Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 20,810 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 220.35 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Junio, el precio medio por m² es de $ 183.37 MXN. En el mes siguiente (Julio) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 214.02 MXN por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 216.89 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 227.29 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 25,856 MXN. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una gran disminución hasta los $ 16,260 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 21,058 MXN a $ 20,844.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 20,951.25 MXN a una media de $ 20,527.5 MXN entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 20,959 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 19,843 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 61 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,691 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 101.64 MXN / m², siendo $ 240.89 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 159.9 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 4 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 20,959 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Bodega" costando unos $ 20,851 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 291 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 32,966 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 76 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 94.88 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 385.7 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 213.21 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 20,959 MXN
$ 240.89 MXN
48,666
143,282
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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