Precio vivienda en renta en Guadalajara (Jalisco)
El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 229.9 MXN. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 266.1 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 248 MXN pasa a $ 252.89 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 250.45 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 200.34 MXN por m².
En cuanto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 32,741 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 22,586 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 24,242 MXN a una media de $ 23,593 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 32 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 21,847 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 15,451 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 21,153 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 103.73 MXN / m², siendo $ 201.65 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 1 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 161.32 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 21,847 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 17,850 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 376 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 38,552 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 80.25 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 97.9 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 521.96 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 356.32 MXN / m².
