Terrenos en venta en Santa Rosa Xochiac, Álvaro Obregón – oportunidad para desarrollo o vivienda
Ubicados en la zona de Santa Rosa Xochiac, en la alcaldía Álvaro Obregón, estos terrenos representan una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar en un entorno con crecimiento, conectividad y contacto con la naturaleza.
Se trata de un conjunto de lotes irregulares listos para construir, dentro de un predio organizado, con áreas destinadas a circulación y espacios comunes.
🔹 Precio por m²: $4,000 MXN
📐 Disponibilidad de lotes:
Parte superior:
Lote 1: 1,001.846 m²
Lote 2: 600.463 m²
Lote 3: 460.492 m²
Lote 4: 460.375 m²
Lote 5: 480.302 m²
Lote 6: 460.153 m²
Lote 7: 452.600 m²
Zona central:
Lote 8: 501.228 m²
Lote 9: 500.524 m²
Lote 10 (área de amenidades): 408.663 m²
Lote 11: 500.524 m²
Lote 12: 501.830 m²
Parte inferior:
Lote 13: 550.207 m²
Lote 14: 552.930 m²
Lote 15: 637.844 m²
Lote 16: 638.898 m²
📊 Superficies del desarrollo:
Superficie total: 11,483.216 m²
Superficie lotificada: 8,282.638 m²
Área de amenidades: 408.663 m²
Áreas de circulación vehicular y peatonal
⚠️ Régimen de propiedad:
Actualmente, los terrenos se encuentran bajo régimen de pequeña propiedad, por lo que la operación se realiza mediante contrato privado de compraventa.
A 385 m de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
Hospital
A 1 km de hospital abc observatorio
Actualmente es una casa de 60 años de antigüedad. El uso mixto incluye: comercio, manufactura, servicios profesionales, etc. CUENTA PREDIAL: 43627811000-8
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-RN8144
Actualizado
Terreno
$ 5,000 MXN
Destacado
Colonia Mixcoac, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - RIVERA JASO ASESORES INMOBILIARIOS
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Enrique Cabrera
Ocio
A 710 m de Parque tarango
Escuela
A 970 m de Escuela Secundaria Diurna No. 170
de los Poetas. Se vende todo o en partes, a precio inferior al valor comercial. Oportunidad!!
Actualizado
Terreno
$ 1,532,635,820 MXN
Destacado
Santa Fe Peña Blanca, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - HABITARÉ inmobiliario
Oficinas gubernamentales
A 630 m de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centros sanitarios
A 395 m de Healthy me by pam
Centro comercial
A 552 m de Patio Santa Fe
Ideal para desarrollo residencial vertical con retail y corporativo.
Uso de Suelo B (E/3/30):
Equipamiento (Hospitales, Universidades, Centros de Especialidad).
COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.7 (70% de ocupación por planta).
VOCACIÓN DEL PROYECTO.
Complejo de Uso Mixto: Plaza comercial, torre corporativa y vivienda vertical.
Infraestructura Médica/Educativa: Campus universitario o centro hospitalario de alta especialidad a minutos de los principales clústeres financieros.
Acceso al Data Room y documentación legal sujeto a Carta de Intención (LOI) y Registro de Comprador Final. EasyBroker ID: EB-WT0108
Actualizado
Terreno
$ 11,200,000 MXN
Destacado
Colonia San Mateo Tlaltenango, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Dennis Mora
Guardería
A 978 m de Jardin de niños Portugal (Turno matutino y vespertino)
Ocio
A 763 m de Granja Didáctica Del Tio Pepe
Escuela
A 952 m de Instituto Rosner
Recibidor, amplio comedor, sala con chimenea y salida a la espaciosa terraza, cuenta con horno de leña. Despacho también con chimenea. Sala de tele. Antecomedor y cocina con alacena y terraza. Cuarto de servicio con patio. P.A. 3 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño. Recámara principal con baño con tina, vestidor grande y doble terraza con increíble vista verde. Segunda casa, hermosa. De 122m2 en un solo nivel, cuenta con amplia sala, comedor, cocina abierta, integrada al área de comedor, área de lavado. 2 recámaras de muy buen tamaño. Recámara principal con vestidor y baño. Recámara secundaria con clóset. Tercer casa, más sencilla, de un solo nivel. Sala comedor, recámara y baño. Espacio para estacionar entre 15 y 20 autos. Perfecto para condominio horizontal.
