Casa Moderna Remodelada,, de buena calidad en 2 niveles, adaptada como Terraza Techada.
en Planta baja,
Distribución;
Planta Baja,
Ingreso, 2 medios baños, bodega, Terraza muy amplia y Jardín.
Segunda planta, sala comedor, cocina integral con estufa nueva, área de lavado que se puede adecuar como una tercer recamara, otra recamara secundaria y recamara principal con baño con jacuzzi, vestidor y balón.
Tercer nivel, rooft garden con hermosa vista.
Cochera para 5 autos Techados que se pueden utilizar como terraza, jardín posterior y al entrar a la casa otra cochera para dos vehiculos mas.
Servicios completos;
agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica,alumbrado publico, lineas telefónicas, mediante posteria, y cableado aéreo, banquetas, y machuelos de concreto,
Se ubica cerca de la carretera llibre a Zapotlanejo..
Casa
$ 3,621,000 MXN
Coyula, Tonalá
2 Recámaras
1.5 Baños
189 m²
22/06/2026 en - Bellum Inmobiliaria
Guardería
A 787 m de Jose Clemente Orozco
Ocio
A 751 m de Plaza de Coyula
Guardería
A 783 m de Jose Clemente Orozco
Tonaltecas
🏫 Cercana a escuelas, comercios, supermercados y servicios que facilitan la vida diaria.
📈 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva con amplios espacios y gran potencial de plusvalía.
📲 Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte.
Bellum Inmobiliaria
✨ ¡Vive Bonito, Vive Bellum!
308-B, (Planta Baja)Col. Loma Dorada, Tonalá, Jalisco
Coordenadas Google
20°37'27.4"N 103°15'23.7"W
20.624278, -103.256583
Casa
$ 450,215 MXN
Balcones y Prados de Huentitán, Guadalajara
2 Recámaras
1.5 Baños
37 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternetWifi
02/07/2026 en - Dimensiones Real Estate | Dimensiones03
Centro comercial
A 1 km de plaza independencia
Guardería
A 350 m de Juliette Colbert
Ocio
A 346 m de Parque Huentitán
¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!!
Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.
💰 Precio por debajo del valor comercial
💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito)
📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato
📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura.
🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.
Asesor inmobiliario:
Francisco López
55 4759 ----
Llamadas y WhatsApp
Actualizado
Casa
$ 2,060,000 MXN
San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga
2 Recámaras
1 Baño
99 m²
EstacionamientoJardín
Hace 2 días, 10 horas en - León & Asesores Inmobiliarios Real Estate S.A. de C.V.
Guardería
A 472 m de Aurelia Guevara L.
Ocio
A 760 m de Casa Club Bonanza Residencial
Escuela
A 665 m de Corregidora
EasyBroker ID: EB-OU2553
Casa
$ 4,500,000 MXN
Tonalá, Región Centro
2 Recámaras
3 Baños
SeguridadEstacionamientoJardínCisternaTerrazaCuarto de servicioCocina equipadaInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaCuarto de LimpiezaAsadorZonas verdesVista panorámicaRecámara con closetCaseta de vigilanciaCompletamente amueblado
08/07/2026 en - DYSI - Roberto Morales
Casa de fin de semana a 10 minutos de Tonalá, se vende equipada y amueblada. Incluye; 2 podadoras de pasto, asador, escalera plegable, sillas, tablones, equipales, comedor, sala, cantina, tv, 2 camas individuales, 1 cama King size, mesa de billar, futbolito, vajilla, sistema de vigilancia, Paneles solares con baterías, sistema de riego, 3 aljibers etc.
Casa
$ 2,390,000 MXN
Hacienda Real, Tonalá
2 Recámaras
2 Baños
92 m²
AguaEstacionamientoInternetRecámara con closetSin amueblar
Hace 2 semanas, 5 días en - Orange Home! Inmobiliaria
Guardería
A 475 m de Julio Verne
Ocio
A 520 m de Plaza Cívica La Ladrillera
Escuela
A 475 m de Mariano Azuela
CASA EN VENTA RECIÉN REMODELADA EN HACIENDA REAL, TONALÁ
Ubicada en la Primera Sección del Fraccionamiento Hacienda Real, esta propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios renovados.
