Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,868,734.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 18,996.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 19,269 MXN. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 20,470 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,828.5 MXN a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 19,332.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 4,617,621 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,850,012 MXN. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 4,043,898.25 MXN a $ 3,518,406.5 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 3,520,439 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,722,426 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,208,198 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,413 MXN / m², siendo $ 20,474 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,408 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 4 % menos económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 3,520,439 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 4,422,346 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 271 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,383,236 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,652 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 16,562 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 33,246 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 21,380 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 3,520,439 MXN
$ 20,474 MXN
224,828
706,502
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.