Precio vivienda en renta en Comala (Colima)
El precio de alquiler de la vivienda en Comala, estado de Colima, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Comala en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 56 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 72 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 132 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 74.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 67.24 MXN por m².
En cuanto al precio en Comala (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 29,273 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 21,956 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 87 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 23,915.5 MXN a $ 17,394.5 MXN, lo que supone un descenso de un 73 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 7 % menos cara que la media de los inmuebles en Comala, que es de $ 11,902 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 7 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 52 % menos caras que la media ($ 30 MXN / m²) en Comala. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 52 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más económico, concretamente un 30 % más barato que la media en Comala con un coste medio de $ 12,833 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 9,280 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 7 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 9,280 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 30 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 428 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 453 MXN / m² y a continuación "Rancho" costando de media unos $ 428 MXN / m².