Terreno: 93 m²
Construcción: 92 m²
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Cochera para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-Patio
-Baño completo
Planta alta:
-Recámara principal con baño completo y clóset
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo en distribuidor
-Terraza
Remodelaciones:
-Ventanería
-Carpintería
-Cocina integral
-Muebles de baño
-Pintura
Formas de pago aceptadas:
Crédito INFONAVIT, crédito bancario y contado.
CASA CON TERRAZA Y AMPLIO JARDÍN EN COLONIA JAUJA, TONALÁ
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad con gran potencial, ideal tanto como casa habitación como para la realización de eventos sociales.
Ubicada en la colonia Jauja, Tonalá, esta propiedad cuenta con 180 m² de terreno y ofrece espacios amplios y funcionales.
Distribución:
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-2 recámaras con clóset
-1 baño completo
-Amplio jardín
-Terraza con capacidad aproximada para 60 personas
-2 baños adicionales en área de terraza
-Asador
Equipamiento:
-Tanque estacionario
-Aires acondicionados
-Boiler
-Aljibe
-Tinaco
Gracias a su distribución y espacios exteriores, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con áreas de convivencia o una inversión con potencial comercial.
No dejes pasar esta excelente oportunidad.
Actualizado
Casa
$ 1,620,000 MXN
Colinas de Tonalá, Tonalá
2 Recámaras
1.5 Baños
55 m²
AguaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaCuarto de servicioEstacionamientoRecámara con closetSin amueblar
Hace 19 horas en - Orange Home! Inmobiliaria
Guardería
A 574 m de Kinder
Ocio
A 352 m de Terraza
Escuela
A 217 m de Secundaria
CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO COLINAS DE TONALA
Hermosa y céntrica propiedad en excelentes condiciones con muy buena ubicación, en Colinas de Tonalá fuera de coto y muy cerca del Bodega Aurrera Express y de la Avenida Colina Central.
Cerca de centros comerciales, escuelas y tiendas de conveniencia.
Propiedad en perfecto estado, con piso y bonitos terminados.
Planta Baja:
-Cochera para 2 autos
-Amplia área de sala y comedor
-Cocina Integral con múltiples alacenas
-Barra desayunador
-Baño
-Patio de servicio
Planta Alta:
-2 Amplias recámaras con closets
-Baño completo
MEDIDAS
Terreno: 72 m2.
Construcción: 54.96 m2.
Inmobiliaria Orange Home!
Ponemos a tu disposición nuestros servicios de administración de rentas, te aseguramos tu pago puntual dependiendo la póliza de tu elección.
Casa
$ 970,000 MXN
Fraccionamiento Punta Coral Aqua, Valle Dorado
2 Recámaras
1 Baño
180 m²
SeguridadEstacionamientoSin amueblar
06/07/2026 en - Verónica Ríos
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto de Guadalajara
Escuela
A 838 m de Manuel Gomez Morin
Escuela
A 790 m de Escuela Secundaria Mixta #73
Entrega física estipulada en el contrato.
Casa
$ 1,674,820 MXN
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
2 Recámaras
1.5 Baños
73 m²
EstacionamientoElectricidadInternetGas natural
05/08/2026 en - ECHEVERRIA
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 548 m de Irene Robledo Garcia
Ocio
A 558 m de Parque Central Parques del Palmar
Castañar Bermellon
Planta Baja:-Sala
-Cocina
-Comedor
-1/2 Baño
-Patio
-Area de Servicio
-Cochera 1 Auto
Planta Alta:
-2 recamaras
-Baño Completo
Modelo:Bermellón
Terreno
desde 73.6 m2
Casa
$ 2,500,000 MXN
Coyula, Tonalá
2 Recámaras
1.5 Baños
80 m²
EstacionamientoJardínTerrazaCocina integral
22/07/2026 en - Orange Home! Inmobiliaria
Guardería
A 411 m de Jardin de niños "Adolfo Christlieb Ibarrola"
Ocio
A 342 m de Parque y área de recreación
Escuela
A 342 m de Escuela Secundaria General 132
Ubicado en Tonalá, una ciudad reconocida por su rica tradición artesanal y cultural, los residentes disfrutan de:
-Accesibilidad: Conectividad a través de vías principales que facilitan el acceso a otras partes de la ciudad.
-Servicios Cercanos: Proximidad a centros comerciales, escuelas y parques, brindando comodidad en el día a día.
