La propiedad tiene permisos para desarrollar un proyecto de glamping (alojamientos de lujo en plena naturaleza), ideal para el creciente mercado turístico sustentable. Además, tiene autorización para cultivar cedro y caoba, maderas de alta demanda que pueden generar ingresos a largo plazo (de 15 a 18 años). El terreno también ofrece flexibilidad para otros cultivos y actividades ecoturísticas, creando una opción de inversión atractiva y rentable.
Características del Terreno:
Superficie: 5.4 hectáreas.
Ubicación: A 2.3 km de la comisaría de San Pedro Chimay, cerca de las haciendas Tahdzibichén y San Pedro Chimay, en un área de fácil acceso y rodeada de naturaleza.
Servicios: Energía eléctrica disponible y posibilidad de utilizar agua subterránea.
Permisos: Aprobación para desarrollo de glamping y plantaciones de maderas finas.
El terreno está en la Reserva Cuxtal, conocida por su biodiversidad y su proximidad a sitios arqueológicos, fauna y flora silvestre, lo que le da un valor único en el mercado. Se encuentra cerca de varios puntos de interés turístico, como parques, zonas arqueológicas y a solo unos minutos de Mérida.
Actividades y Potencial:
Además del glamping, el terreno tiene el potencial para desarrollar senderos interpretativos, miradores, y actividades de ecoturismo. La siembra de cedro y caoba no solo embellecería el área, sino que podría generar un retorno significativo de inversión en el futuro.
Otros usos potenciales:
Eco-resort o Retreats de Bienestar:
Además del glamping, el terreno podría ser adecuado para desarrollar un resort ecológico o un centro de bienestar, con instalaciones para yoga, meditación y retiros de salud, atrayendo a un público que busca re…
Terreno
$ 5,983,252 MXN
Teya, Kanasín
06/07/2026 en - Casa Inmobiliaria
Escuela
A 242 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 253 m de Telesecundaria Jaime Nuno
EasyBroker ID: EB-VI0683
Terreno
$ 38,684,100 MXN
Polígono San Pedro, Kanasín
12/09/2026 en - LUNA VISTA BIENES RAICES
Escuela
A 699 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 710 m de Telesecundaria Jaime Nuno
Terreno sobre Carretera Mérida–Cancún en venta en Hacienda Teya, Mérida, Yucatán
Este terreno de 15,473.64 m2 se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad estratégica en el corredor Mérida–Cancún, dentro del área de Hacienda Teya y muy cerca de desarrollos habitacionales, centros de logística y polos industriales que hoy impulsan la plusvalía de la zona.
El predio se sitúa a pie de la carretera Mérida–Cancún muy cerca de la entrada a la Hacienda Teya, una zona con alto flujo vehicular, excelente visibilidad y acceso inmediato hacia Mérida, Kanasín, Teya y todo el corredor hacia el oriente del Estado.
Se encuentra rodeado de:
Desarrollos residenciales en crecimiento
Parques industriales y bodegas
Zonas urbanas de Kanasín y sus servicios
La icónica Hacienda Teya, referente gastronómico y turístico
La ubicación es ideal tanto para uso comercial, logístico, habitacional o de inversión a mediano plazo.
Características del terreno
Clase: Rústico con cambio de destino a urbano implementado
Medidas y colindancias:
Norte: 81.011 m (calle)
Noreste: 26.387 m (calle)
Sureste: 160.340 m (calle)
Suroeste: 107.142 m (calle)
Noroeste: 127.805 m (cambio de destino)
Libre de gravamen, propiedad plena
El terreno cuenta con tres entradas, lo cual le da un valor excepcional para movilidad y logística:
Entrada principal por la carretera Mérida–Cancún
Acceso por la carretera que conduce a la Hacienda Teya
Acceso por calle que conecta ambas carreteras, permitiendo un flujo perimetral ideal para proyectos comerciales o industriales.
Servicios disponibles
Agua potable
Energía eléctrica
Teléfono e internet
Esto convierte al terreno en un lote urbano completamente funcional y listo para desarrollo.
