Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 12,319,589.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 84,250.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 28,642 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 53,714 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 254 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 147 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 72,928 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 106,896.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 4,708,764 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 7,961,041 MXN. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de $ 6,334,902.5 MXN de media en los dos primeros a $ 16,777,092 MXN, concretamente un 265 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 11,555,997 MXN en los cuatro anteriores y $ 13,846,774 MXN en los dos últimos, Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 5,015,028 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,034,853 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,211,836 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,581 MXN / m², siendo $ 34,232 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 43,487 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 5,015,028 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,535,154 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 282 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 13,195,288 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15,538 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 17,395 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 50,029 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 41,653 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 5,015,028 MXN
$ 34,232 MXN
79,440
340,230
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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