Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 26,998.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 194.68 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Abril, el precio medio por m² es de $ 143.93 MXN. En el mes de Mayo se observa un aumento, hasta los $ 156.63 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 132 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 174.49 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 235.07 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 39,152 MXN. En Mayo dicho precio permanece en $ 39,032 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 30,075 MXN a $ 20,844.5 MXN, lo que supone un descenso de un 69 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 13 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 17,594 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 18,007 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 98 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,975 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 106.09 MXN / m², siendo $ 244.09 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 166.12 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 9 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 17,594 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 18,926 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 405 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 30,447 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 79 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 94.36 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 325.32 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 198.74 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 17,594 MXN
$ 244.09 MXN
59,448
159,558
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.