Precio vivienda en venta en Baja California estado

El precio de la vivienda en el estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicho estado.

$ 6,224,697 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$41,353.33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baja California en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 34,611 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 51,960 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 43,285.5 MXN a un $ 47,280 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 45,282.75 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 33,494.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Baja California (estado), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,759,289 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 6,852,562 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 6,305,925.5 MXN de media en los dos primeros a $ 7,224,702.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,765,314 MXN a $ 5,143,463 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 22 % más económica que la media en Baja California de $ 3,988,825 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 4,168,486 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,876,248 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 21,066 MXN / m², siendo $ 27,580 MXN / m² la media en Baja California. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 170 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 32,144 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Baja California con un coste medio de $ 3,988,825 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,379,501 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 238 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 7,422,237 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,925 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,991 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 54,500 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 45,022 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,988,825 MXN
$ 27,580 MXN
78,162
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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