Precio vivienda en venta en Magdalena Apasco (Oaxaca)
El precio de la vivienda en Magdalena Apasco, estado de Oaxaca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magdalena Apasco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,034 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,498 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,759.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,860.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Magdalena Apasco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,332,500 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2,860,556 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,327,024.5 MXN a $ 1,109,987 MXN, lo que supone una bajada de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Magdalena Apasco de $ 706,429 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 604,062 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 321 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 694,305 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,695 MXN / m², siendo $ 12,866 MXN / m² la media en Magdalena Apasco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 12,863 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Magdalena Apasco se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 427,443 MXN, concretamente es un 39 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 39 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 8,088 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 8,088 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