Este predio destaca por su excelente conectividad, tres accesos independientes, disponibilidad de servicios y una superficie que permite desarrollar proyectos de alto impacto, como naves industriales, lotificación, bodegas, comercios, gaseras, centros de almacenamiento o desarrollo…
Terreno
$ 144,000,000 MXN
San Antonio Tehuitz, Kanasín
22/09/2026 en - LUNA VISTA BIENES RAICES
EasyBroker ID: EB-VK4485
Terreno
$ 22,000,000 MXN
Kanasín, Mérida
22/09/2026 en - LUNA VISTA BIENES RAICES
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Ocio
A 565 m de Parque Cielo Alto
Esto lo convierte en un punto ideal para quienes desean vivir o invertir en una zona tranquila, pero con la facilidad de acceso a todos los servicios y oportunidades de la ciudad, como centros comerciales, hospitales, escuelas, y más.
La propiedad se ubica a 2 km del Periférico, a pie de la carretera Mérida-Dzoyola, cerca de Fraccionamientos como Residencial Cielo Alto. El terreno tiene una superficie de 40,000 m2 y 212 m de frente por 202 m en su mayor fondo, de figura irregular. Con 40,000 m2, se tiene la ventaja de contar con líneas de energía eléctrica a pie del terreno y con un espacio muy amplio que puede ser utilizado para diversos proyectos. Ya sea para desarrollar una granja, rancho, desarrollo habitacional o incluso un proyecto comercial, este terreno ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, la amplia extensión permitirá contar con privacidad y tranquilidad en un entorno natural.
Aunque Leona Vicario es una comunidad campestre, su cercanía con el Periférico de Mérida y el municipio de Kanasín asegura que pronto más servicios, como supermercados, escuelas y centros comerciales, puedan llegar a la zona. Además, la construcción de nuevas viviendas y desarrollos residenciales incrementará la infraestructura y la conectividad, lo que mejorará la calidad de vida en la localidad. EasyBroker ID: EB-VY3719
Terreno
$ 36,000,000 MXN
San Antonio Tehuitz, Kanasín
22/09/2026 en - LUNA VISTA BIENES RAICES
EasyBroker ID: EB-VK4441
Terreno
$ 12,410,154 MXN
Teya, Kanasín
08/07/2026 en - Casa Inmobiliaria
Escuela
A 873 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 881 m de Telesecundaria Jaime Nuno
EasyBroker ID: EB-VH2434
Terreno
$ 16,000,000 MXN
Destacado
San Antonio Tehuitz, Kanasín
08/07/2026 en - Grupo Nomada
EasyBroker ID: EB-NT6868
Terreno
$ 6,900,000 MXN
Polígono San Pedro, Kanasín
06/07/2026 en - Casa Inmobiliaria
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Ocio
A 777 m de Parque Felipe Carrillo Puerto
EasyBroker ID: EB-VZ0680
Terreno
$ 8,000,000 MXN
Teya, Kanasín
21/09/2026 en - Grupo Jaguel Inversiones Inmobiliarias
Escuela
A 143 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 150 m de Telesecundaria Jaime Nuno
Terreno de 7,600m2 a unos escasos minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán, en la comisaria de teya con alta plusvalía ya que se encuentra a unos metros de la carretera mérida-cancún donde se encuentra ubicado cedi waltmart, bodegas Yucatán, indara industria park, tienda de conveniencias, gasolineras entre muchas más.
El terreno se encuentra a unos pasos de la hacienda teya fundada en 1683 y que ahora funge como restaurant típico de comida yucateca.
El terreno consta de:
Superficie: 7,600.25m2
Forma irregular
Propiedad privada libre de gravamen
Medidas: 126.49m2 de frente y termina en 126.75m2
48.16 de fondo de un lado y del otra 73.10m2
Cuenta con calle blanca compactada, con electricidad al pie del terreno y pasa el transporte público a unos metros de distancia del terreno, por lo que este terreno es una excelente opción ya sea para poner casas de interés social o algún negocio como bodegas, manufactura, etc.
