Precio vivienda en venta en Centro (Tabasco)
El precio de la vivienda en Centro, estado de Tabasco, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Centro en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 13,835 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 14,413 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 127 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 16,024 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 14,399.5 MXN por m².
Respecto al precio en Centro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 3,638,566 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 3,742,262 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 3,690,414 MXN de media en los dos primeros a $ 3,999,152.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,844,783.25 MXN a $ 3,065,932.5 MXN, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Centro de $ 3,144,501 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,103,236 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,831,915 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,618 MXN / m², siendo $ 15,429 MXN / m² la media en Centro. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,553 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Centro con un coste medio de $ 3,144,501 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,770,419 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 300 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 10,628,125 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,586 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,466 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 29,430 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 20,808 MXN / m².
