Villas en venta en Tuxcacuesco

EasyBroker ID: EB-WQ6847

EasyBroker ID: EB-WD9814

EasyBroker ID: EB-UC0981

EasyBroker ID: EB-SM4923

¿Estás buscando una casa que combine diseño moderno, amplitud y una ubicación privilegiada? Casa Florencia 1 en el Fraccionamiento Real de Comala, Colima, es tu próxima inversión en calidad de vida. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras del Andador Parotas, en una zona tranquila, accesible y con alta plusvalía. Precio $3,250,000.________________________________________ Características que enamoran: Terreno: 140 m² (8 x 17.50 m) Construcción: 154.39 m² en 2 niveles Planta Baja: • 1 recámara ideal para visitas o personas mayores • 1 baño completo • Sala con doble altura que brinda amplitud y luz natural • Comedor con vista al jardín • Cocina integral moderna • Área de lavado • Jardín interior • Cochera descubierta para 2 autos Planta Alta: • 2 recámaras con clóset y baño completo • Recámara principal con vestidor amplio y funcional 💬 ¡Una casa con estilo único y espacios diseñados para disfrutar cada momento!

Disfruta de la magia, cultura y gastronomía que hacen de Comala un destino único. Precio $3,250,000. Terreno de 140 m² | Construcción: 160.58 m² 2 niveles de comodidad y estilo Planta Baja: • 1 recámara • 1 baño completo • Cocina integral moderna • Comedor frente a cocina • Sala con doble altura • Jardín interior + patio de lavado • Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta: • 2 recámaras con clóset y baño completo • Recámara principal con vestidor Ideal para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y gran calidad de vida.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!Libre de gravamen

Estacionamiento para 6 autos, En la casa en PB: Vestibulo a doble altura 2 Recámaras,con baños completos Sala con vista al jardin posterior. Comedor Cocina con barra de Granito Baño area social Cuarto de Servicio Jardin y Terraza trasera inmersa en vista selvatica y boscosa. 2da Alberca con jacuzzi (Hidromasaje) 1 baño completo Planta Alta: Distribuidor, Sala Tv. Recàmara principal con AC con closet vestidor y Balcòn 2 Recámaras con AC con closet vestidor. 2 Baños, 12 Pàneles Solares. Cisterna de 5000 lts Cerca elctrificada Càmaras de seguridad Interfòn 312 155 ----

Temazcal privado y/o baño de vapor dentro de la propiedad Amplios jardines rodeados de vegetación y con vistas a la montaña Terraza para disfrutar reuniones al aire libre. Área para fogata Área de asador. Área de lavado Ambientes ideales para descanso, convivencia o proyectos turísticos Características: Terreno: 748.0 m² Construcción: 200.0 m² Medida de frente: 32.0 m Medida de fondo: 25.0 m Áreas Comunes: Áreas de jardín Fogata Jacuzzi Temazcal Terraza Equipamiento: Boiler Calentador solar Cisterna Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CFE, SERVICIO DE AGUA Entorno: 1 km Temazcal la Yerbabuena, 2.3 km, Racho Sol Rosa, 1.3 km Cabañas del Volcán, 3.2 km Laguna la María, 5.6 km Hacienda San Antonio. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

-Recibidor -Estudio con aire acondicionado -1/2 Baño -Sala con aire acondicionado y ventiladores -Comedor -Cocina Integral -Almacén para despensa -Área de lavado -Amplio jardín - 6 cajones de estacionamiento Distribución Planta Alta: P.A. - 3 Recámaras con Clóset y Baño Completo y aire acondicionado - 2 Recámaras secundarias con Closet y comparten Baño Completo - Recámara principal con Closet y Baño Completo con tina de baño Características: -Construcción: 280.00 m2 - Terreno: 2423 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 1 año base a escritura pública - Niveles totales construidos: 2 niveles -Uso de suelo: Habitacional -10 paneles solares -3 Aires acondicionados Áreas Comunes: -Áreas verdes -Caseta de vigilancia Equipamiento: -Boiler - Tinaco 2x 2500L cisternas (5000L total) Bomba centrífuga horizontal 1HP Filtro de carbon activado de 5 GPM. Filtro de lecho profundo de 7.5 LPM Filtro suavizador de resina de 5 GPM. Tanque de salmuera, suavisador tercera etapa Lámpara de luz ultra violeta 55 W Bomba Jet 1HP 220 Volts Tanque de membrana de 170 L - Dos Cisternas -Gas tanque estacionario SE VENDE CON MUEBLES INCLUIDOS , EXCEPTO OBJETOS PERSONALES Inmueble Ocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Entrada el Fraccionamiento sobre camino a Nogueras, Comala, Colima Entorno: A 5 min. al Norte de Villa de Álvarez y Comala -A 10 min desde el Centro de Colima -A 4…

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Transporte Publico CFE Agua y drenaje Vialidades: Carrt Villa de Alvarez Comala Entorno: a 800 mts de Don Comalon a 500 mts deo OXXO y gasolinera a 800 mts de Comala Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Daniel Valdovinos 312-180-----

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Agua, CFE, Drenaje, Transporte publico Vialidades: Carretera cofradia de Suchitlan, Comala Entorno: -A 100m de jardín -A 500m de carretera a Comala -A 500m parada del autobus -A 400m de rio Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jane Marlene Contreras 312121----

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV, (Agua, drenaje) CFE, Vialidades: Av real de Comala, Carretera Villa de Alvarez, Colima Entorno: - 1,5 km Esc.Sec.Tec. No.5 Pablo Silva García, Carretera Villa de Alvarez - Comala Km. 5, Centro, Comala, Col. - 750 mtrs del Centro Estatal de las Artes en Comala - 900 mtrs de Don Comalon - 1.9 km de Jardín de Comala Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

⁨312 595 ----⁩

La casa se encuentra a dos minutos de Palaza Parque, 5 min de plaza Loreto , cerca hay mercado Zaragoza , escuelas , las calles y avinidas son anchas, excelente ubicion.