Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,116,985 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 22,406.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 20,511 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 21,061 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 20,786 MXN a un $ 23,003 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 21,894.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 23,431 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 3,477,353 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 4,232,619 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 3,854,986 MXN de media en los dos primeros a $ 4,195,756 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,025,371 MXN) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 4,300,213 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 4,270,979 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,819,789 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,232,037 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,917 MXN / m², siendo $ 25,800 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 27,363 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 4,270,979 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,828,442 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 187 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 7,619,990 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,935 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 11,124 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 38,928 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 34,430 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 4,270,979 MXN
$ 25,800 MXN
114,042
553,746
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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