Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)
El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Marzo el precio medio por m² es de $ 265.62 MXN. En el siguiente mes, Abril, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 195.46 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 230.54 MXN pasa a $ 222.93 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 226.74 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 242.11 MXN por m²).
El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 30,314 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los $ 22,434 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha ascendido desde $ 26,374 MXN de media en los dos primeros hasta $ 29,972.5 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 174 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 28,173.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 48,954.5 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 47,491 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 22,176 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 21 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 36,194 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 125.67 MXN / m², siendo $ 242.45 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 37 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 226.09 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 51 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 47,491 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 38,430 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 263 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 167,294 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 82.71 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 132.79 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 356.32 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 326.16 MXN / m².
