Precio vivienda en renta en Fortín (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Fortín, estado de Veracruz, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Fortín en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 69 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 88 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 78.5 MXN pasa a $ 81.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 80 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 90.77 MXN por m²).
En cuanto al precio en Fortín (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 18,838 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 30,346 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 22,165.25 MXN a $ 12,972 MXN, lo que supone un descenso de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 9 % más baratas que la media en Fortín de $ 10,092 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 10,231 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 46 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 10,311 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 42 MXN / m², siendo $ 87.54 MXN / m² la media en Fortín. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 7573 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,010 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Fortín con un coste medio de $ 10,092 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos $ 7,773 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 307 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 27,681 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 19 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 30 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 50 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 49 MXN / m².
