Precio vivienda en venta en Cortazar (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Cortazar, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,690,719 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,879.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cortazar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5,622 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 5,148 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 5,871.5 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 5,895 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cortazar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 6,768,573 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,252,570 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,621,283.5 MXN a $ 2,829,590 MXN, lo que supone una bajada de un 50 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Cortazar de $ 2,401,235 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,040,482 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 946 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,111,471 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,762 MXN / m², siendo $ 4,856 MXN / m² la media en Cortazar. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 226 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,313 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Cortazar con un coste medio de $ 2,401,235 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,133,637 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1521 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,593,990 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,659 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,525 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,760 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 12,758 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Cortazar
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 2,401,235 MXN
$ 4,856 MXN
182
191,130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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