Precio vivienda en renta en Tlaquepaque (Jalisco)
El precio de alquiler de la vivienda en Tlaquepaque, estado de Jalisco, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tlaquepaque en los últimos 6 meses ha descendido. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 158.03 MXN. En el mes de Abril se observa un aumento, hasta los $ 168.74 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 153.04 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 140.99 MXN por m².
En cuanto al precio en Tlaquepaque (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 52,034 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los $ 25,070 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 38,552 MXN de media en los dos primeros a $ 52,941.5 MXN, concretamente un 137 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 149 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 45,746.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 68,382.5 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 83 % más baratas que la media en Tlaquepaque de $ 73,841 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 16,444 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 68 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,394 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 138.61 MXN / m², siendo $ 148.55 MXN / m² la media en Tlaquepaque. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 87 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 193.35 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Tlaquepaque con un coste medio de $ 73,841 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 19,529 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 185 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 207,965 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 42 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 93 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 228.37 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 199.36 MXN / m².
