Precio vivienda en venta en Chapultepec (Estado de México)
El precio de la vivienda en Chapultepec, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chapultepec en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 13,829 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,835 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 136 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,478 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 14,233.5 MXN por m²).
El precio medio en Chapultepec (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,123,434 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,000,773 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 3,062,103.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,411,920.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,237,012 MXN a $ 2,071,402.5 MXN, lo que supone una bajada de un 64 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en Chapultepec de $ 1,950,827 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,346,930 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 1507 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,649,128 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 11,217 MXN / m², siendo $ 13,278 MXN / m² la media en Chapultepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 1028 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,205 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Chapultepec con un coste medio de $ 1,950,827 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 4,196,539 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 353 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,981,566 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,265 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 10,538 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 18,195 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 16,021 MXN / m².
