Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,979,927.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 25,386 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 21,191 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 22,180 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 21,685.5 MXN a un $ 24,407 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 23,046.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 30,065.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 3,604,200 MXN. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,141,362 MXN. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,148,665 MXN a $ 2,642,453 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 2,949,107 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,917,393 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 121 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,635,744 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,594 MXN / m², siendo $ 32,671 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,808 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 2,949,107 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,886,569 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 224 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 7,228,123 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,311 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 11,948 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 55,343 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 37,323 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 2,949,107 MXN
$ 32,671 MXN
101,986
506,504
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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