Precio vivienda en renta en Cortazar (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en Cortazar, estado de Guanajuato, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cortazar en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 52 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 55 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 228 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 64 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 87.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 56.5 MXN por m².
En cuanto al precio en Cortazar (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 18,962 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 14,970 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 16,966 MXN a $ 17,755 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 17,360.5 MXN a una media de $ 17,187.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las menos baratas, concretamente un 149 % menos baratas que la media en Cortazar de $ 14,526 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 36,365 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 150 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 36,180 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 44 MXN / m², siendo $ 61 MXN / m² la media en Cortazar. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 20 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 44 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el menos económico, concretamente un 148 % menos barato que la media en Cortazar con un coste medio de $ 14,526 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos $ 36,180 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 149 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 35,995 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 39 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 44 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 44 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 39 MXN / m².
