Precio vivienda en venta en Centro (Tabasco)
El precio de la vivienda en Centro, estado de Tabasco, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Centro en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 15,029 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 12,993 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 13,639.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 15,241 MXN por m²).
El precio medio en Centro (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,046,241 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 4,163,714 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,604,977.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,290,760 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,947,868.75 MXN a $ 3,032,464 MXN, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Centro de $ 2,672,966 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,517,130 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,399,070 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,295 MXN / m², siendo $ 14,405 MXN / m² la media en Centro. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 190 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 14,647 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Centro con un coste medio de $ 2,672,966 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,406,935 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 216 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,770,313 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,855 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,318 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 23,895 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 18,638 MXN / m².
