Precio vivienda en venta en Cortazar (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Cortazar, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,915,918.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,324.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cortazar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 6,934 MXN. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,856 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5,585.25 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 4,804 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Cortazar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 3,257,945 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,401,235 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,829,590 MXN de media en los dos primeros a $ 7,598,616 MXN, concretamente un 269 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,214,103 MXN a $ 4,319,548.5 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en Cortazar de $ 5,056,637 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,036,324 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 395 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,063,095 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,742 MXN / m², siendo $ 5,612 MXN / m² la media en Cortazar. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 181 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,285 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Cortazar con un coste medio de $ 5,056,637 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,121,119 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 666 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,579,634 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,635 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,497 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,664 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 12,706 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Cortazar
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 5,056,637 MXN
$ 5,612 MXN
156
132,202
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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