Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,742,457.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,302 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 18,544 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 17,031 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 17,787.5 MXN a un $ 19,332.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 18,560 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 20,786 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 4,060,804 MXN. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,647,156 MXN. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,686,193.25 MXN a una media de $ 3,854,986 MXN entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 4,232,619 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,728,871 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,997,212 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,122 MXN / m², siendo $ 21,061 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,734 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 4,232,619 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,816,285 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 136 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 8,869,563 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,587 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 10,644 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 37,464 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 31,775 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 4,232,619 MXN
$ 21,061 MXN
189,818
663,486
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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