Precio vivienda en venta en Baja California estado
El precio de la vivienda en el estado de Baja California, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicho estado.
El precio por m² en Baja California en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 59,384 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 34,611 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 52,734.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 34,493.5 MXN por m².
Respecto al precio en Baja California (estado), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 9,604,669 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,759,289 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,681,979 MXN a $ 7,930,913.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,806,446 MXN a $ 5,869,120.5 MXN, lo que supone una bajada de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 43 % más económica que la media en Baja California de $ 6,298,101 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 5,022,513 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 5,549,358 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,784 MXN / m², siendo $ 39,409 MXN / m² la media en Baja California. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 164 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 37,636 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Baja California con un coste medio de $ 6,298,101 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,188,113 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 78 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 9,047,267 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,796 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 24,643 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 88,777 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 49,065 MXN / m².