Previa cita!
Actualizado
Terreno
$ 30,000,000 MXN
Álvaro Obregón, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Guadalupe C. Mojica - Plan 30, Semestral Básico
A 397 m de Teatro de los Insurgentes
Oficinas gubernamentales
A 473 m de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
La ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de transporte público, además de estar rodeada de servicios esenciales como escuelas de renombre, hospitales y centros comerciales. El entorno cuenta con parques y espacios recreativos que proporcionan un ambiente agradable. El terreno se encuentra dentro de una cerrada con vigilancia, proporcionando un extra de seguridad. Esta característica, sumada a su uso de suelo residencial, lo hace ideal para desarrollar un proyecto habitacional. Es una propiedad libre de gravamen y acepta financiamiento, lo que facilita la adquisición para quienes buscan una inversión a mediano o largo plazo en tierras en venta en esta zona estratégica de la ciudad. Para más información o para programar una visita al terreno, te invitamos a comunicarte mediante los datos de contacto proporcionados. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta excelente opción de inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México.
Actualizado
Terreno
$ 39,500,000 MXN
Destacado
San Ángel, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - BlumeBienesRaices
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Angel Inn
Centro comercial
A 1 km de plaza loreto df distrito federal
Además, por estar enclavado en una importante zona comercial, llena de comercios, centros culturales, parques, hospitales, etc. ¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Ponemos a la venta dos terrenos juntos que suman en total 350 metros, en una zona de máxima plusvalía, listos para detonar un proyecto de alta rentabilidad.
- Superficie Total: 380 m² (Ambos predios contiguos).
- Zonificación: Habitacional Mixto (HM).
- Potencial Vertical: Hasta 15 niveles de construcción.
- Lineamientos: 20% de área libre | Densidad Z (Máximo aprovechamiento de viviendas). La combinación perfecta para un proyecto vertical con comercio en planta baja y departamentos de alta rotación en los niveles superiores.
Documentación en regla y lista para la operación.
No dejes pasar esta ubicación clave para tu próximo desarrollo. ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Sin duda, una gran inversión.
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-XK4318
Actualizado
Terreno
$ 37,587,000 MXN
Destacado
Colonia Tetelpan, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - Cattori Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 805 m de Guarderia My Nanny Daily Care
Ocio
A 652 m de Areá verde común
Permíteme presentarte un terreno de 3,561.22 m², ubicado en una tranquila calle cerrada con vigilancia. Lo mejor de todo, ¡está listo para que comiences a construir MAÑANA! Con todos los permisos vigentes, incluyendo la Manifestación de Construcción válida hasta junio de 2027. Esto significa que no perderás tiempo ni dinero en trámites; podrás poner tus planos a la acción de inmediato. Y, no solo eso, ¡estás sentado en un tesoro donde se planean hasta 17 cómodas viviendas! El diseño del proyecto, desarrollado por el aclamado despacho ARTIGAS, garantiza una estética y funcionalidad que atraerán a tus futuros compradores. Este no es solo un terreno; es una oportunidad para crear un hogar que las familias anhelen. Imagina el orgullo de ver a las familias disfrutar de su nuevo hogar, todo gracias a tu visión y esfuerzo.
