Precio vivienda en renta en San Fernando (Chiapas)
El precio de alquiler de la vivienda en San Fernando, estado de Chiapas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 37 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 36 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 193 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 53.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 72 MXN por m²).
El precio medio en San Fernando (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 8,270 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 8,270 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 8,270 MXN de media en los dos primeros a $ 67,025 MXN, concretamente un 810 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 37,647.5 MXN a $ 24,900 MXN, lo que supone un descenso de un 66 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 4 % menos cara que la media de los inmuebles en San Fernando, que es de $ 23,784 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 4 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 51 % menos caras que la media ($ 35 MXN / m²) en San Fernando. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 51 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 4 % más barato que la media en San Fernando con un coste medio de $ 24,900 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Hacienda" costando unos $ 26,469 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Quinta", un 27 % más costoso que la media, seguido de "Hacienda", con un precio de unos $ 26,469 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Hacienda", con un precio medio de $ 2 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 34 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 35 MXN / m² y a continuación "Quinta" costando de media unos $ 34 MXN / m².
