Un espacio con amplias áreas verdes, donde se respira tranquilidad, armonía y contacto con la naturaleza. Además, debajo del terreno pasa un río, aportando un entorno natural único.
Ideal para construir una residencia de gran tamaño o desarrollar un proyecto de departamentos.
Cuenta con un avalúo realizado por el Gobierno Federal, ya que anteriormente contemplaron desarrollar en este predio un proyecto de departamentos INVI.
Una propiedad con ubicación, amplitud y un entorno natural excepcional, con gran potencial de desarrollo.
1750M2, NEGOCIABLE.
Terreno
$ 27,000,000 MXN
Destacado
Olivar de los Padres, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 3 días en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de ICC
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Guardería
A 392 m de Jardin De Niños Topiltzin
Un espacio con amplias áreas verdes, donde se respira tranquilidad, armonía y contacto con la naturaleza. Además, debajo del terreno pasa un río, aportando un entorno natural único.
Ideal para construir una residencia de gran tamaño o desarrollar un proyecto de departamentos.
Cuenta con un avalúo realizado por el Gobierno Federal, ya que anteriormente contemplaron desarrollar en este predio un proyecto de departamentos INVI.
Una propiedad con ubicación, amplitud y un entorno natural excepcional, con gran potencial de desarrollo.
1750M2, PRECIO NEGOCIABLE
A 1 km de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de salud Palo Alto
Centro comercial
A 1 km de Paseo Arcos Bosques
206M2.
Terreno ideal para desarrollar un proyecto residencial, con una atractiva vista hacia una zona arbolada que brinda tranquilidad, armonía y un entorno privilegiado.
Una excelente oportunidad para desarrollar y aprovechar el potencial de una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México.
NO ESTAMOS CERRADOS A OFERTAS, EL PRECIO SE NEGOCIA. CALLE EN CRECIMIENTO.
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Colonia Del Valle Centro, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 3 días en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 438 m de Clinica Centro Médico del Valle
A 448 m de Colegio de Bachilleres Plantel Del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Colonia Vértiz Narvarte, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 3 días en - DAVID MARIN
A 398 m de División del Norte
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Centro Médico del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Colonia Acacias, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 3 días en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 225 m de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 828 m de Dentix
Hospital
A 696 m de Centro Médico Nacional 20 de Noviembre
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Colonia Del Valle Centro, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 3 días en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 438 m de Clinica Centro Médico del Valle
A 448 m de Colegio de Bachilleres Plantel Del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Terreno
$ 6,900,000 MXN
Destacado
Colonia La Cruz, Ciudad de México
08/07/2026 en - Carmen Orozco by C21HH
Oficinas gubernamentales
A 1 km de CNBV
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Imss
Hospital
A 1 km de Sanatorio Maria De Lourdes
San Jerónimo
Av. Luis Cabrera
Periférico Sur
Carretera Picacho–Ajusco
Estas vialidades permiten movilidad hacia Santa Fe, San Ángel, Pedregal, Coyoacán y el sur de la ciudad.
Uso de suelo: Habitacional
3 niveles, 50% área libre
Construcción máx.: 1,342 m²
Densidad: 1 vivienda permitida.
Estado: Terreno sin edificación y sin conexiones de agua, baldío, cercado con malla
Topografía; Pendiente descendiente
Ubicación; En Esquina
Colindancias
NORTE: En cuarenta y dos metros dos centímetros, con la Avenida La Venta.
SUR: En treinta y nueve metros ochenta y siete centímetros, con predio propiedad particular.
ORIENTE: En veinticuatro metros sesenta y seis centímetros, con la Calle Durazno.
PONIENTE: En dieciocho metros cuarenta centímetros, con predio propiedad particular
Sitios de interés cercanos
Universidad Anáhuac del Sur
ITAM (Instituto Tecnológico Autónomo de México)
Artz Pedregal
Perisur
Parque Nacional Los Dinamos
Desierto de los Leones
Hospital Ángeles Pedregal
La zona combina naturaleza, tranquilidad y cercanía con servicios, centros comerciales y universidades de prestigio.
