Precio vivienda en renta en Centro (Tabasco)
El precio de alquiler de la vivienda en Centro, estado de Tabasco, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Centro en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 268.1 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 259.03 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 59 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 253.2 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 150.05 MXN por m².
El precio medio en Centro (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 38,090 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 44,556 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 41,323 MXN de media en los dos primeros a $ 48,599 MXN, concretamente un 118 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 44,961 MXN) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 47,481 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Centro de $ 50,126 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 32,783 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 19 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 36,994 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 124.41 MXN / m², siendo $ 135.74 MXN / m² la media en Centro. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 151.27 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Centro con un coste medio de $ 50,126 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 22,760 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 114 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 84,686 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 21 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 85.44 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 254.46 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 237.51 MXN / m².
