Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)
El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 25,590 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 25,502 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 134 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 29,911.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 35,457 MXN por m²).
Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,869,628 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,708,541 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,289,084.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,263,039.5 MXN, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 4,776,062 MXN a $ 4,299,184.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 10 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 3,344,014 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,053,317 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,136,355 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,872 MXN / m², siendo $ 30,085 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 37,685 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 3,344,014 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,612,164 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 392 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 13,433,922 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 15,043 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 19,648 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 44,783 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 41,931 MXN / m².