Ideal para
Construir una residencia amplia
Desarrollo de proyecto habitacional
Inversión patrimonial en zona de plusvalía
Los terrenos de este tamaño en Magdalena Contreras son cada vez más escasos, lo que representa una gran oportunidad de inversión.
Información PROFECO:
• Los gastos, impuestos de traslado y otros cargos relacionados con la compra venta no están incluidos en el costo de venta.
• Datos de medidas exactas y colindancias detallados en el contrato de compra venta, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.
• Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023…
Terreno
$ 17,000,000 MXN
Destacado
Lomas Altas, Ciudad de México
06/07/2026 en - Dicom Real Estate
Oficinas gubernamentales
A 2 km de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centro comercial
A 1 km de Parque Duraznos
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Plantel Chapultepec
Exclusivo terreno en calle cerrada en Lomas Altas
Ideal para la construcción de Departamentos de lujo Cuenta con 850m2 de con 15ml de frente y colinda con 2 área federal por 2 lados.
Se encuentra en una hermosa calle empedrada y con vista hacia la zona federal de
Cuenta con uso de suelo habitacional para 3 niveles
Terreno
$ 43,100,000 MXN
Destacado
Colonia San Pedro de los Pinos, Ciudad de México
04/08/2026 en - Dicom Real Estate
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 59 m de 1ro de Mayo
Hospital
A 1 km de hospital abc observatorio
PATRIOTISMO, AV. REVOLUCIÓN, VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN )
PERMISO PARA LEVANTAR 21 DEPARTAMENTOS
PRECIO NEGOCIABLE
CITAS 55-3491 ----
Terreno
$ 6,400,000 MXN
Guerrero, Ciudad de México
08/07/2026 en - Plano 77 inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 148 m de Glorieta Violeta
Oficinas gubernamentales
A 809 m de Banco De Mexico
A minutos del Centro Histórico, Reforma y Buenavista, cercano a importantes nodos de transporte como el Metro Guerrero, Hidalgo y Buenavista, así como líneas de Metrobús y Tren Suburbano, lo que garantiza alta conectividad y movilidad para futuros residentes o arrendatarios. Ventajas clave:
• Ubicación estratégica con acceso directo a Reforma, Eje Central, Av. Hidalgo y vialidades primarias.
• Potencial para edificación media, ideal para departamentos, lofts, co-living o uso mixto.
• Alta demanda de vivienda asequible y bien ubicada por parte de estudiantes, trabajadores y nómadas digitales.
• Zona con servicios consolidados: hospitales, mercados, bancos, escuelas y oferta cultural diversa.
• Aumento sostenido de la plusvalía gracias al desarrollo del Centro Histórico y sus alrededores.
• Flexibilidad de uso: Con posibilidad de desarrollar proyectos mixtos —vivienda, comercio, oficinas— que respondan a las necesidades reales de la zona y del mercado. Excelente para un proyecto vertical habitacional con planta baja comercial o de servicios. Los comercios e industrias permitidas en el uso de suelo son: Habitacional Plurifamiliar y Unifamiliar, Alimientos y Abarrotes, Productos de Uso Personal y Hogar, Comercio de Equipamiento y Materiales, Alimentos Preparados (sin alcohol), Salud y Bienestar, Educación y Formación, Servicios Personales y de Reparación, Recreación y Cultura, Culto y Espiritualidad, Servicios Financieros, Estacionamiento y Transporte, Producción Artesanal y Microindustria, Oficinas y Servicios Profesionales.
Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad
Terreno
$ 3,300,000 MXN
Colonia San Juan de los Lagos, Ciudad de México
06/07/2026 en - HIR Inmuebles
Escuela
A 899 m de Escuela Primaria Daniel Ramirez Perez
Escuela
A 979 m de Escuela Secundaria 224 Huetzalin
EasyBroker ID: EB-SA9734
Terreno
$ 21,148,000 MXN
Destacado
Colonia Ampliación Nápoles, Ciudad de México
06/07/2026 en - Raul San Vicente
A 293 m de Colonia del Valle
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Angel Inn Patriotismo
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Terreno
$ 21,148,000 MXN
Destacado
Colonia Ampliación Nápoles, Ciudad de México
06/07/2026 en - Raul San Vicente
A 293 m de Colonia del Valle
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Angel Inn Patriotismo
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Terreno
$ 8,000,000 MXN
Colonia Paseos de Taxqueña, Ciudad de México
06/07/2026 en - Stanzia Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Churubusco
A 775 m de CETIS 13 Ricardo Flores Magón
Inmejorable oportunidad de adquisición para invertir a futuro.
Se trata de un terreno con uso de suelo habitacional, 40% de áreas libres, H 2/40.
Al Norte está la Avenida Río Churubusco, al Sur Calzada Taxqueña, al oriente Avenida Heróica Escuela Naval Militar y al poniente Avenida Paseo de la Luz.
Suministro de agua potable por medio de tomas domiciliarias, red de drenaje y alcantarillado, red de electrificación subterranea, alumbrado público, red telefónica, guarniciones banquetas de concreto, vialidades con pavimento de concreto asfáltico.
Sistema de recolección diaria de basura, vigilancia pública continua, transporte colectivo cercano y suficiente, constituido por autobuses urbanos, metrobús, metro, sitios de taxis.
Alrededor hay centros comerciales, mercados, iglesias, centros educativos, parques.
Conózcalo previa cita al 55 5966 ----.
Terreno
$ 5,100,000 MXN
Colonia San Lorenzo La Cebada, Ciudad de México
06/07/2026 en - Stanzia Inmobiliaria
A 303 m de Muyuguarda
Centros sanitarios
A 1 km de Médica Coapa
Hospital
A 1 km de Médica Coapa Especialidades
Totalmente urbanizado sin adeudos de ningún tipo.
Facilidad para estacionarse. Garaje y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
Cerca de vialidades principales como la Avenida Muyuguarda. Centros comerciales, escuelas, servicio médico y diversidad de transporte público.
Le invitamos a conocerlo. Previa cita al 55 5966 ----.
Terreno
$ 32,000,000 MXN
Destacado
Ampliación Granada, Ciudad de México
01/09/2026 en - Ousia Inmo
Oficinas gubernamentales
A 613 m de UNIDAD DE BACHEO DE LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO
Centros sanitarios
A 857 m de Hospital Angeles Santa Monica
Hospital
A 352 m de Hospital Español
Esquina con alto potencial comercial.
Precio: $32,000,000 MXN
Superficie: 440 m²
Ubicación: Esquina sobre Calle Ferrocarril de Cuernavaca, Ampliación Granada, CDMX
Características destacadas:
✔️ Ubicación estratégica en esquina, con gran visibilidad
✔️ Posibilidad de gestionar uso de suelo comercial
✔️ Zona de alta plusvalía, rodeada de desarrollos residenciales
✔️ Ideal para plaza comercial, torre mixta, oficinas o consultorios
✔️ Documentación en regla
Perfecto para:
• Inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo
• Desarrolladores con visión urbana
• Proyectos comerciales o residenciales de alto perfil
📌 Aviso legal:
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública, por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
🇺🇸 English
LAND FOR SALE- Ampliación Granada, CDMX
Corner lot with high commercial potential | Ideal for investors
Price: $39,000,000 MXN
size: 440 m²
Location: Corner of Calle Ferrocarril de Cuernavaca, Mexico City
Key features:
✔️ Strategic corner location with excellent visibility
✔️ Commercial land use may be obtained through permit process
✔️ High-value area with surrounding residential growth
✔️ Ideal for a shopping plaza, mixed-use development, offices or clinics
✔️ Clear legal documentation
Perfect for:
• Investors seeking long-term value
• Developers with a vision for urban impact
• C…
Terreno
$ 16,900,000 MXN
Fraccionamiento Club de golf México, Ciudad de México
06/07/2026 en - Red Inmobiliaria Norte - AIDA DIAZ INFANTE
Oficinas gubernamentales
A 1 km de DIF
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud T-III Dr. David Fragoso
Hospital
A 1 km de Instituto Nacional de Rehabilitación LGII
El precio de la publicación no incluye gastos asociados con la operación de compra venta como son los gastos notariales, impuestos y derechos, así como los relacionados por concepto de crédito y los de la operación.
