Precio vivienda en venta en Chimalhuacán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Chimalhuacán, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chimalhuacán en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 10,611 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 10,075 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9,828 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 9,297.5 MXN por m².
Respecto al precio en Chimalhuacán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,467,961 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,716,241 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,466,875.75 MXN a $ 2,082,822.5 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Chimalhuacán de $ 1,732,852 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,296,219 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,218,344 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 9,291 MXN / m², siendo $ 9,083 MXN / m² la media en Chimalhuacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,663 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Chimalhuacán con un coste medio de $ 1,732,852 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,194,089 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 1314 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,897,230 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,353 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 9,361 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 30,845 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 19,739 MXN / m².
