Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,410,399.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 31,269.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 41,959 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 26,015 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 29,766.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 34,276.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 3,700,425 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 3,657,726 MXN. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,679,075.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,289,084.5 MXN, concretamente un 117 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,984,080 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,263,039.5 MXN en los dos últimos, Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 4,746,424 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,831,258 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,689,343 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,155 MXN / m², siendo $ 29,854 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 40,361 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 4,746,424 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,312,462 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 162 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 10,510,555 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 17,252 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 19,100 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 47,634 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 47,477 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 4,746,424 MXN
$ 29,854 MXN
86,342
415,592
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.