Ahora, hablemos de números. Este terreno está a la venta por $37,587,000 M.N., un precio increíblemente atractivo cuando lo comparas con el avalúo comercial que apunta a $49,000,000 M.N.. Esto no es solo un terreno; es una inversión inteligente, con un valor de proyecto que supera los $300,000,000 M.N. Esto te brinda no solo la posibilidad de recuperar tu inversión, sino de multiplicarla. ¿Te imaginas lo que podrías hacer con ese retorno? Este terreno cuenta con ventajas que otros inmuebles en la misma zona no pueden ofrecer. Su ubicación, la seguridad de una calle cerrada y la validez de todos los permisos vigentes aseguran que no solo adquieres un espacio para construir, sino que también obtienes tranquilidad y viabilidad…
Actualizado
Terreno
$ 25,000,000 MXN
Destacado
Villa Verdún, Ciudad de México
Hace 1 día, 14 horas en - Cattori Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 233 m de Kinder Ameyali
Ocio
A 323 m de Parque Villa Verdun
Eso no es un dato. Es una licencia para imprimir dinero.
Lo tiene todo:
FORMA POLIGONAL
PLANO
BARDEADO
SIN CONSTRUCCIONES
H/3/50/MB (UNA VIVIENDA CADA 200 M2) 7 viviendas permitidas. Mire el mapa. Está a una cuadra de Calzada de las Águilas y a 5 minutos de Santa Fe y la Supervía Poniente. Traducción: sus futuros compradores no compran una casa, compran 15 minutos menos de tráfico diario. Eso vale oro en CDMX. Y usted lo sabe.
Compárelo con Villa Verdum, que está justo al lado. Allá paga premium por estar dentro de un fraccionamiento con reglas. Aquí, usted pone las reglas. Terreno plano, poligonal, con 15.58 m de frente. Significa que no gastará millones en nivelación ni en maniobras de construcción. Cada peso va directo a m² vendibles. Mientras su competencia pelea con pendientes y barrancas, usted empieza a construir desde el día uno.
Hablemos del precio: $25,000,000 de pesos mexicanos. No dólares. Pesos.
¿Caro? Hágalo con números. Son $16,986 pesos por m² en una de las zonas con mayor plusvalía de Álvaro Obregón. Terrenos similares sin uso de suelo H/3 ya se cotizan arriba de $20,000 por m².. Usted está comprando el permiso de 7 viviendas prácticamente gratis. Divida $25,000,000 entre 7. Le da $3,571,428 por unidad de tierra... antes de construir. En Santa Fe, una sola casa no baja de $12 millones.
VIVIENDAS PERMITIDAS
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento***. EasyBroker ID: EB-VY6635
Actualizado
Terreno
$ 21,000,000 MXN
Destacado
Colonia La Peñita, Ciudad de México
Hace 1 día, 5 horas en - My Own Space Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 1 km de ICC
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Guardería
A 886 m de Jardin De Niños Topiltzin
A 2 km de periférico .
El terreno tiene 2 accesos.
El uso de suelo es habitacional con permiso de construcción cada 200m2 de terreno, por lo que se pueden hacer 12 viviendas de 2 niveles. Con un área libre del 40% y una superficie máxima de construcción de 3023 m2. El terreno es plano con una ligera inclinación.
Todos los papeles se encuentran en orden.
El precio de venta puede modificarse sin previo aviso.
El terreno se vende ad corpus. Puede haber una diferencia en metros. Los metros mencionados son según escritura.
Los gastos notariales por escrituración, avalúos e impuestos por adquisición no están incluidos en el precio de venta. Estos corren por cuenta del comprador. EasyBroker ID: EB-RZ8184
Actualizado
Terreno
$ 8,500,000 MXN
Colonia Axotla, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Gabriela fajer
Oficinas gubernamentales
A 969 m de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 243 m de Hospital Regional "Lic. Adolfo López Mateos"
Hospital
A 1 km de Hospital General Xoco
EasyBroker ID: EB-XK1608
Actualizado
Terreno
$ 25,000,000 MXN
Colonia 19 de Mayo, Ciudad de México
Hace 1 día, 12 horas en - Gabriela fajer
Oficinas gubernamentales
A 2 km de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centros sanitarios
A 815 m de Centro de Atención a la Salud T-III Jalalpa
Centro comercial
A 1 km de Patio Santa Fe
EasyBroker ID: EB-TQ5510
Actualizado
Terreno
$ 24,000,000 MXN
Destacado
Villa Verdún, Ciudad de México
Jardín
Hace 1 día, 14 horas en - REMAX Propify
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 233 m de Kinder Ameyali
Ocio
A 323 m de Parque Villa Verdun
🏠
Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Gran Extensión y Flexibilidad: Sus más de 1,400 m2 permiten proyectar edificaciones que aprovechen ampliamente el paisaje y el entorno natural.
