Precio vivienda en venta en Cortazar (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Cortazar, estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cortazar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 6,515 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 7,923 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 7,219 MXN a un $ 7,946.5 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,582.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 8,648.5 MXN por m²).
El precio medio en Cortazar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,752,000 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 2,699,357 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 2,225,678.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,486,300 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 163 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,355,989.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,834,700 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en Cortazar de $ 5,014,700 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,015,784 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 389 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 11,824,103 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,642 MXN / m², siendo $ 9,093 MXN / m² la media en Cortazar. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,145 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Cortazar con un coste medio de $ 5,014,700 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,059,277 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 658 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,508,708 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,515 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,357 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,184 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 12,446 MXN / m².