-Entorno Tranquilo: Ambiente sereno, ideal para familias que buscan un lugar pacífico para vivir.
MEDIDAS:
-Frente: 9 m
-Fondo: 18 m
-Terreno: 175 m²
-Construcción: 80 m²
Ponemos a tu disposición nuestro sistema de administración de rentas, aseguramos el pago puntual.
Casa
$ 1,850,000 MXN
Guadalajara, Región Centro
2 Recámaras
1 Baño
88 m²
AguaCuarto de servicioElectricidadInternetSin amueblar
11/09/2026 en - Orange Home! Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 606 m de Sanatorio Fray Antonio de Segovia
Hospital
A 608 m de centro medico de occidente guadalajara
Guardería
A 143 m de Mariano Azuela
LIBERTAD, GUADALAJARA
Casa dúplex en planta baja con excelente ubicación, a tan solo 3 cuadras del Centro Médico, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte público, hospitales y servicios.
Distribución:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 recámaras
-1 baño completo
-Patio de servicio
Consideraciones:
-Propiedad ubicada en planta baja.
-Se requiere un enganche aproximado de $400,000 MXN.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y conectividad en Guadalajara.
🏡 Casa en Venta en Residencial San Mateo, Tonalá
¡Excelente oportunidad para adquirir una casa lista para habitar!
Ubicada sobre la calle San Mateo, dentro de Residencial San Mateo, esta propiedad cuenta con 8 años de antigüedad y se encuentra en excelentes condiciones, ya que recientemente fue pintada e impermeabilizada.
📐 Características:
Terreno: 75 m²
Construcción: 125 m²
Planta baja:
Cochera para 1 automóvil.
Sala.
Comedor.
Medio baño para visitas.
Cocina integral con estufa y campana
Patio.
Área de servicio.
Planta alta:
2 recámaras.
1 baño completo.
Recámara principal ampliada, con clóset y un amplio espacio adicional ideal para estudio, oficina en casa o área de lectura.
Pequeña sala de TV o estudio, perfecta como espacio de trabajo o entretenimiento.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda con espacios amplios, funcionales y lista para disfrutar, ubicada en una zona con fácil acceso a servicios, comercios y vialidades principales.
¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar!
Casa
$ 8,000,000 MXN
Ladrón de Guevara, Guadalajara
2 Recámaras
2.5 Baños
130 m²
EstacionamientoCocina equipadaSin amueblar
Hace 3 semanas, 10 horas en - Houm
Centros sanitarios
A 112 m de Hospital Bernardette
Centro comercial
A 1 km de galerias guadalajara
Guardería
A 160 m de Instituto Colon
Sus principales características son:
• 2 recámaras
• 2 baños
• 1 medio baño
• No Admite mascotas
• 2 estacionamientos
• Cocina equipada
• Año de construcción: 2000
• Cuarto de lavado
Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso.
Más que una corredora, somos Houm.
*Aplican T&C
Casa
$ 455,000 MXN
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
2 Recámaras
1.5 Baños
75 m²
EstacionamientoJardín
08/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Toluquilla
Guardería
A 966 m de Jose Vasconcelos
EasyBroker ID: EB-MG0276
Casa
$ 2,456,000 MXN
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
2 Recámaras
1.5 Baños
90 m²
EstacionamientoCocina equipadaCuarto de servicioCompletamente amueblado
06/07/2026 en - Houm
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Toluquilla
Guardería
A 746 m de Rosaura Zapata
Sus principales características son:
• 2 recámaras
• 1 baño
• 1 medio baño
• No Admite mascotas
• 1 estacionamiento
• Cocina equipada
• Año de construcción: 2012
Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso.
Más que una corredora, somos Houm.
*Aplican T&C
Casa
$ 942,563 MXN
Guadalajara, Región Centro
2 Recámaras
1 Baño
60 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana Delegacion Estatal Jalisco
Centro comercial
A 1 km de plaza galerias guadalajara
Guardería
A 973 m de Conecalli
Todo el proceso ante el notario público de su elección.
Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble.
Agenda TU cita en nuestra oficina.
¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE!
Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos
para tu adquisición. EasyBroker ID: EB-OH1342
Casa
$ 16,246,125 MXN
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
2 Recámaras
2 Baños
500 m²
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Centros sanitarios
A 728 m de Croitre
Hospital
A 1 km de teleton guadalajara
Centro comercial
A 1 km de plaza centro sur guadalajara
Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.
Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QZ9109
Casa
$ 500,000 MXN
Villas de la hacienda, Tlajomulco de Zúñiga
2 Recámaras
1.5 Baños
120 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAsadorCisternaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaElectricidadEstacionamientoGas naturalInternetRecámara con closetTelevisión por cableTerrazaVista panorámicaWifiZonas verdes
22/08/2026 en - LEONARDO FISHER - Gareva Zenith
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 631 m de Jardín de Niños Vicente Suárez
Ocio
A 563 m de Parque Cluster 1
A solo minutos encontrarás:
✅ Escuelas y universidades, ideales para la educación de tus hijos.
✅ Supermercados y tiendas de autoservicio, para tu comodidad.
✅ Farmacias y servicios de salud, siempre cerca de ti.
✅ Tiendas de conveniencia y centros comerciales, para que tengas todo a la mano.
✅ Áreas recreativas y parques, perfectos para disfrutar en familia.
💰 Seguridad y respaldo legal:
Esta propiedad es una adjudicación bancaria directa, con sentencia definitiva a favor del banco, lo que garantiza un proceso rápido transparente y 100% seguro. Contamos con un equipo de abogados y asesores expertos, que te acompañarán en cada paso del proceso, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad.
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Casa
$ 1,640,000 MXN
Tonalá, Región Centro
2 Recámaras
1.5 Baños
69 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - Hogares Valgo
Guardería
A 864 m de Jardin de niños "Adolfo Christlieb Ibarrola"
Ocio
A 218 m de Parque
Escuela
A 903 m de Escuela Primaria "Juan Bautista Iguiniz"
Con terrenos a partir de 67.5 m² y 69.39 m2 de construcción, el modelo Cendra te ofrece una excelente distribución, Su fachada moderna con acabados excepcionales y asegura un hogar elegante y funcional.
Casa
$ 1,944,000 MXN
Tonalá, Región Centro
2 Recámaras
2 Baños
84 m²
Hace 2 semanas, 6 días en - Hogares Valgo
Guardería
A 864 m de Jardin de niños "Adolfo Christlieb Ibarrola"
Ocio
A 218 m de Parque
Escuela
A 903 m de Escuela Primaria "Juan Bautista Iguiniz"
Con terrenos a partir de 80 m²y 84.72 m2 de construcción, el modelo Velara te ofrece una excelente distribución, Su fachada moderna con acabados excepcionales y asegura un hogar elegante y funcional.
Nuevo
Remate Bancario
Casa
$ 999,000 MXN
Fraccionamiento Real del Valle, Tlajomulco de Zúñiga
2 Recámaras
1 Baño
75 m²
AguaBalcónCaseta de vigilanciaElectricidadEstacionamientoSeguridadSin amueblar
Hace 18 horas en - Grupo Inmobiliario Ascendum | Unidad Comercial XII
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 448 m de Leonila Garcia Ruiz
Ocio
A 255 m de Parque San Martín
• VENTA DE INMUEBLE ADJUDICADO DE RECUPERACIÓN BANCARIA
• ADQUIÉRELO A UN PRECIO MUY POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL
• ¡NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO HIPOTECARIO!
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Remate Bancario
Casa
$ 605,408,810 MXN
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
2 Recámaras
1 Baño
80 m²
AguaElectricidadJardínZonas verdesSin amueblar
06/07/2026 en - BUSVA HOMEBROKERS - Alejandra Mata
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 751 m de Colegio Valladolid
Ocio
A 408 m de Parque Villa Fontana
REMATE BANCARIO
NO ACEPTAMOS CREDITOS
Distribución general:
**Sala – comedor**
**Cocina**
**1 baño completo**
**Jardín trasero**
**Cochera para 1 automóvil**
Características principales:
* Uso habitacional
* Diseño funcional
* Áreas bien distribuidas
* Iluminación y ventilación natural
Áreas exteriores:
* Jardín posterior
* Acceso vehicular
Estacionamiento:
* 1 cajón de estacionamiento
Servicios:
* Agua potable
* Energía eléctrica
* Drenaje
* Vialidades pavimentadas
Ubicación:
* Dentro de fraccionamiento
* Zona habitacional
Remate Bancario
Casa
$ 673,000 MXN
Destacado
Guadalajara, Región Centro
2 Recámaras
2 Baños
80 m²
AguaCocina equipadaCocina integralCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoInternetRecámara con closetSeguridadWifi
22/06/2026 en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de UMF Dr. Juan Salazar Moncayo
Guardería
A 909 m de Hermosa Provincia
Ocio
A 675 m de Parque Severo Amador
ߒ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN REMATE BANCARIO
Propiedades por debajo de su valor comercial
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Tenemos oportunidades en remates bancarios con precios muy por debajo del mercado.
