Precio vivienda en venta en Calimaya (Estado de México)
El precio de la vivienda en Calimaya, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Calimaya en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 18,058 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 18,599 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 18,328.5 MXN pasa a $ 18,595 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 18,461.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 19,743 MXN por m²).
Respecto al precio en Calimaya (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 3,363,105 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 3,464,689 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,298,907.25 MXN a una media de $ 3,290,873.5 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Calimaya de $ 3,403,119 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,908,938 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 92 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,277,488 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 6,933 MXN / m², siendo $ 20,136 MXN / m² la media en Calimaya. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,396 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Calimaya con un coste medio de $ 3,403,119 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,911,577 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 244 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 11,417,194 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,641 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 14,867 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 19,404 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 18,213 MXN / m².
