Precio vivienda en venta en Guadalajara (Jalisco)

El precio de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,561,185.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 21,120.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,121 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 21,062 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 21,091.5 MXN a un $ 23,034 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 22,062.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 19,237 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,562,556 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,329,447 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,946,001.5 MXN a $ 3,855,892 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,900,946.75 MXN a $ 2,881,662.5 MXN, lo que supone una bajada de un 74 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Guadalajara de $ 2,574,179 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,802,752 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 126 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,210,118 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 20,079 MXN / m², siendo $ 19,665 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,648 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 5 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 2,574,179 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 3,511,171 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 228 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,023,013 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,158 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 12,102 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 41,550 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,547 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalajara
Viviendas utilizadas para cálculos de Jalisco estado
$ 2,574,179 MXN
$ 19,665 MXN
119,128
565,844
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.