📐 Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra:
- Superficie Total: 1471.82 m²: Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines.
- Uso de Suelo: H-3-50-MB
- Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles
- Eficiencia de Espacio: COS 50% y CUS 1.3, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión.
✨ Estilo de Vida y Entorno Elite:
-Entorno de Alta Plusvalía: Ubicado en una de las zonas residenciales consolidadas de la CdMx, caracterizada por su ambiente arbolado, seguridad y privacidad📈.
-Conectividad: Excelente acceso hacia vías principales que conectan rápidamente con Santa Fe, San Jerónimo y Periférico Sur.
-Potencial de Proyecto: Ideal para el desarrollo de una residencia unifamiliar exclusiva con extensos jardines o un condominio horizontal (sujeto a factibilidad de norma de densidad).
¡No dejes pasar la oportunidad de construir el futuro que tu familia merece!
Privacidad, estatus y naturaleza en la ubicación más cotizada de la CdMx.
📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este terreno. EasyBroker ID: EB-WP0298
Actualizado
Terreno
$ 10,000,000 MXN
Colonia Santa Rosa Xochiac, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Dennis Mora
Guardería
A 112 m de Secretaria De Educacion Publica
Ocio
A 393 m de Canchas
Escuela
A 383 m de Unidad De Servicio De Apoyo A La Educacion Regular Usaer -18
Perfecto para desarrollar condominio horizontal.
Actualizado
Terreno
$ 7,400,000 MXN
Olivar de los Padres, Ciudad de México
Sin amueblar
Hace 1 día, 13 horas en - Coldwell Banker United
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 624 m de Centro Educativo Angie
Ocio
A 719 m de Parque Axomiatla
¿Buscas tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza? Este terreno de 405 mts es perfecto para ti.
📍 Ubicación privilegiada: Al sur de la ciudad, en una zona boscosa y serena, ideal para desconectarte del ruido urbano sin alejarte de los servicios esenciales.
🌳 Entorno natural: Rodeado de árboles y aire puro, perfecto para quienes valoran la paz y el bienestar.
🔐 Seguridad garantizada: Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia.
🛠️ Terreno listo para construir: Diseña y edifica la propiedad que siempre soñaste, a tu gusto y medida.
✨ Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión inmobiliaria.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita.
Actualizado
Terreno
$ 15,000,000 MXN
Destacado
Colonia Ampliación Los Alpes, Ciudad de México
Hace 1 día, 13 horas en - My Own Space Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Enrique Cabrera
Ocio
A 798 m de Parque Ecológico "Las Águilas"
Cerca de tiendas, mercados, supermercados y escuelas. Ideal para desarrollar proyecto de 4 viviendas.
El terreno tiene 760m2
Uso de suelo H/3/50
1 vivienda cada 200 metros
El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición de inmuebles. El metraje podría variar, sin embargo el precio de venta es ad corpus. El precio de venta pueden modificarse sin previo aviso.
Para solicitar visita es necesario pedirla mínimo con 24 horas de anticipación.
Se acepten créditos hipotecarios. EasyBroker ID: EB-QP2729
Actualizado
Terreno
$ 17,500,000 MXN
Jardines del Pedregal, Ciudad de México
Hace 1 día, 13 horas en - Cravioto Asesores Inmobiliarios
Oficinas gubernamentales
A 2 km de ICC
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Ocio
A 399 m de Boulevar De La Luz
Educación y Cultura. Servicios Técnicos, Profesionales y Sociales. De transporte. Telecomunicaciones. Financieros
Precio más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-SN3316
Actualizado
Terreno
$ 6,000,000 MXN
Olivar de los Padres, Ciudad de México
Seguridad
Hace 1 día, 11 horas en - VIBRA Bienes Raíces
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Hospital
A 1 km de Hospital Materno Infantil Magdalena Contreras
Guardería
A 981 m de Colegio Pedagogico Minerva
Toluca.
