Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)
El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 197.24 MXN. En el mes de Diciembre se observa un aumento, hasta los $ 211.05 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 204.15 MXN a un $ 228.9 MXN por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 216.52 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 230.54 MXN por m²).
El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 28,444 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 34,514 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 31,479 MXN de media en los dos primeros a $ 79,010 MXN, concretamente un 251 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 55,244.5 MXN a $ 26,374 MXN, lo que supone un descenso de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 22,434 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 20,040 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,223 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 136.29 MXN / m², siendo $ 195.46 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 37 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 215.55 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 14 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 22,434 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 19,625 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 1136 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 141,225 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 99.79 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 106.47 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 374.71 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 275.46 MXN / m².
