Precio vivienda en venta en Tlaquepaque (Jalisco)
El precio de la vivienda en Tlaquepaque, estado de Jalisco, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlaquepaque en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 15,670 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 20,498 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 18,084 MXN pasa a $ 17,758.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17,921.25 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 15,647.5 MXN por m².
El precio medio en Tlaquepaque (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,133,241 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 2,554,127 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,343,684 MXN de media en los dos primeros a $ 2,883,805.5 MXN, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,613,744.75 MXN a $ 1,997,540.5 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 11 % más económicas que la media en Tlaquepaque de $ 2,091,218 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,268,734 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,050,139 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 16,582 MXN / m², siendo $ 15,865 MXN / m² la media en Tlaquepaque. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 235 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,362 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 0 % menos económico que la media en Tlaquepaque con un coste medio de $ 2,091,218 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,216,136 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 582 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 12,201,077 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,105 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,712 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 35,340 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 26,013 MXN / m².