Terreno
$ 1,550,000 MXN
Kanasín, Yucatán
23/07/2026 en - BABIRA Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 61 Los Héroes
principal que conecta con el fraccionamiento los Héroes zona perteneciente a chichi Suárez, ideal para bodega, taller, estacionamiento o casa habitación, cerca de una plaza comercial, el terreno se encuentra bardeado, y servicios a pie de calle, libre de gravamen, papeles en regla
Dimensiones:
frente: 20metros
fondo : 39.84
Dimisiones totales: 788.66m2
Se entrega completamente desyerbado, limpio, Terreno listo para construir, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Papeles en regla
Libre de Gravamen
Precio de venta: $1,550,000.00
se escuchan propuestas
Terreno
$ 4,600,000 MXN
Destacado
San Antonio Tehuitz, Kanasín
21/08/2026 en - Casas de Yucatán
Ideal para bodegas, patio de maniobras, cedis, desarrollo comercial, induastiral, campestre o reserva territorial de alta plusvalía.
Conectividad inmediata: Acceso rápido a periférico, carretera a Cancún y corredor industrial.
El precio por metro cuadrado es una gran oportunidad, ya que se encuentra por debajo de la media de la zona. Estatus jurídico: Título de propiedad (Certeza jurídica total, listo para escriturar). Cuenta con 23,000 metros cuadrados de extensión. ____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WS9702
Terreno
$ 12,000,000 MXN
Destacado
Cielo Alto, Kanasín
15/09/2026 en - Casas de Yucatán
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Ocio
A 412 m de Parque Cielo Alto
Ubicado entre la zona de San Pedro Noh Pat y Teya, una excelente zona ideal para bodegas.
El terreno tiene una extensión de 17,000 metros cuadrados. Es de forma regular y está ubicado en esquina. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN0102
Terreno
$ 21,601,160 MXN
Destacado
Dzoyolá, Mérida
21/07/2026 en - Casas de Yucatán
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN0280
Terreno
$ 4,194,618 MXN
Teya, Kanasín
Bodega
Hace 2 semanas, 1 día en - Casas de Yucatán
Asimismo, destaca un área de se…
Terreno
$ 30,000,000 MXN
San Antonio Tehuitz, Kanasín
26/06/2026 en - Casas de Yucatán
Ocio
A 171 m de Parque principal de San Antonio Tehuitz
Es Propiedad Privada
En el Municipio de Kanasín, Yucatán
Documentación en regla
Libre de gravamen
Servicio de CFE al frente del terreno
Solo se vende el predio completo. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VV6606
Terreno
$ 2,615,600 MXN
Kanasín, Yucatán
06/07/2026 en - AB REAL ESTATE
Oportunidad única de inversión!
Se vende excelente terreno ubicado en la zona de Teya, dentro del municipio de Kanasín, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección a corto y mediano plazo en Yucatán.
Características del terreno:
-Superficie: 2,012M2
-Forma Irregular, ideal para desarrollo residencial o de servicios
-Acceso directo desde carretera o calle principal
-Terreno plano, listo para construir
Se encuentra a 5min de la estación del Tren Maya
A 10 Minutos dle periférico
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----
Terreno
$ 13,167,305 MXN
Polígono San Pedro, Kanasín
06/07/2026 en - AB REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Ocio
A 644 m de Parque Santa Rosa
Escuela
A 804 m de Escuela Primaria "Adolfo López Mateos"/USAER No. 4
OPORTUNIDAD úNICA! TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN KANASíN, YUCATáN
Ubicación estratégica en Kanasín, una de las zonas de mayor crecimiento en Yucatán.
Más de 5 hectáreas con uso de suelo comercial, ideal para desarrollo industrial, comercial o habitacional.
A pie de carretera, con fácil acceso a Mérida y a las principales vías de comunicación.
Zona en expansión con alta plusvalía y gran potencial de inversión.
Perfecto para naves industriales, centros comerciales, bodegas, fraccionamientos o cualquier tipo de negocio con visión a futuro.