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ߔ Inversión respaldada con contrato y cesión de derechos
ߔ Proceso legal claro y acompañado de inicio a fin
ߔ Ideal para inversionistas que buscan maximizar su capital
ߓ Importante:
Estas propiedades NO se pueden visitar por dentro y NO se adquieren con crédito hipotecario, ya que forman parte de un proceso jurídico.
Son operaciones dirigidas a personas que comprenden el modelo de inversión y los tiempos legales.
ߒ Ganancia al recuperar posesión o al vender por valor comercial
ߓ Asesoría profesional durante todo el proceso
Si estás buscando una inversión inmobiliaria con alto potencial de retorno, contáctanos para enviarte las opciones disponibles según tu presupuesto.
ߓ Solo inversionistas serios
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Remate Bancario
Casa
$ 800,000 MXN
Destacado
Santa Tere, Guadalajara
2 Recámaras
1 Baño
70 m²
AguaCocina equipadaCocina integralCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoInternetRecámara con closetSeguridadWifi
22/06/2026 en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ayala
Guardería
A 902 m de Frederic Froebel
Ocio
A 149 m de Parque Mezquitán Country
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Remate Bancario
Casa
$ 733,000 MXN
Destacado
Guadalajara, Región Centro
2 Recámaras
2 Baños
80 m²
AguaCocina equipadaCocina integralCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoInternetRecámara con closetSeguridadWifi
22/06/2026 en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de UMF Dr. Juan Salazar Moncayo
Guardería
A 355 m de Baby Center Guadalajara
Ocio
A 177 m de Parque Rinconada del Valle
ߒ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN REMATE BANCARIO
Propiedades por debajo de su valor comercial
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Remate Bancario
Casa
$ 615,000 MXN
Destacado
Guadalajara, Región Centro
2 Recámaras
1 Baño
08/07/2026 en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 935 m de Instituto Mexicano del Seguro Social
Guardería
A 655 m de Centro De Desarrollo Comunitario 5
Ocio
A 401 m de Parque Recreativo
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Remate Bancario
Casa
$ 553,449 MXN
Destacado
Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
2 Recámaras
2.5 Baños
Hace 6 días, 19 horas en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centro comercial
A 1 km de plaza centro sur guadalajara
Guardería
A 913 m de Caic Parques De Santa Maria
Ocio
A 790 m de Arboretum
Asesor Juan Carlos Hurtado 55+2666+5726
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Remate Bancario
Casa
$ 1,078,000 MXN
Lomas de Independencia, Guadalajara
2 Recámaras
1 Baño
80 m²
AguaCocina equipadaCocina integralCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoInternetRecámara con closetSeguridadWifi
22/06/2026 en - Juan Carlos - Galanta Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Verde
Centro comercial
A 486 m de plaza independencia
Guardería
A 484 m de Articulo 3 Constitucional
ߒ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN REMATE BANCARIO
Propiedades por debajo de su valor comercial
¿Buscas invertir con alta rentabilidad en bienes raíces?
Tenemos oportunidades en remates bancarios con precios muy por debajo del mercado.
ߔ Descuentos reales desde un 30% hasta 60%
ߔ Inversión respaldada con contrato y cesión de derechos
ߔ Proceso legal claro y acompañado de inicio a fin
ߔ Ideal para inversionistas que buscan maximizar su capital
ߓ Importante:
Estas propiedades NO se pueden visitar por dentro y NO se adquieren con crédito hipotecario, ya que forman parte de un proceso jurídico.
Son operaciones dirigidas a personas que comprenden el modelo de inversión y los tiempos legales.
ߒ Ganancia al recuperar posesión o al vender por valor comercial
ߓ Asesoría profesional durante todo el proceso
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