El mobiliario que aparece en la publicación es meramente ilustrativos.
Terreno
1
$ 121,500,000 MXN
Destacado
Hipódromo, Ciudad de México
21/09/2026 en - LAMATISSE Real Estate
A 81 m de Chilpancingo
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 188 m de Hospital Los Ángeles Metropolitano
Ubicado dentro de un corredor urbano consolidado, con alta conectividad y gran exposición comercial y residencial.
- Superficie total de 785.44 m².
- Uso de suelo Habitacional con Comercio y Servicios.
- Altura permitida de hasta 36 metros.
- 22.5% de área libre mínima.
Ideal para desarrollo mixto residencial, oficinas y con locales comerciales, en una zona de alta demanda habitacional y sólida proyección de rentabilidad.
Terreno
$ 14,500,000 MXN
Del Valle, Ciudad de México
06/07/2026 en - JP Bienes Raices
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Tehuantepec
Hospital
A 1 km de Hospital Angeles México
de fondo.
Terreno
$ 125,000,000 MXN
Ciudad de México
Hace 1 semana, 4 días en - Inmuebles Luksa Domo
A 109 m de Parcur / Colegio de Arquitectos
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Médico ABC
Ocio
A 105 m de Parque Cri Crí
EasyBroker ID: EB-WR2722
Terreno
$ 22,000,000 MXN
Colonia Los Ángeles, Ciudad de México
22/09/2026 en - LERZE REALTY C
Centros sanitarios
A 820 m de Hospital General Topilejo
Escuela
A 135 m de Primari Maximiliano Moilna
Escuela
A 220 m de IEMS "Otilio Montaño"
Venta de Cortijo cuenta con
- 26, 533 m2
- Casco Estilo Fortificación
- Ruedo
- Tendido techado
- Capilla
- Salón Medieval
- Área Habitacional
- Bodegas
- Árboles Frutales
- Documentación al día y en orden.
Terreno
1
$ 100,000,000 MXN
Santa Cruz Atoyac, Ciudad de México
03/09/2026 en - Adventta Inmobiliaria
A 210 m de Pueblo Sta. Cruz Atoyac
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 601 m de IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias
EasyBroker ID: EB-HO7286
Terreno
1
$ 18,600,000 MXN
Destacado
San Bartolo Ameyalco, Ciudad de México
01/06/2026 en - DAKS REAL ESTATE
Guardería
A 897 m de Jardin De Niños Manuel Cervantes Imaz
Ocio
A 526 m de Parque Villa Verdun
Escuela
A 822 m de Colegio Britanico The Edron Academy
Excelente terreno en venta en Rancho San Francisco
La mejor ubicación, en glorieta!!
Terreno de buen tamaño para realizar el proyecto de tus sueños en un espléndido lugar!
El terreno esta bardeado y con toma de agua
Cuenta con divino proyecto arquitectónico opcional (a negociar)
Terreno
1
$ 40,000,000 MXN
Destacado
Colonia Valle Tepepan, Ciudad de México
08/07/2026 en - DAKS REAL ESTATE
Oficinas gubernamentales
A 2 km de PROTECCIÓN CIVIL TLALPAN DICTAMINACION DE RIESGOS
Centros sanitarios
A 940 m de santa maria tepepan
Universidad
A 1 km de Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
117.7 mts de fondo
55 mts (promedio) de ancho
Terreno
$ 66,000,000 MXN
Destacado
Colonia Ermita, Ciudad de México
Hace 1 semana, 8 horas en - PRIMERA Bienes Raíces
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Alcaldía de Coyoacán
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de la Ceguera
Hospital
A 1 km de Grupo Torre Médica
Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones.
ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO
* Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja)
* Superficie: 925 m2
* Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar
* Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel)
* Área Libre Mínima: 20% (Z)
* Altura Máxima Permitida: 10 Niveles
* Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible
* Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales.
CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT)
Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores:
* Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes.
* Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito In…
Terreno
$ 190,000,000 MXN
Destacado
Polanco 5ª Sección, Ciudad de México
14/08/2026 en - PRIMERA Bienes Raíces
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Alcaldía Miguel Hidalgo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angeles Santa Monica
A 836 m de CETIS 8 - Rafael Dondé Preciat
* La institución bancaria actual (BBVA) tiene la intencion de continuar operando en la ubicacion bajo un esquema de arrendamiento dentro del nuevo desarrollo, sujeto a la viabilidad del proyecto y al acuerdo con el nuevo propietario. Esto asegura un inquilino comercial triple A de forma inmediata para el desplante del proyecto comercial. Especificaciones clave:
* Superficie total: 1,586 metros cuadrados de terreno.
* Doble frente: Acceso e impacto visual por Avenida Presidente Masaryk y Calle Spencer.
* Frente sobre Masaryk 10 m
* Frente Sobre Spencer 25.48 m
* Uso de suelo: HC/4/30/150 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 30 por ciento de area libre, superficie mínima de vivienda de 150 metros cuadrados).
* Ubicación de elite: Situado en el corredor comercial de lujo mas importante de Latinoamérica, rodeado de corporativos premium, embajadas y boutiques de alta gama.
Potencial del proyecto:
La dualidad de accesos permite proyectar un desarrollo de uso mixto de primer nivel, donde se puede destinar la fachada de Masaryk para un area comercial de gran impacto y el acceso por Spencer para la entrada privada de oficinas boutique o residencias de ultra lujo.
Para recibir el expediente tecnico completo, uso de suelo detallado o agendar una reunión de negocios presencial, favor de ponerse en contacto directo. EasyBroker ID: EB-WM4322
Terreno
$ 408,000,000 MXN
Destacado
Juárez, Ciudad de México
13/08/2026 en - PRIMERA Bienes Raíces
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 384 m de Amajac
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
Juárez, Cuauhtémoc, CDMX.
Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala.
🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:
* Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable.
* Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA.
* Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto.
* Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción.
📊 DATOS TÉCNICOS:
* Precio de Venta: $437,000,000 M.N.
* Superficie de Terreno: 1,109 m²
* Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria)
* Frente: 20.0 metros
* Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial)
* Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres.
📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX
Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos:
* A solo 120 metros del Senado de la República.
* A 450 metros del Monumento a la Revolución.
* A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222.
* Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle.
¡Aproveche esta única oportunidad …
Terreno
$ 34,098,000 MXN
Destacado
Olivar de los Padres, Ciudad de México
06/07/2026 en - BIBIANA MARTIN DEL CAMPO OROZCO
Oficinas gubernamentales
A 1 km de ICC
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Escuela
A 634 m de IEMS "Vasco de Quiroga"
EasyBroker ID: EB-RG8552
Terreno
$ 34,098,000 MXN
Destacado
Olivar de los Padres, Ciudad de México
06/07/2026 en - BIBIANA MARTIN DEL CAMPO OROZCO
Oficinas gubernamentales
A 1 km de ICC
Hospital
A 1 km de IMSS Unidad de Medicina Familiar 22
Escuela
A 634 m de IEMS "Vasco de Quiroga"
EasyBroker ID: EB-RC6850
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