-CREDITO BANCARIO
-RECURSOS PROPIOS
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----
Terreno
$ 4,800,000 MXN
Destacado
Kanasín, Yucatán
Hace 3 semanas en - BIEN DE RAIZ INMOBILIARIA
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
EasyBroker ID: EB-XD6923
Terreno
$ 22,080,000 MXN
Teya, Kanasín
Jardín
21/08/2026 en - Tipi Bienes Raíces
Escuela
A 873 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 881 m de Telesecundaria Jaime Nuno
Superficie: 2,760 m2 aproximadamente
Frente: 20 mts / Fondo 138 mts
Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-SI6814
Terreno
$ 188,283,000 MXN
Destacado
Mérida, Kanasín
Hace 4 días, 22 horas en - Tipi Bienes Raíces
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Centros sanitarios
A 885 m de IMSS UMF 58 Serapio Rendón
Ocio
A 705 m de Parque de Cecilio Chi
EasyBroker ID: EB-XG9546
Terreno
$ 4,000,000 MXN
Kanasín, Yucatán
Sin amueblar
08/07/2026 en - Alfa Inmobiliaria Itza
Terreno en Venta a un lado del paso del tren maya, cercano a la estación de Teya, con las medidas siguientes 153.04 m por 198.57 m, ligeramente irregular, totalizando 22,274 m2, cuenta con pozo, cabaña, baño, árboles frutales, bodega, cercado; ideal para rancho, inversionistas y desarrolladores.
Terreno
$ 30,000,000 MXN
San Antonio Tehuitz, Kanasín
06/07/2026 en - Impacto Inmobiliario
Ocio
A 42 m de Parque principal de San Antonio Tehuitz
CARACTERÍSTICAS
-Ubicado a 8 kilómetros del periférico de la ciudad de Mérida y a 2.4 kilómetros de la carretera Mérida - Chetumal.
-Tiene accesos inmediatos a su alrededor con calles pavimentadas y blancas
-Por el frente de 172 m corre tendido de CFE
-El acceso al terreno está completamente asfaltado
-Frente del terreno con calle pavimentada y CFE
-Propiedad Privada
-Documentación en regla
-Libre de gravamen
-Servicio de CFE al frente del terreno
TERRENO
Frente: 172 m
Fondo: 628 m
Total: 100,000 m2 (10 hectáreas)
IMPORTANTE:
La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
Fecha de actualización: 08/01/2025
Terreno
$ 6,300,000 MXN
Kanasín, Yucatán
25/09/2026 en - Inmobiliaria E.C. Yucatán
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Mérida - MID
Escuela
A 988 m de Primaria Federal "Pedro Pablo Echeverría"
EasyBroker ID: EB-WZ8375
Terreno
$ 3,401,125 MXN
Teya, Kanasín
Bodega
26/06/2026 en - Inmobiliaria E.C. Yucatán
Escuela
A 143 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 150 m de Telesecundaria Jaime Nuno
EasyBroker ID: EB-RU2034
Terreno
$ 10,000,000 MXN
Polígono San Pedro, Kanasín
22/05/2026 en - Latitud Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Ocio
A 149 m de Parque Santa Rosa
Escuela
A 930 m de Escuela Primaria "Adolfo López Mateos"/USAER No. 4
EasyBroker ID: EB-UA9950
Terreno
$ 1,800,000 MXN
Teya, Kanasín
06/07/2026 en - ARCUS INMOBILIARIA
Escuela
A 56 m de TBCEY Teya (Telebachillerato Comunitario de Teya)
Escuela
A 67 m de Telesecundaria Jaime Nuno
EasyBroker ID: EB-CI6282
Terreno
$ 3,564,033 MXN
Kanasín, Yucatán
Hace 3 semanas, 2 días en - BIEN DE RAIZ INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Ocio
A 729 m de Parque Recreativo del Fraccionamiento Vivah
Ocio
A 764 m de Parque Recreativo del Fraccionamiento Residencial
EasyBroker ID: EB-TN3115
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