Muy cerca del Colegio Edron, de La Anáhuac y los puentes a Santa Fe.
Contáctanos, con gusto te atenderemos.
Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Actualizado
Terreno
$ 69,800,000 MXN
Destacado
Colonia Residencial Tarango, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Peters & Romero Bienes Raices
Guardería
A 881 m de Kinder Ameyali
Ocio
A 661 m de Parque Axomiatla
Escuela
A 714 m de Centro Educativo Harlequin
Declive 12/100. El desarrollo donde se enclava esta propiedad tiene 2,000,000 de m2, con el parque más grande después de Chapultepec y contará con lagos, múltiples áreas verdes, comercios y condominios.
El tiempo a cualquier punto de Santa Fe es de 5 minutos.
Citas con Marisse Del Olmo
-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-PL8232
Actualizado
Terreno
$ 18,000,000 MXN
Destacado
San Bartolo Ameyalco, Ciudad de México
Hace 1 día, 13 horas en - Homexcellence Real Estate
Guardería
A 897 m de Jardin De Niños Manuel Cervantes Imaz
Ocio
A 526 m de Parque Villa Verdun
Escuela
A 822 m de Colegio Britanico The Edron Academy
EasyBroker ID: EB-WA9463
Actualizado
Terreno
$ 56,000,000 MXN
Destacado
Residencial Ocotillos, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - Peters & Romero Bienes Raices
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Guardería
A 751 m de Jardin De Niños Topiltzin
Además, su zonificación permite una densidad eficiente con potencial para desarrollar hasta 19 unidades, optimizando el rendimiento sin sacrificar el entorno.
Una oportunidad sólida para desarrollar vivienda residencial en la Ciudad de México con alto potencial de retorno, en una ubicación consolidada, con demanda sostenida y clara proyección de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan un terreno en Álvaro Obregón con uso de suelo atractivo, excelente ubicación y gran potencial de desarrollo.
-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-RM0696
Actualizado
Terreno
$ 17,000,000 MXN
San Ángel, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Zona R&G
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Médico Universitario
Centro comercial
A 1 km de Oasis Coyoacán
Oportunidad, construye la casa de tus sueños en el corazón de San Angel, plano, bardeado.
Uso de suelo UNIFAMILIAR, 50 % de área libre y altura máxima 7.5 mts.
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate al correo privac----@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos derivados de trámites o créditos NO están incluidos en el costo de venta.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Actualizado
Terreno
$ 7,290,000 MXN
Olivar de los Padres, Ciudad de México
Hace 1 día, 7 horas en - Zona R&G
Oficinas gubernamentales
A 1 km de ICC
Centros sanitarios
A 1 km de Complejo de hospitales IMSS
Hospital
A 731 m de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Sin toma de agua por el momento.
Uso de suelo: habitacional (H/3/40).
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate al correo privac----@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos derivados de trámites o créditos NO están incluidos en el costo de venta.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Actualizado
Terreno
$ 14,571,550 MXN
Alcantarilla, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - Zona R&G
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 854 m de Centro Educativo Angie
Ocio
A 491 m de Parque Axomiatla
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir este extraordinario terreno, de los pocos que aún quedan con un entorno arbolado, construye la casa de tus sueños!
Esta propiedad se encuentra al día en sus pagos en agua y predial, no presenta gravamen ni adeudos de ninguna índole. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247. EasyBroker ID: EB-UN6369
Nuevo
Terreno
$ 18,500,000 MXN
Colonia Pilares Águilas, Ciudad de México
4 Recámaras
4.5 Baños
661 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 23 horas en - InverPro
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
Ocio
A 473 m de Parque Ecológico "Las Águilas"
Ubicado en la cerrada más buscada de Las Águilas, con vigilancia 24 horas, empedrado y alta plusvalía.
