El precio de alquiler de la vivienda en León, estado de Guanajuato, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 113.48 MXN. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 109.27 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 108.56 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 119.82 MXN por m²).
En cuanto al precio en León (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 19,593 MXN. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 17,776 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 18,684.5 MXN de media en los dos primeros a $ 21,547.5 MXN, concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 20,116 MXN a una media de $ 19,891.5 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en León de $ 19,746 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 15,617 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 76 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,564 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 84.52 MXN / m², siendo $ 119.19 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 88 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 149.68 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en León con un coste medio de $ 19,746 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 18,130 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 762 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 38,934 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 72.35 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 82.25 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 212.49 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 208.79 MXN / m².