Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 20,536.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 218.22 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 226.06 MXN. En el mes de Septiembre se observa un aumento, hasta los $ 244.09 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 235.07 MXN pasa a $ 227.29 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 231.18 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 192.3 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 24,095 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 17,594 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 20,844.5 MXN a $ 20,527.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 20,686 MXN a una media de $ 20,238 MXN entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 21,224 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 19,943 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 51 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,733 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 101.96 MXN / m², siendo $ 185.19 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 172.09 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 32 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 21,224 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 22,197 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 45 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 27,034 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 93.56 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 178.84 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 294.78 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 237.78 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 21,224 MXN
$ 185.19 MXN
46,776
133,216
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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