Precio vivienda en renta en Tlaquepaque (Jalisco)
El precio de alquiler de la vivienda en Tlaquepaque, estado de Jalisco, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tlaquepaque en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 151.04 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 168.24 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 153.4 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 155.36 MXN por m².
El precio medio en Tlaquepaque (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 41,230 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 67,260 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 54,245 MXN de media en los dos primeros a $ 83,991 MXN, concretamente un 155 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 69,118 MXN a $ 56,426 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 78 % más baratas que la media en Tlaquepaque de $ 52,034 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 11,527 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 97 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,700 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 90.51 MXN / m², siendo $ 158.03 MXN / m² la media en Tlaquepaque. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 23 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 152 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 76 % más barato que la media en Tlaquepaque con un coste medio de $ 52,034 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 28,667 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 338 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 130,000 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 76.68 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 104.16 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 284.51 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 199.37 MXN / m².
