Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 155.77 MXN. En el mes de Diciembre se observa un aumento, hasta los $ 170.87 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 163.32 MXN a un $ 180.62 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 171.97 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 162.48 MXN por m².
El precio medio en Xochimilco (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 57,468 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 71,844 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 64,656 MXN de media en los dos primeros a $ 88,206.5 MXN, concretamente un 136 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de $ 76,431.25 MXN a $ 67,827.5 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 82 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 73,939 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 23,548 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 30 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 28,667 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 116.79 MXN / m², siendo $ 168.47 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 2 recámaras, un 4 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 143.27 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 85 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 73,939 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 28,310 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 434 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 166,429 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 82.02 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 111.74 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 444.38 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 439.52 MXN / m².
