario)
Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para hacer crecer tu proyecto.
Teléfono: 33 1368 ----
Celular / WhatsApp: 33 2310 ----. EasyBroker ID: EB-VL0999
Actualizado
Terreno
$ 30 MXN/mes
Destacado
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Hace 1 día, 4 horas en - Soto y Reynoso Corporativo Inmobiliario
Guardería
A 443 m de Estefania Casta�eda
Ocio
A 761 m de parques de santamaria
Escuela
A 485 m de Juan Jose Arreola
Renta de Terrenos sobre una de las mejores avenidas
Camino Real a Colima en Tlaquepaque Jal.
Desde 800m2 a solo $30 x metro
Agenda tu visita
33 1445 ----
33 1795 ----
Actualizado
Terreno
$ 75,000 MXN/mes
Guadalajara, Jalisco
1 Recámara
1,571 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 9 horas en - Century 21 Continental
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 14 IMSS
Hospital
A 1 km de clinica 14 guadalajara
Centro comercial
A 996 m de forum tlaquepaque
Súper bien ubicado. Convenio forzoso Contrato a largo plazo para hacer modificaciones en el terreno. Pueden entrar camiones, licencia de fábrica, uso mixto. Los metros de cuadrados de construccion corresponden mayormente a que el terreno esta bardeado. 1 oficina Cuenta con Agua, luz y drenaje. Ventaja Comercial Próxima instalación de Tiendas 3B al lado, lo que generará mayor afluencia de clientes y dará más visibilidad al terreno, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer un negocio y aprovechar el flujo constante de consumidores. Restricción de giro: No se permitirá establecer otra tienda de abarrotes, minisúper o supermercado, ya que este giro será cubierto por Tiendas 3B. Se dará prioridad a negocios complementarios.
Actualizado
Terreno
$ 5,000 MXN/mes
Jardines del Vergel, Zapopan
Hace 1 día, 6 horas en - JC INMOBILI
Aeropuerto
A 6 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud de La Martinica
Centro comercial
A 1 km de plaza san isidro
Río Blanco y vialidades principales
Zona habitacional y comercial en constante crecimiento
¡Excelente oportunidad de terreno en renta en Villas del Centinela!
Se renta terreno de 125 m² (5 metros de frente por 25 metros de fondo) ubicado sobre Prol. Río Blanco 1980, en una zona con gran afluencia habitacional y fácil acceso.
Ideal para emprendedores, comerciantes y empresas que buscan un espacio funcional para desarrollar su actividad comercial o de servicios.
✅ Terreno plano y de fácil acceso.
✅ Zona consolidada y con alta densidad poblacional.
✅ Excelente conectividad hacia Periférico Norte, Tesistán y áreas comerciales de Zapopan.
✅ Espacio adaptable a diferentes necesidades.
POSIBLES GIROS PARA EL TERRENO
✔️ Vivero o venta de plantas ornamentales
✔️ Lavado de autos (car wash)
✔️ Venta de alimentos en contenedores o food trucks
Condiciones del arrendamiento.
✔1 mes de Renta.
✔1 mes de depósito.
✔Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Zona Metropolitana de Guadalajara.
✔Investigación (A cuenta del arrendatario).
✔Convenio de justicia alternativa (A cuenta del arrendatario)
Agenda una cita te ayudamos
Telefono: 331368---- Celular: 332310----. EasyBroker ID: EB-WI1226
Actualizado
Terreno
$ 70,000 MXN/mes
Zapopan, Jalisco
Hace 1 día, 3 horas en - Alejandra Jiménez - Alejandra Jiménez
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Serafín
Guardería
A 332 m de Loltun
Escuela
A 904 m de Instituto Thomas Jefferson Campus Guadalajara
Inmueble amplio y versatil para multiples usos.
Actualizado
Terreno
$ 35,000 MXN/mes
Ciudad Granja, Zapopan
Hace 1 día, 6 horas en - Alejandra Jiménez - Alejandra Jiménez
Aeropuerto
A 8 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 765 m de ciudad judicial zapopan
Centro comercial
A 1 km de plaza galerias zapopan jalisco
Una Oficina amplia con baño
Bardas altas
Calzada de los Alamos # 44 esq calzada cipreses
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