DATOS TÉCNICOS:
- Terreno: 501 m² - Frente 12m - Fondo aprox 41m
- Construcción: 661 m² (casa principal + 2 departamentos pequeños atrás productivos)
- Uso de suelo: H3 / 50% área libre / 3 niveles / 751.5 m² máximo construible
- Densidad: 2 viviendas permitidas, factible 3 en régimen de condominio horizontal
- Ubicación: Calle Esteros, Colonia Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX
- Calle cerrada con vigilancia, acceso controlado, vecinos de alto nivel
DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
Casa principal: 4 recámaras, 5 baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, cocina, antecomedor, área de lavado, cochera 4 autos.
Anexo: 2 departamentos pequeños independientes en jardín trasero, rentando actualmente (generan flujo mientras desarrollas).
POTENCIAL PARA DESARROLLADOR INVERSIONISTA:
Ideal para 2-3 casas en condominio horizontal de 180-250m² cada una. En Las Águilas cerrada, casa nueva se vende de $16 a $20 MDP. Proyecto total de venta: $32 a $40 MDP. Utilidad estimada para desarrollador: $5 a $7 MDP.
PRECIO: $18,500,000 MXN Negociable - $37,924 por m² (por debajo de promedio de $45k/m² en cerrada)
Documentación: Escrituras en orden, libre de gravamen, predial al corriente.
Informes y citas:
WA 449 -115----
InverPro AMPI - Tel: 55 3868 ----
Venta *Ad Corpus
En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá inform…
Actualizado
Terreno
$ 21,000,000 MXN
Destacado
Colonia San Clemente Norte, Ciudad de México
Hace 1 día, 10 horas en - Duo Logam
Oficinas gubernamentales
A 2 km de ICC
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Enrique Cabrera
Guardería
A 770 m de Jardin De Niños Luis Marquio
Terreno con uso de suelo habitacional con dos frentes
Col Tetelpan
Alvaro Obregon
VENTA: $21,000,000
2520 m2
36 m de frente (Calle Escondida)
60 m de fondo (Calle del Rosal)
El uso de suelo tiene la posibilidad de 2 niveles con un porcentaje libre de 40%
12 viviendas de 200 m2 de terreno cada una
H2/40/MB
Actualizado
Terreno
$ 4,250,000 MXN
Colonia La Cascada, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - TORREBLANCA INMOBILIARIA 2
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 1 km de Santa Coleta
Hospital
A 1 km de Hospital General Dr. Dario Fernandez Fierro
Rodeado de escuelas, hospitales, iglesias, centros comerciales, excelentes vías de comunicación. Transporte público para periférico norte y sur, cerca del Metro Mixcoac, Excelentes vías de acceso.
Actualizado
Terreno
$ 6,300,000 MXN
Destacado
Santa María Nonoalco, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - TORREBLANCA INMOBILIARIA 2
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 1 km de Santa Coleta
Hospital
A 1 km de Hospital General Dr. Dario Fernandez Fierro
Cuenta con todos los servicios y una ubicación privilegiada con cercanía a avenidas principales como Periférico, Patriotismo, Revolución, metro Mixcoac y negocios como Walmart, Costco, Escuelas de todos los niveles. Te invitamos a conocer la propiedad y considerar cualquier proyecto que tengas en mente. Concerta tu cita.
Actualizado
Terreno
$ 1,250,000 MXN
Destacado
Lomas de la Era, Ciudad de México
Hace 1 día, 7 horas en - Mingo Bienes Raíces
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Guardería
A 747 m de Instituto Malher Kinder
Ocio
A 574 m de El Polvorín
Magnífico lote, cuenta con construcciones a los lados y atrás, un frente de 10 metros, ideal para construir la casa de tus sueños, acceso a coche, toma de agua, 20 metros de fondo y posibilidad a construir hasta 4 niveles.
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
